provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Salzburg(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe LKH In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 5. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer sowie Abstellraum (mit WM-Anschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich ca. € 110 brutto angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Wohnhaus und bietet modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Die rund 90 m² große Einheit liegt in ruhiger Umgebung und umfasst drei Zimmer, die alle vom zentralen Flur aus zugänglich sind. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich auf einen großen Balkon sowie den eigenen Garten. Die neue Küche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Edler Eichenparkett, hochwertige Fliesen sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit schwellenfreier Dusche und Waschmaschinenanschluss unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Eine Gegensprechanlage mit Kamera sorgt für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit effizienter Luft-/Wärmepumpe; zudem ist das Gebäude mit einer Solaranlage ausgestattet. Ein großes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung. Ein kleiner Fitnessraum und eine Sauna stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, ruhiger Lage und direktem Zugang zum eigenen Garten macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im beliebten Salzburger Stadtteil Andräviertel befindet sich diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit Charme. Diese zentrale Stadtwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Diese sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit vielen Fensterelementen, eine geschmackvolle separate Küche, ein schönes modernes Badezimmer mit Badewanne, ein extra WC, zwei separate Schlafzimmer sowie über einen extra Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch direkt auf die großzügige Loggia. Der herrliche Blick auf die Festung Hohensalzburg schafft dabei eine absolut entspannte Atmosphäre. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz der ebenfalls zu dieser Immobilie gehört rundet das Angebot perfekt ab. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggias und Dusche in 5020 Salzburg Liefering Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung im Überblick • mit zwei Loggias ausgestattet ca. 13 m² • inklusive Küche • inklusive Badezimmer mit Dusche Die Wohnung wurde renoviert. Der Strom wird von der Salzburg AG verrechnet. • freie Parkplätze vor dem Haus (Kurzparkzone 3 Stunden beachten), bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 120,00 brutto monatlich Einzugstermin: ab sofort... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – Leopoldskron – erwartet Sie diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) in absoluter Top-Ruhelage in einer Sackgasse. Der besondere Mix aus Altbau-Charme und moderner Einrichtung macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühl-Zuhause. Die Wohnung wurde Ende 2018 renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie tolle Extras wie Balkon, Gartenmitbenützung und inkludierte Parkplätze. • Altbau trifft moderne Einrichtung (renoviert Ende 2018) • 2 Zimmer | ca. 60 m² • Offene Küche mit Ess- &Wohnbereich • Bad & WC getrennt • Balkon ca. 10 m² mit Blick auf den Untersberg • Großer Garten im Erdgeschoß zur Mitbenützung • 2 Parkplätze direkt vor dem Haus inklusive • Schuppen hinter dem Haus als praktischer Lagerplatz • Waschmaschine & Trockner vorhanden (Mitbenützung möglich, mit einer weiteren Wohnung geteilt) • Gasheizung 2025 erneuert & ausgetauscht Anbindung • Nur ca. 10 Gehminuten zum Leopoldskroner Weiher & „Lepi“ • Bushaltestelle fast direkt vor dem Haus (Station Wartbergweg) • Ca. 10 Minuten in die Altstadt (mit dem Bus) Ausstattung / Hinweise • Küche und Badmöbel sind im Mietpreis inbegriffen • Ablöse für Lampen, Plissees und Kleiderschrank Kosten: 1500€ netto Kaltmiete + 200€ Betriebskosten (Strom und Parkplatz inklusive) Bezug am 01.04.2026... [Mehr]

#Balkon

