provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Salzburg-Umgebung mieten

#Balkon #hell #ruhig

In dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon fühlt man sich einfach zu Hause. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses im Zentrum Thalgaus. Der Eingangsbereich bietet mit einem 9,42 m² großen Vorraum genügend Platz für eine Garderobe und Regale. Von hier hat man direkten Zugang zum Balkon, dem separaten Gäste-WC und der gemütlichen Wohnküche, die mit dunkelgrünem PVC-Boden ausgestattet ist. Die Küche umfasst auf 21,08 m² eine italienische Designer-Einbauküche mit einem Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschbecken. Ebenfalls gibt es einen gemütlichen Frühstücksplatz und einen Zugang zum Südbalkon. Weiter geht es ins geräumige Wohnzimmer mit 29,84 m². Hier befindet sich ein wunderschöner Ziegel-Deko-Kamin. Durch die schrägen Dachfenster und den Eichenholzparkettboden wird der Raum noch wohnlicher. Von hier führt ein Flur zum 9,36 m² großen Schlafzimmer und dem zusätzlichen Raum mit 8,88 m², der sich als Arbeits-/ Gäste- oder Kinderzimmer ideal nutzen lässt. Am Ende des Flurs befindet sich auch das Tageslicht-Badezimmer, welches auf 8,03 m² eine Duschwanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss umfasst. Alle Wohnräume sind mit dimmbaren LED-Lampen ausgestattet. Die Betriebskosten belaufen sich laut Vermieter auf € 345,00 pro Monat. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig. Energieausweis: HWB: 123; fGEE: 1,59 Lage: Sie befinden sich hier mitten im wunderschönen Zentrum von Thalgau. Fußläufig finden Sie diverse Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Supermärkte, eine Apotheke, Cafés und Lokale. Eine Auswahl an Allgemeinärzten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Freibad Thalgau. Das Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen mit Trinkwasserqualität ist in naher Umgebung, wie beispielsweise der Mondsee oder der Fuschlsee, die sich beide in weniger als 15 Fahrminuten erreichen lassen. In ebenfalls weniger als 15 Minuten erreicht man den Golfclub Eugendorf sowie den Salzburgring. Mit dem Bus gelangt man in ca. einer halben Stunde direkt in die Salzburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und in 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto nach Salzburg, in ca. 2,5 Stunden nach Wien und in ungefähr zwei Stunden nach München. Ausstattung: - separates WC - Süd-Balkon - italienische Designer-Küche - dimmbare LED Lampen in den Wohnräumen - Waschmaschinenanschluss im Bad - zentrale Ruhelage - Eichenparkettboden im Wohnzimmer - Deko-Kamin - Freistellplatz kann für € 70,00 pro Monat gemietet werden... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Namen des Eigentümers dürfen wir folgende Wohnung zur Miete anbieten • geräumiges Wohnzimmer • Einbauküche mit elektrischen Geräten • 2 gemütliche Schlafzimmer • Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich • Terrassenausrichtung nach Südwesten • Vorraum mit Garderobenbereich • Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • die Betriebs- und Heizkosten sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 5.050,00 - Befristung 4 Jahre... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese schöne und modern ausgestattete 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in einem erst 2021 errichteten Klein-Wohnhaus in sonniger und ruhiger Lage in Seekirchen – fußläufig zum Wallersee. Die Wohnung liegt barrierefrei im 1. Stock (Lift vorhanden), ist nach S/O ausgerichtet und verfügt über rd. 73 qm Wohnfläche sowie einer Terrasse von 13 qm. Einteilung/Ausstattung: Perfekter Raumschnitt, Diele und Flur, geräumiges bestens lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter, modern ausgestatteter Küche und Ausgang auf die Sonnenterrasse, 1 Gäste- bzw. Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Badezimmer mit großer Glasdusche, Fenster und WC sowie einem geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Alle Räume sind vom Flur aus getrennt begehar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und ist modern ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie einer modernen Badezimmer-einrichtung angeboten. Durch die S/O-Ausrichtung sind alle Räume bestens licht- und sonnendurchflutet. Zur Nutzung gehören weiters ein 6,73 qm großes Kellerabteil, ein Fahrrad-Abstellraum, ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und 1 TG-Stellplatz. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden und das Strandbad Seekirchen ist fußläufig erreichbar. Gesamtmiete: Euro 1.259, davon Betriebskosten: Euro 250,81, inkl. Heisswasser und Heizung Beginn/Mietdauer: 01.05.2024/auf 3 Jahre befristet/Verlängerung möglich Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir ermitteln den Wert für Sie kostenfrei und übernehmen gerne die Vermittlung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infos: Frau Quehenberger unter [Telefonnummer entfernt] Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die alle Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, Mailadresse) enthalten. Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 84m² und sorgt für sonnige Stunden im knapp 38m² großen Garten. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich inkl. neuer Einbauküche mit Terrassenzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer mit Gartenfenster und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand Elektrische Raffstore mit Funksteuerung Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

