provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Salzburg mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet gemeinsam mit der gemütlichen Loggia ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Ausstattungsdetails und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden das attraktive Gesamtbild ab. - Zentrale und dennoch ruhige, grüne Wohnlage - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht - Moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten - Loggia zum Entspannen - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Fußbodenheizung / Fernwärme (Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und direkt an die Salzburg AG zu entrichten) - Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95, pro Monat - Kellerabteil zur Wohnung zugehörig - Bezug ab 16.08.2026 möglich - Mietvertragsdauer: 5 Jahre Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das auf den Fotos abgebildete Mobiliar dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Mietgegenstands. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung in Unken (5091), Unken 51, verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² und einen Gartenbereich von 50 m². Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und befindet sich in einem Altbau mit insgesamt 3 Stockwerken. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Fernwärme sowie ein Parkplatz. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 780 Euro, wobei die Betriebskosten 100 Euro betragen. Die Kaution liegt bei 2.500 Euro. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und ein Badezimmer. Dazu kommt die Nutzung eines Gartens. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse D sowohl für den Heizbedarf als auch für den Gesamtenergieeffizienzfaktor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Zell am See (ca. 400m vom Stadtplatz) 80m², Wohnzimmer mit Balkon & Blick über den See, 2 Schlafzimmer, Küche mit Küchenzeile und Einbaugeräten, Bad, WC, kleiner Abstellraum, Kellerabteil, Parkplatz. Monatsmiete kalt: 1.050 Euro inkl. Betriebskosten, exklusive Heizstrom Kaution 2.000 Euro Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m². Die Immobilie unterteilt sich in einen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum und einen Balkon. Zur Wohnung sind außerdem zwei Stellplätze und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. LAGE Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein sehr idyllischer Ort und ideal zum Entspannen. Die Promenade, die Weyerbuch, das Ortszentrum, das historische Stift, die Hotels und die drei Ortsberge ergänzen die einzigartige Idylle am See. Der Mattsee, einer der drei Trumer Seen zählt mit einer Größer von 3,6 Quadratkilometern zu den wärmsten Badeseen in ganz Salzburg und zeichnet sich durch eine besonders gute Wasserqualität aus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig Im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m². Die Immobilie unterteilt sich in einen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum und einen Balkon. Zur Wohnung sind außerdem zwei Stellplätze und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. LAGE Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein sehr idyllischer Ort und ideal zum Entspannen. Die Promenade, die Weyerbuch, das Ortszentrum, das historische Stift, die Hotels und die drei Ortsberge ergänzen die einzigartige Idylle am See. Der Mattsee, einer der drei Trumer Seen zählt mit einer Größer von 3,6 Quadratkilometern zu den wärmsten Badeseen in ganz Salzburg und zeichnet sich durch eine besonders gute Wasserqualität aus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #möbliert

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Andräviertel Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeitpalais, errichtet in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, am Mirabellplatz in unmittelbarer Nähe von Schloss Mirabell. Die Wohnung liegt im 3.OG (mit Lift) und ist süd-west-seitig ausgerichtet. Die ca. 96 m² große Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Bad mit Badewanne, separates WC, möblierter Küche, großes Wohn- Esszimmer mit Erker sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohnung ist durch die überdurchschnittliche Raumhöhe und die großen Doppelfenster sehr hell und zum Mirabellplatz als auch zum Mirabellgarten hin ausgerichtet. Die Bäume vor den Fenstern bieten optimalen Sichtschutz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. - Diese Kosten sind im ausgewiesenen Mietpreis bereits enthalten. Endenergiebedarf: 0.00 Lage: Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage im Salzburger Stadtteil Mirabell, nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Mirabellgarten, das Salzachufer und zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses attraktiven Standorts. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und perfekt eingeteilte Wohnung liegt in einem 4 Parteienhaus im 2. Obergschoß Vom Vorraum aus erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Küche u. Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. WC sowie einem Waschmaschinanschluß und Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung mittels einer kostengünstigen Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung) Im Mietpreis inkludiert sind ein großzügiges Kellerabteil, 1 Garagenplatz sowie ein freier Platz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Diese Wohnung in Vorderkrimml 94, 5742 Vorderkrimml, ist ein Neubau und ab dem 1. September 2026 unbefristet zu mieten. Die Gesamtmiete beträgt 960 Euro pro Monat, die Kaution liegt bei 2.900 Euro. Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und verfügt über eine Terrasse mit 70 m². Die Wohnung umfasst 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 2 Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fußbodenheizung sowie eine Elektroheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 660,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG bis EUR 150,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche extra • 2 schöne Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • WC vom Bad getrennt • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • geräumiger Flur mit Garderobenbereich • Baujahr 1999 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 3.310,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in fantastischer Panoramalage Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die 3-Zimmer Mietwohnung im Neubauprojekt "Weitblick" hohen Wohnkomfort mit unverbautem Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer - Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Mietwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche Privatgarten mit Sonnenterrasse grandioser, unverbauter Panoramablick idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät 1 Tiefgaragenstellplatz neue Einbauküche mit allen E-Geräten top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage, Lift Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Der Innenausbau wird noch ausgeführt - so präsentiert sich Ihr neues Zuhause bei Einzug in perfektem Erstbezugszustand. . Miete: Miete Wohnung Top 3 und 1 TG-Stellplatz: € 1.232,- mtl. Betriebskosten: ca. 322,- mtl. Miete Gesamt: € 1.554,- mtl. exkl. Strom Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: nach Vereinbarung Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Für alle weiteren Informationen stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie das Anfrageformular für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lage: Piesendorf... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 700,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • Wohnzimmer mit großer Kochnische und Zugang zum Balkon • perfekt geplantes Schlafzimmer • gemütliches Kinderzimmer • Bad mit Wanne • WC separat • praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil • geräumiger Vorraum für Garderobe • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Mietpreis inkludiert • Baujahr 2001 • Kaution EUR 3.420,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Außergewöhnlich & modern! Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnbereich und Treppe zur sonnigen Dachterrasse. Über einen Gang sind das Bad sowie die beiden Schlafzimmer erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein Gäste-WC. Die Wohnfläche vervollständigen ein Kellerabteil, ein versperrbares Abteil in der Waschküche, ein zugewiesener Pkw-Abstellplatz sowie als Allgemeinfläche ein Fahrradabstellraum. Das Gebäude wurde 2022 errichtet und verfügt über zehn hochwertig und modern ausgestattete Wohneinheiten. Ausstattung Eichenparkett- und Natursteinböden Fußbodenheizung Wärmepumpe zur Heizung und Warmwassererzeugung Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse (Glasfaser) Fenster und Terrassentüren 3-fach isoliertmoderne, helle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplattehochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Waschküche mit versperrtem Abteil für jede Wohnung Abstellraum, Kellerabteil Eingang und Stiegenhaus mit barrierefreiem Zugang Personenaufzug Lage In Hagenau, an der Oberndorfer Straße gelegen, entstand als Neubau der fast dreieckige Baukörper mit nur zehn hochwertigen Mietwohnungen. Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg bildet Hagenau die nordwestliche Verbindungsachse zwischen Bergheim und der Stadt Salzburg. Mit dem Teilanschluss an die A1-Westautobahn sowie in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn-Haltestelle und an einer der Haupteinfahrtsstraßen in die Stadt, ist die Liegenschaft bestmöglich aufgeschlossen. Die Autobahn, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Treppelweg an der Salzach kann man für ausgedehnte Spaziergänge oder für Radtouren in Nord-/Südrichtung nutzen und ist damit auch das Stadtzentrum von Salzburg sowie die Ortsmitte von Bergheim schnell und umweltfreundlich erreichbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermiete sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Josefiau zwischen dem Zentrum Herrnau und der Shopping Arena Alpenstraße ab August oder September 2026. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses und zeichnet sich durch eine ruhige Lage (hinter dem Haus befindet sich die Au und der Radweg), gute Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur aus und kann auch als WG genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt gesamt 71 m2 inklusive Balkon. Zur Mete der Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Im Haus zur allgemeinen Nutzung gibt es eine Waschküche mit Waschmaschinen und einen Trockenboden, einen Fahrradkeller und einen Lift. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein großer Garten. Die Raumaufteilung der Wohnung und die Größe der einzelnen Zimmer sind im Plan ersichtlich. Zu erwähnen ist, dass derzeit gerade eine neue moderne Küche mit Geräten (Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) namhafter Hersteller eingebaut wird - das Foto der Küche dient nur dazu sich einen Eindruck vom Raum generell zu machen. Im Vorraum (Garderobe), Wohnzimmer, den 2 Schlafzimmern und im Vorraum hinten befinden sich Parkettböden; in Küche, Bad (mit Badewanne) und WC moderne Vinylböden. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich außerdem ein begehbarer Kasten. Der Mieter/die Mieterin hat den Verbrauch von Strom, Telefon, Radio, TV und Internet selbst zu tragen. Das Mietverhältnis wird für 3 Jahre festgelegt und kann immer wieder für diesen Zeitraum erneuert werden. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, Energieausweis liegt vor. Die Miete der Wohnung beträgt inklusive Betriebskosten 1.500 € Die Vermieterin sucht ruhige, freundliche, respektvolle und zuverlässige Mieter: innen. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schicken Sie mir bitte eine kurze Bewerbung mit Informationen zu Ihrer Person und Gründe, warum Sie die Wohnung mieten möchten. Ich freue mich von Ihnen zu hören!... [Mehr]