provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Österreich mieten

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Barrierefrei Wohnen Diese kompakt angelegte 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit Lift über einen überdachten Laubengang. Sie befindet sich barrierefrei im 1. OG und ist nach Süden ausgerichtet. Das einladende Wohn-/Esszimmer mit integrierter Designerküche und Ausgang auf die große Loggia wird Sie begeistern! Auch von einem der beiden Schlafzimmer kann man die Loggia betreten - ein Garant für ruhige und entspannte Stunden! Die zwei Bäder, jeweils mit großer Walk-in-Dusche, punkten mit modernen Fliesen in Steinoptik, italienischer Möblierung und hinterleuchtetem Spiegel. Des Weiteren gibt es noch einen Schrank-/Abstellraum, Vorzimmer und einen Abstellraum, welcher von der Loggia zu erreichen ist. In dieser modernen Wohnanlage stehen 43 Wohnungen in zwei Häusern zur Vermietung, die sich optimal für Singles, Familien und Senioren eignen. Die Apartments sind zwischen 50 und 112 m² groß und verfügen zwischen zwei und vier Zimmer. Nicht nur die ruhige Lage Mitten im Ortszentrum macht die Wohnhausanlage besonders interessant, sondern auch die moderne, hochwertiger Ausstattung und Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen. Attraktive Parkettböden, moderne Fliesen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein überaus behagliches Wohngefühl - geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - Kühlung im Sommer inklusive. Elegante italienische Sanitäranlagen und Designerküchen mit Markengeräten laden zum Kochen ein! Ein allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine und Gemeinschaftsräume tragen zum insgesamt hohen Wohnkomfort bei. Optional steht auch ein Betreuungsdienst, durch die Partnerschaft mit dem Hilfswerk, zur Verfügung. Bewohner, die sich für ? Betreutes Wohnen? entscheiden, können ein Grundleistungspaket buchen, das mit der Miete abgerechnet wird. Sie können zwischen 2 Mietvarianten, abhängig vom Ausstattungszuschuss, wählen: Variante 1: ? 19,800 + Bruttomiete ? 977,31 Variante 2: ? 5,000 + Bruttomiete ? 1.162,11 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und Ihnen auch bei Bedarf andere Grundrisse/Wohnungstypen zeigen und präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Parkblick inklusive Diese traumhafte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß und ist nach Süden ausgerichtet. Das sehr helle Wohn-/Esszimmer mit integrierter Designerküche bietet genug Platz für entspanntes Wohnen. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer betreten Sie die ca. 11 m2 große Loggia mit Blick ins Grüne. Dort genießen Sie erholsame Stunden abseits vom Alltagsstress. Eines der Schlafzimmer ist durch einen Schrank-/Abstellraum direkt mit dem großen Bad mit Walk-in-Dusche verbunden. Zusätzlich gibt es ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, ein kleineres Badezimmer ebenfalls mit Walk-in-Dusche, Waschbecken und WC und einen Vorraum mit Platz für die Garderobe. In dieser modernen Wohnanlage stehen 43 Wohnungen in zwei Häusern zur Vermietung, die sich optimal für Singles, Familien und Senioren eignen. Die Apartments sind zwischen 50 und 112 m² groß und verfügen zwischen zwei und vier Zimmer. Nicht nur die ruhige Lage Mitten im Ortszentrum macht die Wohnhausanlage besonders interessant, sondern auch die moderne, hochwertiger Ausstattung und Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen. Attraktive Parkettböden, moderne Fliesen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein überaus behagliches Wohngefühl - geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - Kühlung im Sommer inklusive. Elegante italienische Sanitäranlagen und Designerküchen mit Markengeräten laden zum Kochen ein! Ein allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine und Gemeinschaftsräume tragen zum insgesamt hohen Wohnkomfort bei. Optional steht auch ein Betreuungsdienst, durch die Partnerschaft mit dem Hilfswerk, zur Verfügung. Bewohner, die sich für ? Betreutes Wohnen? entscheiden, können ein Grundleistungspaket buchen, das mit der Miete abgerechnet wird. Sie können zwischen 2 Mietvarianten, abhängig vom Ausstattungszuschuss, wählen: Variante 1: ? 19,800 + Bruttomiete ? 1.054,34 Variante 2: ? 5,000 + Bruttomiete ? 