Wohnung bis 70 m2 in Wien 21.,Floridsdorf mieten
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OKMietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 48,05m² / 2 Zimmer
€ 20,79 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohntraum nahe dem Floridsdorfer Wasserpark - wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Freifläche In Floridsdorf, dem 21. Bezirk von Wien, befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form einer Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten. Das Wohnhaus befindet sich zwischen dem Floridsdorfer Wasserpark und dem Floridsdorfer Bahnhof. Dank der guten öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ein Kindergarten befindet sich im Haus. Ein perfektes Wohngefühl entsteht durch den nahegelegenen Wasserpark und die Donauinsel so besteht weiteres die Möglichkeit, die umliegende Natur genießen zu können, ohne dafür ins Auto steigen zu müssen. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Freifläche lädt zum gemütlichen Verweilen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Ausstattung vollausgestattete Küche 3-Scheiben Isolierverglasung elektrische Außenjalousien hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne Bäderausstattung mit Qualitätskeramik Fußbodenheizung (Fernwärme) Gegensprechanlage Raumlüfter Ein Lift, Keller, Kinderwagen- und modern ausgestatteter Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. Autoabstellplätze sind zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat verfügbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U6 Station Floridsdorf Buslinien 33A und 33B Straßenbahnlinie 31 Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 42,09m² / 2 Zimmer
€ 19,91 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Unweit der Shopping City Nord befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 166 Mietwohnungen verteilt auf 6 Stiegen. Die gut gestalteten 2-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind hochwertig ausgestattet. Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen Archivfotos – aus Rücksicht auf den aktuellen Mieter. Besichtigungen sind nur nach Freigabe durch den derzeitigen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld. Die Wohnung: Diese moderne Wohnung mit 2 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 42 m² und Loggia mit ca. 4 m² steht für Sie zur Anmietung nach Absprache bereit. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: - Parkettböden - Isolierglasfenster - Fußbodenheizung - Außenliegende Rollläden - Fernseh- und Internetanschlüsse (A1 und Magenta) - Behindertengerechte Aufzüge - Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume - Waschküche - Indoor-Jugendspielraum, Spielplatz im Freien - Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet - Garage (Behindertenparkplätze vorhanden, Stellplätze mit Vorbereitung für Ladestation des Elektroautos) Infrastruktur: Optimale öffentliche Anbindungen - Buslinien 36A, 36B und die Straßenbahnlinie 26 bringt Sie in nur 3 Stationen zur S-Bahn (S3 und S4) U-Bahn Floridsdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Shopping Center Nord (SCN), welches in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, rundet das Angebot an Nahversorgern und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ab. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 838,- inklusive Betriebskosten, und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fußbodenheizung (Gaszentral) und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 42,52m²
€ 12,94 / m²
#Balkon #unbefristet
Sie suchen eine schöne Wohnung? Dann stellen Sie bitte ausnahmslos eine schriftlicheMailanfrage. Besichtigungen werden nach Eingangsreihe der Mails vergeben, daher bitte dies zur Kenntnis zu nehmen! WICHTIG für die Eigentümerin: Sie stehen in einem aufrechten Dienstverhältnis und wollen langfristig (ab 5 Jahre aufwärts) bleiben !. Lage: Brünner Straße Höhe KH Nord Verfügbar ab 1.9.26 , unbefristet! Strom/Gas: lt Vormieterin ca. € 180, /monatlich (hierbei handelt es sich um einen Wert, der uns von der Vormieterin mitgeteilt wurde) Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC sowie 1 Wohnzimmer und eine Küche mit Küchenzeile, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum kleinem Balkon (straßenseitig) auf und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Lift im Haus! Es sind ein paar Stiegen bis zur Wohnung (Halbstock) Gute Lage: Die Wohnung liegt zentral im 21.Bezirk. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK sowie 10% Ust beträgt leistbare € 550, Diese Wohnung ist für Einzelpersonen/Paare geeignet. Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK- und gesetzlicher USt. beträgt: EUR 550, pro Monat Kaution : EUR 3.000, : Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Einmalige Hausverwaltungskosten/BKE :€ 500, Provision: PROVISIONSFREI Nach Besichtigung und Annahme eines gestellten Mietanbotes findet der Mietvertrag rasch statt, daher sollten Sie die Kosten bereits verfügbar haben. Strom/Gas sind extra zu entrichten Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Wohnung, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 52,81m² / 2 Zimmer
