provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Salzburg-Umgebung mieten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese schöne und modern ausgestattete 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in einem erst 2021 errichteten Klein-Wohnhaus in sonniger und ruhiger Lage in Seekirchen – fußläufig zum Wallersee. Die Wohnung liegt barrierefrei im 1. Stock (Lift vorhanden), ist nach S/O ausgerichtet und verfügt über rd. 73 qm Wohnfläche sowie einer Terrasse von 13 qm. Einteilung/Ausstattung: Perfekter Raumschnitt, Diele und Flur, geräumiges bestens lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter, modern ausgestatteter Küche und Ausgang auf die Sonnenterrasse, 1 Gäste- bzw. Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Badezimmer mit großer Glasdusche, Fenster und WC sowie einem geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Alle Räume sind vom Flur aus getrennt begehar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und ist modern ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie einer modernen Badezimmer-einrichtung angeboten. Durch die S/O-Ausrichtung sind alle Räume bestens licht- und sonnendurchflutet. Zur Nutzung gehören weiters ein 6,73 qm großes Kellerabteil, ein Fahrrad-Abstellraum, ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und 1 TG-Stellplatz. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden und das Strandbad Seekirchen ist fußläufig erreichbar. Gesamtmiete: Euro 1.259, davon Betriebskosten: Euro 250,81, inkl. Heisswasser und Heizung Beginn/Mietdauer: 01.05.2024/auf 3 Jahre befristet/Verlängerung möglich Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir ermitteln den Wert für Sie kostenfrei und übernehmen gerne die Vermittlung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infos: Frau Quehenberger unter [Telefonnummer entfernt] Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die alle Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, Mailadresse) enthalten. Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 84m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 84m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Duschtrennwand Elektrische Raffstore mit Funksteuerung Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer und Sportbegeisterte. Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Seekirchen: 3- Zimmer-Wohnung im 2.Stock in einem Familienhaus mit nur 3 Wohnungen. Die Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster, WC mit Fenster, Vorraum. 1 Pkw Platz ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich ca. 4 Kilometer, 6 Autominuten von Zentrum Seekirchen entfernt. Gute Busverbindung nach Salzburg ist gegeben. Vermietung an maximal 2 Personen Monatsmiete: € 850,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom für eine Person Monatsmiete: € 900,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom für zwei Personen Bezug: 1.6.2024 Kaution: 3 MM BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Umsatzsteuer Seekirchen: 3- Zimmer-Wohnung im 2.Stock in einem Familienhaus mit nur 3 Wohnungen. Die Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster, WC mit Fenster, Vorraum. 1 Pkw Platz ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich ca. 4 Kilometer, 6 Autominuten von Zentrum Seekirchen entfernt. Gute Busverbindung nach Salzburg ist gegeben. Vermietung an maximal 2 Personen Monatsmiete: € 850,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom für eine Person Monatsmiete: € 900,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom für zwei Personen Bezug: 1.6.2024 Kaution: 3 MM BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 850 Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ZWEITBEZUG - HOCHWERTIG - KOMFORTABEL Sie erreichen die 76,11 m² große Dachgeschoßwohnung (Fertigstellung Mai 2021) komfortabel per Aufzug welcher sie von der Tiefgarage bis ganz nach oben bringt. Schuhe, Jacken und Taschen finden im verfliesten Eingangsbereich mit Garderobe Platz. Vorbei an der 1,93 m² vom Wohnbereich separierten Toilette und dem praktischen 2,07 m² Abstellraum erreicht man das tageslichthelle mit Waschtisch, WM-Anschluss und Wanne ausgestattete Badezimmer. Kurze Wege garantiert das direkt daneben liegende 12,40 m² große und östlich ausgerichtete Schlafzimmer. Herzstück ist der 27,80 m² Wohn-, Koch- und Essbereich mit seiner großzügigen Verglasung, der hohen Raummitte von 3,20 Meter und dem Zugang zum 11,61 m² Südbalkon: der Fernblick ins Grüne macht diese Dachgeschosswohnung zu etwas ganz Besonderem. Die mit Backofen, Ceran-Feld, Dunstabzug, großer Kühl-Gefrierkombi und Spüle ausgestattete Tischler-Küche lässt Hobbykoch-Herzen ZWEITBEZUG - HOCHWERTIG - KOMFORTABEL Sie erreichen die 76,11 m² große Dachgeschoßwohnung (Fertigstellung Mai 2021) komfortabel per Aufzug welcher sie von der Tiefgarage bis ganz nach oben bringt. Schuhe, Jacken und Taschen finden im verfliesten Eingangsbereich mit Garderobe Platz. Vorbei an der 1,93 m² vom Wohnbereich separierten Toilette