1.239,14 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und Ihnen auch bei Bedarf andere Grundrisse/Wohnungstypen zeigen und präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Beste Ausstattung - Top Lage Ihr neues Zuhause befindet sich barrierefrei im 2. OG mit Lift und ist nach Westen ausgerichtet. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit integrierter italienischer Designerküche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Dusche und WC, einem Schrank-/Abstellraum und einem großen Vorzimmer. Vom heimeligen Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer gelangen Sie zur großen Westterrasse - eine Ruheoase mit Blick ins Grüne! In dieser modernen Wohnanlage stehen 23 Wohnungen in zwei Häusern zur Vermietung, die sich optimal für Singles, Familien und Senioren eignen. Die Apartments sind zwischen 50 und 112 m² groß und verfügen zwischen zwei und vier Zimmer. Nicht nur die ruhige Lage Mitten im Ortszentrum macht die Wohnhausanlage besonders interessant, sondern auch die moderne, hochwertiger Ausstattung und Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen. Attraktive Parkettböden, moderne Fliesen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein überaus behagliches Wohngefühl - geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - Kühlung im Sommer inklusive. Elegante italienische Sanitäranlagen und Designerküchen mit Markengeräten laden zum Kochen ein! Ein allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine und Gemeinschaftsräume tragen zum insgesamt hohen Wohnkomfort bei. Optional steht auch ein Betreuungsdienst, durch die Partnerschaft mit dem Hilfswerk, zur Verfügung. Bewohner, die sich für ? Betreutes Wohnen? entscheiden, können ein Grundleistungspaket buchen, das mit der Miete abgerechnet wird. Sie können zwischen 2 Mietvarianten, abhängig vom Ausstattungszuschuss, wählen: Variante 1: ? 19,800 + Bruttomiete ? 1.194,46 Variante 2: ? 5,000 + Bruttomiete ? 1.379,26 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und Ihnen auch bei Bedarf andere Grundrisse/Wohnungstypen zeigen und präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN" Zum Verkauf und zur Vermietung gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage. Bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um Top 17, welche im ersten Stock gelegen ist: Wohnfläche: ca. 76m² Balkon/Terrasse: ca. 16m² 3 Zimmer Tolle Raumaufteilung: Vorraum getrenntes WC Badezimmer Wohnküche Zimmer Terrasse Schlafzimmer Dachgarten (siehe Verkaufsplan) Lage/Verkehrsanbindung: Das Projekt wiwawo liegt an der Adresse Drygalskiweg 51, 1210 Wien, in sehr guter Lage des Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze". Der neue Stadtteil entsteht im Südosten von Floridsdorf. Das Projektgebiet gehört zum Stadtentwicklungsgebiet Donaufeld und zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau aus. Die Strandbäder der Alten Donau sowie der Donaupark sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zugleich bietet das nahegelegene Donauzentrum mit seinen über 200 Shops alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Die U1 Station Kagran ist fußläufig innerhalb von 6 Minuten erreichbar. Von hier aus erreicht man die Wiener Innenstadt in 15 Minuten. Die Straßenbahnstationen 2, 25 und 26 befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Fertigstellung/Zustand: Die Wohnungen werden schlüsselfertig (mit Küche) im Erstbezug vermietet. Es handelt sich um einen ökologisch und qualitativ hochwertigen Neubau. Hier nur die wichtigsten Eckpunkte: Holz-Alu Fenster und Terrassentüren elektrische Außenjalousien/Raffstores Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung und Kühlung Fußbodenheizung Liftanlage Kellerabteile allgemeiner Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Preis: Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 1.880,00 Kaution 4 MM Anmietung mit 1.6.2024 Kosten Mietvertrag: 350€ plus Ust Mietdauer: 3,5 Jahre Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN" Zum Verkauf und zur Vermietung gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage. Bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um Top 11, welche im ersten Stock gelegen ist: Wohnfläche: ca. 76m² Balkon/Terrasse: ca. 16m² 3 Zimmer Tolle Raumaufteilung: Vorraum getrenntes WC Badezimmer Wohnküche Zimmer Balkon