barrierefreie Mietwohnungen in Österreich

#Balkon #barrierefrei #möbliert

moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit MÖBLIERTER KOCHNISCHE - Lift, geräumiger Balkon mit tollem Ausblick ins Grüne Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.7... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Schönbrunn! Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem besonders lebenswerten, urbanen Umfeld. Der Lainzer Tiergarten sowie das Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Das nahegelegene Lainzer Platzl bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 18, 62, Buslinien 12A, 14A sowie S-Bahn-Linie S80). Auch Ärzte, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein vielfältiges Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Das angenehme Wohnumfeld und das gepflegte Stadtbild machen Hietzing zu einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Wohnung selbst liegt im 2. Liftstock und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ideal zum Entspannen im Freien. Weiters bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (inklusive Waschmaschine), eine separate Toilette sowie einen zentralen Vorraum. Das Highlight der Wohnung ist die einzigartige Mooswand in der Küche! Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Ein Stellplatz auf der Hebebühne kann optional um € 180, monatlich angemietet werden. In der Bruttomiete sind die Betriebskosten sowie die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser bereits enthalten. Ausstattung: Voll möbliert Moderne Einbauküche mit Geräten Badezimmer mit Wanne Fliesen in den Nassräumen, Parkettböden in den Wohnräumen Kellerabteil Lift Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Tiefgarage im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. zzgl. Warmwasserkosten € 46,52 netto + € 4,65 USt. = € 51,17 brutto zzgl. Heizkosten € 39,40 netto + € 7,91 USt. = € 47,45 brutto zzgl. Kaltwasser € 10,59 netto + € 1,06 USt. = € 11,65 brutto Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1, 18, 62 Autobuslinien 12A, 14A, S80 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Nähe Zentrum und doch in ruhiger Lage, im schönen Weißgerberviertel, gelangt diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Auf großzügigen 110 m² erwartet Sie ein Erstbezugs-Charakter in absoluter Hofruhelage. Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die Privatsphäre und geselliges Beisammensein perfekt trennt. Der Grundriss – Durchdachtes Wohnen: Vom geräumigen Entrée (ca. 19 m²) gelangen Sie zentral in alle Bereiche der Wohnung. • > Herzstück Wohnküche: Die ca. 35 m² große Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum. Sie bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Lounge-Ecke. Von hier aus betreten Sie den kleinen aber feinen Balkon mit Steinplatten, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – perfekt für das Frühstück in der Sonne. • > Schlafbereiche: Drei separat begehbare Zimmer (ca. 15 m², 14,7 m² und 12 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. • > Sanitär: Das moderne Badezimmer (ca. 9 m²) ist eine Wellness-Oase mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ausstattung – Komfort auf höchstem Niveau: Die Wohnung wurde kompromisslos hochwertig ausgestattet, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden: • > Klima & Heizung: Eine moderne Klimaanlage in allen Wohnräumen und Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für das perfekte Raumklima. • > Boden: Edler Echtholz-Fischgrätparkett in den Wohnräumen kombiniert mit stilvollen Fliesen in den Nassbereichen. • > Küche: Komplett ausgestattete, moderne Einbauküche mit Kochinsel und allen Geräten. • > Beschattung: Elektrisch bedienbare Jalousien an den Fenstern. • > Extras: Barrierefreier Zugang im Bad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage und Sicherheitstür. Haus & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Stilaltbaus und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz direkt im Haus zusätzlich angemietet werden. Fazit: Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die den Puls der Stadt lieben, aber zu Hause absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung schätzen. Interesse? Bei weiterem Interesse vereinbaren wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme die Anfrage-Funktion auf diesem Immobilienportal oder direkt auf unsere Webseite: www.consus-living.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell

Elegante Terrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage Die Biberstraße befindet sich in zentraler Innenstadtlage des 1. Wiener Bezirks und verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien sowie vielfältige Gastronomieangebote, die eine perfekte Nahversorgung sicherstellen. Trotz der urbanen Ausrichtung liegt mit dem Stadtpark eine der bekanntesten Grünanlagen Wiens nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Raum für Erholung und Freizeit. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn-Stationen wie Schwedenplatz und Schottentor sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. So verbindet die Adresse beste Infrastruktur mit zentraler, repräsentativer Lage. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und gliedert sich in einen hellen Wohnbereich mit Galerie, eine vollausgestattete Einbauküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), ein Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Die sonnige Terrasse umfasst knapp 35m² und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Ausstattung: vollausgestattete Einbauküche hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen in den Nassräumen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken Dusche und Badewanne separates WC Ein Lift ist vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn Linie U3 "Stubentor" Buslinie 3A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle und westlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Gebäude direkt neben Schwarzenbergplatz/Karlsplatz. Durch diese gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe. Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage! Die Wohnujng besteht aus einem großen, westlich ausgerichteten Raum mit offener Küche, 2 geräumigen Schlafzimmern hofseitig, Vorraum, Bad, WC und einem großen Abstellraum. Nebenräume, Keller und optional Garagenplätze zur Miete (€ 180,- p.m.) findet man auch im Haus. Das Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete bereits beinhaltet! Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungs-Möglichkeit Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

