helle Mietwohnungen in der Steiermark

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese neu sanierte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohngefühl. Hohe Räume, edle Böden und liebevolle Details schaffen eine besondere Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal, um den Blick in den Innenhof zu genießen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Zwei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum (bzw. Schrankraum) sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung, und über ein Tor gelangen Sie direkt auf den Hauptplatz von Judenburg – zentraler und stilvoller kann man kaum wohnen! Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr Rückzugsort mit Aussicht: Hell, ruhig & bestens aufgeteilt – mit Balkon und neuer Küche in gepflegter Anlage Großzügige 65 m² Wohnfläche mit perfektem Grundriss Die 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder WGs – dank durchdachter Raumaufteilung mit vollständig getrennt begehbaren Zimmern. Sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht Direkt vom Wohnzimmer aus begehbar – bietet er ausreichend Platz zum Entspannen, Essen oder Arbeiten in ruhiger und sonniger Lage. Neue, moderne Küche mit Fenster Die Wohnung wird mit einer komplett neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet – inklusive moderner Geräte (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank). Das große Fenster sorgt für natürliches Licht und angenehmes Lüften beim Kochen. Modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster Helles, gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Tageslicht – für ein angenehmes Raumklima. Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Innenliegender, separat begehbarer Stauraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine – sorgt für Ordnung und Funktionalität. Separates WC mit eigenem Zugang Vom Badezimmer getrennt begehbar – besonders komfortabel für den Alltag und Besuch. Gepflegte Wohnanlage in ruhigem Umfeld Die Wohnung liegt im zweiten Stock einer sehr gepflegten Liegenschaft mit angenehmer Nachbarschaft und sonniger Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ab 01.01.2026 bezugsbereit Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bergstraße 35 / Top 9, 8600 Bruck an der Mur, im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Auf rund 65,16 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei separat begehbaren Zimmern, einem schönen Balkon mit Ausblick, einer komplett neuen Einbauküche mit Fenster sowie einem Badezimmer mit Tageslicht. Der einladende Vorraum bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das separate WC, sowie den praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die neue Küche wird hochwertig ausgestattet und vereint modernes Design mit Funktionalität – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu sonnigen Stunden ein, während die beiden weiteren Zimmer individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist gepflegt, mit Badewanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab 01.01.2026 verfügbar – vereinbaren Sie jetzt schon einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause mit neuer Küche und schöner Aussicht! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <400m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <250m Universität <3.950m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <550m Geldautomat <600m Post <725m Polizei <3.725m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.450m Bahnhof <1.375m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer hochwertig errichteten Wohnanlage und zeichnet sich durch helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern aus. Diese sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern ermöglichen auch einen harmonischen Übergang zwischen dem Wohnbereich und dem grünen Garten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 22 m², die direkt in den ruhigen, sonnigen Garten führt – ideal zum Entspannen und Genießen. Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich: • Ein Kellerabteil (im Kaufpreis inkludiert) • Ein Tiefgaragenplatz (zugeordnet) • Ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein hohes Maß an Wohnqualität und Komfort. Mit einer großzügigen Fläche von 60,34 m² ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der offene Wohnküchenbereich mit einer Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie. Durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, wo Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die frische Luft, während Sie einen Blick auf die Umgebung werfen und den Tag Revue passieren lassen. Die Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag und der Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie jederzeit gut versorgt sind. Für Familien sind Schulen und Kindergärten nicht weit entfernt, und auch die Universität ist in kurzer Zeit erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Einkauf bequem zu erledigen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum, in dem Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses in der Sterngasse. Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer Separates Schlafzimmer Küche vorhanden Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt; die Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert und werden separat verrechnet. Bezug ist ab sofort möglich. HWB: 130 (E)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert

Provisionsfrei: Lend, Helle 2 ZIMMER-Wohnung, neuwertige Einbauküche, Klimaanlage, begehbarer Schrankraum, Vorraum, größeres Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Lift, letzter Stock, nähe Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 68m² (Altbau 1912) verteilen sich in der Hirtengasse nähe Hauptbahnhof im 5. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 35,4m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 13,1m² mit begehbarem Schrankraum ca. 6,8m² (getr. begehbar), Klimaanlage, Vorraum, größeres Bad ca. 6,6m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Klimaanlage wurde überprüft, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel /Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner bzw. Besucher gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Wifi-Graz (Geidorf), HTL-Ortwein, Andritz, Gösting, Roseggerhaus, Shopping-Center Nord usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 2.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 666, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Neue familienfreundliche Reihenhäuser in St.Peter am Ottersbach – mit Küche (€ 55,-/Monat) – Bezug ab August 2025! In St.Peter am Ottersbach entsteht eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern. Derzeit wird der 1. Bauabschnitt mit 10 Wohneinheiten errichtet – Bezug ab August 2025! Die Lage ist besonders familienfreundlich: Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch Nahversorger, Café und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die modernen Reihenhäuser überzeugen durch stilvolles Ambiente, hochwertige Materialien und einen herrlichen Grünblick – und erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die Häuser bieten eine Wohnfläche von ca. 85,30 m² verteilt auf 4 Zimmer, mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG) Vorraum separates WC Abstellraum Wohn-Ess-Küche Terrasse & Garten Obergeschoss (OG) Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 3 Zimmer 1 Balkon Jede Einheit verfügt über: Terrasse Eigengarten Balkon sowie einen Kellerersatzraum im Eingangsbereich. Zusätzlich ist jedem Reihenhaus ein Carport-Abstellplatz zugewiesen (im Mietpreis nicht inkludiert). Gästeparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Kostenübersicht: Heizung & Wasser: ca. € 150,00/Monat KFZ-Abstellplatz (Carport) Miete & Betriebskosten € 60,00/Monat Strom & Haushaltsversicherung: je nach Verbrauch/Anbieter separat Einbauküche: für € 55,00/Monat Ausstattung & Technik: Beheizung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung hochwertige Bodenbeläge (Fertigparkett & Fliesen) Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung elektrischer Sonnenschutz durch Raffstores Aktion!: Hauptmietzinsfrei bis 31.12.2025! Zu bezahlen sind in diesem Zeitraum nur: Betriebskosten, Heizung/Wasser, Strom etc. Es handelt sich um einen vom Land Steiermark geförderten Wohnbau. Für nähere Informationen zu den Vergaberichtlinien stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #hell #möbliert

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone und die begehrte Lage im Grazer Trendbezirk Lend, nur wenige Schritte vom Lendplatz entfernt. Raumaufteilung & Ausstattung - Wohnküche mit möblierter Küche und Zugang zum Balkon - Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Balkonzugang mit Blick in den Garten sowie praktischem Abstellraum - Separates WC mit Handwaschbecken - Zwei weitere, separate Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice) Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses in der Keplerstraße und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Bezirk Lend in unmittelbarer Nähe des Lendplatzes – einem der lebendigsten Plätze von Graz mit Bauernmarkt, Cafés, Lokalen und kreativen Shops. Durch die Kombination aus urbanem Leben rund um den Lendplatz und der guten Anbindung an Hauptbahnhof und Innenstadt bietet die Wohnung einen idealen Standort für alle, die Zentrumsnähe und gute Infrastruktur schätzen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 4 Jahre befristet Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Es lebt sich gut in Graz Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entsteht etwas Neues: moderne Wohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die einzigartige Lage und qualitativ hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight: alle Einheiten verfügen über eigene Außenflächen. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch eine Rooftop-Terrace, die zum Entspannen einlädt. Auch der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann für Sport und Freizeit genutzt werden. Ein Wohnerlebnis, umgeben von Mur, Parkanlage und der aufstrebenden Grazer Innenstadt. Wasser, Natur und Kultur gehen hier Hand in Hand. Lichtdurchflutet und lebenswert Ob Single-Hit, Paar-Glück oder kleine Familie: moderne Wohneinheiten von 34m² bis 95m² sind perfekt auf Ihre Lebenslage und Bedürfnisse abgestimmt. Alle Bewohner haben freien Zugang zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die Architektur ist Dank der modern designten Fassade, den stylischen Balkonen und Fenstern ein absoluter Blickfang. Der hauseigene Park bietet gemeinsam mit der Rooftop-Terrace eine einzigartig grüne Wohnumgebung. Durch die ausgezeichnete Planung bietet unser Projekt hervorragende Sonnen- und Lichtverhältnisse. Die Natur direkt vor der Haustür im eigenen Innenhof - das Beste aus beiden Welten. Es lebt sich gut in Graz, es lebt sich gut in City Rivers. Lassen Sie die Ausstattung überzeugen Wir haben an alles gedacht, Sie müssen nur noch einziehen. Neben gemütlichen Holzböden in allen Wohnräumen zählen die voll ausgestatteten Küchen und die hochwertigen Bäder (inkl. moderner Spiegel, Beleuchtung und Halterungen) zu den Standardfeatures. City Rivers bietet ein rundum schönes zu Hause. Moderne Grundrisse garantieren ein sorgenfreies und angenehmes Wohnen mit mehr als genügend Platz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und optional stehen mietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet, damit bietet eine City Rivers Wohnung eine durch und durch angenehme Klimatisierung. Ankommen und Wohlfühlen ist die Devise. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <325m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <75m Universität <800m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <275m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <3.625m Bahnhof <975m Flughafen <8.