geförderte Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Das Objekt "Idlhofgasse 70 I Wohnen in der City" bietet Ihnen innerstädtisches Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toiletten, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Idlhofgasse 70 PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (ab € 75,00 ) anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die im 2. Stock befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 56 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmerein Schlafzimmereine Küche (unmöbliert) ein Badezimmer mit Badewanneein separates WCeine Abstellkammerein Vorraum Die Wohnung wird unmöbliert (keine ausgestattet Küche) vermietet. Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden (62 €/ monatlich) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <350m Klinik <675m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <525m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <425m Polizei <900m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <3.900m Bahnhof <875m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #gefördert

Die im 3.OG befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 91 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem BALKONein Schlafzimmerein Kinderzimmereine Küche ein Badezimmer mit Badewanne ein WCein Vorraum Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten. Genaueres entnehmen Sie bitte dem Anhang. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <350m Klinik <2.600m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.900m Höhere Schule <2.200m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <375m Bank <925m Post <1.500m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <850m Autobahnanschluss <2.600m Bahnhof <750m Flughafen <6.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Dreierschützengasse 20/12, 8020 Graz * unbefristetes Mietverhältnis * geförderte Wohnung * Kategorie B * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2025 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der derzeitigen Nutzung. Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung, daher ist der tatsächliche Wohnungszustand nicht bekannt. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #ruhig #unbefristet

GEFÖRDERTE MIETWOHNUNG - RUHIGE LAGE! UNBEFRISTETER MIETVERTRAG! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <450m Klinik <425m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <925m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <575m Polizei <825m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.825m Bahnhof <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Terrasse #gefördert #ruhig

Hochwertig, ebenerdig und komplett unkompliziert – diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einem Hauch Eleganz. Seit dem Erstbezug 2020 liebevoll gepflegt, erwartet Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ihre Vorzüge auf einen Blick: Hochwertige Ausstattung – Wunderschöner Parkettboden im edlen Fischgrätenmuster verleiht jedem Raum ein stilvolles, warmes Ambiente Eigene Terrasse (ca. 8 m²) – Ihr privater Rückzugsort für den Morgenkaffee oder gemütliche Sommerabende Fernwärme-Fußbodenheizung – angenehme, gleichmäßige Wärme und niedrige Nebenkosten, ganz ohne sichtbare Heizkörper Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und wenig Verkehr sorgt – ideal für alle, die Ruhe schätzen. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Anbindung: Die Mur liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Momenten im Grünen ein, der nahegelegene Kalvarienberg zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten. Dabei müssen Sie auf kurze Wege ins Zentrum, Nahversorgung und Gastronomie nicht verzichten. Die Wohnung wird bis zum 31.12.2034 zu einem geförderten Mietzins vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <700m Klinik <975m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <375m Universität <1.200m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <500m Polizei <1.125m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <675m Autobahnanschluss <4.975m Bahnhof <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell

Wohnen am Puls - Villa Waltendorf Die Villa Waltendorf wurde zu einem sehr schönen und hellen Mietshaus umgebaut! Die Villa verfügt über: 13 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Terrasse) Wohnungsgrößen ca. 40 – 63 m² Hochwertige Küchenausstattung Kleinen Gemeinschaftsgarten Fahrradabstellplatz Der öffentliche Verkehr ist in dieser Umgebung sehr gut ausgebaut, fußläufig befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man in Kürze die Innenstadt erreicht. Das unmittelbare Wohnumfeld bietet den Bewohnern eine optimale Infrastruktur: In wenigen Minuten sind Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreicht. Zur Verfügung steht: TOP 1 im 1. OG, ca 37,49m² Wohnfläche, 1 Zimmer mit Küche, Sanitärbereich und 7,10m2 Balkon Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 511,14 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 51,11 Gesamtbetrag € 562,25 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Das Objekt "Idlhofgasse 70 I Wohnen in der City" bietet Ihnen innerstädtisches Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Mit der geräumigen Wohnküche und den Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles u. Paare. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Idlhofgasse 70 PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese ca. 50,01 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Aktion Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von ca. € 845 verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, Bad und WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (7,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Die Höhe des Mitgliedsbeitrages beträgt € 57,- pro Vertragspartner. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 423,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung in der Rechtsform Miete mit großzügigem Balkon in zentraler Lage. Sehr gute Infrastruktur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Das Schwimmbad am Dach des Hauses 101a sowie der Wellnessbereich stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Besichtigungstermin kann nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten und nach Verfügbarkeit gerne vereinbart werden. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3200.96 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses Alte Poststraße 182. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick in den Innenhof. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Die Haltestelle der Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Lift, Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 8003.00 Binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung ist die Anzahlung zu leisten. Diesen Betrag erhalten Sie abzgl. 1 % Verwohnung pro Jahr längstens 8 Wochen nach ordnugnsgemäßer Wohnungsrückstellung retour erstattet.... [Mehr]