Suchergebnisse für "135000 euro 180 m2 haus klagenfurt"

#mietkauf

Liegenschaft in Klagenfurt - Welzenegg, Mietkauf bzw. Zeitrente (EUR 2.200,00 monalich auf 20 Jahre). Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto ca. EUR 1.200,00

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Jetzt klicken: Entdecken Sie Plätze und Räume in "REAL TIME" - so als wären Sie da! https://my.matterport.com/show/? m=hhiss Ny TMHk&utm_source=4 Diese moderne Doppelhaushälfte ist nur wenige Minuten von Güssing entfernt und ist sehr ruhig gelegen am Beginn eines Waldes. Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von € 43.500, , die nach Rücksprache mit der Bgld. Wohnbauförderstelle übernommen werden kann. Dem neuen Eigentümer stehen 180 m2 Wohnnutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Untergeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, großes Gästezimmer, Waschküche mit Dusche und WC, Heizraum sowie Lagerraum für Pellets Erdgeschoss: großer und sehr heller Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche, WC sowie Lagerraum. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer - eines davon mit großem begehbaren Schrankraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC, Vorraum Die einzelnen Geschosse sind mit einer sehr schön ausgeführten Vollholztreppe aus Nussholz verbunden. Die gesamte Doppelhaushälfte hat Fußbodenheizung, im Badezimmer ist zusätzlich eine Wandheizung installiert. Die energieeffiziente Pellets-Verbrennungsanlage sowie die ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen für niedrige Heizkosten. Sämtliche Fenster sind 3-fach-verglast (Kunststoff) und mit Fliegengitter bzw. Rollläden ausgestattet. Die Fenster im Wohn-/Essbereich verfügen über elektrisch bedienbare Raffstores (Jalousien). Eine Zentralstaubsaugeranlage, ein kleiner Garten, eine ca. 30 m2 große Terrasse sowie 1 Unterstellplatz und 2 Stellplätze für PKW runden das Angebot ab. Weiteres ist es möglich, ein separates Carport zu errichten. Im Ort gibt es einen Dorfbus sowie die Gratisabholung der Kleinkinder zum Kindergarten. Güssing ist nur wenige Minuten entfernt, wo sämtliche Infrasturktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen, Banken, Kulturzentrum, Gastronomie usw.) vohanden ist. !!... [Mehr]

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#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Nur wenige Minuten von Güssing entfernt liegt dieses neuwertige Niedrigenergiehaus: - Doppelhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten - Wohnnutzfläche von 174 m2 und 180 m2 - Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger Ausstattung - zwei große Terrrassen - Carport und Stellplätze für jeweils 3 PKW - großzügige Grundsrissgestaltung - jede Wohneinheit separate Pellets-Verbrennungsanlage mit Fußbodenheizung - sehr helle und lichtdurchflutete Räume - Zentralstaubsaugeranlage - sehr sonnige und absolute Ruhelage, Blick ins Grüne durch großflächige Verglasung - Fliegengitter, Rollos und elektrisch bedienbare Raffstores (Jalousien) - nur mehr einziehen und wohnen - hoher Wohnkomfort - der Erwerb von nur einer Doppelhaushälfte ebenfalls möglich - Übernahme der Wohnbauförderung (€ 46.000, und € 43.500, ) nach Rücksprache mit der Bgld. Landesregierung - Renditeobjekt - Grundbuch statt Sparbuch!!! Interesse geweckt? Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren! Im Ort gibt es einen Dorfbus sowie die Gratisabholung der Kleinkinder zum Kinderarten. Güssing ist nur wenige Minuten entfernt, sämtliche Infrastruktur (wie Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Gastgewerbe, öffentlicher Verkehr, Schulen, Banken, Kulturveranstaltungen usw.) ist vorhanden. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller

Wohnen in einer der schönsten Gegenden in Klagenfurt. ? wohnen sie am Stadtrand von Klagenfurt in einer ruhigen und doch sehr zentralen Lage. . Die optimale Anordnung des Hauses am Grundstück ermöglicht eine perfekte Nutzung des Gartens. Für Kinder der optimale Patz zum Spielen und zur Freizeitgestaltung. Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Das Haus teile sich in drei Etagen auf, der Keller dient als Heizung und Lagerräume könnten aber anderwärtig auch verwendet werden ( Fittnes-Partyraum). Über einen Zusätzlichen angebauten Windfang kommt man in das Erdgeschoss wo sich Küche Wohnraum WC-Bad und ein weiteres Zimmer befinden welches zur Zeit als Schlafzimmer verwendet wird. Weiter geht man über eine schönen Stiegenaufgang in das Obergeschoss welches zurzeit als eine eigene Wohnungseinheit verwendet wird. Mit drei Schlafzimmern kleiner Küche Bad und WC ist die Grundlage für eine komplette Wohnung gegeben. Weiters sind genügend Stauräume und Abstellplätze für diverses vorhanden. Am Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude welches als Holzlager, und Freizeitraum genutzt wird. Am Grundstück befindet sich ein EIGENER BRUNNEN wird als Gebrauchswasser verwendet. Energieauweis in Arbeit Fasching Bernhard [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #unbefristet

