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OKAnlageobjekt kaufen in 4780 Schärding Vorstadt
4780 Schärding Vorstadt / 55,45m² / 2 Zimmer
€ 3.972,12 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
DACHTERRASSE - LEISTBARES WOHNEN in der malerische Stadt Schärding. Auch im Hinblick auf Ihren VERMÖGENSAUFBAU ein sinnvolles Investment für Sie als Single, als Paar oder auch für Ihre Familie. Besuchen Sie auf unserer Webseite auch gerne unseren MIETEN vs KAUFEN RECHNER um einen Überblick zu bekommen wie viel Geld Sie über die Jahre in einer Mietwohnung für immer verlieren! Das "Stadtquartier Schärding" bietet Ihnen eine leistbare Basis um Ihren Traum einer Eigentumswohnung zu verwirklichen. MIETEN oder KAUFEN RECHNER: www.bestliving.at/mieten-oder-kaufen-rechner/ Die barocke Stadt liegt direkt am Inn, einem Nebenfluss der Donau und ist auch ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Ob Wochenmärkte, Konzerte, Stammtisch, Kindertreff u.v.m. - für ein abwechslungsreiches Stadtleben ist gesorgt. Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Drogeriemarkt, Bildungseinrichtugen u.v.m. sind fußläufige erreichbar. Auch Thermenliebhaber kommen mit der, nur ca. 26 km entfernten, THERME GEINBERG auf Ihre Kosten. Die Stadt selbst und die Lage der Immobilie mit einer hervorragenden Infrastruktur bieten Ihnen eine außerordentliche Lebensqualität. Errichtet wurden, verteilt auf 2 Baukörper (Haus 1 und Haus 2), insgesamt 37 sehr gut ausgestattete Wohnungen. Die Ausstattung umfasst Parkettböden mit Fußbodenheizung, Raffstores mit Funkfernbedienung, hochwertige 3-Scheiben-Wärmeverglasung, barrierefreundliche Badewanne und sogar eine Wohnraumlüftung! Die Zentralheizung wird optimal mit Fernwärme versorgt. Wasser- und Wärmeverbrauch erfolgen zeitgemäß für jede Wohnung separat je nach Verbrauch. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen, welche in den Häusern 1 und 2 in vier Geschoßen Platz finden, sind als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Jeweils mit 2 Grundrissmodellen wie folgt: 3-Zimmer Typ A mit ca. 76 m² und 2-Zimmer Typ B mit ca. 55 m² (inkl. Loggien). Die Loggien, Balkone oder Eigengärten sind optimal nach süd-west ausgerichtet. Selbstverständlich gibt es einen Lift und eine Tiefgarage. Auch im Hinblick auf Ihren VERMÖGENSAUFBAU ein sinnvolles Investment für Sie als Single, als Paar oder auch für Ihre Familie. Besuchen Sie auf unserer Webseite auch gerne unseren MIETEN vs KAUFEN RECHNER um einen Überblick zu bekommen wie viel Geld Sie über die Jahre in einer Mietwohnung für immer verlieren! Das "Stadtquartier Schärding" bietet Ihnen eine leistbare Basis um Ihren Traum einer Eigentumswohnung zu verwirklichen. MIETEN oder KAUFEN RECHNER: www.bestliving.at/mieten-oder-kaufen-rechner/ Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin! RAUM-AUFTEILUNG Top 1.17: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad Toilette Loggia / Balkon Dachterrasse Kellerabteil Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrradabstellraum / Kinderwagenraum Wasch- und Trockenraum Spielplatz Besucherparkplätze FAKTEN zum PROJEKT: + 37 Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) + Wohnflächen mit ca. 55 m² und 76 m² + 2- und 3-Zimmer + barrierefrei anpassbare Eigentumswohnungen + Massivbauweise + zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur + Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien + Funk-Raffstores + Tiefgarage mit E-Mobilitätsverteiler + Liftanlage + Fußbodenheizung mittels Fernwärme + Wohnraumlüftung + Parkettböden + Paket-Smartbox + Glasfaser & Kabel TV KAUFPREISE Wohnungen ab EUR 201.900.- KAUFPREIS pro Tiefgaragenplatz ab EUR 29.200.- LAGE - INFRASTRUKTUR: Berufsschule Schärding: ca. 120 m BG / BRG / BORG / Mittelschule: ca. 600 m Eurospar: ca. 650 m Hofer: ca. 600 m dm Drogeriemarkt: ca. 600 m Fressnapf: ca. 650 m TEDi: ca. 650 m Deichmann: ca. 600 m C&A: ca. 600 m Fussl Modestraße: ca. 650 m Mc Donalds: ca. 700 m Schärding Zentrum: ca. 1 km Stadtbad Schärding: ca. 900 m Klinikum Schärding: ca. 1 km Therme Geinberg: ca. 26 km Deutsche Grenze: ca. 1,5 km Schärding ist eine Stadt in Oberösterreich mit ca. 5.600 Einwohnern. Bekannt ist Schärding als Barockstadt am Inn, mit ihren zahlreichen barocken Bürgerhäusern und historischen Plätzen. