helle Mietwohnungen im Bezirk Graz-Umgebung

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zu einem ca. 10 m² großen, überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich gibt es zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, beide mit Fenster, was für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Weiters gibt es einen Trockenraum für die Allgemeinheit. Das Kellerabteil ist 15m² groß. Ein Autoabstellplatz und ein Carport sind bereits in der Miete enthalten. Gesamtmiete pro Monat: Euro 895,- (inkl. BK + HK) exkl. Strom Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Neue Welt 60 in 8143 Premstätten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün und wenig Verkehr, wodurch sich die Lage ideal zum Entspannen und Wohnen eignet. Premstätten bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch größere Einkaufszentren und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Graz als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar, wodurch die Lage auch für Pendler sehr attraktiv ist. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders lebenswert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eckdaten: Wohnfläche: ca. 40 m² Zimmer: 2 (Schlafzimmer separat durch Tür verschließbar – keine Garconniere!) Außenfläche: knapp 6 m² Balkon (komplett abgeschottet, grüne und ruhige Nachbarsgegend) Stockwerk: 1. Obergeschoss Zustand: Derzeit noch bewohnt (Bezug nach Absprache) Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 Mietform: Befristeter Mietvertrag (z. B. auf 3 Jahre) Besichtigungen: Flexibel nach Absprache – gerne auch kurzfristig am Wochenende möglich! Objektbeschreibung: Per 01.12.2026 gelangt diese perfekt aufgeteilte, helle 2-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven, sicheren Wohnanlage am Josef-Steinberger-Weg 17 zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das absolute Highlight ist die hervorragende Ruhelage: Alle Fenster und der knapp 6 m² große Balkon ragen in eine ruhig abgeschottete Nachbarsgegend. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und sind vollkommen vor Einblicken geschützt. Die gepflegte Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet (Herd, Backofen, Kühlschrank) und im Mietpreis inkludiert. Ein Geschirrspüler ist vorhanden und kann für eine faire Einmalablöse von nur 60 € direkt in Ihr Eigentum übernommen werden (keine weitere Instandhaltungspflicht durch den Mieter). Wichtiger Hinweis zu Besichtigungen: Da die Wohnung aktuell noch bewohnt und vermietet ist, finden Besichtigungstermine in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern statt. Wir versuchen, Termine flexibel und unkompliziert – vorzugsweise an den Wochenenden – für Sie zu organisieren. Exklusive Vorteile der Wohnanlage: Sicherheit: Die Zufahrt zur Siedlung ist durch eine private Schrankenanlage gesichert – maximaler Schutz vor Fremdparken. Parken für Gäste: Innerhalb der Anlage stehen private Besucherparkplätze exklusiv für Ihre Gäste zur Verfügung. Grüne Oase: Ein riesiger, parkähnlicher Gemeinschaftsgarten mit Bäumen, Sträuchern und eigenem privaten Spielplatz steht den Bewohnern exklusiv zur Verfügung. Tiefgaragenplatz (Optional): Ein fixer Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus kann für 80,00 € im Monat flexibel dazu gemietet werden. Monatliche Kosten im Überblick: Pauschalmiete Wohnung & Küche: 475,36 € Betriebskosten & Heizung (akonto): 183,59 € Gesamtmiete Wohnung (Warm): EXAKT 658,95 € Optional: Tiefgaragenstellplatz pauschal: 80,00 € GESAMTMIETE (Wohnung + TG zusammen): 738,95 € Einmalige Kosten bei Mietbeginn: Kaution (Wohnung alleine): 1.976,85 €(bzw. 2.216,85 € inkl. Garage) Ablöse Geschirrspüler (einmalig): 60,00 € Provision: KEINE – direkt vom Eigentümer! Kontaktaufnahme für Besichtigungstermine bitte über Willhaben-Chat, vielen Dank! Teils Bilder mit Möblierungen (Kästen, Schränke, Tische etc.) dienen nur als Einrichtungshilfe und sind nicht inkludiert! Strom extra!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Sie teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer Küche mit Abstellraum Balkon mit Blick ins Grüne Badezimmer mit Dusche und WC Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung zugeordneter KFZ-Stellplatz, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in Seiersberg-Pirka, südwestlich von Graz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe.​ Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Zudem sind die Autobahnanschlüsse Graz-West (A2/A9) in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. ​ Das Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Liebevoll und detailgenau wurde diese Wohnung 2024 von einem Baumeisterunternehmen generalsaniert. Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines 1997 erbauten Mehrparteienhauses und besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Wintergarten/Loggia, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 1 Toilette, 1 Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 80 € / Monat) und 1 Kellerabteil zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und kann ab 01.11.2026 bezogen werden. Die Bilder in diesem Inserat zeigen die Wohnung mit einer Beispielmöblierung aus der Zeit nach der Sanierung und dienen der Orientierung zu Raumaufteilung und Ausstattungsqualität. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <800m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.175m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <350m Universität <3.350m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <1.275m Polizei <1.575m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.075m Bahnhof <3.375m Autobahnanschluss <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus in Graz-Gösting. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 53,84 m² und beeindruckt durch eine kluge Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Wohnambiente und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung. Hochwertige Echtholzparkett-Böden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche und die exzellente Badezimmerausstattung runden das elegante Gesamtbild ab. Ein Highlight ist der 17,89 m² große Balkon, der ideal zum Entspannen in der frischen Luft ist. Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz - schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 749,32plus Heizungsakonto: ca. EUR 122,41 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2400,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 091. Stock53,84 m²17,89 m² Balkon2 Zimmer Hauptgebäude hofseitigmoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift TG-Platz nach Verfügbarkeit Neubau 2022/23Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit echtem Holzparkett, eleganten Fliesen, Fußbodenheizung, Jalousien und Kunststof... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Machen Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthousewohnung zu Ihrer Wohlfühloase! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen Neubaus im Bezirk Graz-Gösting und verfügt über 56,34m² Wohnfläche, die sich auf zwei Räume optimal aufteilt. Der offene Wohn- und Essbereich vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und bietet außerdem genug Platz für Privatsphäre. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche übrig. Echtholzparkett-Böden, Fußbodenheizung, Einbauküche sowie die hochwertige Ausstattung des Badezimmers verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Außerdem verfügt die Wohnung über eine 31,45m² große Dachterrasse, auf der Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein Hochbeet im Hauptgebäude kostenlos zur Verfügung. Ein Kellerabteil direkt unter dem Hofgebäude rundet das Angebot ab! Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz - schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 886,66plus Heizungsakonto: ca. EUR 130,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2500,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 16a4. Stock56,34 m²31,45 m² Terrasse2 Zimmer Hofgebäude Hochbeet mietfrei inkludiertmoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift TG-Platz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen mit Komfort, perfekter Infrastruktur und bester Anbindung an Graz! Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoß überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem ca. 8 m² großen, überdachten Balkon – ideal, um den Feierabend entspannt zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 48,59 m² und gliedert sich in: Vorraum Wohn-Ess-Küche Schlafzimmer Badezimmer separates WC Abstellraum ca. 8 m² großer, überdachter Balkon Hochwertige Ausstattung Für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl sorgen unter anderem: hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich moderne Fliesen in den Sanitärräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung verstellbare Raffstores Fußbodenheizung über Fernwärmekontrolliertes Be- und Entlüftungssystem Krobath Protech HYGROSTAR überdachter Balkon mit Betonplattenbelag Bereits in den monatlichen Mietkosten enthalten sind Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete und die Nutzung des Abstellraums. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der nicht im Mietpreis enthalten ist. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 85,28 inkl. 20 % USt. Top-Lage in Lieboch Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Der Bahnhof Lieboch ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung in Richtung Graz. Auch Spar, Bäckerei Auer, Bäckerei Sorger, Post, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Shopping City Seiersberg, die nur rund 10 km entfernt und in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und die gute öffentliche Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare und Berufspendler, die modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Bezugsfähig ab 01.01.2027 Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01.01.2027 bezugsfähig. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne weitere Informationen zur Wohnung!