provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Österreich mieten

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Suche einen Nachmieter für unser Wohnung in Totzenbach. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in ruhiger, guter Lage. Bahnhof und Lebensmittelgeschäft sind in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Tennis- und Padelplatz befinden sich ebenfalls in der Umgebung. 2 Stellplätze für Auto sind in der Miete inkludiert. Abstellraum und Kellerabteil. Finanzierungsbeitrag: 50.055,00 € Ablöse von Küche und Bad: 7000€ Miete: 717,95€... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein besonderes Wohnerlebnis bietet diese tolle Wohnung, welche sich in einer grünen, ruhigen Wohnanlage nur wenige Gehminuten vom Hirschstettner Badeteich entfernt befindet. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock und teilt sich auf zwei Wohnebenen auf. Auf der unteren Ebene befindet sich der Vorraum, das WC und der geräumige Wohnraum mit offener Küche (wurde neu eingebaut). Von dort hat man Ausgang auf die 7,77m² große, westlich ausgerichtete Terrasse. Die Treppe in den zweiten Stock teilt den Wohnbereich auch optisch in Wohnbereich, Küche und Essbereich auf. Auf der zweiten Ebene befinden sich die beiden Schlafzimmer. Eines der Zimmer hat auch eine Terrasse mit ca. 6,09 m², ebenfalls mit westlicher Ausrichtung. Weiters ein Badezimmer (neu saniert) mit einem zweiten WC, sowie einen Abstellraum der bereits mit Regalen ausgestattet ist. Die Wohnanlage bietet einen Fahrradraum, einen Mehrzweckraum, eine Waschküche und einen Kinderspielplatz. Eine Garage wird für 95,- Euro (inkl. BK) vermietet. Gesamtmiete Wohnung + Garage: 1.645,-Hinweis: Die Küche und das Badezimmer wurden neu saniert. Die Fotos zeigen Symbolbilder bzw. wurden mithilfe von KI bearbeitet. Ausstattung und Design entsprechen weitgehend der tatsächlich ausgeführten Variante. Fotos der fertig eingebauten Küche und des Badezimmers folgen in Kürze. Lage und Umgebung: Fußläufig entfernt befindet sich ein Billa, ein Kindergarten und eine Volksschule. In wenigen Gehminuten erreicht man den Badeteich Hirschstetten für Sparziergänge oder Schwimmvergnügen im Sommer. Öffentlich ist man durch den Bus Linie 86A und 24A Richtung Kagraner Platz U1, sowie der Straßenbahn Linie 26 gut angebunden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sonnige 57,06 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia (7,30 m²) und Kellerabteil (2,50 m²) und TG-Abstellplatz (TG 9) ab 01.07.2026 teilmöbliert (Einbauküche, Garderobe, Spiegelschrank im Bad) zu vermieten. Das Raumkonzept: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und ein zweites Schlafzimmer oder Büro. In dieser modernen Wohnanlage bestehend aus insgesamt 15 Wohneinheiten wohnen Sie in fußläufiger Nähe zur Altstadt umgeben von einer top Infrastruktur (Metropolkino, Marktplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradweg, uvm.). Standort: 6020 Innsbruck, Höttinger Gasse 37 Stockwerk: 2.OG / Lift vorhanden Wohnfläche: ca. 57,06 m² Loggia: ca. 7,30 m² Kellerabteil: ca. 2,50 m² KFZ-Stellplatz: 1x TG 9 Mietdauer: 5 Jahre Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen, wobei der Mieter das Recht hat das Mietverhältnis nach dem ersten Jahr, unter Einhaltung der im Mietvertrag vereinbarten Kündigungsfrist, aufzukündigen. AUSSTATTUNG > Bodenbelag: Designvinyl in Fischgrätoptik mit schalldämmender Korkunterlage > Belag Loggia: Natursteinplatten > Holzfenster: 3-fach verglast > Einbauküche: vorhanden > Garderobe: möbliert > Badezimmer: Spiegelschrank vorhanden > WM-Anschluss: vorhanden > Sonnenschutz: vorhanden (Raffstore außen) + Vorhangschienen innen > SAT-Anlage: vorhanden > Sprechanlage: Videogegensprechanlage > Internet: IKB und Magenta im Haus > Kühlung: Fußbodenkühlung (im Sommer) > Heizungsart: Fußbodenheizung (im Winter) > Energieträger: Luft-Wärmepumpe > Heizwärmebedarf (HWB): 35 kWh/m²/a - Klasse B > Gesamternergieeffizienz (fGEE): 0,83 - Klasse A... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung. Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 119,00 brutto pro Monat anzumieten. Weitere Informationen unter www.daskoloman.