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Schärding und gleichzeitig lokales Zentrum für den umliegenden Bezirk. Als eines der beliebtesten Ausflugsziele in OÖ kommen Besucher wie auch Einheimische in den Genuss zahlreicher Sehenswürdigkeiten, Parks und anderer Highlights. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Museen, Galerien, Konzerte, Seminare, Ausstellungen und noch viel mehr sorgen immer wieder für frischen Wind. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Von Fall zu Fall sind Finanzierungen auch mit geringen Eigenmitteln darstellbar! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1150 Wien
€ 550,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 32m² / 1,5 Zimmer
€ 17,19 / m²
Mietwohnung provisionsfrei in 2351 Wiener Neudorf
€ 1.208,-
2351 Wiener Neudorf / 78m² / 2 Zimmer
€ 15,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock eines 7-stockigen Gebaudes am Reisenbauerring 10 in 2351 Wiener Neudorf und ist ab Juli 2026 fur 3 Jahre zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.208 Euro, eine Provision fallt nicht an, und die Kaution betragt 2.000 Euro. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, zudem ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung verfugt uber 2 Zimmer, 1 Badezimmer, WC extra, und 2x Loggia mit 10 m2 bei einer Gesamtflache von 78 m2. Zur Ausstattung gehoren eine Einbaukuche, Waschmaschine Fussbodenheizung mit Fernwarme sowie ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist mietbar direkt vor dem Eingang, Miete ist bereits mit BK , Heizung & Warmwasser !!!!!!!!!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4760 Raab
4760 Raab / 1166m²
€ 60,03 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Preisalarm 60 € der Quadratmeter!!! Große Gelegenheit jetzt Baugrund/Hausbau/Anlage oder Freizeitgrundstück ohne Bauzwang! Zum Verkauf steht ein 1166 qm Hanggrundstück mit altem Baumbestand im Ortsgebiet von Raab ohne Bauzwang in der Natur! Als Investition für ihre Zukunft oder zum Hausbau für Sie jetzt. Ein Baugrundstück in Aussichtslage mit altem Baumbestand in absolter Ruhelage am Ortsrand von Raab wartet auf Sie! Dieses Grundstück war Teil des Nachbarhauses welches bereits verkauft wurde! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieser einmaligen Wohnimmobilie. Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Klaus Dämon Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen Region Gmunden und Vöcklabruck Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
Mietwohnung im Herzen vom 20 Bezirk
€ 1.250,-
1200 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 20,16 / m²
Die Wohnung befindet sich in der Waldmllergasse 9/1/7, 1200 Wien, im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Hinweis: Da es sich um eine provisionsfreie Mietwohnung handelt und von uns keine Maklerprovision verrechnet wird, erfolgt die Weitergabe der Informationen ohne Übernahme einer über die gesetzlichen Verpflichtungen hinausgehenden Haftung oder Gewähr für die vom Vermieter bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben. Mietdauer 5 Jahre Nettomiete: € 1.051,00 Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 199 Bruttomiete: € 1.250 Kaution: € 3750,00 Unterlagen für die Anmietung: Kopie aktueller Meldezettel Kopie Führerschein oder Reisepass in Farbe Kopie Einkommensnachweis der letzten drei Monate Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1070 Wien
€ 960,-
1070 Wien / 43,37m² / 1 Zimmer
€ 22,14 / m²
#Balkon