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Es lebt sich gut in Graz Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entsteht etwas Neues: moderne Wohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die einzigartige Lage und qualitativ hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight: alle Einheiten verfügen über eigene Außenflächen. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch eine Rooftop-Terrace, die zum Entspannen einlädt. Auch der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann für Sport und Freizeit genutzt werden. Ein Wohnerlebnis, umgeben von Mur, Parkanlage und der aufstrebenden Grazer Innenstadt. Wasser, Natur und Kultur gehen hier Hand in Hand. Lichtdurchflutet und lebenswert Ob Single-Hit, Paar-Glück oder kleine Familie: moderne Wohneinheiten von 34m² bis 95m² sind perfekt auf Ihre Lebenslage und Bedürfnisse abgestimmt. Alle Bewohner haben freien Zugang zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die Architektur ist Dank der modern designten Fassade, den stylischen Balkonen und Fenstern ein absoluter Blickfang. Der hauseigene Park bietet gemeinsam mit der Rooftop-Terrace eine einzigartig grüne Wohnumgebung. Durch die ausgezeichnete Planung bietet unser Projekt hervorragende Sonnen- und Lichtverhältnisse. Die Natur direkt vor der Haustür im eigenen Innenhof - das Beste aus beiden Welten. Es lebt sich gut in Graz, es lebt sich gut in City Rivers. Lassen Sie die Ausstattung überzeugen Wir haben an alles gedacht, Sie müssen nur noch einziehen. Neben gemütlichen Holzböden in allen Wohnräumen zählen die voll ausgestatteten Küchen und die hochwertigen Bäder (inkl. moderner Spiegel, Beleuchtung und Halterungen) zu den Standardfeatures. City Rivers bietet ein rundum schönes zu Hause. Moderne Grundrisse garantieren ein sorgenfreies und angenehmes Wohnen mit mehr als genügend Platz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und optional stehen mietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet, damit bietet eine City Rivers Wohnung eine durch und durch angenehme Klimatisierung. Ankommen und Wohlfühlen ist die Devise. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <325m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <75m Universität <800m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <275m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <3.625m Bahnhof <975m Flughafen <8.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Es lebt sich gut in Graz Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entsteht etwas Neues: moderne Wohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die einzigartige Lage und qualitativ hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight: alle Einheiten verfügen über eigene Außenflächen. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch eine Rooftop-Terrace, die zum Entspannen einlädt. Auch der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann für Sport und Freizeit genutzt werden. Ein Wohnerlebnis, umgeben von Mur, Parkanlage und der aufstrebenden Grazer Innenstadt. Wasser, Natur und Kultur gehen hier Hand in Hand. Lichtdurchflutet und lebenswert Ob Single-Hit, Paar-Glück oder kleine Familie: moderne Wohneinheiten von 34m² bis 95m² sind perfekt auf Ihre Lebenslage und Bedürfnisse abgestimmt. Alle Bewohner haben freien Zugang zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die Architektur ist Dank der modern designten Fassade, den stylischen Balkonen und Fenstern ein absoluter Blickfang. Der hauseigene Park bietet gemeinsam mit der Rooftop-Terrace eine einzigartig grüne Wohnumgebung. Durch die ausgezeichnete Planung bietet unser Projekt hervorragende Sonnen- und Lichtverhältnisse. Die Natur direkt vor der Haustür im eigenen Innenhof - das Beste aus beiden Welten. Es lebt sich gut in Graz, es lebt sich gut in City Rivers. Lassen Sie die Ausstattung überzeugen Wir haben an alles gedacht, Sie müssen nur noch einziehen. Neben gemütlichen Holzböden in allen Wohnräumen zählen die voll ausgestatteten Küchen und die hochwertigen Bäder (inkl. moderner Spiegel, Beleuchtung und Halterungen) zu den Standardfeatures. City Rivers bietet ein rundum schönes zu Hause. Moderne Grundrisse garantieren ein sorgenfreies und angenehmes Wohnen mit mehr als genügend Platz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und optional stehen mietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet, damit bietet eine City Rivers Wohnung eine durch und durch angenehme Klimatisierung. Ankommen und Wohlfühlen ist die Devise. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <375m Klinik <300m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <875m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <900m Flughafen <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

Die zu vermietende Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses Grazbachg. 17 - in zentraler Lage - Jakominiplatz, Dietrichsteinplatz und TU in Fuß-Reichweite (4. Stock - kein Lift!). Optimale Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Supermarkt, Apotheke in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Die ruhig gelegene, helle Wohnung mit BLICK AUF DEN SCHLOSSBERG wurde Ende in den Jahren 2014 saniert - neues Bad (mit Waschbecken, Dusche, WC), neue Küche. Im Jahr 2019 wurden neue Dachflächen-Fenster mit elektr. Außenjalousie eingebaut und 2024 der Boden getauscht. Über einen Vorraum betritt man die Wohnung. Von dort aus kommt man in das Bad und in den Wohnraum (mit Küchenzeile), weiter dann zum Schlafzimmer. An dieses angeschlossen ist ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und dem Warmwasser-Boiler. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. MÖBLIERUNG Wohnraum: Garderobe, Bücherregal Küche: Herd mit Cerankochfeld u. Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach SONSTIGES TV: Sat Heizung: Fernwärme Zentralheizung - auch für den Handtuchhalter im Bad Warmwasser: über Boiler Lift: nein... [Mehr]