Suchergebnisse für "grundstückspreise oberalm"

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zentrumsnahes Wohn-/Geschäftshaus in Oberalm, 178 m2, integrier- und ausbaufähig, teils renovierungsbedürftig, sonniger, ruhiger Garten, Garage, mehrere weitere Parkmöglichkeiten. Es gibt verschiedene Möglichkeiten den Wohnbereich zu erweitern, bzw. die Geschäftsräume ganz oder teilweise zu integrieren. Die Geschäftsräumlichkeiten wurden 2013 renoviert. Der Wohnbereich ist überwiegend renovierungsbedürftig. Der Dachboden ist ausbaufähig. Durch die nun geltende Geschoßflächenzahl 0,65 ist auch ein Anbau, bzw. eine Erweiterung des Wohnbereiches möglich. Das Objekt hat eine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage. In wenigen Minuten können Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle Oberalm fußläufig erreicht werden. Kindergarten, Volksschule, Bäcker, Greißler, Arzt, Friseur, div. weitere Geschäfte und zwei Gasthäuser sind ebenso fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von ca. 0,5 bis 1,5 km befinden sich 6 weitere Lebensmittelgeschäfte. Im Nebengebäude befinden sich Garage, ein Geräteschuppen und ein weiterer abgeschlossener Raum mit Kaminanschluss, der als Werkstätte bzw. Hobbyraum genützt werden kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Dieses im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und die begehrte Lage in der familienfreundlichen Gemeinde Oberalm im Tennengau. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten und Essplatz, Terrasse, zusätzliches Zimmer (Homeoffice/Gästezimmer), Gästebad mit Dusche und separates WC. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit Balkonen, Masterbedroom mit direktem Zugang zum Bad (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch). Untergeschoss: Wohnlich ausgebaut, beheizt, mit Bad (Dusche, WC) - ideal für Gäste oder Hobbys. Außenbereich: Pflegeleichte Holzterrasse und gepflasterter Vorplatz. Lage: Ruhige Sackgasse in Oberalm, mit exzellenter Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Natur- und Sportliebhaber genießen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Besonderheiten: Das Haus benötigt einige kosmetische Reparaturen, insbesondere in der Küche sowie an Fenstern und Jalousien. Mit überschaubarem Aufwand lässt es sich wieder in einen Top-Zustand versetzen. Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, das durch großzügigen Wohnkomfort, viel Platz und eine hervorragende Lage punktet. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

5-Zimmer-Penthouse Wohnung auf zwei Ebenen Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger Außenfläche und besonders hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Koch,- Essbereich, ausgestattet mit einer Designer-Einbauküche und Markengeräte von Gaggenau entsprechen allen Anfordernissen für Liebhaber der guten Küche. 3 weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, Wirtschaftsraum und zwei großzügige Balkone runden das Wohnkonzept auf dieser Ebenen ab. Auf der Dachebenen befindet sich das Wohnzimmer mit Rund-um-Blick, einem gemütlichen Kamin und traumhafter Terrasse, die gerade in den Sommermonaten den Wohnbereich erheblich vergrößert. Hochwertige Ausstattung Dielenböden Nuss Wohnraumlüftung Klima Aufzug /Lift 84 m² Terrasse und zwei großzügige Balkone Sonnenschutz Alu Sonnensegel Offener Kamin Grundwasser Wärmepumpe Klingel / Videoanlage 21m² Stauraum/Keller Bei mehr Wohnbedarf oder für Arbeitszwecke besteht die Möglichkeit die Penthouse-Wohnung mit einer 4-Zimmer-Gartenwohnung zu erweitern. Der Wohnung zugeordnet sind ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 30.000, , ein Carportstellplatz um EUR 15.000, und ein großzügiger Kellerraum. Wir verweisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite.... [Mehr]

