Suchergebnisse für "dachgeschoßwohnung linz mieten"

#Dachgeschoss

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Ruhige Dachgeschosswohnung mit 25m² Dachterrasse im Magerweg / 4030 Linz.

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni Linz/Urfahr Top [Tel] m² Mietgegenstand: Top: 06 Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 54 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Küche mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, Balkon, zusätzlicher Bereich (Maisonette) Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 676 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 220 zzgl 10% USt. Heizkosten € 80 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 105,6 Gesamtbetrag € 1081,6 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Wunderschöne Dachgeschosswohnung im Zentrum von Linz nahe Promenade zu vermieten! Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 99,00 m². Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung sowie zwei gemütlichen Loggien mit ca. 11,86 m² und ca. 3,63 m². Ein besonderes Highlight ist definitiv die breite Fensterfront im Wohnbereich. AUFTEILUNG: - Flur + Garderobeneinbauschrank - Wohnbereich mit Küche - Schlafzimmer I inkl. Badezimmer I und Loggia I - Schlafzimmer II - Badezimmer II - Loggia II Ein weiterer Pluspunkt ist das eigene Kellerabteil, welches bereits im angeführten Mietpreis inkludiert ist. Aufgrund der perfekten Zentrumslage erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. Für einen Spaziergang im Grünen bietet sich der Linzer Schlosspark an, welcher sich nur 300 m entfernt befindet. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 1.357,38 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 241,35 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.598,73 inkl. USt. (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Ideal für Studenten - WG ! Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der schönen Wohnhausanlage in der Freistädterstraße 123 in Linz-Urfahr. Der Standort zeichnet sich durch seine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie auch an den Individualverkehr aus. Das Gebäude wurde 2019 umfangreich saniert, aktuell wird das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,46 m² befindet sich im DG des Hauses und ist bequem über den Personenlift erreichbar. Die neu errichtete Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesenbelag sowie einer Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über die 2019 neu eingeleitete Fernwärmeheizung. Die Wohnfläche von ca. 87,46 m² teilen sich wie folgt auf: Dachgeschoss 1Vorraum ~ 11,24 m²Schlafzimmer ~ 10,03 m²Schlafzimmer ~ 10,36 m²Schlafzimmer ~ 11,69 m²Bad ~ 3,48 m²WC ~ 1,50 m²Dachgeschoss 2Wohnzimmer m. Küche ~ 21,36 m²Schlafzimmer ~ 11,31 m²AR ~ 3,94 m²Speis ~ 2,55 m²zzgl. Terrasse ~ 9,55 m²Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Verfügbarkeit der Wohnung: voraussichtlich ab 01.06.2024 Vertragsdauer befristet auf 4 Jahre (beinhaltet Mindestmietdauer v. 12 Monate) Bei der angeführten Miete sowie den Betriebskosten handelt es sich um einen Richtwert - geringfügige Abweichung möglich. Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. ACHTUNG: Es ist zwingend erforderlich Hauptwohnsitz anzumelden! Bei WG, ein Hauptmieter notwendig. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <375m Krankenhaus <1.900m Klinik <1.675m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <200m Universität <1.125m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <1.075m Polizei <1.475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <400m Flughafen <4.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Ideal für Studenten - WG ! Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der schönen Wohnhausanlage in der Freistädterstraße 123 in Linz-Urfahr. Der Standort zeichnet sich durch seine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie auch an den Individualverkehr aus. Das Gebäude wurde 2019 umfangreich saniert, aktuell wird das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,62 m² befindet sich im DG des Hauses und ist bequem über den Personenlift erreichbar. Die neu errichtete Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesenbelag sowie einer Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über die 2019 neu eingeleitete Fernwärmeheizung. Die Wohnfläche von ca. 87,62 m² teilen sich wie folgt auf: Dachgeschoss 1Vorraum ~ 11,24 m²Schlafzimmer ~ 10,10 m²Schlafzimmer ~ 10,36 m²Schlafzimmer ~ 11,69 m²Bad ~ 3,44 m²WC ~ 1,50 m²Dachgeschoss 2Wohnzimmer m. Küche ~ 21,44 m²Schlafzimmer ~ 11,31 m²AR ~ 3,98 m²Speis ~ 2,56 m²zzgl. Terrasse ~ 9,54 m²Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Verfügbarkeit der Wohnung: voraussichtlich ab 01.06.2024 Vertragsdauer befristet auf 4 Jahre (beinhaltet Mindestmietdauer v. 12 Monate) Bei der angeführten Miete sowie den Betriebskosten handelt es sich um einen Richtwert - geringfügige Abweichung möglich. Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. ACHTUNG: Es ist zwingend erforderlich Hauptwohnsitz anzumelden! Bei WG, ein Hauptmieter notwendig! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <375m Krankenhaus <1.900m Klinik <1.675m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <200m Universität <1.125m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <1.075m Polizei <1.475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <400m Flughafen <4.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger Lage von Linz. Die Wohnung bestand ursprünglich aus zwei getrennten Wohneinheiten. Durch die Zusammenlegung wurde eine große und gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung erschaffen. Aufgrund der Aufteilung in zwei Wohneinheiten ergibt sich eine kombinierte Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m² mit gemeinsamem Eingang, großzügigem Vorraum und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bei maximaler Flexibilität. Durch Umbaumaßnahmen lassen sich die zwei Wohnungen wieder trennen und einzeln nutzen. Über den gemeinsamen Vorraum gelangt man derzeit in die beiden Wohnungen, es ergibt sich folgende Aufteilung: Vorraum WC Koch-/ Wohn-/Essbereich Kinderzimmer Badezimmer Schlafzimmer mit Ankleideraum Da jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet ist, steht einem hier, mit zwei Kellerabteilen, der doppelte Stauraum zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis ebenfalls Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger Lage von Linz. Die Wohnung bestand ursprünglich aus zwei getrennten Wohneinheiten. Durch die Zusammenlegung wurde eine große und gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung erschaffen. Aufgrund der Aufteilung in zwei Wohneinheiten ergibt sich eine kombinierte Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m² mit gemeinsamem Eingang, großzügigem Vorraum und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bei maximaler Flexibilität. Durch Umbaumaßnahmen lassen sich die zwei Wohnungen wieder trennen und einzeln nutzen. Über den gemeinsamen Vorraum gelangt man derzeit in die beiden Wohnungen, es ergibt sich folgende Aufteilung: Vorraum WC Koch-/ Wohn-/Essbereich Kinderzimmer Badezimmer Schlafzimmer mit Ankleideraum Da jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet ist, steht einem hier, mit zwei Kellerabteilen, der doppelte Stauraum zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis ebenfalls inkludiert. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Gaskombitherme, ein Fernwärmeanschluss befindet sich im Haus. Die beliebte Wohngegend bietet neben hervorragender Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung noch öffentlichen Verkehrsanschluss und auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, zwei Wohnungen in einem zu erwerben und diese auf flexible Art und Weise zu nutzen! Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt zu tun, um diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Sanierte Dachgeschosswohnung am Linzer Stadtrand Ihr neues Zuhause am Spallerhof verfügt über ca. 60,92 m² Wohnfläche und kann nach Vereinbarung jederzeit bezogen werden, derzeit ist die Wohnung vermietet. Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1951 erbauten Mehrparteienhauses. Sie zeichnet sich durch die lichtdurchfluteten Räume und eine ideale Raumaufteilung aus. HARDFACTS - Dachgeschoss - ideal für Singles & Pärchen - ca. 60,92 m² Wohnfläche - ca. 2020 saniert - 3 Zimmer - lichtdurchflutete Räume - perfekte Raumaufteilung - Küche mit anschließenden Essbereich - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer mit begehbarer Dusche - Kellerabteil - ideale Infrastruktur - Top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Kaufpreis ist lediglich ein Bewerbungspreis, daher kann dieser steigen oder auch fallen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Auberg, Dachgeschoss, Balkon, Klimaanlage, modern und top Ausstattung- Herz was willst du mehr! Im 4. Liftstock gelegen bietet Ihr neues Schmuckstücken allen Komfort: moderne Küche, Beschattung, Klimaanlage, Parkettboden und vieles mehr. Die Maisonettwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist perfekt für Singles oder Pärchen geeignet. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz mit Sitzgelegenheiten und ein Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Ein Parkplatz im Innenhof kann für € 72 (inkl USt) angemietet werden. Heizkosten fix: € 47,71 (inkl USt) Jetzt aber schnell sein- schicken Sie eine Anfrage und sichern Sie sich noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin Christian Vogel Rustler Linz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Dachgeschoßwohnung mit Balkon. Die Wohnnutzfläche beträgt 53m² und besteht aus einem Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Wohn-Essbereich mit Küche und geräumigem Schlafzimmer. Beide Zimmer ermöglichen einen Zugang auf den 15m² Balkon. Auch ein Kellerabteil steht der Mieter In zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die angegebene Gesamtmiete von 770€ beinhaltet bereits die Betriebskosten. Strom und Heizkosten sind in der Berechnung nicht berücksichtigt. Das gesamte Haus wird mit Fernwärme versorgt. Für eine Besichtigung und nähere Informationen wenden Sie sich an Emil Kocher unter der Telnr. [Telefonnummer entfernt] oder per Email. Lage Sehr zentrale Lage. Hauptbahnhof, Musiktheater sowie Straßenbahn und Busstationen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Der Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Urfahr zu vermieten! Diese Wohnung punktet neben ihrer durchdachten Raumaufteilung mit einer ca. 79,02m² großen Terrasse mit Blick auf den Pöstlingberg, auf welcher Sie den Abend gemütlich mit Ihren Liebsten ausklingen lassen können. Der Vorraum ist großzügig gestaltet und hat eine Fläche von 14,00m². Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer mit einer Fläche von 3,31m², die als Stauraum genutzt werden kann. Das Badezimmer und das WC sind seperat voneinander getrennt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem geräumigen Wohn/Essbereich mit einer Fläche von 49,01m² und einer ablösefreien Küche. Kurze Distanzen zu diversen Nahverorgern, Schulen und Erholungszonen machen diese Wohnung lagetechnisch zudem noch attraktiver. Naheliegende und fußläufig erreichbare Bus- und Straßenbahnhaltestellen bieten sich optimal für eine öffentliche An- bzw. Abreise an. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! INFO: Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden: - Monatl. Parkplatzmiete: € 121,20 brutto inkl. BK und USt. ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 550m Bushaltestelle - 35m Autobahnauffahrt - 5,2 km Linzer Bahnhof - 3,4 km EINKAUFEN: Supermarkt - im Haus Bäckerei - 160m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 800m Apotheke - 63m FREIZEIT: Urfahraner Markt - 700m Hauptplatz Linz - 1,6 km Gastronomie - 23m Lentia City - 350m Interesse? Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1165,57 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 251,17 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 141,68 Gesamtbetrag € 1558,42 Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Linz/Urfahr Die Wohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 51,1 m² eine gute Raumaufteilung, die sehr großzügige, uneinsehbare Terrasse mit ca. 17,10 m² zudem Erholung und Entspannung PUR! Das Objekt befindet sich im 3. OG, ohne Lift; Ausstattung: Parkett-, Fliesen- und Vinylböden Kunststofffenster, Rollläden Küche möbliert Gaszentralheizung1 TG-Abstellplatz Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. In etwa 15 Gehminuten erreichen Sie das Freizeitparadies rund um den Pleschingersee. Sportliche Aktivitäten oder einfach ein Spaziergang ins Grüne - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Kaufpreis inkl. Landesdarlehen... [Mehr]