Zur Vermietung gelangt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem revitalisierten Altstadthaus in der Linzer Gasse. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und liegt absolut ruhig mit Ausrichtung zum Innenhof. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit Fenstern zum Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen großen Raum mit Küchenzeile, der als Wohn-/Esszimmer dient. Von hier aus hat man Zugang auf den ca. 7 m² großen Balkon Richtung Innenhof. Die Wohnung hat Charme und bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fischgrätparkettböden, Stuckdecken, einer hochwertigen Küche, einem Badezimmer mit Steinböden sowie Fußbodenheizung. Die Hauptmiete beträgt EUR 1.226,48 monatlich zuzüglich MWST EUR 149,90 sowie Betriebskostenanteil von EUR 272,55, was einer Gesamtmiete von EUR 1.649,93 monatlich entspricht. Heizung, Strom und Wasser sind nicht in den Betriebskosten inkludiert. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. HWB 60.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In dieser sonnendurchfluteten Wohnung haben Sie das Gefühl, in einem Penthouse zu sein – und doch sind Sie auf der riesigen Terrasse geschützt durch einen großzügigen Dachvorsprung, der Schutz vor Sonne und Regen bietet. Auf dieser Terrasse kann der Blick vom Osten zum Gaisberg, über den Süden mit Tennen- und Hagengebirge bis zum gewaltigen Untersberg frei schweifen. Auf der Terrasse ist genügend Platz für gastliches Essen und Trinken, zum Sitzen in einer Lounge Gruppe und zum Liegen und Lesen in Liegestühlen. Der loftartige Wohnraum verbindet geselliges Kochen in einer offenen Bulthaup Küche mit Essen und Trinken an einer langen Tafel, dem Entspannen und Genießen vor dem offenen Kamin und in einer großzügigen Sitzgruppe. Die charaktervollen, langen Eichendielen verleihen dem modernen und reduzierten Konzept der Räume einen wohnlichen Charakter. Im ebenfalls zur Terrasse offenen Schlafbereich mit luxuriös ausgestattetem Bad blickt man bereits vom Bett aus in die Berge. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad steht für Besucher oder als Arbeitszimmer bzw. Bibliothek zur Verfügung. Gästetoilette und Abstellraum mit Tiefkühlschrank und Waschmaschinenanschluss runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen Salzburgs und ist über eine Privatstraße zu erreichen. Fußläufig zur Altstadt, zu Nahversorgern und zu öffentlichen Verkehrsmitteln und trotzdem in absoluter Ruhelage am Grünland mit Rad- und Spazierwegen vor der Haustüre. Ausstattung • Bulthaup Küche, komplett mit allen Extras ausgestattet • Offener Kamin • Südterrasse mit 41 m² und Westbalkon mit 13 m², beide mit Holzdielen • Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken • Gästebad mit barrierefreier Dusche und Waschbecken • Gäste WC • Raumhöhe 2,56m • Bus System • Jalousien • Abstellraum mit TK Schrank und Waschmaschinenanschluss • Großes, trockenes, helles Kellerabteil mit 8 m² • Tiefgaragenplätze: 2 mit Option auf einen dritten • Baujahr: 2013... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mieten Sie direkt vom Eigentümer, keine Agentur, keine versteckten Kosten. Ab 01.03.2026 können Sie diese attraktive, 2017 generalsanierte, 2-Zimmer Wohnung beziehen. Da die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist, bieten wir Besichtigungen am Samstag, den 24.01.2026 von 14: 00-15: 00 Uhr an, um den Mieter nicht zu belasten. Bitte melden Sie sich bei Interesse telefonisch täglich zwischen 13-14 Uhr für den Besichtigungstermin am 24.01.2026 an. Besichtigungen werden nur zu diesem Termin persönlich angeboten, Video-Besichtigungen werden nicht angeboten. Mieter: Wir suchen einen verlässlichen und ordentlichen Mieter. Nicht-Raucher, max 1 Person, keine Haustiere. Objekt: Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk mit französichem Balkon und Blick auf die Festung Hohensalzburg. Eine Einbauküche, ein Schrankraum/Abstellraum und ein Kellerabteil gehören zum Objekt. Allgemeinparkplätze, ein Fahrrad Gemeinschafts-Abstellraum und ein Waschraum stehen außerdem zur Verfügung. Die Waschmaschine kann bei Bedarf vom jetzigen Mieter nach Vereinbarung übernommen werden (2Jahre Restgarantie). Lage: Die Wohnung ist nicht straßenseitig, Salzburg Süd, Nahe Shopping Arena, gute Infrastruktur: Bus-Haltestelle Herrnau (Alpenstr.) Sonstiges: • Die Kaltmiete beträgt EUR 