Die Lagerabteile befinden sich am Gewerbestandort "Logistik Point" in Oberalm in der Halleiner Landestraße 84 in verkehrsgünstiger Lage. Vor den Lagerabteilen gibt es eine Überdachte Ladefläche. Der Zugang zu den Lagerflächen erfolgt über elektrisch betriebenes Sektionaltor mit eingebauter Gehtüre. Die einzelnen Lagerabteile verfügen über ein mit der hand öffenbares Tor, das mit einem Vorhängeschloss verschlossen wird. Im Allgemeinbereich befindet sich eine "Ameise" die für die Transportvorgänge ins Lager mitgenutzt werden kann. Die Raumhöhe der Lagerabteile beträgt ca. 3,5 m. Es gibt am Standort PKW-Stellflächen die während der Anwesenheit im Lager ohne zusätzliche Kosten genutzt werden können. Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese komplett neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der über die gesamte Länge einen großen Einbauschrank bietet - ideal für zusätzlichen Stauraum und eine ordentliche Aufbewahrung all Ihrer Sachen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen eine ruhige Rückzugsoase bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und enthält eine brandneue Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer beeindruckt mit edlem Feinstein, einer modernen Dusche, einer integrierten Waschmaschine und einem WC. Die Räume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die gesamte Elektrik sowie alle Innentüren wurden komplett erneuert und entsprechen den neuesten Standards. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht komfortables, sicheres Parken. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil mit 4,5 m² praktischen Stauraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Mit Panoramablick! Großzügige 4-Zimmer DG- und Eckwohnung mit 90,09 m² Wfl. zzgl. Aussichts-balkon mit 5,7 m², im 3. OG mit Lift, großer Kellerraum mit Fenster, zahlreiche Stellplätze vorhanden. Zentrale und doch ruhige Lage in Salzburgs Süden mit sehr guter Infrastruktur: Die S-Bahn, der Einkauf und Bus in direkter Umgebung, viele herrliche Naherholungsmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Das Herzstück der sehr gepflegten Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich samt perfekter Leicht-Küche in Grau mit Geräten von Bosch. Ein großes Schiebeelement öffnet den Wohnbereich zum Balkon samt traumhaftem Bergblick auf die "Bamstoana" und das gesamt Untersbergmassiv. Drei Schlaf-zimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe, von diesen aus bietet sich ein Blick vom Gaisberg bis zum Schlenken. Das moderne Bad glänzt mit dem italienischem Waschtisch, Dusche, Bidet, Fenster und Handtuchtrockner, das WC befindet sich extra. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum. BJ 1985, Haus und Wohnung lfd. modernisiert. Teils Fischgrätparkett, großformatige Fliesen, Decken-spots, Granitplatte, Klimaanlage, Markise, Fernwärmehzg, allgem. Wasch-, Trocken und Fahrradraum. BK: EUR 361 inkl. Rücklagenansparung, zzgl. HK mit ca. 127 (verbrauchsorientiert). HWB 77... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige 4-Zimmer-Souterrain-Gartenwohnung in Oberlam. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn,- Essbereich, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf zwei Ebenen. Eichenparkett, Feinsteinzeug Terrasse und Eigengarten Sonneschutz Sauna Grundwasser Wärmepumpe Klingel / Videoanlage Wirtschaftsraum in der Wohnung Der Wohnung zugeordnet ist ein großzügiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 30.000, und ein Carport Stellplatz um EUR 15.000, gehören zum Immobilienangebot. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Kauf eines renovierungsbedürftigen Einfamilienhauses mit Gewerberäumen in bester Lage in Oberalm. Die unverbaubare Aussicht auf das umgebende Bergpanorama überzeugen ebenso, wie die exzellente Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Ob S-Bahn oder Bus, alles in ca. 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Volksschule und der Kindergarten. Die ca. 84 qm großen Gewerberäume wurden zuletzt 2013 umfassend renoviert und sind derzeit nicht vermietet. Das Einfamilienhaus ist im Charme der 1960er erbaut und verfügt auf der Südseite über einen größeren, kaum einsehbaren, Garten mit Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Auf der östlichen Seite des Grundstückes steht ein Nebengebäude in dem sich die Garage, ein offener Lagerraum sowie ein kleiner abgeschlossener Raum (mit Kaminanschluss) befindet. Das Gebäude bietet auf ca. 178 qm Wohnfläche viel Platz für schöne Stunden mit der ganzen Familie. Ob die Nähe zu Salzburg mit seinem breitem und hochkarätigen Kultur- und Freizeitangebot oder aber zur Stadt Hallein mit seiner Kulturgeschichte, macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]