Zentral gelegen in einem repräsentativen Haus mit wunderschöner Fassade steht ein moderner Büroraum mit ca.180 m² zu Vermieten. Die Räumlichkeit liegt im 4.Liftstock und hat folgende Aufteilung: 1 Vorraum 1 Vorraum mit Teeküche (eingerichtet) 2 WC 5 Büroräume 1 Abstellraum 1 Serverraum Das Haus liegt sehr zentral und ist leicht mit öffentlichen Verbindungen erreichbar. In wenigen Gehmetern erreicht man die U-Bahn Station Thaliastrasse. Straßenbahnlinien 5 und 46 halten ebenfalls unweit der Liegenschaft an. Eine optimale Infrastruktur rundet das Angebot ab. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Banken, Notare, Versicherungen, Restaurants und etc. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt € 2.325,-. Kostenaufstellung: Kaution: € 7.700,- Provision: € 6.560,- 1. Miete: € 2.325,- Vergebührung: € 837,- Honorar Nebenleistungen: € 96,- Honorar Energieausweis: € 72,- Gesamtkosten bei Objektübergabe: € 17.590,- Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. !!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:[Tel] Email:[Email] www.stibi-immo.at Zentral, U6, Kaiserstrasse Objektnummer: 23081... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LOFTARTIGE Penthouswohnung-gerade in Fertigstellung nah der City! Zusätzlich können 2 Tiefgaragen erworben werden ? 25.000,- pro Stellplatz. Die Betriebskosten inklusiver Heizkosten betragen Gesamtsumme ? 404,41 Der wunderschöne und offene Wohn-und Essbereich hat ca. 60 m2, ist einzigartig lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für Esstisch und Sitzgelegenheit. Das Wohnzimmer ist wie auf den Bildern ersichtlich sehr attraktiv mit viel Glasflächen ausgestattet (optimale Belichtung). - 2 separat begehbare Schlafzimmer - sowie ein Bad und zwei WC´s - ein Abstellraum Mittels einer hübschen Treppe gelangt man in einen weiteren Raum mit Zugang auf die DACHTERRASSE mit Rundumblick (dieser Raum würde sich optimal als Arbeitsraum oder Gästeraum eignen). ZUR AUSSTATTUNG: Wohnraum: - "Weitzer"- EICHEN-Parkettböden - keramische Fliesen in den Nassräumen in Sandsteinoptik - Wärmevorsorge über eine zentrale Gasheizung-Fußbodenheizung - Wasseranschluss auf der Terrasse vorhanden - DECKENKLIMAGERÄT im Wohnraum und Splitgeräte im Bereich der Dachterrasse mit Ausseneinheit - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - elektrisch betriebene Rollo - Aussenraffstore mit Funkfernbedienung inkl. Sonnenschutz - gemeinschaftliche Satelittenanlage - Internetanschlussmöglichkeit für Glasfaser Netz Küche: - Alle Vorbereitungen für Kalt- und Warmwasseranschlüsse vorhanden Bad: - mit Grohe Armaturen /Kunststoffbadewanne und einer bodenebenen Oberkopfdusche - keramische Fliesen in den Nassräumen in Sandsteinoptik HIGLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Blick auf die Lend, sowie ins Grüne (im Winter, wie im Sommer ein absoluter Traum) - Viel Glas und sonnendurchflutet - offene Wohnatmosphäre - Terrasse - so groß wie ein "Tanzparkett" - Tiefgarage INFRASTRUKTUR - Nahversorger zu Fuß erreichbar - optimale Verkehrsanbindung - nah an der Innenstadt - nah am Wörthersee Für Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Hubner gerne unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #ruhig