800,00. Die monatlichen Betriebskosten von EUR 167,72 inkludieren Heizung und Wasser. Der Strom und die private Haftpflichtversicherung sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. • An Makler und Agenturen: Die Wohnung steht nicht zum Verkauf und wird nur privat durch den Eigentümer direkt vermietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Freundliche zwei Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage in Schallmoos mit sonnigem Balkon mit Blick auf den Kapuzinerberg. Tiefgaragenplatz inkludiert Die Wohnung ist mit einigen Möbel ausgestattet, welche zu übernehmen sind. Sofort beziehbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – teilmöbliert Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in angenehmer Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 4 OG. (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses im Salzburger Stadtteil Riedenburg. Die Wohnfläche von 120 m² ist aufgeteilt in: Zentraler Vorraumeine separate Küchezwei kleinere Schlafzimmer ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Wohnzimmerein Badezimmer sowie ein separates WCDie Wohnung ist teilmöbliert. Das bestehende Inventar kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Ausstattung: Küche: voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Miele-Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination sowie einen neuwertigen Dampfgarer) Bad: mit Badewanne, Waschmaschine & Trockner Böden: Fliesenboden Fenster: Kunststofffenster mit Außenrollläden Loggia mit elektrisch bedienbaren Außenrollo Kellerabteil Parkmöglichkeiten im Innenhof Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #möbliert #ruhig

Traumhafte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Maxglan. Die ca. 51 Quadratmeter große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Maxglan in der Nähe der Maxglaner Kirche. Die Wohnung liegt im rückwärtigen Nebenhaus eines kleinen Mehrparteienhauses und besteht aus zwei Ebenen (Maisonette). Über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangt man in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, danach in einen größeren Vorraum, der als Arbeitszimmer verwendet werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich das ca. 11 Quadratmeter große Schlafzimmer und das Badezimmer mit ca. 7 Quadratmeter. Eine Walk-in-Dusche mit moderner Fischgrät-Verfliesung sowie hochwertigem Feinsteinzeug lassen das Bad zur privaten Wohlfühloase werden. Über eine weiße Wendeltreppe aus Holz erreicht man den ca. 19 Quadratmeter großen Wohn-Essraum mit einer Küchenzeile, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Balkon (ca. 4,5 Quadratmeter) . Es bietet sich die Möglichkeit an, die Wohnung auch als Kurzzeitmiete ab mind. 6 Monate zu nutzen. ...also Koffer packen und einziehen. (ab 1. März 2026 verfügbar)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das sehr gepflegte Haus, mit wenig Einheiten, befindet sich in einer der beliebtesten Lagen der Stadt Salzburg - in Leopoldskron, Nahe dem Schloß Leopoldskron und dem Leopoldskroner Weiher. Viel Natur und trotzdem sehr zentral. Die Wohnung besticht durch Ihre einzigartige Raumeinteilung über 2 Stockwerke. Ideal für 1-2 Personen, aufgrund der offenen Raumgestaltung.• einladender Vorraum mit weißem Einbauschrank und großer Glastüre in den offen gestalteten Wohnraum • großer sonniger Wohnraum- Essraum mit großem Fenster • halbintegrierte Küche mit Dachflächenfenster • Süd-/West- Balkon mit schönem Ausblick Richtung Untersberg - Badezimmer mit Fenster • 1 Arbeits- bzw. Schlafzimmer Das Highlight ist ein weiteres Dachzimmer, das über eine Wendeltreppe direkt vom Wohnraum erreichbar ist. Ein wunderschönes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer findet hier gut Platz. Ausstattung:• neue Einbauküche mit neuen Geräten • frisch geschliffene Parkettböden • weiße Kunststofffenster (teilweise mit Außenjalousien) • weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss Es ist kein Lift vorhanden.1 Kellerabteil 1 Autoabstellplatz Eine besonders beliebte Lage für alle Natur- und Stadtliebhaber! Es werden ausschließlich Anfragen mit Freigabe eines Mieterprofils beantwortet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]