provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Wien 21.,Floridsdorf

#Balkon

Ich vermiete ab sofort meine Wohnung und suche eine/n Nachmieter/in. Wohnung befindet sich im 21. Bezirk in der Leopoldine-Padaurek-Straße (Süd-Ost ausgerichtet). 5. Stock mit Lift Wohnfläche: 53,76m² Loggia: 3,55m² Balkon: 3,89m² Die Wohnung habe ich 2022 als Erstmieterin bezogen. Sie wird inkl. Einbauküche, Rollladen und Raffstore übergeben. Gesamtmiete inklusive BK: 584,39 Kaution: 1752,00 Keine Ablöse... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEO 131 - 1210 Wien - Nähe Theresa-Tauscher-Park und Hans-Hirsch-Park - PROVISIONSFREI - Informationen zum Objekt Es wurden insgesamt 232 top ausgestattete Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern mit ca. 33 m² bis 83 m² und werden zwischen ? 599,00 - und ? 1.249,00 vermietet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 120 PKW-Stellplätzen. Die Kosten dafür betragen ? 126,01 Brutto inkl. Ust. pro Monat. Die Mietverträge werden für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Beheizt werden die Einheiten mittels Fernwärme und Radiatoren. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEO 131 - 1210 Wien - Nähe Theresa-Tauscher-Park und Hans-Hirsch-Park - PROVISIONSFREI - Informationen zum Objekt Es wurden insgesamt 232 top ausgestattete Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern mit ca. 33 m² bis 83 m² und werden zwischen ? 599,00 - und ? 1.249,00 vermietet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 120 PKW-Stellplätzen. Die Kosten dafür betragen ? 126,01 Brutto inkl. Ust. pro Monat. Die Mietverträge werden für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Beheizt werden die Einheiten mittels Fernwärme und Radiatoren. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

ZWEITBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78 m². Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden. TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,... Besichtigungstermine nach Voranmeldung bei Herrn MMag. Andreas Staudinger [E-Mail-Adresse entfernt] Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten! Für einen Termin müssen Sie über drei Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 1 ZIMMER WOHNUNG: min. 1700€ netto (bei 660€ Miete) 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 1950€ netto (bei 780€ Miete) 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2500€ netto (bei 1000€ Miete) Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung. ZWEITBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78 m². Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden. TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,... Besichtigungstermine nach Voranmeldung bei Herrn MMag. Andreas Staudinger [E-Mail-Adresse entfernt] Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten! Für einen Termin müssen Sie über drei Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 1 ZIMMER WOHNUNG: min. 1700€ netto (bei 660€ Miete) 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 1950€ netto (bei 780€ Miete) 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2500€ netto (bei 1000€ Miete) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Attraktive 2 Zimmerwohnung in Floridsdorfer Ruhelage Im auflebenden 21. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese 2 Zimmerwohnung. Nicht nur die unmittelbare Nähe zur Natur im Allgemeinen, sondern insbesondere die nahegelegene Donau und sehr viele begrünte Flächen machen den Wiener Bezirk Floridsdorf zu einem Wohnerlebnis sondergleichen. Nicht umsonst wird diese Umgebung liebevoll "Trendbezirk des 21. Jahrhunderts" genannt. Trotz der schönen Grünruhelage ist die Innenstadt sehr schnell erreichbar. Diese Tatsache ergibt sich aus der optimalen Infrastruktur und der guten öffentlichen Anbindung. Diese gut aufgeteilte 2- Zimmerwohnung gliedert sich in eine großzügige Wohnküche mit direkten Zugang auf den 5,50 m² großen Balkon (straßenseitig), ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine getrennte Toilette und einen kleinen Vorraum. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattung: * Holzparkett in den Wohnräumen * Nassräume sind verfliest * vollausgestattete Wohnküche * Terrasse das Haus bietet: * Lift * Kellerabteil * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsgarten Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsmittel: * Buslinie 28A (bringt Sie zur U6 Floridsdorf) * Buslinie 29A (bringt Sie zur U1 Leopoldau oder Großfeldsiedlung) * Straßenbahnlinie 25, 26 Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ich vermiete meine sonnige und ruhige 60m2 Wohnung mit großem Südwest-Balkon in einer autofreien Parksiedlung mit toller öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung). Die Highlights: • Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung • Fußbodenheizung/Niedrigenergiebauweise (es fallen kaum Heizkosten an) • Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch verfügbar • Einbauküche mit Markengeräten • Parklandschaft mit vielen Gemeinschafts- und Spielplätzen, Kindergarten, Fitnessraum, Gemeinschaftsküchen und vieles mehr für die Bewohner der Siedlung Raumaufteilung (siehe auch Plan bei den Fotos): • Vorraum ca. 8 m² • Bad mit Badewanne ca. 5 m2 • WC mit ca. 2 m² • Wohnküche mit ca. 30 m² • Schlafzimmer mit ca. 14 m2 • Abstellraum mit ca. 2 m2 • sonniger Balkon mit ca. 10 m2 • Garagenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden Preis: Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 1.149,- monatlich inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Es kann zusätzlich ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Kosten für den PKW-Stellplatz sind 130,- Euro (inkl. BK) pro Monat. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz-, Internet- und Stromkosten nicht inkludiert. Mieter können außerdem die vielen Gemeinschaftsräume in den umliegenden Gebäuden nutzen: • Waschmaschine und Trockner • Dachterrasse • Gemeinschaftsküchen • Veranstaltungsraum • Gästewohnung • Fitness- und Gymnastikräume Infrastruktur: Die Busstation 29B befindet sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn Linien S1, S2 und S7 sowie die Busstationen 29A ist schnell erreichbar. Supermärkte (Billa, Hofer, Spar, Penny) sind ebenfalls in der Umgebung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,63 welcher der Klasse A entspricht.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

ZWEITBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78 m². Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden. TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,... Besichtigungstermine nach Voranmeldung bei Herrn MMag. Andreas Staudinger [E-Mail-Adresse entfernt] Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten! Für einen Termin müssen Sie über drei Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 1 ZIMMER WOHNUNG: min. 1700€ netto (bei 660€ Miete) 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 1950€ netto (bei 780€ Miete) 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2500€ netto (bei 1000€ Miete) Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung. ZWEITBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78 m². Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden. TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,... Besichtigungstermine nach Voranmeldung bei Herrn MMag. Andreas Staudinger [E-Mail-Adresse entfernt] Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten! Für einen Termin müssen Sie über drei Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 1 ZIMMER WOHNUNG: min. 1700€ netto (bei 660€ Miete) 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 1950€ netto (bei 780€ Miete) 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2500€ netto (bei 1000€ Miete) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Unweit der Shopping City Nord befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 166 Mietwohnungen verteilt auf 6 Stiegen. Die gut gestalteten 2-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind hochwertig ausgestattet. Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen Archivfotos - aus Rücksicht auf den aktuellen Mieter. Besichtigungen sind nur nach Freigabe durch den derzeitigen Mieter möglich - wir bitten um etwas Geduld. Die Wohnung: Diese moderne Wohnung mit 2 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 44 m² und Terrasse mit ca. 4 m² steht zur Anmietung nach Absprache, für Sie bereit. Im 1. Dachgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: - Parkettböden - Isolierglasfenster - Fußbodenheizung - Klimaanlage (2. und 3. Dachgeschoss) - Außenliegende Rollläden - Fernseh- und Internetanschlüsse (A1 und Magenta) - Behindertengerechte Aufzüge - Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume - Waschküche - Indoor-Jugendspielraum, Spielplatz im Freien - Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet - Garage (Behindertenparkplätze vorhanden, Stellplätze mit Vorbereitung für Ladestation des Elektroautos) Infrastruktur: Optimale öffentliche Anbindungen - Buslinien 36A, 36B und die Straßenbahnlinie 26 bringt Sie in nur 3 Stationen zur S-Bahn (S3 und S4) U-Bahn Floridsdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Shopping Center Nord (SCN), welches in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, rundet das Angebot an Nahversorgern und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ab. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 969,- inklusive Betriebskosten, und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fußbodenheizung (Gaszentral) und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

ZWEITBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78 m². Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden. TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,... Besichtigungstermine nach Voranmeldung bei Herrn MMag. Andreas Staudinger [E-Mail-Adresse entfernt] Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten! Für einen Termin müssen Sie über drei Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 1 ZIMMER WOHNUNG: min. 1700€ netto (bei 660€ Miete) 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 1950€ netto (bei 780€ Miete) 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2500€ netto (bei 1000€ Miete) Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon (15,74 m²) und stilvoller Ausstattung Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer guten Lage. Highlights der Wohnung: * Großzügiger Balkon - Perfekt zum Entspannen im Freien * Stilvolle Ausstattung - Hochwertige Materialien und modernes Design * Hochwertige Küche - Voll ausgestattet mit modernen Geräten * Hofruhelage * Abstellraum * Heizen und Kühlen * Pauschalmiete - Inklusive Warmwasser, Heizung und Kühlung für volle Kostentransparenz * Tolle Lage * Kellerabteil * Garagenplatz optional anmietbar Genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Komfort! _Kosten: _ Die Pauschalmiete inkl. Warmwasser, Heizung und Steuer beträgt 1.299, Euro im Monat. Mietvertragserrichtungsgebühr: 420 Euro inkl. Steuer Mietvertragsdauer: 5 Jahre Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Unweit der Shopping City Nord befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 166 Mietwohnungen verteilt auf 6 Stiegen. Die gut gestalteten 2-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind hochwertig ausgestattet. Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen Beispielbilder der Wohnanlage - aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter. Besichtigungen sind nur nach Freigabe durch den derzeitigen Mieter möglich - wir bitten um etwas Geduld.. Die Wohnung: Diese moderne Wohnung mit 3 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 57,32 m² sowie Terrasse/Loggia und einem Garten von ca. 48 m² steht für Sie zur Anmietung nach Absprache bereit. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: - Parkettböden - Isolierglasfenster - Fußbodenheizung - Außenliegende Rollläden - Fernseh- und Internetanschlüsse (A1 und Magenta) - Behindertengerechte Aufzüge - Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume - Waschküche - Indoor-Jugendspielraum, Spielplatz im Freien - Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet - Garage (Behindertenparkplätze vorhanden, Stellplätze mit Vorbereitung für Ladestation des Elektroautos) Infrastruktur: Optimale öffentliche Anbindungen - Buslinien 36A, 36B und die Straßenbahnlinie 26 bringt Sie in nur 3 Stationen zur S-Bahn (S3 und S4) U-Bahn Floridsdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Shopping Center Nord (SCN), welches in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, rundet das Angebot an Nahversorgern und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ab. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.258,81 inklusive Betriebskosten, und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fußbodenheizung (Gaszentral) und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

MIETE - Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage beim Bahnhof Floridsdorf, WG geeignet Modern sanierte, top angelegte 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung nur etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3ten Liftstock und besteht aus Wohnküche mit neuem Küchenblock + E-Geräten, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Loggia . Objektdetails offener Wohn-/Küchenbereich mit neuer Einbauküche inkl. Geräte und Spüle Hofseitiges Schlafzimmer Schlafzimmer mit Loggia Bad mit Dusche und WC Vorraum Beleuchtung durch gut platzierte Deckenspots platzsparende, moderne Schiebetüren Bodenbelag aus strapazierfähigem Vinyl Beheizung mit Infrarotpaneelen in jedem Raum, einzeln steuerbar elektrischer Warmwasserspeicher Kellerabteil 3. Liftstock Zusatzinformationen Verfügbarkeit: sofort beziehbar Energie : Beheizung mittels einzeln steuerbaren Infrarotpaneelen in jedem Raum elektrischer Warmwasserspeicher E-Befund vorhanden Energieausweis vorhanden und wird bei Bedarf zur Verfügung gestellt Befristung : 3 Jahre Miete : Miete inkl. BK (exkl. MwSt), exkl. Energiekosten Kaution : 3 Bruttomonatsmieten Voraussetzung für Interessenten : Die letzten 3 Gehaltszettel müssen bei Anmietung vorgewiesen werden. Mindesteinkommen: 2500,- Netto monatlich und unbefristetes Dienstverhältnis Sonstiges: Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Irrtümer vorbehalten. Infrastruktur: Bahnhof Floridsdorf, Schulen und Kindergärten, Floridsdorfer Einkaufsspitz, Klinik Floridsdorf, Floridsdorfer Bad, Alte Donau, Donauinsel, Floridsdorfer Wasserpark, Nahversorger und vieles mehr. Unser Service Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut angelegten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sonja Winter | Immobilienfachberaterin [Email] Objekt Nr. 56010000000579 auf https://www.donauimmo.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bahnhof Floridsdorf, Schulen und Kindergärten, Floridsdorfer Einkaufsspitz, Klinik Floridsdorf, Floridsdorfer Bad, Alte Donau, Donauinsel, Floridsdorfer Wasserpark, Nahversorger und vieles mehr.... [Mehr]