o Helle freundliche 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß eines Zweifamilienhauses o Errichtet und eingerichtet im traditionellen Baustil o Ruhige Grünlage in Abersee/Gwschendt in der Gemeinde Strobl o Gute flexible Raumaufteilung o Großzügiger Wohnraum mit Kachelofen o Küche o Schlafzimmer o Kabinett als Kinderzimmer oder Büro o Badezimmer mit Waschmaschine o Diele/Garderobe o Abstellraum o Großzügiger Balkon, ausgestattet mit einer Markise o Verschließbarer 10 m2 großer Kellerabstellraum o Garagenstellplatz sowie KFZ-Außenabstellplatz (vor der Garage) o Vorhandene Einrichtung kann in Absprache mit der Vermieterin verändert werden o Gesamtbelastung pro Monat: € 1.470 = € 1.050 Miete + € 350 Betriebskosten + € 70 Akonto Strom... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von knapp 85m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich inkl. neuer Einbauküche mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand Elektrische Raffstore mit Funksteuerung Dieser Wohnung ist ein regulärer Tiefgaragenstellplatz und ein extra langer Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstklassige, neuwertige Wohnung in Bestlage in Elsbethen. Hochwertige Architektur und modernes Design vereinen sich hier mit der Nähe zur Natur und der perfekten Verkehrsanbindung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchflutete und geräumige Raumaufteilung aus. Die große Terrasse mit ca. 22 m² lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein. Die Lage am Klausbach mit Blick in den Wald garantiert entspannende Stunden zum Wohlfühlen.• Einladender Eingangsbereich • Helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterasse • Offene Küche inkl. moderner Einbauküche (samt E-Geräten) • Geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang • Gemütliches Büro oder Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss • Separate Toilette • Praktischer Abstellraum neben der Küche vorhanden • Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet • Erdwärmepumpe • Energieausweis HWB 31 • Bezug: ab sofort möglich • Mietvertragsdauer: 3 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Elixhausen! Diese bezaubernde 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage direkt am Waldrand, sondern auch eine gelungene Raumaufteilung und ein herrliches Ambiente. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon. Hier können Sie nicht nur Sonnenstunden in vollen Zügen genießen, sondern auch den Blick auf den angrenzenden Wald schweifen lassen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Lounge-Möbel und lädt zu entspannten Abenden ein. Ein idealer Rückzugsort, der Komfort und gehobene Lebensqualität bietet. Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnell erreicht man die wunderschönen Seengebiete rund um die Trumer Seen und den Wallersee sowie die Salzburger Altstadt dank der perfekten Verkehrsanbindung.• Einladender Eingangsbereich mit viel Platz zum Stellen • Helles Wohnzimmer mit Zugang auf den tollen Balkon • Schicke Einbauküche (samt E-Geräten) • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Hochwertig ausgestattetes Badezimmer • Separates WC • Kellerabteil • 1 Freistellplatz und 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inklusive • Fußbodenheizung (Erdgas) • Kabel-TV • Energieausweis: HWB 32 • Bezug: ab Mitte April/Anfang Mai 2024 möglich - Mietvertragsdauer: 3 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe mit großem Balkon Adresse: 5323 Ebenau Beschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhiger Lage mitten in Ebenau und ist 20 min von der Stadt Salzburg entfernt. Ideal für Alleinerziehende oder Pärchen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 75m² Zimmer: 3 Küche: Separate, voll ausgestattete Küche Badezimmer: Badezimmer mit großer begehbarer Dusche (2,00m x 0,90m) Balkon/Terrasse: großer Balkon, ca. 15m² Parkplatz: 1 Abstellplatz Heizung: Stromheizung (ca. 200€ pro Monat!) + Holzkaminofen zur zusätzlichen Heizung (6KW) Durch die Heizung per Kaminofen können die Heizkosten wesentlich reduziert werden. Ausstattung: Helle und geräumige Zimmer mit großen Fenstern Hochwertiger Parkettboden Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Unmöbliert (Teils noch Lampen und Vorhangstangen vom Vormieter vorhanden, können gerne auch entfernt werden) Mietkonditionen: Mietpreis inkl. BK: 850 Nebenkosten: Strom ca. 200€ Kaution: 2000€ Verfügbarkeit: Ab April 2024 Mindestmietdauer: 1 Jahr Die Betriebskosten für den Strom belaufen sich laut Vormieter auf ca. € 240,00 pro Monat. Die Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und können durch die zusätzliche Heizung per Kaminofen deutlich reduziert werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie mich bitte per Email.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

... exklusiver Sonnenplatz sucht Nachmieter Diese schöne Dachterrassen-Wohnung besticht durch ein besonderes Raumgefühl. Die Wohnfläche gliedert sich in den Eingangsbereich im Obergeschoß samt Gäste-WC und Treppenhaus zum Dachgeschoß. Dieses teilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie in zwei große Dachzwickelräume, die als Dachboden oder Abstellraum dienen. Das Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit 67 m², die sowohl vom Wohnraum als auch von einem Schlafzimmer betreten werden kann und einen einzigartigen Rundumblick bietet. Zwei Pkw-Abstellplätze sind der Wohnung zugeordnet, ein Kellerabteil bietet zudem noch zusätzlichen Stauraum. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein Wasch-Trockenraum ergänzen die Wohnfläche. Diese schöne Wohnung ist 2019 durch Generalsanierung, Um- und Ausbau des Gebäudes entstanden, ist bisher vermietet und sucht nun einen Nachmieter. Ausstattung Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung Langdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen Feinsteinzeugböden in Bad, Abstellraum und Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Gegensprechanlage Internet, Kabel-TV und Telefonanschlüsse Aufzug (EG bis OG) Pelletszentralheizung zur Wärme- und Warmwassererzeugung Lage Wohnen in Schleedorf bedeutet Leben in der Natur inmitten des Salzburger Seenlandes (zwischen Mattsee und Wallersee). Sowohl Obertrum/Mattsee als auch Neumarkt/Köstendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Salzburger Seenland mit seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten bestehend aus zwei Zimmern, einer Wohnküche, Bad und extra WC, Vorraum für zwei Personen gedacht. Parkplatz PKW Gute Infrastruktur nur wenige Gehminuten zum Arzt, Nahversorger, Bäcker, Fleischhauer, gute Busverbindung nach Salzburg alle 15 min Mietpreis ist inklusive Strom, Wasser und Heizung und Müllabfuhr keine Hunde Rauchen im Haus nicht gestattet... [Mehr]