Schlafzimmer (siehe Verkaufsplan) Lage/Verkehrsanbindung: Das Projekt wiwawo liegt an der Adresse Drygalskiweg 51, 1210 Wien, in sehr guter Lage des Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze". Der neue Stadtteil entsteht im Südosten von Floridsdorf. Das Projektgebiet gehört zum Stadtentwicklungsgebiet Donaufeld und zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau aus. Die Strandbäder der Alten Donau sowie der Donaupark sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zugleich bietet das nahegelegene Donauzentrum mit seinen über 200 Shops alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Die U1 Station Kagran ist fußläufig innerhalb von 6 Minuten erreichbar. Von hier aus erreicht man die Wiener Innenstadt in 15 Minuten. Die Straßenbahnstationen 2, 25 und 26 befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Fertigstellung/Zustand: Die Wohnungen werden schlüsselfertig (mit Küche) im Erstbezug vermietet. Es handelt sich um einen ökologisch und qualitativ hochwertigen Neubau. Hier nur die wichtigsten Eckpunkte: Holz-Alu Fenster und Terrassentüren elektrische Außenjalousien/Raffstores Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung und Kühlung Fußbodenheizung Liftanlage Kellerabteile allgemeiner Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Preis: Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 1.831 Kaution 4 MM Anmietung mit 1.6.2024 Kosten Mietvertrag: 350€ plus Ust Mietdauer: 3,5 Jahre Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Herzen von Donaustadt - PROVISIONSFREI MIETEN Im Wohnprojekt Erzherzog-Karl-Straße 105-107, in Wien-Donaustadt, wurden mit Ende 2019 143 Mietwohnungen errichtet. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen umfassen 38 bis 72m², alle inkl. einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse und Kellerabteil. Somit sind sie perfekt für Singles, Pärchen, aber auch Kleinfamilien geeignet. Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive Küche mit Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Herd und Geschirrspüler übergeben. Den Vorteil dieses Objektes stellt die zentrale Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dar, ebenso wie die Tiefgarage für Autobesitzer. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße und Straßenbahnlinie 25 mit direkter Verbindung zur U1 Station Kagran. Die Supermärkte Spar und Tedi befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes, sowie weitere Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz und die Verbindung zum Kagraner "Donauzentrum". Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturfreunde genießen die Nähe zur alten Donau bzw. der Donauinsel oder können alternativ die zwei ruhig gelegenen Grünflächen direkt auf dem Gebäude zur Erholung nutzen. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug. Garagenstellplätze in der Erzherzog-Karl-Straße 107 um nur €63,54 brutto/Monat für die ersten 6 Monate mieten mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten (Originalpreis €109,06). Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at. Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Einkauf Spar im Haus Tedi im Haus Hornbach -> 0,7 km Merkur -> 600 m Bauernmarkt -> 1,0 km Bipa -> 850 m Donauzentrum -> 2,3 km Bildung Neue Mittelschule -> 1,0 km (Polgar-) Gymnasium -> 1,0 km Business. Academy. Donaustadt -> 1,0 km Volksschule -> 1,7 km Städtischer Kindergarten -> 1,8 km HTL Donaustadt-> 1,9 km Wirtschaftsuniversität -> 6,5 km Universität Wien -> 9,2 km Technische Universität Wien ->9,3 km Gesundheit Ärztezentrum MED22 -> 750 m Apotheke -> 400 m Praktischer Arzt -> 1,2 km Krankenhaus SMZ Ost -> 1,9 km Verkehr Erzherzog-Karl-Straße Tram 25 vor der Türe Bahnhof Wien Erzherzog-Karl-Straße R, S80-> 180 m U2 Hardeggasse -> 1,5 km U1 Kagran -> 2,5 km Freizeit Aupark -> 1,2 km Sportanlage Stadlau -> 250 m Kletterhalle Wien -> 350 m Donauzentrum -> 2,3 km Donauinsel -> 3,0 km Alte Donau -> 3,2 km Innere Stadt -> 8,5 km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten, eleganten Baukörpern und drei Stadtvillen. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet und haben eine Fläche von ca. 36-87m². Jede Wohnung hat einen privaten Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das Wohnbauprojekt vereint das Beste aus Stadt und Natur: _hervorragende Verkehrsanbindung Wiener Neustadt als Hauptverkehrsknotenpunkt der Nord-Süd-Verbindung; Wien ist in 40 Minuten über A2, in unter 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. _Haupteinkaufs- und Schulstadt im Großraum Wien _nachhaltige Stadtentwicklung. _optimale Infrastruktur Ärzte, Shoppingmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Innenstadt & wichtigste Wirtschaftszentren in fußläufiger Entfernung. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ruhelage im parkähnlichen Innenhof Die großzügig und kompakt geplante 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit Lift über einen überdachten Laubengang. Sie befindet sich barrierefrei im 2. OG und ist nach Südwesten ausgerichtet. Das einladende Wohn-/Esszimmer mit integrierter Designerküche und Ausgang auf die große Loggia wird Sie begeistern! Auch von einem der beiden Schlafzimmer kann man die Loggia betreten - ein Garant für ruhige Stunden! Die zwei Bäder, jeweils mit großer Walk-in-Dusche, punkten mit modernen Fliesen in Steinoptik, italienischer Möblierung und hinterleuchteten Spiegel. Des Weiteren gibt es noch einen Schrank-/Abstellraum, Vorzimmer und einen Abstellraum, welcher von der Loggia zu erreichen ist. In dieser modernen Wohnanlage stehen 23 Wohnungen in zwei Häusern zur Vermietung, die sich optimal für Singles, Familien und Senioren eignen. Die Apartments sind zwischen 50 und 112 m² groß und verfügen zwischen zwei und vier Zimmer. Nicht nur die ruhige Lage Mitten im Ortszentrum macht die Wohnhausanlage besonders interessant, sondern auch die moderne, hochwertiger Ausstattung und Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen. Attraktive Parkettböden, moderne Fliesen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein überaus behagliches Wohngefühl - geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - Kühlung im Sommer inklusive. Elegante italienische Sanitäranlagen und Designerküchen mit Markengeräten laden zum Kochen ein! Ein allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine und Gemeinschaftsräume tragen zum insgesamt hohen Wohnkomfort bei. Optional steht auch ein Betreuungsdienst, durch die Partnerschaft mit dem Hilfswerk, zur Verfügung. Bewohner, die sich für ? Betreutes Wohnen? entscheiden, können ein Grundleistungspaket buchen, das mit der Miete abgerechnet wird. Sie können zwischen 2 Mietvarianten, abhängig vom Ausstattungszuschuss, wählen: Variante 1: ? 19,800 + Bruttomiete ? 1.074,53 Variante 2: ? 5,000 + Bruttomiete ? 1.259,33 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und Ihnen auch bei Bedarf andere Grundrisse/Wohnungstypen zeigen und präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Elegante Designerwohnung Im 2.OG mit Lift befindet sich diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und ist nach Westen ausgerichtet. Ihr neues Zuhause ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter italienischer Designerküche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Walk-in-Dusche und WC und einem großen Vorzimmer. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Panoramafenstern und einem der Schlafzimmer gelangen Sie zur großen Westterrasse, die Ihnen Privatsphäre garantiert. Ein großer Schrankraum verbindet dieses Schlafzimmer praktischerweise mit einem der Bäder. Das 2. Schlafzimmer ist in den ruhigen, großen und grünen Innenhof nach Osten ausgerichtet. In dieser modernen Wohnanlage stehen 23 Wohnungen in zwei Häusern zur Vermietung, die sich optimal für Singles, Familien und Senioren eignen. Die Apartments sind zwischen 50 und 112 m² groß und verfügen zwischen zwei und vier Zimmer. Nicht nur die ruhige Lage Mitten im Ortszentrum macht die Wohnhausanlage besonders interessant, sondern auch die moderne, hochwertiger Ausstattung und Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen. Attraktive Parkettböden, moderne Fliesen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein überaus behagliches Wohngefühl - geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - Kühlung im Sommer inklusive. Elegante italienische Sanitäranlagen und Designerküchen mit Markengeräten laden zum Kochen ein! Ein allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine und Gemeinschaftsräume tragen zum insgesamt hohen Wohnkomfort bei. Optional steht auch ein Betreuungsdienst, durch die Partnerschaft mit dem Hilfswerk, zur Verfügung. Bewohner, die sich für ? Betreutes Wohnen? entscheiden, können ein Grundleistungspaket buchen, das mit der Miete abgerechnet wird. Sie können zwischen 2 Mietvarianten, abhängig vom Ausstattungszuschuss, wählen: Variante 1: ? 