provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Salzburg(Stadt)

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In absoluter Traumlage, mitten am Alten Markt, bietet diese sehr großzügige und stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung im 4. OG mit Aufzug elegantes und hochwertiges Wohnen an einer der ersten Adressen in Salzburg. Tauchen Sie ein in ein Lebensgefühl komponiert aus Charme, Historie und viel Privatsphäre! Zentraler geht es nicht! Mitten im Herz des Weltkulturerbes der Mozartstadt befindet sich diese Traumwohnung mit Festungsblick in einem geschichtsträchtigen Geschäftshaus, umgeben von Luxus-Shops, Cafés und Restaurants, nur wenige Schritte in die Getreidegasse und zum Festspielhaus, die Altstadtgarage befindet sich fußläufig. Exklusiv wohnen! Der perfekte Raumschnitt und fünf elegante Zimmer zur individuellen Nutzung ermöglichen die Erfüllung sämtlicher gehobener Wohnwünsche. Der klassische Altbau begeistert mit zeitlos schöner Ausstattung wie großzügiger Raumhöhe, Fischgrät- und Langstab-Parkett, großen Fensterflächen, eleganten Türen sowie dem Flair vergangener Tage. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, vier individuelle Schlafzimmer bzw. Gästezimmer oder Homeoffice stehen je nach Bedarf zur Verfügung, ebenso wie ein Duschbad und ein modernes Wannenbad. Die Küche samt Essbereich wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Eine verglaste Loggia bzw. ein Wintergarten, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss, ein separates WC sowie ein Kellerabteil ergänzen das mehr als großzügige Raumangebot. Lage: Die Altstadt - Weltkulturerbe, edle Shoppingmeile und kultureller Mittelpunkt. Über allem thront eindrucksvoll die Festung Hohensalzburg. In den kleinen Gassen finden Sie reizvolle Läden mit erlesenem Sortiment. Hier leben Sie im magischen Kreis weltbekannter Sehenswürdigkeiten wie Getreidegasse, Mozarts Geburtshaus, Café Tomaselli und Salzburger Dom.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Fischer-von-Erlachstr. 43 ggü. Wüstenrot-Gebäude Süd-/Westlage im 2. Stock mit Lift Wohnfläche: 47qm inkl. Loggia (Balkon) Raumaufteilung: und Ausstattung Flur, Badezimmer mit Einbauschrank, Badewanne und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnraum mit integrierter Küche (Backhofen/Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Dunstabzug) und Jalousien, Schlafzimmer (begehbar über Wohnraum) mit Ausgang zum Balkon, Rolläden an allen Fenstern sowie zusätzlich Jalousien außen am Balkon, festes Kleiderschrankgestänge mit weißem Schienensystem Ausstattung: sehr guter Zustand, weiße Vollholztüren, Schiffböden, gut isolierte Fenster Zusatz: Zur Verfügung steht ein Parkplatz vor dem Haus, Kellerabteil, Gemeinschaftswaschmaschine im Keller., extra Fahrradraum; überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Haus Sonstiges: Zentrum Herrnau und Salzach in weniger als 5 Gehminuten erreichbar, Bushaltestelle direkt vor dem Haus an der Alpenstraße, Hellbrunner Allee und Naturwissenschaftliche Fakultät in 10 Gehminuten erreichbar, denns bio Supermakt in weniger als 5 Gehminuten erreichbar Miete: 800 Euro (Betriebskosten exkludiert) Betriebskosten: 258 Euro (berechnet für eine Person laut Vorschreibung der Hausverwaltung) inkl. Steuern Verfügbarkeit: ab August 2026 Bei Interesse schreiben Sie bitte an Ricarda Essl: [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte mit kurzer Angabe zu Ihrer Person und berufliche Beschäftigung, Haustiere etc. Da ich die Mieterin/den Mieter gerne etwas kennen lernen möchte, werden nur derartige Anfragen beantwortet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ab 1. August gelangt diese hochwertige, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung(Baujahr 2007) mit ca. 54 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre komplette Ausstattung sowie eine großzügige Terrasse mit einzigartigem Ausblick. Das Wohnhaus besteht nur aus 7 Parteien Die Wohnung befindet sich im 3. Stock von 4 Stockwerken mit Blick zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte, darunter Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Tiefkühler. Aus der Küche gelangt man direkt zum Abstellraum, siehe Grundriss. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet ein Lowboard mit TV, eine komfortable Schlafcouch für zwei Personen sowie einen hochwertigen Esstisch mit sechs Stühlen. Im Schlafzimmer befinden sich ein großes Doppelbett (180 x 200 cm) sowie ein geräumiger Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einer Waschmaschine sowie einem Spiegel- und Unterschrank des renommierten Herstellers Villeroy & Boch ausgestattet. Die Wohnung wurde 04/25 komplett neu renoviert und die Möbel sind gerade mal 1 Jahr alt. Der Zustand ist wie neu, gleicht einem Erstbezug. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, sowie ein geräumiger Keller. Besonderes Highlight Die ca. 10 m² große Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Müllner Kirche und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in der nähe der Salzach mit hervorragender Infrastruktur: • Salzachufer in nur 2 Gehminuten erreichbar • Paracelsus Medizinische Privatuniversität (PMU) in ca. 3 Gehminuten • Landeskrankenhaus Salzburg (LKH) in ca. 7 Gehminuten • Hanuschplatz in der Salzburger Altstadt in etwa 15 Gehminuten Die Kombination aus urbaner Lage, hervorragender Anbindung und hoher Wohnqualität macht diese Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Peilsteiner Str. 1, 5020 Salzburg, befindet sich in einem 2-stöckigen Gebäude und verfügt über eine Gesamtfläche von 51 m². Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.325 Euro, die Kaution beträgt 3.975 Euro. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre ausgelegt. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, Fußbodenheizung mit Fernwärme sowie ein Lift im Gebäude. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche und einen Balkon. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zimmer: • Vorzimmer mit begehbarer Garderobe • Sonnendurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 35 m² großen Balkon • Separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer • Gemütliches Schlafzimmer mit großem, begehbarem Schrankraum und Zugang auf den Balkon • Weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer • Geräumiges Badezimmer mit Fenster • Separate Toilette • Praktischer Abstellraum Ausstattung: • Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen • Einbauküche mit Geschirrspüler und Backrohr, Induktionskochfeld und neuem Kühlschrank • Badezimmer mit Fenster, Regendusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine • Offener Kamin im Wohnzimmer • Kunststoff-Thermofenster mit Außenjalousien • Kabel-TV, Internetzugang und Telefonanschluss • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. • Lift und Sauna stehen im Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in sehr ruhiger Lage am Ende der Borromäumstraße, direkt am Fuß des Kapuzinerbergs. Durch die leichte Hanglage und die Südost-Ausrichtung ist die Wohnung hell und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Die Salzburger Innenstadt ist zu Fuß gut erreichbar, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Sonstiges: Die Wohnung wird nach Rückgabe noch überholt und vor Übergabe frisch instandgesetzt übergeben.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese großzügige 4 Zimmerwohnung bietet alles was man sich von einer gut ausgestatteten, modern Wohnung wünscht! Großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Designküche, hochwertiger Eichenparkett, zwei Bäder, überdachte Terrasse und elektrische Aussenbeschattung. Die Zimmer sind gut aufgeteilt und vom fünften Stockwerk bieten sich auch schöne Aussichten auf die nahe Bergwelt und das Stadtleben ringsum. Neben all den Vorzügen kommt hier auch noch die zentrale und praktrische Lage hinzu! ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Masterbed mit Masterbad, Terrasse, Balkon. Lage: Die Wohnung liegt am Westende des Rainbergs im Quartier Riedenburg. Hier wohnt man sehr zentral und trotzdem nahe an der Natur. Mönchsberg und der Leopoldskroner Weiher sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Altstadt ist durch das Neutor angenehm nah. Die praktische Zentrumslage hat weitere Vorteile: Verkehrsanbinung und Infrastruktur sind top.