provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Österreich mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

N32- Erstklassige Wohnqualität am Puls der Zeit ES HANDELT SICH UM EINE BAUSTELLE IN DER FINALEN PHASE. DIE WOHNUNGEN KÖNNEN AB 01.05.2026 BEZOGEN WERDEN. An der Schnittstelle zwischen urbaner Dynamik und Wohnqualität entsteht in Favoriten ein Wohnprojekt, das Maßstäbe setzt. 30 moderne Mietwohnungen² bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, hervorragende Infrastruktur und ein Ambiente, das den Puls der Stadt spürbar macht. Willkommen im Wohnbauprojekt "N32", das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage - erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung. Highlights des Wohnbauprojekts: 8 Geschoßeeffiziente Wohnungsgrundrissegute Verkehrsanbindung Barrierefrei Fernwärme Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd3-fach Wärmeschutzverglasung ALLE INFOS AUF www.n32-living.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Auskunft: Herr Kahler Andreas [Telefonnummer entfernt]Etage: Erdgeschoß Raumaufteilung: Wohn Küche - Schlafzimmer - Kinder- oder Arbeitszimmer - Badezimmer - WC - Vorraum Ausstattung: Böden: Parkett und Fliesen - Gasetagenheizung - Kunststofffenster Öffentliche Verkehrsanbindung: Wien Hauptbahnhof, Bahn D, EC EN, Bus 69A, Straßenbahn D, 1, 18, 0, U-Bahn U1, U2ZBeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 1100 Wien! Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 75,06 m² ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Komfort und durchdachtem Wohnkonzept. Mit drei hellen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als komfortabler Arbeitsplatz für Homeoffice. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig renoviert, sodass Sie sich auf ein frisches, zeitgemäßes Ambiente freuen können. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre und sind zugleich pflegeleicht. Die Ausstattung überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie einem stilvollen Badezimmer mit Dusche und separater Toilette. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Gas-Etagenheizung, was für angenehme Wärme und Unabhängigkeit sorgt. Die solide Massivbauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine gute Schalldämmung und ein behagliches Raumklima. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen. Auch das tägliche Leben wird hier zum Kinderspiel, denn Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum befinden sich ganz in Ihrer Nähe. Für die monatliche Miete von 1.050,00 € erhalten Sie hier ein rundum sorglos Paket – eine vollrenovierte, großzügige Wohnung mit bester Infrastruktur und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im 10. Bezirk von Wien! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Anspruch auf Provision gemäß den Bestimmungen des Maklergesetzes und der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über die Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (St F: BGBl. Nr. 297/1996) tritt mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts in Kraft, das heißt mit der Einigung der Parteien oder dem Eintreten einer etwaigen Bedingung. Die Provision wird fällig mit der Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrages, unter Berücksichtigung des Bestellerprinzips (der Auftraggeber zahlt die Provision) gemäß § 17a Maklergesetz. Die vermittelnden und/oder nachweisenden Personen sowie deren Beauftragte haben einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer, dem gewerblichen Mieter oder dem Auftraggeber. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und sich ausschließlich auf Informationen stützen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen kann nicht übernommen werden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden ebenfalls Anwendung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass wir aufgrund gängiger Geschäftsgebräuche auch als Doppelmakler tätig sein können. Es besteht möglicherweise ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis, das sich aus einer regelmäßigen geschäftlichen Verbindung ergibt. Information gemäß §11 FAGG, AGV und VRUG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen gemäß einer neuen EU-Richtlinie seit Juli 2014 Informationen zu unseren Objekten und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst zusenden können, nachdem Sie bekräftigt haben, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Wir informieren Sie zudem, dass uns im Falle eines unterzeichneten Anbots die Maklerprovision nur bei tatsächlichem Vertragsabschluss zusteht. Zudem haben Sie bei einem unterzeichneten Anbot ein 14-tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Mit Ihrer Anfrage oder E-Mail bestätigen Sie, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Diese E-Mail kann rechtlich geschützte oder vertrauliche Informationen enthalten. Sollten Sie nicht der beabsichtigte Empfänger sein oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, bitten wir Sie, den Absender zu informieren und diese E-Mail zu löschen. Die unbefugte Verwendung dieser E-Mail ist untersagt. Hinweis: Seit 1. Januar 2009 sind Verkäufer und Vermieter verpflichtet, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Bei Nichterbringung gilt eine Gesamtenergieeffizienz, die mindestens dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht, als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese attraktive Wohnung in der begehrten Lage 8020 Graz bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch einen idealen Zugang zu allem, was Sie im Alltag benötigen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige 66,06 m². Mit drei hellen und freundlichen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche ist ein absolutes Highlight und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Genießen Sie die frische Luft und den traumhaften Ausblick ins Grüne von gleich zwei Balkonen. Diese kleinen Rückzugsorte sind perfekt, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Derzeit sind keine Fotos vorhanden, da die Wohnung noch bewohnt ist. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter pflegeleichte Fliesen und edles Parkett, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die moderne Einbauküche erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität und Stil. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Stellplatz im Carport und der Zugang zu einem Personenaufzug runden das Angebot ab und machen Ihre neue Wohnung noch attraktiver. Die zentrale Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in Graz. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Die Miete von 872,58 € ist ein faires Angebot für diese hochwertige Wohnung in einer der schönsten Städte Österreichs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wundervollen Wohnung in Graz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In sonniger, ruhiger Lage in Ebbs-Eichelwang vermieten wir eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre wunderbare Aussicht und die optimale Besonnung den ganzen Tag. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Tiroler Umland und profitieren gleichzeitig von der ruhigen, naturnahen Umgebung. Highlights: • Ca. 60 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (ideal für Paare oder kleine Familien) • Sehr sonnige Lage mit schöner Aussicht • Ca. 1 km zur Autobahnabfahrt Kufstein Nord – perfekte Anbindung • Ruhige Wohngegend in Ebbs-Eichelwang Die Wohnung eignet sich hervorragend für Berufstätige, Pendler oder alle, die die Nähe zur Natur mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Weitere Informationen (z. B. zu Miete, Nebenkosten, Kaution, Bezugstermin, Besichtigung etc.) gerne auf Anfrage. Interessiert? Dann freue ich mich über deine Nachricht oder deinen Anruf! Bitte anrufen oder Whats App!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir suchen einen Nachmieter für unsere neuwertige tolle 3-Zimmerwohnung in bester Lage in Witten in Innsbruck, fußläufig (10 Minuten) zur Innenstadt/Fußgängerzone und öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre. Die Warmmiete incl. Nebenkosten beträgt mtl. 1.440, €, eine Kaution wird vom Vermieter erhoben. Die Wohnung wurde 2024 von uns als Erstmieter nach Neubau gemietet und als Studenten-WG genutzt, ist optimal für eine oder zwei Personen/Pärchen geeignet. Sie befindet sich im 5. Stock eines neu gebauten Hauses mit Aufzug. Sie ist optimal aufgeteilt mit 2 separaten Schlafzimmern, davon ist 1 möbiliert zu mieten (mit Ablöse) und 1 SZ neu zu möbilieren. Die perfekte Aufteilung bietet direkt am Eingang einen Bereich für eine kleine Garderobe und geht über in einen offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich (möbiliert abzugeben) mit einer tollen verglasten, nach Osten ausgerichteten Loggia mit Sonnenschutz und Blick auf die Bergisel Schanze und Innenstadt aus dem 5. Stockwerk. Die Küche ist im Mietpreis enthalten, ist neuwertig mit Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad hat Glasdusche, 1 Waschbecken und WC und ist ebenfalls möbiliert. Die beiden SZ haben einen Balkon nach Westen mit direktem Zugang aus beiden Zimmern. Die Wohnung hat eine energieeffiziente Fußbodenheizung und Belüftung. Im Mietpreis enthalten ist ein absperrbares Kellerabteil z B für Fahrrad oder Sport-/Skiausrüstung. Ein Parkplatz kann direkt ums Eck in einem Parkhaus günstig mit Monatsmiete gemietet werden, falls erforderlich. Alle vorhandene Möbel sollen in der Wohnung gegen eine aushandelbare Ablöse verbleiben, die Küche ist im Mietpreis enthalten. Wir verlassen Innsbruck um unser Studium in einer anderen Stadt fortzusetzen und suchen deshalb einen Nachmieter.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TROFAIACH / ERZHERZOG-JOHANNSTRASSE 4 / 2 Diese Geräumige Mietwohnung befindet sich in der Erzherzog-Johannstraße im EG mit ca. 82m² Wohnfläche, aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Flur. Eine sonnige Loggia, Kabel TV und Lift komplettieren das Angebot. Internet möglich, Zentralheizung mit Fernwärme. Stromboiler zur Warmwasserbereitung vorhanden. Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 716,88 Monatliche Warmmiete inkl. Heizung, Betriebskosten und USt.: € 820,21 (zuzüglich Strom). Einmalige Kaution: € 2.460,63Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Universität <9.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon

3 Zimmerwohnung in einer der elegantesten und beliebtesten Gegenden des 9. Bezirks in Wien. Die Wohnung befindet sich im letzten Regelgeschoss (oberstes Altbaugeschoss mit Lift) eines prachtvollen Hauses, welches 1912 nach Plänen des Architekten Fritz Brettschneider errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus zwei großen Altbauzimmern (ca. 25,59 m² u. ca. 22,46 m²), einem mittelgroßen Zimmer (ca. 13,52 m²), einem so genannten Kabinett (ca. 8,77 m²), einer Küche mit Speis, einem Bad und einem separaten WC. Weiters hat die Wohnung einen kleinen (1 m²), südseitigen Balkon. Die Zimmer sind unabhängig voneinander zu begehen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Das herrschaftliche Gründerzeithaus mit sogenanntem Straßenhof wurde in den letzten Jahren einer Generalsanierung unterzogen und stellt sich auch entsprechen repräsentativ dar. Beispielsweise wurde die Fassade generalsaniert, das Dachgeschoß ausgebaut, die Lifte in hochwertiger weise erneuert. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Trafik, Post u. Bank. Innerhalb von zwei Gehminuten befindet sich die bekannte französische Schule "Lycée Français". Öffentliche Verkehrsanbindung: Strassenbahn D, Bus 40A, U2, U4, Franz - Josefsbahnhof. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im historischen Gebäude am Hauptplatz 3, einem komplett umgebauten und generalsanierten ehemaligen Forsthaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, trifft stilvolle Geschichte auf moderenen Wohnkomfort. Der historische Charakter des Hauses wurde liebevoll erhalten und die Fassade nach denkmalpflegerischen Vorgaben restauriert. Die hochwertig sanierte Wohnung befindete sich im OG und bietet auf 78,63 m² ein großzügiges Wohngefühl. Die Raumaufteilung: Vorraum, Diele, Badezimmer, WC, Küche mit Wohn-und Essbereich und 2 Schlafzimmer. Ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Bitte beachten Sie, dass eine Einbauküche nicht vorhanden ist und selbst mitgebracht werden muss. Top Aktion: Die ersten 3 Monate wohnen sie mietfrei - es sind lediglich die Betriebs- und Heizklosten zu bezahlen! Jetzt zugreifen und schön wohnen im Zentrum von Trofaiach.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 92,53 m² erstreckt sich die Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, jeden Winkel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, sei es beim Frühstück oder beim Abendessen mit Freunden. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung und die Fernwärme für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren. In der modernen Einbauküche werden Sie zum Hobbykoch, und die Dusche lädt nach einem langen Tag zur Entspannung ein. Zudem sind Sie durch Kabel- und Satelliten-TV bestens unterhalten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Dank der Nähe zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie sowohl in der Stadt als auch über die Grenzen Wiens hinaus bestens vernetzt. So erreichen Sie schnell und bequem Ihr Ziel, sei es für den Arbeitsweg oder für Ihre Freizeitaktivitäten. Die Umgebung der Wohnung bietet eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden sorgen. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe, sodass Ihre Kinder beste Bildungschancen haben. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt und machen das Einkaufen zum Kinderspiel. Das alles erwartet Sie zu einem attraktiven Mietpreis von 1.899,00 € pro Monat. Nutzen Sie die Chance, in dieser traumhaften Wohnung in 1200 Wien zu leben und erleben Sie den unverwechselbaren Charme der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 63,00 kWh/m²a, f Gee: 1,47 Diese Wohnung mit 76,83 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Abstellraum Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Gang, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist direkt nebenan. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl ein gemütliches Sofa als auch ein Esstisch problemlos den geeigneten Platz – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und können individuell genutzt werden. Der Wohnung zugehörig ist weiters ein kleiner Balkon mit ca. 2,80 m² sowie ein Kellerabteil. Ihr Auto können Sie sicher und bequem auf dem Parkplatz im Innenhof parken.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen in der Kobelgasse 9 – ein Ort, an dem urbanes Flair auf charmante Wohnatmosphäre trifft. Im pulsierenden 11. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohnprojekt, das mehr als nur vier Wände bietet – hier erwartet Sie Lebensqualität, die begeistert. WUNDERSCHÖNE WOHNUNGEN IN TOLLER LAGE. Genießen Sie die Vorzüge eines aufstrebenden Stadtteils mit perfekter Anbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Ob Single, Paar oder Familie – hier finden Sie Ihr ideales Zuhause in einem lebendigen und zugleich entspannten Umfeld. Holen Sie sich einen ersten Einblick ins Projekt! DAS PROJEKT Insgesamt entstehen 25 moderne Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 110 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Jede Wohnung überzeugt durch großzügige Grundrisse und Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen, Loggien oder Gärten – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlichen Komfort bieten eine hauseigene Tiefgarage, praktische Kellerabteile sowie ein Fahrradabstellraum.25 Wohnungen Wohnflächen von 44 m² bis 110 m²2–4 Zimmer Freiflächen: Gärten, Balkone, Terrassen oder Loggien30 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Kellerabteil zu jeder Wohnung Fahrradabstellraum Energieausweis: HWB: 24 kWh/m²DIE AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne, voll ausgestattete Einbauküchen3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutzzzgl. Heizkosten € 107,95 netto + € 21,59 Ust. = € 129,54 brutto zzgl. Warmwasser € 45,34 netto + € 4,53 Ust. = € 49,87 brutto BEZIEHBAR AB SOFORT BEFRISTUNG: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Hier mieten Sie nicht nur eine Wohnung – Sie gewinnen ein neues Zuhause in einem modernen Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]