19,800 + Bruttomiete ? 1.191,94 Variante 2: ? 5,000 + Bruttomiete ? 1.376,74 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und Ihnen auch bei Bedarf andere Grundrisse/Wohnungstypen zeigen und präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Dieses geräumige und charmante 3-Zimmer Apartment befindet sich in einem repräsentativen Gebäude in hervorragender, ruhiger Lage nähe dem Wertheimsteinpark und Döblinger Hauptstraße, Hofzeile. Die Wohnung wurde soeben komplett renoviert und bietet moderne Ausstattung gepaart mit dem Flair und Charakter des Stilaltbaus mit hohen Räumen und Fischgrätparkett. Die Wohnung bietet ca. 107 m² und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Ein helles, geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, wovon eines der Schlafzimmer hofseitig gelegen ist und ist daher absolut ruhig und mit Grünblick. Darüber hinaus grenzt bei einem Schlafzimmer ein großer begehbarer Schrankraum an. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Stauraum. Von hier hat man Zugang zum Balkon mit ca. 4 m², der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Toilette ist separat. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert mit exklusiven Markenmöbel angemietet werden. Lage und Umgebung: Dank der ruhigen Lage in einer wenig befahrenen Gasse Nähe der Döblinger Hauptstraße genießen Sie hier Wohnidylle pur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, ein Krankenhaus, diverse Schulen, Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahn Linie 37 sorgt für eine ideale Anbindung zur Innenstadt. Der nahe gelegene Wertheimsteinpark bietet sich für einen Spaziergang an. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7, im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Die großzügige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler. Raumaufteilung: Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC. Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Parken: Bewohner-Parkkarte vom Magistrat. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Viel Privatsphäre und modernes Ambiente Barrierefrei gelangen Sie in diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Sogar der eigene Garten, nach Westen ausgerichtet, wartet auf Sie! und ist nach Süden ausgerichtet. Hier finden Sie ein helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Designerküche, zwei Schlafzimmer, zwei Bädern mit Dusche und WC, ein Schrankraum und ein Vorzimmer vor. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer betreten Sie die Loggia und den Garten, der die Ruhe vom Alltagsstress bietet. In dieser modernen Wohnanlage stehen 23 Wohnungen in zwei Häusern zur Vermietung, die sich optimal für Singles, Familien und Senioren eignen. Die Apartments sind zwischen 50 und 112 m² groß und verfügen zwischen zwei und vier Zimmer. Nicht nur die ruhige Lage Mitten im Ortszentrum macht die Wohnhausanlage besonders interessant, sondern auch die moderne, hochwertiger Ausstattung und Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen. Attraktive Parkettböden, moderne Fliesen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein überaus behagliches Wohngefühl - geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - Kühlung im Sommer inklusive. Elegante italienische Sanitäranlagen und Designerküchen mit Markengeräten laden zum Kochen ein! Ein allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine und Gemeinschaftsräume tragen zum insgesamt hohen Wohnkomfort bei. Optional steht auch ein Betreuungsdienst, durch die Partnerschaft mit dem Hilfswerk, zur Verfügung. Bewohner, die sich für ? Betreutes Wohnen? entscheiden, können ein Grundleistungspaket buchen, das mit der Miete abgerechnet wird. Sie können zwischen 2 Mietvarianten, abhängig vom Ausstattungszuschuss, wählen: Variante 1: ? 19,800 + Bruttomiete ? 1.321,48 Variante 2: ? 5,000 + Bruttomiete ? 1.506,28 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und Ihnen auch bei Bedarf andere Grundrisse/Wohnungstypen zeigen und präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]