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht diese Wohnung im dritten Stock mit Lift in der Burggasse/Halbgasse. Die Wohnung mit Vorraum, verfliesten WC und Bad, Einbauküche mit Geräten und Wohnraum sowie Loggia/Balkon (Halbgasse) in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt im Keller Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung mit 43,37 qm gliedert sich wie folgt: • ca. 9,4 qm Vorraum inklusive geräumigem Einbauschrank • ca. 3,7 qm Badezimmer/WC • ca. 23,9 qm Küche/Wohn-/Ess-/Schlafraum • ca 6,37 qm Loggia/Balkon Lage Die Wohnung ist zentral gelegen, in unmittelbarer Fußnähe (andere Straßenseite) befinden sich die Bus-Station 48A. In wenigen Gehminuten sind auch folgende Anbindungen gut erreichbar: • U6 Burggasse-Stadthalle: 5 Min. fußläufig • U2 Volkstheater: 12 Min. fußläufig Sonstiges Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar. Zusätzlich zur Miete sind pro Monat die Stromkosten (Eigenverbrauch) und Wohnungsversicherung zu entrichten. Einmal jährlich gibt es eine Stromablesung und dazugehörige Abrechnung. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Besichtigungstermin 28.9.2026, 16.00 h nur mit Voranmeldung! Bei Interesse bitte um kurze Nachricht mit Namen, Anzahl der interessierten Personen, Ausbildungsstatus oder Angabe zum Beruf und mögliches Einziehdatum.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1090 Wien
€ 1.500,-
1090 Wien / 86m² / 3 Zimmer
€ 17,44 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Privat: 85,52 m2, sonnendurchfluteter durchdesignter 6. Liftstock (O/W Ausrichtung), in absoluter Ruhelage beim beliebten Sobieskiplatz. Mit hochwertigen Materialien 2005 renoviert; Parkettböden, Küche und Bad mit ital. Fliesen, Alu-Schiebetüren mit Glas bzw. Spiegel, Sicherheitstüre. Da die Wohnung bis 2013 lediglich als Urlaubswohnung diente, ist sie kaum abgewohnt. Dan-Küche mit sämtlichen Miele Geräten sowie kleinem Tisch. Geräumiges Bad von JOOP mit großem Waschtisch, Bidet und WC und Runddusche. 1 separates WC mit Waschbecken. Das Schlafzimmer ist ostseitig mit Morgensonne, das Arbeitszimmer mit französischem Fenster ist nordseitig, das Wohn-Speise-Zimmer ist westseitig mit Nachmittags- und Abendsonne. Warmwasser und Heizung sind autonom mittels Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört auch ein trockenes Kellerabteil mit ca. 2-3 m2 . Im Haus befinden sich eine Waschküche mit Trockner und Bügelraum, ein Fahrradabstellraum, ein Freizeitraum und ein Trockenraum zum Wäsche aufhängen. Die Betriebskosten betragen € 254.- incl. Lift und incl. Rücklage. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe – Billa, Spar, Hofer, Zielpunkt, Bipa. Den Kutschkermarkt auf der belebten Währinger Straße erreicht man zu Fuß in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeit auch an Sonn- und Feiertagen beim Billa am nahe gelegenen Franz Josefsbahnhof von 6: 00 – 22: 00. Die lauen Sommerabende lassen sich herrlich bei einem Glas Wein am Sobieskiplatz verbringen. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, 5 Minuten zur U6, 2 Minuten zur Straßenbahn 37 oder 38 um ins Zentrum zu kommen oder nach Grinzing. . Garagenplätze in Miete im Haus und gegenüber.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 164,05m² / 4,5 Zimmer
€ 22,40 / m²
#Balkon #ruhig #unbefristet
Großzügige Mietwohnung in exklusiver Innenstadtlage! KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis, ruhige Lage im 1. Bezirk; DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Dominikanerbastei im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch seine zentrale und begehrte Innenstadtlage. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Die Lage verbindet somit urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohn- und Lebensqualität Infrastruktur: Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in fußläufiger Umgebung gegeben. Beschreibung/Raumaufteilung: Die im 3. OG befindliche Mietwohnung weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 164,05 m² auf und gliedert sich wie folgt: Vorraum, geräumige Wohnküche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer, separater Schrankraum, drei Balkone, Duschbad mit WC sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein separates WC. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Monatliche Kosten: Die monatliche Miete von EUR 3.674,79 versteht sich inklusive Betriebskosten, Lift-Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution diese ist spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C-D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 99,80 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 1,81 Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 8215 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
