helle Mietwohnungen in Tirol

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

**Geräumige Maisonette-Wohnung sucht Pärchen** Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in sonniger Lage in Zirl. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Wohnräume. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwarten Sie eine separate Küche (inklusive Einbauküche), ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und auf den beiden Balkonen können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Ein großzügiger Kellerraum sowie zwei Autoabstellplätze – ein Tiefgaragenplatz und ein weiterer Stellplatz – runden das Angebot ab. Durch die offene Maisonette-Bauweise mit der innenliegenden Treppe eignet sich die Wohnung besonders für Paare oder Personen, die das großzügige Raumangebot schätzen und die besondere Wohnatmosphäre einer Maisonette genießen möchten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in Hötting und wurde im September 2020 fertiggestellt. Sie präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab Jänner 2027 verfügbar. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein besonderes Highlight sind die südseitige Terrasse und der ruhig gelegene Garten: Beide sind direkt vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus zugänglich und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Das moderne Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine bodenebene Dusche. Ein großzügiger, separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der angegebenen Miete inkludiert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem privaten Garten verbinden möchten. KOSTENÜBERSICHT: Kaltmiete: EUR 1.212,82 inkl. 10% USt. zzgl. TG-Stellplatz: EUR 120,00 inkl. 20% USt. zzgl. BK-Akonto: ca. EUR 237,18,- inkl. USt. Gesamtmiete: EUR 1.570,00 pro Monat Hinweis zusätzliche Kosten: Strom, TV & Internet sind direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und zu bezahlen. Eine entsprechende Haushaltsversicherung ist abzuschließen! Möbelablöse: keine Kaution: EUR 4.750,- Mietvertragserstellungskosten: keine Einmalige Bearbeitungspauschale: EUR 300,00 zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2002 errichtet und befindet sich in ausgezeichnetem und gepflegtem Zustand. Beim Mietobjekt handelt sich um eine lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Zimmern, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und einem hellen Wohnbereich. Diese bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Die im 2. Obergeschoß gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine Wohnnutzfläche von 79,24 m². Ein großes Kellerabteil anschließend zum Tiefgaragenplatz ist bereits vorhanden, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Ausblick ist traumhaft und unverbaubar! Die Wohnanlage verfügt des Weiteren über einen großzügigen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz und eine Vielzahl von Besucherparkplätzen. • Offener Ess- und Küchenbereich • Helle und großzügige Fensterfront im Wohnraum • Offene Raumgestaltung • Wohnraum mit Kamin für gemütlich kalte Winterabende • Aussicht auf Bergpanorama mit Sonnenuntergang • Morgensonne im Schlafraum • Eigene Eingangstür vom Freien Landeck – Öd In der Stadtgemeinde Landeck im Ortsteil Öd wird die schöne 3 Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger Lage zur Vermietung angeboten. Der Stadtteil befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof. Neben der unmittelbaren Anbindung zu Bus und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich alle notwendigen Nahversorger und infrastrukturelle Einrichtungen im Umkreis von 500 Metern. • Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ab Anfang/Mitte Jänner 2027 in Lechaschau zu vermieten, schöne, helle Wohnung in sehr sonniger und ruhiger Lage, 80m2, Erdgeschoss, hochwertige Einbauküche, Kaminofen, modernes Badezimmer, sehr geräumige, teils überdachte Terrasse mit neuem Boden, 460m2 großer Garten zur alleinigen Benutzung, Haustiere erlaubt. Es besteht die Möglichkeit einen 15m2 Raum im Obergeschoss für Bürozwecke usw dazuzumieten Abstellfläche im Keller und Holzkeller, sowie Parkplätze sind vorhanden. In den Abendstunden bzw an den Wochenenden befindet sich ansonsten großteils niemand anderes um Haus. Spazier- Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mietpreis ohne Betriebskosten Euro 1.150,- [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Zusammen wohnen. Freiraum behalten. Eine WG mit der besten Freundin oder dem besten Freund? Die erste gemeinsame Wohnung als Paar? Oder einfach ein Zuhause mit einem zusätzlichen Zimmer? Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Schützenstraße 52 in Innsbruck bietet auf 53,39 m² Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die beiden Zimmer lassen sich individuell einrichten und nutzen. Ob als persönliche Rückzugsorte in einer 2er-WG oder als Wohn- und Schlafzimmer für ein Paar: Hier entscheidet ihr selbst, wie ihr wohnen möchtet. Die separate Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt. Ein großzügiger Vorraum bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten, und im separaten Abstellraum findet alles Platz, was nicht ständig herumstehen soll. Wohnen im 7. Stock. Mit Blick auf die Berge. Große Fenster bringen Tageslicht in die Zimmer und eröffnen den Blick über die umliegenden Gebäude bis zur Innsbrucker Bergwelt. Ein Ausblick, den man nicht nur am Wochenende genießen kann, sondern jeden Tag. Gut angebunden. Alles Wichtige in der Nähe. Die Wohnung liegt im Innsbrucker Olympischen Dorf, direkt in der Schützenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Eine Lage, die besonders für Studierende und junge Berufstätige interessant ist. Platz für eure eigenen Ideen. Ob als Wohngemeinschaft oder erste gemeinsame Wohnung: Hier könnt ihr euch mit euren Möbeln und persönlichen Vorstellungen einrichten. Zwei Zimmer bieten die Möglichkeit, gemeinsam zu wohnen und trotzdem einen eigenen Rückzugsort zu haben. 53,39 m² Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und ein Ausblick auf die Innsbrucker Bergwelt. Vielleicht beginnt hier euer nächster Lebensabschnitt. Ich freue mich auf eure Anfrage und zeige euch die Wohnung gerne persönlich. Oder gleich anrufen und unser Gespräch kann beginnen: Handy: [Telefonnummer entfernt] Eure Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese elegante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² liegt in der schönen Gemeinde Westendorf, in optimaler Sonnenlage. Der Golfplatz und die Langlaufloipe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es bietet sich Ihnen ein herrlicher Ausblick zur Hohen Salve. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur nach Süden bzw. Westen ausgerichteten Terrasse. In diesem Raum finden Sie ebenfalls die hochwertige, moderne Einbauküche sowie den Essbereich vor. Dank der großflächigen Fensterfronten genießen Sie viel Tageslicht. Der Masterbereich verfügt neben dem Schlafraum über einen separaten Schrankbereich und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Tageslichtduschbad. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden die Wohnung ab. Massive Holzdielenböden im modernen Tiroler Stil, die vorhandene Fußbodenheizung und ein Personenaufzug gehören zur Grundausstattung. Der ca. 220 m² große Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Preis inbegriffen. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet. Short Cuts: Westendorf, Wohnfläche 135,67 m², Gartenfläche 220 m², Balkon-/Terrassenfläche 55,45 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + separates WC, Panoramablick, offener Kamin, Personenaufzug, 2 Tiefgaragenstellplätze, Mietpreis € 2.860,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 450,-, HWB 43 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#hell #ruhig

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 467262) Hallo aus Innsbruck! Meine 2-Zimmer-Wohnung bietet 53 m² gemütlichen Raum und kostet nur 1000 € mit Betriebskosten ohne Strom . Die Wohnung ist sehr hell, zentral, hat in jedem Raum mindestens 1 Fenster und liegt sehr zentral. Du suchst etwas Ähnliches? Ich such was ähnliches in einer ruhigeren Lage. Gerne in Innsbruck oder Rund um Innsbruck. Lass uns tauschen und darüber plaudern! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#hell

Stadtliebhaber aufgepasst, Ihre neue Mietwohnung im Herzen der Altstadt Hall in Tirol wird schon bald Wirklichkeit. In der reizenden Haller Münzstadt gelangt diese charmante 2-ZIMMER-WOHNUNG, TOP 3 mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem Outdoorbereich unter der Lichtkuppel neu zur Vermietung. Diese Immobilie stellt ein absolutes HIGHLIGHT für alle STADTLIEBHABER dar, und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses in der Schmiedgasse. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand sowie mit einem neu saniertem Badezimmer, und verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Helle Räume, großzügige Raumaufteilung und das einzigartige Flair der Altstadt schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnküche mit Zugang zum Outdoorbereich sowie der Wohnbereich bilden gemeinsam das Herzstück der Wohnung und bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer ist mit einem zusätzlichen Schrankraum ausgestattet und sorgt somit für Ordnung und Struktur. Die Wohnung richtet sich auf die sonnige Südseite, die ein freundliches Wohngefühl mit ausgezeichnetem Panoramablick garantiert. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin, WOHNEN im Herzen der historischen Altstadt von HALL in TIROL ist äußerst gefragt und überzeugt durch einzigartiges Ambiente. Highlights. Begehrte Wohnlage in der Münzstadt Hall in Tirol Einzigartiges Ambiente mit historischem Flair Helle und freundliche Wohnräume Praktische 2-Zimmer-Raumaufteilung Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung Hervorragende Verkehrsanbindung nach Innsbruck und Umgebung Vielfältige Kultur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Preisinformationen. Miete. inkl. 10 % USt. – € 1.125,00 Betriebs- und Heizkosten. BK € 90,00 HK € 130,00 Gesamtmiete. € 1.345,00 Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip Wissenswertes. Heizung. Gastherme Hausanschluss für ein Glasfaserkabel von Magenta erfolgt Die Wohnung steht ab 01.09.2026 zur Neuvermietung bereit, und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine erlaubt Nichtraucher bevorzugt Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Gerne stehen wir für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss mit viel Tageslicht, Sonne und einem beeindruckenden Rundumblick. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit neuer Einbauküche, ein frisch renoviertes Badezimmer, separates WC und einen Abstellraum. Zwei Balkone bieten einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf das Grattenbergl, den Pölven und die Hohe Salve. Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich verfügt sie über Außenjalousien. Highlights: • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer • Separate Küche mit neuer Einbauküche • Frisch renoviertes Badezimmer • Separates WC • Praktischer Abstellraum • 2 Balkone • Unverbaubarer Panoramablick • Kellerabteil • Carport-Stellplatz • Außenjalousien Konditionen: • Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.307,64,- • Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,- - Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

TOPLAGE: Ruhige, lichtdurchflutete ca. 61 m² große Wohnung mit überdachtem Balkon und Tiefgaragenabstellplatz ab sofort zu mieten! Zur Miete steht eine ca. 61m² große, helle 2-Zimmerwohnung (siehe Plan) mit wunderschönem Ausblick ins Grüne in Innsbruck. Die sehr gut geschnittene Immobilie wurde ca. 2022 komplett saniert und befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage mit vielen Grünflächen und sehr guter Infrastruktur. Ausreichend Stauraum bieten der Abstellraum in der Wohnung sowie das eigene Kellerabteil. Die einzigartige Immobilie im 1.OG eines 9-Parteienhauses, überzeugt neben einer zeitlos schönen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten durch ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche sowie einen westlich ausgerichteten Balkon, der von allen Zimmern begehbar ist. Die voll eingerichtete Küche verfügt über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, einen Backofen sowie einem Cerankochfeld. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Fernwärme-Heizung. Lagebeschreibung: Innsbruck, Hauptstadt des Bundeslandes Tirol im Westen Österreichs, ist seit Langem ein beliebtes Wintersportzentrum in den Alpen. Darüber hinaus ist Innsbruck für seine Bauwerke aus der Kaiserzeit und seine moderne Architektur bekannt. Mit der Nordkettenseilbahn, deren futuristische Stationen von der Architektin Zaha Hadid entworfen wurden, gelangt man vom Stadtzentrum aus auf eine Höhe von bis zu 2.256 m. Die Wohnung befindet sich in direkter Fußnähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, sowie Kindergarten und Volksschule. Das Innufer, nur. ca. 10 Fußminuten entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. FAZIT: Die hier zur Miete stehende, ruhige ca. 61m² große 2-Zimmerwohnung begeistert durch eine sanierte, hochwertige Innenausstattung, einem überdachten West-Balkon mit Ausblick ins Grüne, ausreichend Stauraum und einer zentralen, aber trotzdem ruhigen TOP-LAGE in Innsbruck! Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr ca. 1980 - 2022 wurde die Wohnung NEU SANIERT• Mehrparteienhaus mit 9 Parteien- 1.OG (ohne Lift)- Wohnfläche: ca. 61m² - überdachter Balkon• modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss• stilvolle Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, einen Backofen und Ceranfeld• Böden: Fliesen, Vinyl• 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden• Zentralheizung (Fernwärme)• inkl. Kellerabteil- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz• separater allgemeiner Fahrradraum• Betriebskosten aktuell: ca. EUR 259,2 / Monat*INFO: Haustiere sind seitens der Vermieterseite nicht erwünscht. GESAMTMIETPREIS inklusive Betriebskosten, Wasser, Heizung und Tiefgaragenabstellplatz: EUR 1490,- / Monat Anfragen bitte nur schriftlich unter Angabe persönlicher Eckdaten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten:• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten• Mietdauer: 3 Jahre• Vertragserrichtungskosten: 1 BMM zzgl. 20% Ust.zusätzliche im Mietpreis inkludierte Ausstattung: Schrank im Gang Lampen im Gang, im Schlafzimmer und tlw. im Wohnraum (können notfalls abgebaut werden)• Zur Reduzierung der Betriebskosten werden die Reinigungs- und Gartenpflegearbeiten in dieser Wohnanlage gemeinschaftlich von den Bewohner Innen durchgeführt. Folgende Arbeiten wären dann vom zukünftigen Mieter / von der zukünftigen Mieterin zu erledigen: Rasenmähen ca. 1- 2-mal pro Jahr (9 Parteien) ; Reinigung Allgemeinfläche ca. 1–2-mal pro Jahr; Stockreinigung 4-mal pro Jahr Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gemütliche, ebenerdig zugängliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 25,81 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vor allem durch den großzügigen, privaten Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der ca. 40 m² große, abgetrennte Garten mit einer zusätzlichen, ca. 20 m² großen Terrasse inklusive Markise. Hier lässt sich die Sonne genießen, entspannen oder gemütlich im Freien essen. Besonders praktisch: Vom eigenen PKW-Abstellplatz gelangt man über ein separates, verschließbares Gartentor direkt in den Privatgarten. Wohnen in angenehmer, persönlicher Atmosphäre Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, überschaubaren Wohnhaus mit nur 9 Parteien und einer sehr netten Hausgemeinschaft. Ein weiterer Pluspunkt ist der besonders hilfsbereite Hausmeister, der beim Schneeräumen unterstützt, sich um den Rückschnitt der Stauden kümmert und auf Wunsch sogar das Rasenmähen übernimmt. So kann man den eigenen Garten genießen, ohne sich um sämtliche Pflegearbeiten selbst kümmern zu müssen. Raumaufteilung • Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe • Separate Küche mit eigenem, ostseitigem Fenster • Heller Wohn- und Schlafbereich mit nordseitigem Fenster und großer Terrassentür Richtung Osten • Praktischer Einbauschrank als Raumteiler zwischen Garderobe und Wohnbereich • Badezimmer mit WC, Dusche und eigenem Fenster Ausstattung & enthaltene Möbel • Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, separatem Gefrierfach, Geschirrspüler und Spüle • TV-Regal im Wohnbereich (ohne Fernseher) • Schuhregal und Spiegel in der Garderobe • Hochschrank in der Garderobe • Großer Kleiderschrank als Raumtrenner • Außenrollläden an allen Fenstern sowie der Terrassentür, ausgenommen Küchen- und Badezimmerfenster • Großzügige Terrasse mit Markise • Eigener, abgetrennter Garten • Nichtraucherwohnung Weitere Highlights • Ebenerdig zugängliche Erdgeschosswohnung • Kleines Wohnhaus mit nur 9 Parteien • Angenehme Hausgemeinschaft und hilfsbereiter Hausmeister • Eigener PKW-Abstellplatz • Direkter, absperrbarer Zugang vom Parkplatz in den Garten • Trockenes, großzügiges Kellerabteil • Gemeinschaftlich nutzbarer, separater Wäscheraum im Keller Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die kompakt, bequem und ebenerdig wohnen möchte, aber nicht auf einen großzügigen privaten Außenbereich verzichten will. Verfügbar ab 01.12.2026., du kannst aber gerne schon am Wochenende um den 28.11.26 die Wohnung beziehen. Bei Interesse freue ich mich über eine Email mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ANFRAGEN SCHRIFTLICH! Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Wörgl bietet rundum Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Personenaufzug und punktet durch ihre zentrale Lage sowie durch den ruhigen Balkon mit Ausblick. Ursprünglich war die Wohnung als 4 Zimmer Wohnung geplant, wurde aber in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut. Es benötigt nur minimale Umbauarbeiten, um wieder eine 4 Zimmer Wohnung daraus zu machen. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer 1 großzügiges Wohnzimmer Separate Küche mit Essbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC Geräumiger Vorraum Praktischer Abstellraum Balkon Zusätzliche Highlights: Gas-Zentralheizung Auto Abstellplatz Kellerabteil inklusive Personenaufzug im Haus Die Wohnung bietet einen gepflegten Zustand, hochwertiges Echtholzmobiliar in Küche und Schlafzimmer sowie helle Räume mit Blick ins Grüne bzw. auf die Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, Schulen und Cafés. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]