€ 19,88 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
AB SOFORT BEZIEHBAR! Wohnen in Floridsdorf! Sehr geräumige 2-Zimmerwohnung + Balkon - Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf! Ab Sofort wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung + Balkon im 4.Liftstock in der Siemensstraße Ecke Kantnergasse zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine West - Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf – ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind! Die Wohnung ist ab ab sofort beziehbar - es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Aufnahmen einer anderen Wohnung im selben Haus handelt; sämtliche Wohnungen wurden jedoch gleichwertig ausgestattet. Details im Überblick: Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 52,81m2Stock: 4.Liftstock Lage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik Floridsdorf Miete: Euro 1050,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Befristung: 5 Jahre Allgemeinflächen: Fahrrad-/Kinderwagenraum Garagenplätze optional anmietbar (120,00 € (inkl. BK und Ust.) Wohnung: Die 2 Zimmerwohnung mit knapp 52,81m2 Wohnfläche + Balkon liegt im 4.Liftstock und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: ca. 27,17m2 Wohnkücheca. 5,51m2 Vorraumca. 7,49m2 Badezimmer + WCca. 12,64m2 Schlafzimmerca. 5m2 Balkon Kosten: monatliche Miete: 1050,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 120,00 € (inkl. BK und Ust.) und ist optional mit anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIEnergieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,80 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 45,31m² / 2 Zimmer
€ 22,05 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
AB SOFORT BEZIEHBAR! Wohnen in Floridsdorf – 2-Zimmer-Wohnung + Balkon - Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf!! Hiermit wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung + Balkon im 3. Liftstock in der Berzeliusgasse zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf – ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind. Die im Inserat verwendeten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung innerhalb derselben Wohnanlage. Sämtliche Wohnungen verfügen über die gleiche hochwertige Ausstattung und dieselben verbauten Materialien; Unterschiede bestehen lediglich in den jeweiligen Grundrissen und Raumaufteilungen. Die Wohnung ist AB SOFORT BEZIEHBAR! Details im Überblick: Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 45,31m2Stock: 3. Liftstock Lage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik Floridsdorf Miete: Euro 999,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Befristung: 5 Jahre Allgemeinflächen: Fahrrad-/Kinderwagenraum Garagenplätze optional anmietbar (120,00 € (inkl. BK und Ust.) Wohnung: Die 2 Zimmerwohnung mit knapp 45,31m2 Wohnfläche liegt im 3. Liftstock und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: ca. 4,78m2 Vorraumca. 23,40m2 Wohnkücheca. 11,78m2 Schlafzimmerca. 3,50m2 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschlussca. 1,85m2 Toilette Kosten: monatliche Miete: 999,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 120,00 € (inkl. BK und Ust.) und ist optional mit anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIEnergieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,80 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 53,6m² / 2 Zimmer
€ 21,44 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohntraum nahe dem Floridsdorfer Wasserpark - wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Freifläche In Floridsdorf, dem 21. Bezirk von Wien, befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form einer Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten. Das Wohnhaus befindet sich zwischen dem Floridsdorfer Wasserpark und dem Floridsdorfer Bahnhof. Dank der guten öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ein Kindergarten befindet sich im Haus. Ein perfektes Wohngefühl entsteht durch den nahegelegenen Wasserpark und die Donauinsel ? so besteht weiteres die Möglichkeit, die umliegende Natur genießen zu können, ohne dafür ins Auto steigen zu müssen. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Freifläche lädt zum gemütlichen Verweilen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Ausstattung vollausgestattete Küche 3-Scheiben Isolierverglasung elektrische Außenjalousien hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne Bäderausstattung mit Qualitätskeramik Fußbodenheizung (Fernwärme) Gegensprechanlage Raumlüfter Ein Lift, Keller, Kinderwagen- und modern ausgestatteter Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. Autoabstellplätze sind zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat verfügbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U6 Station ? Floridsdorf? Buslinien 33A und 33B Straßenbahnlinie 31 Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab 01.04.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 14,18 / m²
