provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Salzburg(Stadt)

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert #ruhig

ruhige Lage, 1. Stock, 4 Zimmer, Einbauküche (Poggenpohl) mit neuen Geräten, Wannenbad, separates WC, 2 Balkone mit eigenem Zugang, südwestliche Ausrichtung,. teilmöbliert, Stellplätze vorhanden WG geeignet. Fernwärme Nähe Universität (Nawi, Unipark), Freisaalweg, BRG, Sport und Musisches Gymnasium, Pädagogische Hochschule Stefan Zweig, Union Sportpark, Europagymnasium, 500 m fußläufig zur Altstadt, Aya Bad fußläufig 500 m, Krankenhaus Barmherzige 6 min Bus / Auto, AUVA Unfallkrankenhaus 10 min Bus / Auto Busanbindung Linien 3, 8, 12, 14, 27, 28,170,175, 270, diverse Mex Linien gute Anbindung an die A10 - Salzburg Süd... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Diese liebevoll renovierte Mietwohnung in der Leonhard-von-Keutschachstraße bietet auf ca. 23,16 m² Wohnfläche eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch ihren gepflegten, modernen Zustand. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Zuge der Renovierung wurde unter anderem ein Designvinylboden in Echtholzoptik verlegt, der der Wohnung ein modernes und angenehmes Erscheinungsbild verleiht. Ein besonderer Vorteil ist die gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Das Landeskrankenhaus Salzburg (LKH), die Paracelsus Medizinische Privatuniversität (PMU) sowie zahlreiche Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Auch die S-Bahn-Station Aiglhof befindet sich in fußläufiger Entfernung und sorgt gemeinsam mit den umliegenden Busverbindungen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Highlights: ca. 23,16 m² Wohnfläche Balkonrenovierter Zustand Designvinylboden in Echtholzoptikseparate Küche mit neuer Einbauküche Badezimmer mit Badewanne LKH, PMU, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar S-Bahn-Station Aiglhof in Gehweite Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhige Lage kleine Einheiten PKW-Abstellplatz. Kellerabteil, Wasch- und- Trockner im Keller Vorzugsweise längerfristig vermieten, mind. 3 Jahre 1 Wohn/Schlafraum, Küche offen, Bad Dusche und WC, Vorraum, kl. Loggia. Nicht möbliert. Maxglan, Nähe Friedhof, viele Busverbindung sehr gut, 10 Minuten in Salzburg Stadt. Ausgezeichnete Infrastruktur, fussläufig mehrere Lebensmittelgeschäft wie Lidl, Hofer, Apotheke, Metzger, Gasthaus 2 Hasen usw.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Erstbezug nach umfassender Renovierung! Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und ca. 8,60 m² Balkon im 8. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer und eignet sich daher sowohl für Singles und Paare als auch sehr gut für eine 2er-WG. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: neuer Vinylboden, neues Badezimmer, neue Elektrik sowie modernisierte Küche. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem stehen zwei Lifte zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Ferdinand-Porsche-Straße in Salzburg. Der Hauptbahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die Lage im 8. Obergeschoss bietet die Wohnung zudem einen schönen Ausblick über die Stadt und auf die umliegende Bergwelt. Weitere Informationen: Miete: € 1.030,- Betriebskosten inkl. Heiz- und Warmwasserkosten: ca. € 290,- Gesamtbelastung: € 1.320,- monatlich Kaution: € 3.960,- Befristung: 3 Jahre Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar. Weitere Fotos von Badezimmer und Küche folgen nach Fertigstellung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Bilder mit der Kennzeichnung "KI Visualisierung" zeigen digital eingefügte Möbel und Dekoration und dienen nur als Einrichtungsbeispiel. Diese sind nicht im Mietumfang enthalten. Alle übrigen Fotos zeigen den tatsächlichen Zustand der Wohnung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Lift bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte 13,4m² Südwestbalkon mit schönem Weitblick. Ausstattung • Erstbezug nach umfassender Renovierung • Neue, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten • Neuer, freistehender Kühl- und Gefrierschrank • Neue Böden in allen Räumen • Modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Eigenes Kellerabteil • Großzügiger, überdachter 13,4m2 Balkon mit komplett neuem Terrassenboden • Herrlicher Bergblick - Abendsonne mit Sonnenuntergang • Heller Wohn- und Essbereich sowie separates Schlafzimmer • Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker/Doppelparker) inklusive: Mechanisches Parksystem mit zwei übereinander angeordneten Stellplätzen. Max. Fahrzeughöhe 1,50 m. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Ein kurzfristiger Mietbeginn ist ausdrücklich gewünscht. Lage Die Wohnung liegt in Liefering und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Innenstadt, die Autobahn A1 sowie das benachbarte Bayern sind schnell und bequem erreichbar. Besichtigung & Kontakt Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit vollständig ausgefülltem Mietprofils und Angabe der einziehenden Personen und des frühestmöglichen Einzugstermins. ——- Bright 2-room apartment (~50m²) in Salzburg with a spacious southwest-facing balcony, underground parking (duplex system), fitted kitchen and storage cellar. Convenient location with easy access to the city centre. Available immediately. Inquiries in English are welcome.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine helle, charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Die separate Küche ist modern ausgestattet und verfügt über einen Herd sowie eine Geschirrspülmaschine. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, eigene Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Waschmaschine kann im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller genutzt werden. Kosten und Verfügbarkeit • Monatliche Gesamtmiete: 667,37 € inklusive Betriebs- und Heizkosten • Kaution: 2.000 € • Strom und Internet: separat zu bezahlen • Verfügbar ab Dezember 2026 Möbel gegen Ablöse Die in der Wohnung befindlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände sollen vom/von der Nachmieter/in gegen eine Ablöse übernommen werden. Dazu gehören ein Bett mit zwei großen Stauraumschubladen inklusive Matratze, eine Couch, ein Tisch, Geschirr und Besteck sowie ein mobiler Backofen. Details zur Ablöse können gerne persönlich besprochen werden. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung organisiert werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Provisionsfreie helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Maxglan und guter Verkehrsanbindung mit schöner Aussicht und guter Infrastruktur Schöne Aussicht auf die Festung Tennengebirge Untersberg und Gaisberg Parkplatz falls erforderlich vorhanden. Kaution richtet sich nach Mietdauer Provisionsfrei. Privatvermietung. Keine Makler. Maximalbelegung 2 Erwachsene Stromkosten nach Verbrauch. Keine Haustiere Möbelablöse nach Vereinbarung ( Ausstattung siehe Lichtbilder)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helle, renovierte 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Aiglhof. Großzügiger Wohnraum mit Balkon, eingerichtete Küche, modernes Bad, separates WC. Zwei Schlafzimmer, Lift im Haus. Sehr gute öffentliche Anbindung (S-Bahn Aiglhof), Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine gepflegte 76 m² große Wohnung in der Ratsbriefstraße in Salzburg-Schallmoos. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2004 errichteten Wohnhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche, einen sonnigen Südbalkon sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie eigene Stellplätze vor dem Haus. Durch die zentrale Lage und die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Studenten oder eine kleine Familie. Ausstattung & Highlights • ca. 76 m² Wohnfläche • ca. 7 m² großer, südseitig ausgerichteter Balkon • 1. Stock • voll ausgestattete Küche • eigener Tiefgaragenstellplatz • eigenes Kellerabteil • Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung • zusätzlicher gemeinschaftlicher Waschraum • Nutzung eines Gemeinschaftsgartens • gemeinschaftlicher Fahrradkeller • sehr gepflegtes Wohnhaus mit 6 Parteien, Baujahr 2004 Miete Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz: € 1.850,- / Monat Davon derzeit: • Hauptmietzins inkl. Tiefgaragenstellplatz: € 1.512,21 • Betriebskosten: € 337,79 möglich.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Sonnige Garconniere mit Balkon in ruhiger Lage in Parsch! Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und ist über das innenliegende Stiegenhaus oder den Lift erreichbar. Vom Vorraum gelangt man in das neu renovierte Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss. Über den geräumigen Wohn- und Schlafraum ist der Küchenbereich erreichbar, der räumlich vom Wohnbereich etwas abgetrennt ist. Die voll ausgestattete Küche verfügt zudem über ein Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Schiebetüre auf den sonnigen Balkon. Der praktische Abstellraum rundet das Angebot dieser kompakten Garconniere ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Über den Dächern wohnen: Sonniges 3-Zimmer-Penthouse mit Terrasse, Balkon und Bergblick Viel Tageslicht, zwei attraktive Außenbereiche und ein schöner Blick auf die Salzburger Berglandschaft: Dieses gepflegte Penthouse in Salzburg Schallmoos verbindet komfortables Wohnen mit einem besonderen Gefühl von Freiraum. Die Wohnung liegt im zweiten und zugleich obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit lediglich fünf Einheiten. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohnbereich und zwei separaten Schlafzimmern. Die Ausrichtung sorgt für zahlreiche Sonnenstunden und einen schönen Ausblick auf Gaisberg und Nockstein. Ein Zuhause mit Platz zum Genießen: Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Das offene Wohnkonzept schafft einen einladenden Rahmen zum Kochen, Essen und Entspannen. Zwei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Schlafbereich und zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit WC sowie der Eingangsbereich ergänzen die Raumaufteilung. Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Im Badezimmer und im Vorraum setzt Natursteinboden einen eleganten Akzent. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort; im Badezimmer steht zusätzlich eine Wandheizung zur Verfügung. Zwei Außenbereiche als besonderes Highlight Die rund 23 m² große Terrasse bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich oder eine einladende Lounge. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden oder ein Abend mit Freunden – hier lässt sich der Wohnraum ins Freie erweitern. Ein zusätzlicher Balkon mit rund 7 m² ergänzt das Angebot und schafft einen weiteren Platz zum Genießen. Ein eigenes Kellerabteil bietet großzügigen Stauraum außerhalb der Wohnfläche. Zwei zur Wohnung gehörende Parkplätze direkt bei der Wohnanlage machen den Alltag besonders komfortabel. Die wichtigsten Eckdaten: Ca. 70 m² Wohnfläche Drei Zimmer, davon zwei separate Schlafzimmer Offener Wohnbereich mit Einbauküche Ca. 23 m² Terrasse und ca. 6 m² Balkon Sonnige Ausrichtung Bergblick Badezimmer mit WC und zusätzlicher Wandheizung Parkett in den Wohn- und Schlafräumen Natursteinboden im Badezimmer und Vorraum Fußbodenheizung Großes Kellerabteil Zwei Parkplätze Gut angebunden und zentral in Salzburg Schallmoos bietet eine stadtnahe Lage mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. So verbindet die Wohnung die Vorzüge des Stadtlebens mit sonnigen Außenflächen und einem schönen Blick auf die umliegenden Berge. Mietkonditionen: Bitte beachten Sie, dass Sie bereits vor einer Besichtigung oder spätestens zum Besichtigungszeitpunkt folgende Unterlagen aushändigen müssen: • Lohnzettel der letzten 3 Monate bzw. Eigenmittelnachweise oder Einkommenssteuererklärung • Reisepasskopie • Mieterselbstauskunft Monatliche Gesamtbelastung: € 2.000,– Darin enthaltene Betriebskosten: € 500,– Kaution: € 4.500,– Verfügbar ab 1. Jänner 2027 Haustiere leider lt. Vermieter nicht erlaubt!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bergblick und eigenem Parkplatz in Salzburg Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein eigener Balkon: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Schallmoos bietet auf knapp 50 m² ein angenehmes und modernes Zuhause in gut angebundener Salzburger Stadtlage. Die Wohnung befindet sich in einer 2010 errichteten Wohnanlage mit lediglich fünf Einheiten. Ihre Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht und sonnige Stunden. Der schöne Ausblick auf die umliegende Berglandschaft mit Gaisberg und Nockstein rundet das Wohngefühl ab. Wohnen und Wohlfühlen: Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Hier finden Kochen, gemeinsames Essen und gemütliche Stunden ihren Platz. Der eigene Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank ergänzen die Raumaufteilung. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet: Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefkühlfach stehen ebenso zur Verfügung wie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Hochwertige Holzböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Im Vorraum und im Badezimmer mit WC wurde Natursteinboden verlegt. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie eine zusätzliche Wandheizung im Badezimmer. Die Ausstattung im Überblick: • Knapp 50 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern • Sonnige Südwestausrichtung • Eigener Balkon mit schönem Bergblick • Offener Wohn- und Essbereich mit vollständig ausgestatteter Einbauküche • Separates Schlafzimmer • Badezimmer mit Duschwanne und WC sowie WM-Anschluss in der Wohnung oder eigener Anschluss im Keller • Eingangsbereich mit Einbauschrank • Holz- und Natursteinböden • Fußbodenheizung und zusätzliche Wandheizung im Badezimmer • Satelliten-TV-Anschluss für Astra • Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² • Ein zur Wohnung gehörender Parkplatz Die Lage in Schallmoos verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Salzburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto aber auch zu Fuß gut erreichbar. Auch für Pendler bietet die Lage eine praktische Anbindung. Umliegende Grünbereiche schaffen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Mietkonditionen: Bitte beachten Sie, dass Sie bereits vor einer Besichtigung oder spätestens zum Besichtigungszeitpunkt folgende Unterlagen aushändigen müssen: • Lohnzettel der letzten 3 Monate bzw. Eigenmittelnachweise oder Einkommenssteuererklärung • Reisepasskopie • Mieterselbstauskunft Monatliche Gesamtbelastung inkl BK: € 1.270,– Gesamt mit Parkplatz Kaution: € 3.000,– Verfügbar ab 1. Dezember 2026 Haustiere sind laut Vermieter leider nicht erlaubt Die auf den Fotos gezeigten beweglichen Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung.... [Mehr]