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Diese moderne 2-Zimmer-Mietwohnung in der Thalstraße 87, 8051 Graz, überzeugt als Erstbezug im Baujahr 2023 mit hoher Wohnqualität und naturnaher Lage. Auf rund 44,5 m² Wohnfläche in der 1. Etage erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn-/Küchenbereich, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Balkon. Fußbodenheizung, Parkettböden und eine moderne Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Graz verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Modern wohnen, entspannt leben und Graz schnell erreichen! Sie suchen eine moderne Wohnung mit guter Ausstattung, einem schönen Außenbereich und einer hervorragenden Anbindung? Diese Neubauwohnung in Lieboch verbindet komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die ca. 48,59 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen rund 8 m² großen, überdachten Balkon – perfekt für einen gemütlichen Kaffee am Morgen oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Das erwartet Sie: einladender Vorraum heller Wohn-Ess-Küchenbereich gemütliches Schlafzimmer modernes Badezimmer separates WC praktischer Abstellraum mit ca. 8 m² großzügiger, überdachter Balkon mit ca. 8 m² Modern ausgestattet Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen unter anderem: hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich moderne Fliesen in den Sanitärräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung verstellbare Raffstores angenehme Fußbodenheizung über Fernwärmekontrolliertes Be- und Entlüftungssystem Krobath Protech HYGROSTAR überdachter Balkon mit Betonplattenbelag Ein weiterer Vorteil: Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete und die Nutzung des Abstellraums sind bereits in den monatlichen Mietkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und ist zusätzlich anzumieten. Die monatliche Miete beträgt € 85,42 inkl. 20 % USt. Lieboch – alles in Reichweite Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Bahnhof Lieboch ist schnell erreichbar und bietet eine praktische Verbindung nach Graz. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Spar, die Bäckereien Auer und Sorger, Post, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung. Wer gerne shoppen geht oder weitere Einkaufsmöglichkeiten nutzen möchte, erreicht die Shopping City Seiersberg in rund 10 Minuten mit dem Auto. Auch die Autobahn ist rasch erreichbar. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Infrastruktur und kurzer Distanz zu Graz. Bezugsfähig nach Vereinbarung Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung und Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese ca. 39,80 m² große 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses Straßganger Straße 379a in einer modernen, kleinen, neu errichteten Wohnanlage. Mit der geräumigen Wohn/Schlaf/Küche ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles u. Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohn/Schlaf/Küche, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in der Straßganger Straße 379a Bei den Bildern handelt es sich um baugleiche Wohnungen in der selben Anlage und dienen nur zur Veranschaulichung. PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <75m Klinik <2.850m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <900m Universität <3.500m Höhere Schule <3.525m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <1.525m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.225m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <975m Flughafen <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das moderne Wohnhaus liegt in der Straßganger Straße 379a im Bezirk Straßgang, einem beliebtem Wohnbezirk in Graz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar. Durch die gute Lage und Anbindung ist die Grazer Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen. Naherholungsgebiete sind in der Nähe auch vorhanden und ebenfalls fußläufig erreichbar. Bei Bedarf ist man auch in kürzester Zeit auf der Autobahn.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne Wohnung in Seiersberg besticht durch die gute Raumaufteilung, sowie durch die hellen Räume der Wohnung in einer modernen Wohnanlage. Die Wohnung mit 51.51m2 Wohnfläche befindet sich im 1. Halbstock und besteht aus einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Vorzimmer. Über einen außen gelegenen Stiegenaufgang kommen Sie sehr komfortabel zu Ihrer Eingangstür im ersten Halb-Stockwerk ohne Lift. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit neuwertigen Küchengeräte. Die Wohnung hat eine Klimaanlage. Gesamtbelastung Brutto: € 686,65bestehend aus: Hauptmietzins Brutto: € 492,65Betriebskosten Brutto: € 104,99Heizkosten Brutto: € 89,01Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Immobilie und freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Mietwohnungen befinden sich in einem der drei Mehrparteienwohnhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten pro Wohnhaus (insgesamt 18 Wohneinheiten). Alle Wohnungen verfügen über zwei einzelne Zimmer, einer Wohnküche ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, extra WC, einem Abstellraum und einem großzügigen Balkon. Weiters ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Heizung: Infrarot (Fernwärme) Energieausweis: HWB: 116,7/120,3 HWB Energieklasse D Autoabstellplatz: Garagenplatz und ein Parkplatz vor der Garage Gesamtzustand: gut Top 1 HP ca. 72 m² Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt.) vermietet Top 3 1.OG ca. 72 m² Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt.) vermietet Top 6 2.OG ca. 72 m² Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt.) € 799,00 Heizung: ca. 98,00 Kaution: 3 Monatsmieten Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter!!! Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [Tel] Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]