KLAGENFURT SÜD- WÖRTHERSEE SÜD: Bauland /Landsitz befindet sich in einer schönen Südhanglage. Alleinlage ohne Siedlungskern ideal zum Reiten: Baugründe erschlossen: Keine Lärmbelästigungen- Ruhe Oase, keine Strasse Euro: Großer Wald mit Einfahrt (Ebene Fläche) Grosse Liegenschaft - Landwirtschaft (Extreme Panorama- Aussichtslage mit Bauernhaus mit Panorama Traumblick) Sehr Gute Wohnlage und Wertanlage. Immobilienpreisspiegel der österreichischen Wirtschaftskammer(Buch, Publikation die Baugrundstückbewertung für Klagenfurt Land (Gemeinde Köttmannsdorf) ist im Anhang beigefügt). Diese Klassifizierung der Martkwerte/ richtet sich in Österreich nach Alleinlage sehr gute Lagen und Wohnlagen. Quelle: Österreichische Wirtschaftskammer: Immobilienpreisspiegel... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Lagebeschreibung: Auf 1060 m Seehöhe 18 km von Feldkirchen entfernt in unmittelbarer Nähe der 18Loch Golfplatz 4 verschiedene Schigebiete (Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe, Falkert und Hochrind), Nationalpark Nockberge ! Provision: 3% + MwSt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Kreuzbergl, einer der besten Wohngegenden von Klagenfurt, kommt dieses sehr schöne Grundstück zusammen mit einem älteren und schon einmal generalsanierten Einfamilienwohnhaus zum Verkauf. Das Haus ist ausbaufähig und ist ein großes Potential dafür vorhanden. GRUNDPREIS IN DIESER LAGE: 350,00 € je m2 Verfügbarkeit: AB SOFORT Das Wohnhaus wurde in den 50er Jahren errichtet und 1988 generalsaniert. Es wurden Kunststofffenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert (2 Kessel für Öl und Festbrennstoffe), Vollwärmeschutz angebracht und das Dach erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist aber altersbedingt wieder überholungsbedürftig. Grundfläche, als Garten angelegt: 1054 m2 Die Wohnnutzfläche von 123 m2 erstreckt sich über zwei Geschosse: Im Erdgeschoß befindet sich der Windfang, durch diesen gelangt man in einen geräumigen Vorraum, von dort aus in die große Wohnküche, das Wohnzimmer, einen Abstellraum, das Bad und WC (getrennt). Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es gibt eine Terasse (64 m2) und einen Balkon (10 m2) Böden: Laminat Heizung: Ölheizung (Öl und feste Brennstoffe) Durch den Garten gelangt man zu einer Doppelgarage, vor welcher sich auch noch zwei Abstellplätze befinden. Kaufpreis: 405.000,00 € Vermittlungshonorar gemäß den üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz , 3 Stellplätze , 1 Garagenstellplatz Lage: im Osten von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Minuten mit dem Auto bis zum Stadtzentrum Bushaltestelle der Stadtwerke in einer Minute zu Fuß erreichbar moderner Nahversorger zu Fuß erreichbar Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Apotheke, alles in der Nähe Wörthersee, Rauschelesee, Klopeinersee, in kurzer Zeit erreichbar und viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Ihre Vorteile auf einen Blick: Bezugsfertiges Nichtraucher-Haus in Massivbauweise, voll möbliert (überwiegend Maßanfertigung durch Tischler) ausschließliche Verwendung hochwertiger Materialien fix fertige Einfriedung mit Alu-Zaun, gepflasterte Einfahrt, Garage mit Einbaukästen gepflegter Garten mit eigenem Pool, Hochbeet, Gartenhaus, Glasüberdachung an der Rückseite des Hauses für regensichere Partys im Freien ausreichend Platz (5 Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, 2 Bäder, großer Wohn-Essbereich, getrennte Küche usw.) Zirbe-Massiv-Sauna, Bluetimes Wasserbetten Optimale Lage mit perfekter Infrastruktur Ölheizung Viessmann, Energieausweis: HWBsk 98, fGEE 1,96 Es ist schlichtweg nicht möglich alle Vorzüge dieses Hauses hier aufzuzählen. Wenn Sie ehrliches Interesse haben, freuen wir uns Sie persönlich durch unser Heim zu führen. Rufen Sie uns einfach an! Bezug möglich ab Juli 2019. Noch etwas zum Schluss: Für den einen oder anderen mag es auch wichtig sein zu erfahren, dass wir unser Haus aus einem freudigen Anlass verkaufen. Objekt: Einziehen und sofort wohlfühlen werden sich die neuen Besitzer dieses gepflegten Hauses in top-Lage! Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt zu verzichten. Perfekte Infrastruktur kombiniert mit Ruhe und Natur! Viel Platz, hochwertige Ausstattung, Wellnessbereich mit Sauna und Wasserbett, eigener Pool, große Terrasse und liebevoll gestalteter Garten mit Hochbeet sind nur einige Highlights dieser Immobilie die keine Wünsche offen lässt. Dieses wunderschöne Wohnhaus, in Massivbauweise errichtet, wurde mit viel Liebe und Hingabe instand gehalten und laufend modernisiert. Mit ca. 140 m2 im Erd- und Obergeschoss sowie 90 m2 Keller der ebenfalls als Wohnfläche genutzt werden kann bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: keine Provision, courtagefrei... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Klagenfurt-Nord: Die Gewerbeliegenschaft gliedert sich in eine 150 m2 große Lagerhalle, eine 182m² große Reparaturhalle, sowie einen zweistöckigen 200 m2 Büro- und Sozialtrakt. Werkstätte und eine Halle sind beheizbar. Der gesamte Hallentrakt ist in Massivbauweise mit Wärmedämung, Winterfest, neuwertige 80kw ÖL-Heizung. Die Hallen wurden ständig gepflegt und gewartet und befinden sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Die Fläche des Grundstückes beträgt 5.046m², davon ca. 2/3 asphaltiert. Das rechteckige, ebene 5.046 m2 große Grundstück ist zu zwei Drittel asphaltiert und zur Gänze umfriedet. Vor dem Gebäude befinden sic zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie Wendemöglichkeiten für LKW. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3000... [Mehr]