#ruhig
Die Wohnanlage in der Scheffelstraße wurde 1974 erbaut und befindet sich direkt an der Ecke zur Donaufelderstraße in Nähe zum Kinzer Platz und zur Alten Donau. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, Übergabetermin wäre der 1. November 2026.Wohnung: 3. Liftstock 56m² Vorraum Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC extra Keller ist keiner Vorhanden Bruttomiete: 999,- inkl. Betriebskosten, MwSt. und Vorauszahlung Heizung Haustiere sind nicht erlaubt! Die Kaution 3.000,- ist in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen. Ein Gehaltsnachweis sowie eine Ausweißkopie sind erforderlich! Der zweitgrößte Bezirk der Stadt Wien liegt in unmittelbarer Nähe zu den schönsten und Freizeit- und Erholungsflächen, die Wien zu bieten hat. Umgebung: Absolute Ruhelage Nähe zur Alten Donau (Naherholungsgebiet) Ein Spar ist direkt im Haus, Nähe zu Billa, Trafik, Post, Bus 33A nach Floridsdorf (S-Bahn, U-Bahn, Busse, Straßenbahn), Schulen und Kindergarten (Franklinstraße), Hallenbad, Apotheke, weitere Nahversorger (Bäckerei, BIPA, Lidl,), Frisör, Restaurants,…Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 47,38m² / 2 Zimmer
€ 25,31 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Modernes Wohnen im Village im Dritten – Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement Freiflächen & Außenbereiche Jede Wohnung verfügt über attraktive private Freiräume: Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung: Gemeinschaftsterrasse Gemeinschaftsraum Waschsalon Kleinkinderspielbereich Jugendspielbereich Infrastruktur im Gebäude Das Projekt bietet zahlreiche praktische Zusatzangebote: Tiefgarage (optional anmietbar) 6 zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss (optional anmietbar) Kellerabteile für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenräume Stiege 2 Top 34Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,38 m² Wohnfläche sowie mit ca. 3,87 m² Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 3,91 m²Bad mit WC ca. 5,48 m²Wohnküche ca. 25,86 m²Zimmer ca. 12,13 m²Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.199,00 (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: € 85,28Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für ca. € 225,00 pro Monat angemietet werden. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk (1030 Wien) in zentraler und bestens angebundener Lage nahe Landstraßer Gürtel, Landstraßer Hauptstraße und Rennweg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station St.Marx liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Buslinie 74A. Der Wien Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, die A23 sorgt für eine schnelle Anbindung im Individualverkehr. Für die tägliche Versorgung befinden sich BILLA Plus und dm in direkter Umgebung, ergänzt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Landstraßer Hauptstraße. Erholungsräume wie der Schweizergarten (ca. 10 Gehminuten) und das Schloss Belvedere (ca. 20 Gehminuten) bieten zusätzliche hohe Lebensqualität. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,80 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Marija Ivanov gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Klinik <450m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <425m Universität <275m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <950m Verkehr Bus <75m U-Bahn <950m Straßenbahn <150m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 174,2m² / 5 Zimmer
€ 37,60 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 6.549,92