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nur einen Katzensprung von der Salzburger Altstadt entfernt beim Neutor befindet sich diese überaus großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die mit optimalem Grundriss, sonnigem Balkon, drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern begeistert. Inkl. Tiefgaragenstellplatz! Eckdaten & Highlights: Wohnfläche: ca. 160 m²3. OG mit Lift Balkon (Südwestausrichtung) 2 Bäder: Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche + Duschbad Separates Gäste-WCAbstellraum Schrankeinbauten Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert

Wunderschöne neu renovierte Garconniere, neu möbliert, mit Balkon, in Salzburg Riedenburg. Miete € 550,- + BK, ☎ [Tel]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Urbaner Lifestyle - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Gegenständliche gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und besticht trotz der zentralen Stadtlage durch Ruhe mit Blick vom Balkon in den begrünten Hinterhof. Ein geräumiges Kellerabteil und ein zugewiesener Freistellplatz (mit Schranken gesichert) vervollständigen diese Wohnung mit urbanem Lifestyle. Fakten: • Lage: 5020 Salzburg • Wohnfläche: ca. 45,27 m² • 1 Schlafzimmer • Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon • kleine Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette • geräumiges Kellerabteil • zugewiesener PKW-Freistellplatz • allgemeiner Wasch- und Trockenraum - allgemeiner Fahrradraum... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Salzburg Süd, Gepflegte 2 Zimmer Wohnung, guter Grundriss, in ruhiger Lage mit Loggia; Gepflegte 2 Zimmer Wohnung, guter Grundriss, in ruhiger Lage mit Loggia; Lage: Salzburg Süd, gute und ruhige Lage, 5 Geminuten von Zentrum Herrnau und von der UNI/NAWI entfernt; Ausstattung: Einbauküche mit Geschirrspüler, Tiefkühlschrank und Microwelle!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Privates 3 Familienhaus mit sehr großen Garten. Alle Einkaufscentren sowie, Kindergärten, Schulen, Ärtzte und Krankenhäuser fußläufig erreichbar. Busstationen sind in der Nähe. Erholungsgebiete Glan , Salzachseen und Salzach sind zu Fuß erreichbar. Zur Innenstadt benötigt man 15 Minuten. Keine Haustiere und Nichtraucherwohnung. Kein Markler!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, kleinen Wohnhauses in ruhiger und begehrter Lage in Salzburg-Riedenburg. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die gute Raumaufteilung und den großzügigen Südostbalkon mit schönem Blick zum Mönchsberg. Die Wohnfläche beträgt 51,08 m², zusätzlich steht ein großer Balkon mit 16,57 m² zur Verfügung. Besonders der Balkon ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Lage ist ideal: Das LKH, das Neutor sowie die Salzburger Altstadt sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür, wodurch eine sehr gute Anbindung gegeben ist. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit praktischem Einbaukasten, ein ruhiges Schlafzimmer mit großem PAX-Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und möglichem Waschmaschinenanschluss sowie eine moderne Einbauküche. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zum großzügigen Balkon und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbauküche, eine Gasetagenheizung sowie ein Kellerabteil. Außerdem dem gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Kosten und Eckdaten: Wohnfläche: 51,08 m² Balkon: 16,57 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Stock Verfügbarkeit: ab sofort Monatliche Gesamtkosten: € 1.250,– Betriebskosten: € 258,48 exkl. Gas und Strom Gas und Strom: ca. € 100,– monatlich zusätzlich Kaution: € 3.750,– Provision: keine Mindestmietdauer: 3 Jahre Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnung in stadtnaher Toplage suchen und gleichzeitig einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick genießen möchten.... [Mehr]