und dem praktischen 2,07 m² Abstellraum erreicht man das tageslichthelle mit Waschtisch, WM-Anschluss und Wanne ausgestattete Badezimmer. Kurze Wege garantiert das direkt daneben liegende 12,40 m² große und östlich ausgerichtete Schlafzimmer. Herzstück ist der 27,80 m² Wohn-, Koch- und Essbereich mit seiner großzügigen Verglasung, der hohen Raummitte von 3,20 Meter und dem Zugang zum 11,61 m² Südbalkon: der Fernblick ins Grüne macht diese Dachgeschosswohnung zu etwas ganz Besonderem. Die mit Backofen, Ceran-Feld, Dunstabzug, großer Kühl-Gefrierkombi und Spüle ausgestattete Tischler-Küche lässt Hobbykoch-Herzen höher schlagen. Fehlt nur noch das 12,42 m² Büro, Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer welches über TV-Anschluss und zwei Dachflächenfenster verfügt. Gut zu wissen: Ein 4,40 m² Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrrad- bzw. Waschraum, sowie gleich zwei Tiefgaragenstellplätze im Parklift komplettieren dieses Top-Angebot. Eine Funktionsbeschreibung zur Multiparker-Anlage finden Sie in diesem Kurzvideo . Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als 360 Grad Rundgang . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie übersichtliche 3D Grundrisse. Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren persönlichen Suchagenten und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. > Jetzt Suchagent beauftragen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Gemeinde Köstendorf liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt. Der Dorfplatz mit seinem historischen Charakter ist nur einen Spaziergang entfernt und versorgt Sie mit etablierten Geschäften wie einem Blumenladen, Frisör, Bäckereien, Wirtshäusern sowie einem traditionellen Nahversorger. Um Ihre Gesundheit bemüht sich ein Allgemeinmediziner sowie das Ärztezentrum im benachbarten Neumarkt am Wallersee. Krabbelgruppe, Kindergarten, Volks- und neue Mittelschule sind im Ort als auch ein BG, das BORG und die HAK/HASCH in den Umlandgemeinden vorzufinden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Panoramalage in Bergheim (Süd-West-Ausrichtung) Dachgeschoss Erstbezug 88 m² Wohnfläche 3 Zimmer (2x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer) 15 m² Balkon (Süd-West-Ausrichtung) neue Küche Abstellraum & Kellerabteil Betriebskosten inkludiert Heizkosten inkludiert 1x Tiefgaragenstellplatz inkludiert (zusätzlicher TG-Platz möglich) Sofort Beziehbar Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Außenbereiche | Tiefgarage | Fußbodenheizung | energieeffizienz und Betriebskosten | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | hochwertige Küche | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Lift | Barrierefreiheit | ERSTBEZUG KEINE MIETERPROVISION! In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die sehr ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung im Dachgeschoss Panoramalage in Bergheim (Süd-West-Ausrichtung) Dachgeschoss Erstbezug 88 m² Wohnfläche 3 Zimmer (2x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer) 15 m² Balkon (Süd-West-Ausrichtung) neue Küche Abstellraum & Kellerabteil Betriebskosten inkludiert Heizkosten inkludiert 1x Tiefgaragenstellplatz inkludiert (zusätzlicher TG-Platz möglich) Sofort Beziehbar Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Außenbereiche | Tiefgarage | Fußbodenheizung | energieeffizienz und Betriebskosten | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | hochwertige Küche | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Lift | Barrierefreiheit | ERSTBEZUG KEINE MIETERPROVISION! In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die sehr ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von rund 88 m² und einen traumhaften, süd-west-seitigen rund 15m² großen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit dem Balkon verbunden ist, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bergheim bei Salzburg... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Panoramalage in Bergheim (Süd-West-Ausrichtung) 71 m² Wohnfläche ERSTBEZUG 3 Zimmer (2x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer) 32 m² Terrasse & 15 m² Grünstreifen (Süd-West-Ausrichtung) neue Küche Abstellraum & Kellerabteil Betriebskosten inkludiert Heizkosten inkludiert 1x Tiefgaragenstellplatz inkludiert (zusätzlicher TG-Platz möglich) Beziehbar 1. Februar 2024 Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Außenbereiche | Tiefgarage | Fußbodenheizung | energieeffizienz und Betriebskosten | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | hochwertige Küche | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Lift | Barrierefreiheit | ERSTBEZUG KEINE MIETERPROVISION! In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die sehr ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung Panoramalage in Bergheim (Süd-West-Ausrichtung) 71 m² Wohnfläche ERSTBEZUG 3 Zimmer (2x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer) 32 m² Terrasse & 15 m² Grünstreifen (Süd-West-Ausrichtung) neue Küche Abstellraum & Kellerabteil Betriebskosten inkludiert Heizkosten inkludiert 1x Tiefgaragenstellplatz inkludiert (zusätzlicher TG-Platz möglich) Beziehbar 1. Februar 2024 Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Außenbereiche | Tiefgarage | Fußbodenheizung | energieeffizienz und Betriebskosten | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | hochwertige Küche | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Lift | Barrierefreiheit | ERSTBEZUG KEINE MIETERPROVISION! In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die sehr ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 71 m² und eine traumhafte, süd-west-seitige rund 32 m² große Terrasse sowie 15 m² Garten. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit der Terrasse verbunden ist, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplätze in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bergheim bei Salzburg... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die sonnige 3-Zimmer Garten Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus direkt im Zentrum von Obertrum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige südwest-Terrasse und zum eigenen Garten. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Bus oder Auto in ca. 15 Minuten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung. Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, gr. Markise, Rollos, Nachtspeicherheizung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €930 Betriebskosten €227 Umsatzsteuer Die sonnige 3-Zimmer Garten Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus direkt im Zentrum von Obertrum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige südwest-Terrasse und zum eigenen Garten. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Bus oder Auto in ca. 15 Minuten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung. Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, gr. Markise, Rollos, Nachtspeicherheizung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 930 Betriebskosten € 227 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1157 Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Obertrum. Die Wohnfläche beträgt 67 m² und teilt sich wie folgt auf: - zwei Schlafzimmer, welche mit Rollläden ausgestattet sind - ein gemütliches Wohnzimmer, das ebenso über einen Rollladen verfügt - eine geräumige Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Gefrierfach - ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, WC, Hochschrank und Boiler - ein Vorraum, der mit einer Garderobe ausgestattet ist - von einem der Zimmer gelangt man direkt durch die Balkontüre in den Allgemeinarten, der zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt Das Objekt liegt in einem Wohnhaus mit 12 Parteien. Ein eigens zugewiesener PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Obertrumer See sowie der Ortskern sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Kosten hierfür sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen und sind nicht in der Miete enthalten. Die Miete von € 995,- versteht sich inklusive Betriebskosten. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Beziehbar ab Juli 2024. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 995 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 995... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Henndorf am Wallersee Großzügige 3 Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit einer Wfl. von ca. 105 m² und einem ca. 9 m² großen Balkon. 2. Stock, Dachgeschoss, ohne Lift. Die Raumeinteilung der Wohnung: Wohnküche mit integrierter-möblierter Küche und Ausgang zum Balkon Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Balkon Zwei Schlafzimmer Diele Vorraum WC Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. 1 PKW Carport Stellplatz und eine Abstellfläche (statt Kellerabteil) sind der Wohnung ebenfalls zugehörig. Einkaufsmöglichkeiten und Zentrum sind zu Fuß erreichbar. Haustiere: keine Bezug: ab sofort Mietdauer: 3 Jahre oder nach Vereinbarung (Anwendungsbereich MV-ABGB) Miete: € 800,- Betriebskosten inkl. Heizung: € 390, Gesamt: € 1.190,- Kaution: € 3.000,- Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 Betriebskosten inkl Heizkosten € 390 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1190 Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Unmittelbar an der oberösterreichischen Grenze befindet sich diese äußerst charmante 3 Zimmer Wohnung. Umgeben von viel Natur besticht Sie durch Ihre großzügigen Räume mit optimalem Schnitt sowie dem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Ein Carport Stellplatz sowie ein KFZ Außenstellplatz sind inkludiert. Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - ruhige Wohngegend - sehr guter Zustand - optimale Raumaufteilung - ländliche Lage - lediglich 2 Einheiten im Haus Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 1.450,- Carport: € 50,- Strom: € 60,- Gesamtmiete i inkl. Strom: € 1.560,- HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Unmittelbar an der oberösterreichischen Grenze befindet sich diese äußerst charmante 3 Zimmer Wohnung. Umgeben von viel Natur besticht Sie durch Ihre großzügigen Räume mit optimalem Schnitt sowie dem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Ein Carport Stellplatz sowie ein KFZ Außenstellplatz sind inkludiert. Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - ruhige Wohngegend - sehr guter Zustand - optimale Raumaufteilung - ländliche Lage - lediglich 2 Einheiten im Haus Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 1.450,- Carport: € 50,- Strom: € 60,- Gesamtmiete i inkl. Strom: € 1.560,- HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1450 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Die exklusive 3-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung liegt in Palting und befindet sich in einem Betriebsgebäude im 2. Stock. Von der Wohnküche aus erreicht man die ca. 11 m² große Süd/West Sonnenterrasse mit wunderschönem Fernblick. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Eichen-Parkettböden ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze gehören auch zum Mietumfang. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist gut zu Fuß erreichbar! Die Stadt Mattighofen ist 12 km, die Stadt Salzburg 23 km entfernt und mit dem Bus oder Auto problemlos zu erreichen! Sonstiges: Wohnküche mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Dusche und Wanne, ein WC extra; Luftwärme-Zentralheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Die exklusive 3-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung liegt in Palting und befindet sich in einem Betriebsgebäude im 2. Stock. Von der Wohnküche aus erreicht man die ca. 11 m² große Süd/West Sonnenterrasse mit wunderschönem Fernblick. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Eichen-Parkettböden ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze gehören auch zum Mietumfang. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist gut zu Fuß erreichbar! Die Stadt Mattighofen ist 12 km, die Stadt Salzburg 23 km entfernt und mit dem Bus oder Auto problemlos zu erreichen! Sonstiges: Wohnküche mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Dusche und Wanne, ein WC extra; Luftwärme-Zentralheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 Betriebskosten inkl Heizkosten € 250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1550 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

In dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon fühlt man sich einfach zu Hause. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses im Zentrum Thalgaus. Der Eingangsbereich bietet mit einem 9,42 m² großen Vorraum genügend Platz für eine Garderobe und Regale. Von hier hat man direkten Zugang zum Balkon, dem separaten Gäste-WC und der gemütlichen Wohnküche, die mit dunkelgrünem PVC-Boden ausgestattet ist. Die Küche umfasst auf 21,08 m² eine italienische Designer-Einbauküche mit einem Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschbecken. Ebenfalls gibt es einen gemütlichen Frühstücksplatz und einen Zugang zum Südbalkon. Weiter geht es ins geräumige Wohnzimmer mit 29,84 m². Hier befindet sich ein wunderschöner Ziegel-Deko-Kamin. Durch die schrägen Dachfenster und den Eichenholzparkettboden wird der Raum noch wohnlicher. Von hier führt ein Flur zum 9,36 m² großen Schlafzimmer und dem zusätzlichen Raum mit 8,88 m², der sich als Arbeits-/ Gäste- oder Kinderzimmer ideal nutzen lässt. Am Ende des Flurs befindet sich auch das Tageslicht-Badezimmer, welches auf 8,03 m² eine Duschwanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss umfasst. Alle Wohnräume sind mit dimmbaren LED-Lampen ausgestattet. Die Betriebskosten belaufen sich laut Vermieter auf € 345,00 pro Monat. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig. Energieausweis: HWB: 123; fGEE: 1,59 Lage: Sie befinden sich hier mitten im wunderschönen Zentrum von Thalgau. Fußläufig finden Sie diverse Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Supermärkte, eine Apotheke, Cafés und Lokale. Eine Auswahl an Allgemeinärzten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Freibad Thalgau. Das Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen mit Trinkwasserqualität ist in naher Umgebung, wie beispielsweise der Mondsee oder der Fuschlsee, die sich beide in weniger als 15 Fahrminuten erreichen lassen. In ebenfalls weniger als 15 Minuten erreicht man den Golfclub Eugendorf sowie den Salzburgring. Mit dem Bus gelangt man in ca. einer halben Stunde direkt in die Salzburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und in 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto nach Salzburg, in ca. 2,5 Stunden nach Wien und in ungefähr zwei Stunden nach München. Ausstattung: - separates WC - Süd-Balkon - italienische Designer-Küche - dimmbare LED Lampen in den Wohnräumen - Waschmaschinenanschluss im Bad - zentrale Ruhelage - Eichenparkettboden im Wohnzimmer - Deko-Kamin - Freistellplatz kann für € 70,00 pro Monat gemietet werden... [Mehr]