#Büro #Handel

LAGEwerbewirksame, stark frequentierte Lage im Ortszentrum von Oberalm, direkt an der Halleiner Landesstraße Gemeindeamt, Raiffeisenbank und örtliche Infrastruktur in unmittelbarem Nahbereich Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in Gehdistanz GEBÄUDEmodernes, 2007 generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoß und 2 Obergeschossenim Erdgeschoß Büroflächen, in den Obergeschossen Wohneinheiten Parkplätze im Freien vorhanden Zentralheizung mittels Erdgas Energiekennzahl lt. Energieausweis: 45 kwh/m²a VERFÜGBARE FLÄCHENca. 64 m² Bürofläche im Erdgeschoß, eingeteilt lt. beiliegendem Plan Abänderung der Raumeinteilung im Bedarfsfalle grundsätzlich möglichzeitgemäße Ausstattung mit pflegeleichten Bodenbelägen WC-Anlagen mit Waschraum, sowie Windfang zur gemeinsamen Nutzung mit dem Geschäftsmieter der übrigen Flächeöffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: ab € 695,00 + Ust Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat: € 215,00 + Ust3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige, ebenerdige Büro-Immobilie mit einer Fläche von 148 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen aller Art. Die ehemalige Nutzung als Dentallabor garantiert eine praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die sowohl für Bürozwecke als auch für Praxis- oder Servicebetriebe hervorragend geeignet ist. Eigenschaften und Ausstattung: •5 separate Räume: Flexibel nutzbare Räume, ideal für Einzelbüros, Besprechungs- oder Behandlungsräume. •Helle Räume mit großen Fenstern: Tageslicht durchflutete Räume schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. •Küche: Eine ausgestattete Küche sorgt für zusätzlichen Komfort. •Sanitäreinrichtungen: Duschraum und separate Toiletten sind vorhanden, wobei sich die WCs im Keller befinden. •Exzellente Erreichbarkeit: Die Lage zeichnet sich durch beste Verkehrsanbindung aus, mit idealer Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. •Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplätze sind verfügbar und erleichtern den Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter. •Werbemöglichkeit am Gebäude: Optimale Sichtbarkeit für Ihre Werbeanzeigen am Gebäude selbst. Diese Immobilie vereint Funktionalität und Flexibilität und bietet den perfekten Standort für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihre Dienstleistung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen!... [Mehr]

#Gastronomie

Das gutgehende Restaurant in idyllischer Lage wird aus privaten Gründen von den Pächtern mittelfristig aufgegeben. Dank einer treuen Stammkundschaft und einem guten Ruf ist das Restaurant in der Region bestens etabliert. Nutzen Sie die Chance, dieses erfolgreiche Konzept fortzuführen oder nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Jetzt gibt es die Möglichkeit für karrierelustige und ehrgeizige Gastronomen zu übernehmen. Der Titel "Gasthaus zum Hammer" oder "Hammerwirt" soll aus traditionellen Gründen (er steht inmitten des unter Ensembleschutz stehenden Messinghammerweges) geführt werden. Die Art und Weise der Betriebsführung steht den neuen Pächtern frei. Das Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden. Über den Umfang wird mit den aktuellen Pächtern bei Interesse gesondert verhandelt. ca. 171 m2 Innenbereich ca. 60-65 Sitzplätze innen Kachelofen Bar ca. 120 Sitzplätze außen Gastgarten + Laube + überdachte Sitzplätze Außenschank Kinderspielplatz genügend Parkplätze, inkl. E-Ladestation Lager, Kühlraum, Kühlaggregate, Waschraum... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung, die mit großzügigem Raumangebot, modernem Komfort und einer traumhaften Aussicht überzeugt. Auf zwei Ebenen verteilt, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Highlights im Überblick: Großzügige 3 Zimmer: Drei helle, gut geschnittene Zimmer bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Arbeitsplätze. Separate Küche: Die separate Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung und ist perfekt für gemütliche Kochabende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie. 2 Balkone & Aussichtsterrasse: Genießen Sie die frische Luft auf zwei Balkonen oder lassen Sie den Tag auf Ihrer privaten Terrasse mit spektakulärem Panoramablick ausklingen. Ihre persönliche Oase in Oberalm! Lichtdurchflutete Räume: Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine helle, freundliche Atmosphäre. Raumaufteilung: Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Privatsphäre als auch großzügige Gemeinschaftsflächen bietet. Ihr Auto bekommt einen Tiefgaragenstellplatz! Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung zu wohnen - ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.... [Mehr]