provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Niederösterreich

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Vöslau Zur Vermietung gelangt eine helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 2. Stock (ohne Aufzug). Durch die Südausrichtung ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Zur weiteren Ausstattung zählen außenliegende Rollläden (Sonnenschutz), eine energiesparende Brennwerttherme, ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Die Wohnung wird möbliert und ohne Ablöse übergeben – Koffer packen und einziehen. Mietdauer: vorerst 5 Jahre Miete: EUR 1.180,- monatlich Hinweis: Nichtraucherwohnung Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle Mühlgasse befindet sich direkt vor dem Haus und wird von den Linien 301, 305, 313 und 314 bedient. Mit den Linien 305 oder 313 erreichen Sie den Bahnhof Bad Vöslau in nur einer Station. Von dort bestehen Anschlüsse an die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Schlosspark Bad Vöslau (ca. 6 ha) liegt direkt hinter dem Haus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine Anfrage über die Immobilienplattform unter Angabe von Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine charmante Einzimmerwohnung (41m2) mit Ausblick auf den Bisamberg. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Fliesen, einen kleinen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie einen großen Wohn-/ Schlafbereich (29,5m2) und einer Küchenzeile. Der Wohnung ist ein Kellerabteil (2,8m2) sowie ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Lage Direkt an der Stadtgrenze zu Wien mit Blick ins Grüne Schnellbahnstation zu Fuß in 5 Min. erreichbar (20 min. bis Praterstern) Bushaltestelle fast vor der Haustüre (Linie 850 Floridsdorf-Korneuburg) Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Restaurants, Cafés etc. fußläufig erreichbar Sonstiges Gepflegtes Wohnhaus Baujahr 1993/94 Böden: Fliesen, Parkett Ausstattung: Einbauküche mit Geschirrspüler ohne Kühlschrank Innenrollo an allen Fenstern Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Kellerabteil (2,8 m2) Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage Aufzug Fahrrad-/Kinderwagenraum... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

HELLE GARÇONNIÈRE MIT LOGGIA IN ATTRAKTIVER LAGE AM HELENENTAL Zur Vermietung gelangt eine helle Garçonnière mit ca. 39 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage am Beginn des Helenental und am Fuße der Ruine Rauheneck. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur aus. Die Wohnung verfügt über eine praktische und funktionale Raumaufteilung und gliedert sich in: * ein Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia, * eine separate Küche, * ein Vorzimmer, * ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine. Die Loggia/Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnhausanlage ist mit einem Lift ausgestattet, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Eine Citybushaltestelle direkt vor der Anlage gewährleistet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie des Bahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Erholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine kompakte, gut angebundene Wohnung in naturnaher Lage suchen. Bei diesem Plan handelt es sich um eine Handskizze, alle Angaben sind ohne Gewähr! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! _Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• Ideale Starterwohnung in zentraler Lage in Maria Taferl• Raumaufteilung: Vorraum. Bad mit Wanne und WC, 1Schlafzimmer, Wohn-Essküche• Einbauküche für € 700.- Ablöse ohne Kühlschrank• Miete all inklusive! ( Miete, Betriebskosten, Heizung, Strom, Sat-TV) monatlich € 650.-• Internet auf Wunsch für €12.- pro Monat extra• Wohnung unmöbliert• saniertes Wohnhaus• Kellerabteil• Parkplatz• Bezug nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese Mietwohnung am ruhigen Stadtrand von Hollabrunn bietet auf ca. 39 m² eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, einen Vorraum sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil ist vorhanden, zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines Gartens. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist jedoch über einige Stufen erreichbar. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines ruhig gelegenen, wärmegedämmten Wohnhauses aus dem Jahr 1981. Auf rund 54 m² Wohnfläche plus einer ca. 5 m² großen Loggia mit herrlichem Parkblick bietet die Wohnung optimalen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die Raumaufteilung ist durchdacht, und alle Räume sind zentral begehbar: + Vorraum + Separates WC + Badezimmer mit Wanne + Geräumiges Schlafzimmer + Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia + Praktischer Abstellraum mit eingebautem Safe Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Außenjalousien sorgen für gute Wärme- und Schallisolierung. Die Laminatböden verleihen den Räumen eine moderne, wohnliche Atmosphäre. Geheizt wird mittels Elektroheizung, welche die Unabhängigkeit vom Gas gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die Grünlage mit Parkblick ? ideal zum Entspannen auf der Loggia. Zur Wohnung und zum Haus gehören außerdem: + Kellerabteil + Fahrradabstellraum + Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum + KFZ-Abstellplätze im Freien Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe, Grünblick und praktischer Ausstattung ? perfekt zum Wohlfühlen. Monatliche Vorschreibung und Rücklagenfond: Der Energieausweis vom 18.06.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82 kWh/m²a, fGEE 2,34. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Es handelt sich um eine familienfreundliche und naturnahe Lage in einer charmanten Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Bahnhof Gramatneusiedl (ca. 5 Autominuten entfernt) sowie die B10 sind in wenigen Minuten erreichbar ? nach Wien sind es ca. 25? 30 Minuten. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und Freizeitmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Klein-Neusiedl ist ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit guter Anbindung suchen. Provision: 0.00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kontrollierte Wohnraumlüftung + Tiefgarage (optional) + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige Wohn-Esszimmer hat eine sehr gut geplante Kochnische integriert. Das ca. 10 m² große Schlafzimmer sowie die ostseitige Loggia runden diese charmante Neubauwohnung und viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 46,38m² + Loggia: ca. 9,64m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 772,76 + 10% Ust Betriebskosten: € 114,52 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 976,01 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle und moderne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 106 m² Nutzfläche plus 2 Loggien mit ca. 12 m² im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage ( Baujahr 1973 ). Diese besonders moderne Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer mit viel Stauraum moderne Küche mit offenen Wohn/Essbereich und direktem Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Ausgang auf eine weitere Loggia großes helles Zimmer, derzeit als Kinderzimmer eingerichtet modernes Bad mit Dusche und Sauna getrennte Toilette Nische mit Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Radiatoren Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet: Sicherheitstüre, exklusiver stylisher Boden aus Kunststoffharz, moderne Fliesen, SAT-Anlage, Internetanschluss, sehr schöne Küche ( Induktionsherd ) Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Die ideale Verkehrsanbindung ( Schnellbahn, Bus, A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Nettomiete Wohnung : € 800, Betriebskosten : € 292,30 Heizungsakonto : € 175, Ust: € 144,23 Gesamtbelastung: € 1.411,53 Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet, wenn Mieter und Vermieter es wünschen, kann auch verlängert werden. Haustiere auf Anfrage! Nichtraucher wäre erwünscht ! Kaution: 3 BMM Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter [Tel] ist Frau Ryba gerne für Sie erreichbar ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung mit 52,67 m² Wohnnutzfläche befindet sich im EG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia Miete € 392 Finanzierungsbeitrag € 2.340 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 36,4 kWh/m²a, fGEE 0,81. Die BK sind in der Miete inkludiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Einfach schnell auf den Tullner Hauptplatz auf einen Kaffee und Kuchen oder ein gemütlicher Spaziergang an der Donaulände, all das ist in wenigen Geh- und Fahrminuten möglich und bietet sehr hohe Lebensqualität, für viele ein Traum, welcher mit dieser Prestigewohnung wahr werden könnte. In einer der schönsten Wohnhausanlagen in Langenlebarn in bester und hochwertiger Bauqualität auf sehr hohem Qualitätsstandard unweit der Blumenstadt Tulln gut durchdacht errichtet, befindet sich diese tolle Prestigewohnung in allerbester Wohn- und Zentrumslage direkt an der Donaulände. Nun haben Sie die Möglichkeit exklusiv diese Traumwohnung im Erstbezug zu mieten. Es gibt viele Parameter, welche für diese Wohlfühlwohnung sprechen, zum einen die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertigen Ausstattungsdetails samt Außenflächen. Die Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss und bietet neben einem Vorraum mit großzügigem Garderobenbereich, eine geräumige Wohnküche mit allen Anschlüssen samt dem Wohnsalon vorgelagerter Terrasse und Eigengarten in den ruhigen Innenhof für angenehme Stunden, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein vom Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss getrenntes WC. Beheizt wird die nach heutigem, hochwertigstem Standard errichtete Wohnhausanlage selbstverständlich sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Die Wohnung sowie die Einrichtungsgegenstände und Außenanlagen wurden soeben neu errichtet, es handelt sich um einen Erstbezug. Ausreichend Stauraum ist durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil sichergestellt, Parkmöglichkeiten finden Sie durch einen überdachten Stellplatz sowie in der näheren Umgebung. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Langenlebarn in unmittelbarer Nähe von Tulln an der Donau. Viele Wander- & Radwege (z.B. Donauradweg) liegen genauso direkt von der Haustüre wie Sport- und Spielplätze. Fußläufig zur Liegenschaft befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule sowie einige Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Die Ortschaft profitiert von der schnellen Verkehrsanbindung. Alle umliegenden Städte sind in wenigen Minuten mit dem Auto sowie mit dem Zug erreichbar. Der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In Tulln sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr in nur wenigen Minuten erreichbar. Tulln profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Wien, St.Pölten und Krems. Sehr hohe Lebensqualität ist in der Rosenstadt Tulln an der Donau jedenfalls sichergestellt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung mit 72,12 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia Miete € 561 Finanzierungsbeitrag € 3.975 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 28,3 kWh/m²a, fGEE 0,85. Die BK sind in der Miete inkludiert. Den Wohnungen sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse + Tiefgarage (optional) Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige gut 24 m² große Wohn-Esszimmer hat eine sehr gut geplante Kochnische integriert. Das ca. 10,5 m² große Schlafzimmer und ein nützlicher Abstellraum, runden diese charmante Neubauwohnung mit viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 41,74 m² + Loggia: ca. 9,84 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 668,09 + 10% Ust Betriebskosten: € 103,58 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 848,84 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]