toller Ausblick und Ruhelage: schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Kochnische, Bad, WC und Nebenräumen mit Fußbodenheizung und großer Loggia barrierefrei mittels Lift erreichbar Heizung: Nellingstr.49: Wärmepumpe/ Nellingstr.50: Gaszentral Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.53... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Lebensgefühl auf höchstem Niveau Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter ? die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte. Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand Ausstattungsmerkmale Wohnen: Gegensprechanlage mit Videofunktion Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust) Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten Fußbodenheizung und Kühlung Raffstore als Beschattung Bodentiefe Fenster Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Highlights dieses Projektes: Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen, für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter Barrierefrei in allen Bereichen Hauseigene Tiefgarage Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt Wohnung Stiege C Top 4.01Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,83 m² Wohnküche: ca. 35,17 m² Zimmer 1: ca. 11,14 m² Zimmer 2: ca. 11,83 m² Bad/WC: ca. 6,65 m² Abstellraum: ca. 2,19 m² Balkon 1: ca. 3,51 m² Balkon 2: ca. 13,80 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 1.129,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Ums... [Mehr]

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LEVEL GRAZ ? Lebensgefühl auf höchstem Niveau Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter ? die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte. Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand Ausstattungsmerkmale Wohnen: Gegensprechanlage mit Videofunktion Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust) Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten Fußbodenheizung und Kühlung Raffstore als Beschattung Bodentiefe Fenster Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Highlights dieses Projektes: Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen, für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter Barrierefrei in allen Bereichen Hauseigene Tiefgarage Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt Wohnung Stiege B Top 1.05Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,47 m² Gang: ca. 5,70 m² Wohnküche: ca. 21,32 m² Zimmer 1: ca. 11,10 m² Zimmer 2: ca. 12,25 m² Bad/WC: ca. 6,30 m² Abstellraum: ca. 1,40 m² Balkon: ca. 31,68 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 975,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Lebensgefühl auf höchstem Niveau Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter ? die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte. Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand Ausstattungsmerkmale Wohnen: Gegensprechanlage mit Videofunktion Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust) Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten Fußbodenheizung und Kühlung Raffstore als Beschattung Bodentiefe Fenster Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Highlights dieses Projektes: Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen, für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter Barrierefrei in allen Bereichen Hauseigene Tiefgarage Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt Wohnung Stiege A Top 15.06Die Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 7,01 m² Wohnküche: ca. 22,83 m² Zimmer 1: ca. 10,00 m² Zimmer 2: ca. 12,07 m² Bad/WC: ca. 4,77 m² Balkon: 14,32 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 1.149,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertrag... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Lebensgefühl auf höchstem Niveau Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter ? die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte. Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand Ausstattungsmerkmale Wohnen: Gegensprechanlage mit Videofunktion Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust) Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten Fußbodenheizung und Kühlung Raffstore als Beschattung Bodentiefe Fenster Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Highlights dieses Projektes: Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen, für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter Barrierefrei in allen Bereichen Hauseigene Tiefgarage Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt Wohnung Stiege A Top 11.01Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,36 m² Wohnküche: ca. 28,17 m² Zimmer: 13,75 m² Bad/WC: ca. 4,82 m² Abstellraum: ca. 2,14 m² Balkon: 15,86 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 975,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserric... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Lebensgefühl auf höchstem Niveau Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter ? die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte. Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand Ausstattungsmerkmale Wohnen: Gegensprechanlage mit Videofunktion Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust) Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten Fußbodenheizung und Kühlung Raffstore als Beschattung Bodentiefe Fenster Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Highlights dieses Projektes: Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen, für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter Barrierefrei in allen Bereichen Hauseigene Tiefgarage Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt Wohnung Stiege B Top 1.04Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,88 m² Wohnküche: ca. 22,00 m² Bad/WC: ca. 4,87 m² Balkon: ca. 10,07 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 549,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 336,00 ? inkl. USt. PROVIS... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Lebensgefühl auf höchstem Niveau Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter ? die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte. Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand Ausstattungsmerkmale Wohnen: Gegensprechanlage mit Videofunktion Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust) Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten Fußbodenheizung und Kühlung Raffstore als Beschattung Bodentiefe Fenster Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Highlights dieses Projektes: Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen, für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter Barrierefrei in allen Bereichen Hauseigene Tiefgarage Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt Wohnung Stiege B Top 1.02Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 2,56 m² Wohnküche: ca. 26,41 m² Zimmer: ca. 12,23 m² Bad/WC: ca. 6,33 m² Balkon: ca. 14,61 m² Kosten: monatliche Miete: 699,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 336,00 ? inkl. USt. PROVISIONSFREIBei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.... [Mehr]