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 454064) Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wien, Floridsdorf. Suchst du ein größeres Zuhause? Ich suche einen Tausch für eine größere Wohnung in Wien bis 800 Euro. Melde dich gerne! Ist mittlerweile komplett weiß ausgemalt. Gesamtbelastung ist ~756€ Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 61,76m² / 2 Zimmer
€ 18,60 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
2-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus in verkehrsberuhigter Lage. Aufteilung und Ausstattung:• Wohnküche mit Küchenzeile mit Spüle, Ceran-Kochfelder, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ausgang auf Terrasse und Balkon Richtung Süden.• 18,5 m² großes (!) Schlafzimmer (Ausgang auf Terrasse und Balkon Richtung Süden)• Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper• WC mit Handwaschbecken• Vorraum mit Gegensprechanlage Haustiere sind erlaubt. Mietdauer: 5 Jahre Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum. Ausstattung:• Eichenparketten• Fußbodenheizung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe)• Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC• Küche mit Spüle, Cerankochfeldern, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke• elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Türen• Video-Gegensprechanlage Verbrauchsabhängige Kosten (hier die Einstufung vom Vormieter) - es wird jährlich abgerechnet: monatl. Kaltwasserakonto in Höhe von EUR 23,10 inkl. 10% USt.monatl. Akonto für Heizung: EUR 37,01 inkl. 20% USt.monatl. Akonto für Warmwasser: EUR 30,75 inkl. 10% USt. Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Kaution 3 BMM. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 60,3m² / 2 Zimmer
€ 18,56 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Highlights Modernes Wohnen in Floridsdorf Loggia mit Garten Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der offenen Kochnische das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Loggia und in den Garten. Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit Fliesen versehen. Stellplätze: Aufgrund laufender Umbauarbeiten werden derzeit keine Stellplätze in der Liegenschaft vermietet. Die Vermietung ist voraussichtlich wieder ab Mitte August 2026 möglich. Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt € 114,00 brutto. Allgemeine Ausstattung: Es stehen Kellerabteile sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Infrastruktur Die Straßenbahn-Haltestelle „Hopfengasse" (Linie 26) liegt direkt vor der Tür (ca. 2 Gehminuten). Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U-Bahn (U6), S-Bahn und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist in wenigen Minuten erreichbar – von hier bestehen Direktverbindungen ins Stadtzentrum und sogar zum Flughafen Wien. Rund um den Bahnhof Floridsdorf finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Lokalen sowie die belebte Fußgängerzone des Bezirkszentrums – alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig bzw. mit kurzer Öffi-Fahrt erreichbar. Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 63,52m² / 3 Zimmer
€ 18,88 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
• English Version below Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann ab 01.08.2026 angemietet werden. Highlights Modernes Wohnen in Floridsdorf Loggia Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der offenen Kochnische das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Loggia. Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit Fliesen versehen. Stellplätze: Aufgrund laufender Umbauarbeiten werden derzeit keine Stellplätze in der Liegenschaft vermietet. Die Vermietung ist voraussichtlich wieder ab Mitte August 2026 möglich. Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt € 114,00 brutto. Allgemeine Ausstattung: Es stehen Kellerabteile sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Foto des Schlafzimmers stammt von einer ähnlichen Wohnung. Infrastruktur Die Straßenbahn-Haltestelle „Hopfengasse" (Linie 26) liegt direkt vor der Tür (ca. 2 Gehminuten). Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U-Bahn (U6), S-Bahn und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist in wenigen Minuten erreichbar – von hier bestehen Direktverbindungen ins Stadtzentrum und sogar zum Flughafen Wien. Rund um den Bahnhof Floridsdorf finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Lokalen sowie die belebte Fußgängerzone des Bezirkszentrums – alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig bzw. mit kurzer Öffi-Fahrt erreichbar. The apartment is currently rented and will be available for rent from August 1, 2026.Highlights Modern living in Floridsdorf Spacious loggia Quiet residential area with excellent infrastructure Property Description This modern 3-room apartment is available for rent in a well-connected urban location. Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious entrance hall, from which all rooms are conveniently accessible. Adjacent to the entrance are a separate toilet and a bathroom equipped with a bathtub, washbasin, and washing machine connection. The bright living area with its open-plan kitchenette forms the heart of the apartment, offering ample space for both a living and dining area. From here, you have direct access to the generously sized loggia. The living areas feature high-quality parquet flooring, while the bathroom and toilet are fitted with ceramic tiles. Parking Due to ongoing renovation works, parking spaces within the property are currently unavailable for rent. Parking is expected to become available again from mid-August 2026. The monthly rent for a parking space is €114.00 (gross). Building Amenities Residents have access to private basement storage units and a bicycle storage room. Please note that the bedroom photo shown is from a similar apartment. Location & Infrastructure The Hopfengasse tram stop (Line 26) is located directly in front of the building, just a 2-minute walk away. The major transport hub Floridsdorf—offering access to the U6 underground line, suburban trains (S-Bahn), and numerous bus and tram connections—is only a few minutes away. From there, you can reach Vienna's city centre as well as Vienna International Airport via direct public transport connections. The area around Floridsdorf station offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, cafés, and other local amenities, as well as the lively pedestrian shopping street in the district centre. Everything you need for everyday living is within walking distance or just a short ride on public transport. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 65,64m² / 2 Zimmer
€ 15,22 / m²
#Balkon
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² an der Brünner Straße. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock und ist Ost-Seitig ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Küche welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. Das Objekt befindet sich in einem Neubau und entspricht daher den heutigen Standards hinsichtlich Ausstattung und Wohnkomfort. Die Wohnung kann ab Mitte Juli mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 28A, 30A, 31A, 36A, N30 (Nightline), SV901Straßenbahnlinien: keine direkte, nächstgelegene Station „Großjedlersdorf“ (ca. 15 Min. Fußweg) S-Bahnlinien: S1, S2 (Station Wien Siemensstraße, 1–2 Min. Gehweg) U-Bahnlinien: U1, U6 (Anschluss über S-Bahn oder mit Bus direkt erreichbar) Mietkosten: Miete monatlich: € 999,00 (inkl. USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: € 375,- inkl. 20% Umsatzsteuer Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 22,1 kWh/m2a entspricht der Klasse AFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <2.000m Höhere Schule <2.275m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <450m Verkehr Bus <75m U-Bahn <2.050m Straßenbahn <75m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 45,23m² / 2 Zimmer
€ 19,88 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse
FLO7 modernes Wohnen nahe der Alten Donau Das Projekt FLO7 vereint modernes Wohnen mit naturnaher Erholung in attraktiver Lage zwischen dem Floridsdorfer Aupark und der Alten Donau. Die markante Architektur, nachhaltige Bauweise und die Nähe zur Donauinsel schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Die gemütliche Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und rundet das attraktive Wohnangebot ab. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattung: Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Badezimmer mit Badewanne Schlafzimmer Loggia Vollholzparkettboden (Eiche) in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen Isolierverglasung Außenliegende elektrische Rollläden Einbruchshemmende Sicherheitstüre Audiogegensprechanlage Fußbodenheizung Kellerabteil Weitere Annehmlichkeiten: Gemeinschaftsterrasse mit Blick über Wien Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kellerabteile für alle Wohnungen Kinder- und Jugendspielplatz Garten Stellplätze (€ 96,00 brutto/Monat) Beste Infrastruktur & Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten sowie die Alte Donau und der Floridsdorfer Aupark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie mehrere Buslinien halten direkt vor dem Gebäude. Der Bahnhof Floridsdorf mit U6, S-Bahn- und Regionalbahnanschlüssen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in die Wiener Innenstadt und darüber hinaus. Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