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick In hervorragender Lage des 19. Bezirks stehen exklusive Luxusmietwohnungen in einer bereits fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg und verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Energietechnik. Die Wohnanlage bietet: • hochwertige Ausstattungsdetails • Tiefgarage • Terrassen, Balkone oder Eigengärten • Luftwärmepumpe & PV-Anlage • nachhaltige und erneuerbare Energietechnik • einzigartige Fassadenarchitektur mit modernem Außendesign • exklusive Ruhelage • ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung • einzigartigen Panorama- und Donaublick Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Mieter mit Fokus auf Qualität, Design und exklusivem Wohnkomfort. Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung: Erdgeschoss: TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse 7,3 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.399,02TOP 2 -2-Zimmer - 57,23 m2 - Miete inkl. BK € 1.522,32TOP 3 -2-Zimmer - 51,59 m2 - Terrasse 7,32 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.429,041. Obergeschoss: TOP 4 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71TOP 5 - 2-Zimmer - 67,15 m2 - Miete inkl. BK € 1.860,06TOP 6 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,712. Obergeschoss: TOP 7 - 2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85TOP 8 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 9 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 10 -2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,853. Obergeschoss: TOP 11 - 2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,73 m2 - Garten 15 m2 - Miete inkl. BK € 1.532,97TOP 12 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 13 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 14 -2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,84 m2 - Garten 40 m2 - Miete inkl. BK € 1.589,371. + 2. Dachgeschoss: TOP 15 - Maisonette - 4-Zimmer - 174,20 m2 - Terrasse 123,39 m2 - Miete inkl. BK € 6.549,32TOP 16 - 4-Zimmer - 81,64 m2 - Terrasse 23,47 m2 - Miete inkl. BK € 2.530,84Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m U-Bahn <4.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 76,24m² / 3 Zimmer
€ 26,10 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick In hervorragender Lage des 19. Bezirks stehen exklusive Luxusmietwohnungen in einer bereits fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg und verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Energietechnik. Die Wohnanlage bietet: • hochwertige Ausstattungsdetails • Tiefgarage • Terrassen, Balkone oder Eigengärten • Luftwärmepumpe & PV-Anlage • nachhaltige und erneuerbare Energietechnik • einzigartige Fassadenarchitektur mit modernem Außendesign • exklusive Ruhelage • ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung • einzigartigen Panorama- und Donaublick Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Mieter mit Fokus auf Qualität, Design und exklusivem Wohnkomfort. Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung: Erdgeschoss: TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse 7,3 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.399,02TOP 2 -2-Zimmer - 57,23 m2 - Miete inkl. BK € 1.522,32TOP 3 -2-Zimmer - 51,59 m2 - Terrasse 7,32 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.429,041. Obergeschoss: TOP 4 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71TOP 5 - 2-Zimmer - 67,15 m2 - Miete inkl. BK € 1.860,06TOP 6 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,712. Obergeschoss: TOP 7 - 2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85TOP 8 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 9 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 10 -2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,853. Obergeschoss: TOP 11 - 2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,73 m2 - Garten 15 m2 - Miete inkl. BK € 1.532,97TOP 12 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 13 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 14 -2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,84 m2 - Garten 40 m2 - Miete inkl. BK € 1.589,371. + 2. Dachgeschoss: TOP 15 - Maisonette - 4-Zimmer - 174,20 m2 - Terrasse 123,39 m2 - Miete inkl. BK € 6.549,32TOP 16 - 4-Zimmer - 81,64 m2 - Terrasse 23,47 m2 - Miete inkl. BK € 2.530,84Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m U-Bahn <4.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