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Im Zubau des Schloss Södings steht eine modern, sanierte Wohnung zur Miete frei und lässt für Prinz & Prinzessin auf rund 88 m² Nutzfläche alle Wünsche und Träume wahr werden. Auf zwei Ebenen beherbergt das von einem Architekten gestaltete Mietobjekt eine moderne Wohnküche, ein Wohnzimmer, eine (Gäste-) Toilette, einen Vorraum und über eine offene Stiege gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei Zimmer sowie in das Bad mit Badewanne und Toilette. Zusätzlich ist der Wohnung ein Terrassen- und Gartenanteil zugeordnet. Ausstattung: + Holzböden + geschmackvolle Küche mit sämtlichen Geräten + modernes Bad mit Wanne und multifunktionaler Brause, Wandheizung + stilvolle Fliesen + Gasetagenheizung Das Schloss Söding, ein in seiner heutigen Form viereckiges, zweistöckiges Gebäude mit einem säulengeschmückten Mittelbau aus dem 18. Jahrhundert liegt in mitten der Gemeinde Söding. Es wird vermutet, dass bereits im 11. Jahrhundert ein kleiner Wehrbau bestanden hat. Südlich von Graz Söding ist eine Gemeinde mit 2186 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2014) im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Ab 1. Jänner 2015 ist sie im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit der Gemeinde Sankt Johann-Köppling zusammengeschlossen, die neue Gemeinde wird den Namen „Söding-Sankt Johann“ führen. Söding liegt nur knapp 30 Minuten Fahrzeit von Graz entfernt._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Tel] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urban Wohnen im Grünen – Brauquartier in Graz-Puntigam Im modernen Brauquartier trifft urbanes Lebensgefühl auf beste Infrastruktur. Die Adresse gehört zum neuesten Abschnitt dieses lebendigen Stadtteils und bietet 177 hochwertig ausgestattete Wohnungen – ideal für Singles, Paare oder Familien. Direkt vor der Tür: Supermarkt, Kindergarten, Gastronomie, Ärzte, Friseur und mehr. In wenigen Minuten erreicht man das Shopping-Center West oder genießt entspannte Stunden im Freien entlang der Murauen. Das Projekt177 moderne Wohnungenhochwertige Einbauküchen Bäder mit Badewanne und/oder Duschehochqualitative Fliesen in Nassräumenattraktives Parkett in den Wohnräumengroßzügige Freiflächenaußenliegender Sonnenschutz Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haushauseigene Tiefgarage Dank Straßenbahnlinie 5 und S-Bahn-Station Puntigam ist das Quartier perfekt angebunden. Ein engagiertes Quartiersmanagement sorgt für ein starkes Miteinander und eine angenehme Nachbarschaft. Brauquartier 19–21 – wohnen, wo Graz auf Zukunft setzt. Ausstattungsdetails: Fliesen in Nassräumen Parkett in Trockenräumen Ausgestattete Küchen Terrasse und Garten Beziehbar ab 01.06.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IM HERZEN DES 16. WIENER GEMEINDEBEZIRKS! Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoß bietet mit ihren 61,50 m² eine ideale Wohnfläche für Paare, kleine Familien oder Singles, die urbanes Wohnen mit Komfort und guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Zentralheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Ein echtes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Fernblick, der Ihnen an sonnigen Tagen einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen bietet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage könnte kaum besser sein: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantiert und Ihnen schnelle Verbindungen in ganz Wien ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt - Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Für Familien besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und höhere Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen diese Wohnung zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Wohnkapitel in 1160 Wien! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der Rosengasse 3 in 3033 Altlengbach wird eine gepflegte, helle Genossenschaftswohnung zur Nachmiete frei. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, praktische Raumaufteilung, Helligkeit und es wird fast alles in der Wohnung gelassen an Möbel. Ebenfalls in der Miete inkludiert ist ein Garagenparkplatz, sowie ein Stellplatz draußen. Bezug ab Juli/August möglich. Wohnungsdaten: • Wohnfläche: 76 m² • Balkon: 5,85m² • Zimmer: 3 • Stockwerk: 2 • Zustand: gepflegt • Bezug: ab Juli/August Kosten: • Monatliche Miete: € 786,- • Heizung & Strom: ca. € 130 monatlich • Genossenschaftsanteil: ca. € 26000 • Ablöse nach VB Ruhige Wohnlage mit guter Lebensqualität. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im begehrten Steyrdorf vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Auf rund 133 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und befindet sich in einem liebevoll generalsanierten Altstadthaus (Sanierung 2014). Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal als privater Rückzugsbereich. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC befinden. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der Ausrichtung in den ruhigen Innenhof genießen Sie hier eine angenehme Ruhe – mitten in der Stadt. Ein echtes Highlight in diesem Stadtteil ist die zur Wohnung gehörende Garage (ca. 20 m²). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz anzumieten – ein seltener Komfort im Steyrdorf. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. Die Lage spricht für sich: Zentral und dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie sowohl den Stadtplatz als auch den Tabor in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die FH Steyr ist bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen – stilvolles Wohnen in historischer Umgebung mit modernem Komfort und bester Lage. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird mit Juni 2026 frei. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Mietwohnung liegt in 3250 Wieselburg und befindet sich in zentrumsnaher Lage in einem gepflegten Wohngebäude.• Raumaufteilung: 1 Wohn-Ess-Küche mit Balkonzugang, Bad, WC, Vorraum, 2 Zimmer• 2 Stock ohne Lift ( DG)• thermisch saniertes Wohnhaus• Wohnfläche: 66,72m² plus ca. 8,7m² Balkon• Einbauküche inkl. Geräte• Parkplatz• Heizung Gas über Radiatoren ( Thermenwartung obliegt den Mietern )• Kaminanschluss in der Wohnung für Stückgutofen vorhanden• Kellerabteil ebenerdig• Gemeinschaftsgartenbereich mit Sitzgelegenheit• allgemein versperrbarer Fahrradraum• Hauptwohnsitz erforderlich• ev. Wohnzuschuss möglich• Bezug nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Dachgeschoßwohnung ohne Schrägwände bzw das Mietobjekt besteht aus Vorzimmer, Bad mit WC, Gäste WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Wohn- Esszimmer mit Balkon, Küche (komplett mit GS, Kühl- Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle) 2 große Kellerabteile und 2 Parkplätze (Nr 29 und 30) innerhalb der Anlage. Die Anlage verfügt über einen großen (8 Personen) Lift, Kinderwagen u Fahrradabstellraum sowie Fahrradabstellplatz (überdacht vor dem Eingang. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Fernwärme, Klimatisierung vorbereitet und auf Wunsch verfügbar. Die Wohnung liegt am Ortsrand von 2460 Bruck an der Leitha, nahe der Autobahnanschlussstelle A4/Bruck/L / West unmittelbar neben der Volkschule. Sie wurde im September 2022 fertiggestellt - Erstbezug. Im Vorzimmer, Bad, WC und Abstellraum sind dunkelgraue Fliesen verlegt, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. - siehe Lichtbilder - weitere Details und Infos telefonisch. Die angegebene Miete beinhaltet die Betriebskosten. Durch den eingeleiteten Wechsel der Hausverwaltung wird sich die Miete um einiges reduzieren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Besichtigungstermine können ausschließlich nur schriftlich vergeben werden!!! Danke für Ihr Verständnis! ERSTBEZUG! Diese moderne 3-Zimmer-Balkon-Wohnung bietet Ihnen auf insgesamt 77m² komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der 7,60m² große Balkon (Süden), der zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnräume sind mit elegantem Vinylboden ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster samt Badewanne. Die Toilette ist separat erreichbar. Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt. Keine Küchenmöbel vorhanden!! Im Mietpreis enthalten! Akontozahlung Heizung und Warmwasserkosten i.d.H.v.: 131,36€Die Lage könnte kaum besser sein: Mit dem Bus und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreichen schnell und bequem Wien sowie andere umliegende Orte. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in direkter Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur. Inklusive Kellerabteil: 2,63m²Optional: Tiefgarage 96€Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sowo-immobilien.at Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.750m Bahnhof <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]