Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 19.,Döbling mieten

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

ERSTKLASSIG AUSGESTATTETE TERRASSENMAISONETTE IN NUSSDORF direkte öffentliche Verbindung zum Lycée Francais AUFTEILUNG: 1. DG: großer Vorraum, Gästetoilette, Masterbedroom ca. 40 m² mit ensuite Badezimmer (Badewanne+ Doppelwaschbecken +Toilette), 2 weitere große Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Badewanne+ Dusche + Toilette, drittes Badezimmer mit Dusche, ein Raum beim Vorzimmer kann auch als 4. Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden, 2 Abstellräume 2. DG: sehr großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Kamin und Ausgang auf die riesige Terrasse AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen in den Bädern, komplett ausgestattete Küche, offener Kamin, Klimaanlage, Außenjalousien und/oder Beschattung, Deckenspots, Lift, Fahrradabstellraum ** ** rooftop duplex apartment with a huge terrace in Nussdorf connection with The Lycée Francais in district 9 by tram D without change LAYOUT 1st floor: hall, masterbedroom ( approx. 40sqm) with en suite bathroom (bathtub+ two sinks +toilet) , another 2 spacious bedrooms, 2nd bathroom with bathtub +shower + toilet, 3rd bathroom with shower, one room near the hall could be used as an additional bedroom or study, 2 storerooms, guest-toilet 2nd floor: spacious living-dining room with open-plan kitchen and access to a huge terrace FIXTURES AND FITTINGS wooden flooring, tiled bathrooms, air conditioning, open fireplace, completely equipped kitchen, light fixtures, outside blinds and/or shading, elevator, bicycles storage excellent local supply and public transport, e.g. direct connection with The Lycée Francais by tram D without change Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur befristeten Vermietung gelangt eine vor einigen Jahren renovierte Altbauwohnung in einem sehr schönen Haus im Cottageviertel. Die Wohnung liegt gartenseitig und sehr ruhig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die Straßenbahnlinie 38 & den Bus 35A und 10A sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnlinien U4 und U6 sowie Schnellbahnen sin 10 Minuten fußläufig entfernt (Station Spittelau). Der Türkenschanzpark befindet sich ebenfalls in Fußnähe, in rd. 20 Minuten ist man in der Innenstadt. DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großzügiger Wohnraum mit Erker und Ausgang auf den Balkon (bietet Platz für einen kleinen Tisch); Wohnküche mit Essbereich - abtrennbar durch eine Glaswand mit Schiebetür; Masterbedroom mit Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC) zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Duschbädern; ein Arbeitszimmer, Gäste WC. Waschmaschine und Trockner; ein extra WC AUSSTATTUNG: Parkettböden Komplettküche weiße Schränke in allen Schlafzimmern Waschmaschine und Trockner Kellerabteil BEAUTIFUL PERIOD APARTMENT IN COTTAGE AREA | 3-4 BEDROOMS | 3 BATHROOMS Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Moderne 5 Zimmer ( 4 Schlafzimmer) Terrassen-Wohnung Wohnfläche: ca. 175 m² Terrassen : ca. 72 m2 Raumaufteilung : Vorraum* Wohnzimmer (34,48m²) und Esszimmer (27,58m²) aufgeteilt auf 2 Ebenen, 4 Schlafzimmer, Garderobe, 4 Badezimmer und 4 Toiletten, Wirtschaftsraum , 2 Terrassenflächen ( a 48,48m² und 23,55 m²), Kellerabteil,1 Garagenplatz. Ausstattung: Die Wohnung ist mit Ahornparkettböden in den Wohnräumen und Feinsteigzeug in den Sanitärbereichen ausgestattet. Weiters weiße Türen und Fenster, zentrale Kühlung und Heizungsanlage mit Warm und Kaltwasserversorgung, komplett möblierte moderne Küche, 3 Schrankräume, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Lage: Top Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt ( Bus 40A)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Terrassenwohnung die seinesgleichen Sucht! **Wohnen direkt am Wasser mit Privatstrand** Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Anlage die im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Das Anlagenareal umfasst in Summe 9.658 m² und steht der kleinen Anzahl von nur 71 Wohneinheiten zu Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Baukörper direkt am Wasser und bietet den besten Blick auf die Donau, den hauseigenen Strand und die Skyline von Wien. Die gut geplante Aufteilung der Wohnung (Hauptwohnbereich - Hauptschlafbereich - Gästebereich) verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum mit Garderobe, großzügiger Wohn-/Esssalon mit offener Tischlerküche und Ausgang auf die atemberaubende Terrasse, drei Schlafzimmer, Hauptbadezimmer mit Wanne/Doppelwaschtisch/Toilette und WM-Anschluss, zweites Duschbadezimmer mit Toilette, Abstellraum AUSSTATTUNG / ANLAGE Parkettböden und Fliesen in den Nassräumen, separat regulierbare Fußbodenheizung mittels Hauszentralheizung, elektrische Außen Beschattung, voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Kellerabteil, Aufzug, Waschküche, Umkleideräumlichkeiten Im Bereich des Ufers befinden sich großzügige Liegewiesen mit Privatstrand, den Badesteg mit direktem Zugang zum Wasser, eine beleuchtete Parkanlage mit Sitz- und Erholungsmöglichkeiten sowie einen Umkleideraum mit Innen- und Außenduschen. Zusätzlich stehen zwei Kinderspielplätze und eine Spielwiese für die Bewohner der Wohnanlage zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz und drei (mitvermietete) Boote, welche im hauseigenen Bootshaus lagern, runden das Angebot ab. Die derzeitigen Betriebskosten von brutto € 394,20, ergeben sich aus € 373,67 für die Wohnung und € 20,53 für den Garagenstellplatz. Terrace Apartment with Water View - FIRST ROW Exclusive Waterfront Living with Private Beach This residential complex was completed in 2017 and spans a total area of 9,658 m², offering an exclusive lifestyle for just 71 residential units. The apartment is located in the first building, directly on the waterfront, granting unobstructed views of the Danube River, the private beach, and Viennas skyline. The well-designed floor plan separates the main living area, master suite, and guest quarters, and comprises the following rooms: Entrance hall with cloakroom Spacious living/dining lounge with custom open-plan kitchen and direct access to the breathtaking terrace Three bedrooms Master bathroom with bathtub, double vanity, toilet, and washing machine connection Second bathroom with shower and toilet Storage room FEATURES / AMENITIES Parquet floors and tiled wet areas Individually controlled underfloor heating via central system Electric exterior blinds Fully equipped kitchen with induction cooktop Basement storage unit Elevator, laundry room, and changing facilities The waterfront area offers extensive sunbathing lawns with private beach, a bathing jetty with direct water access, an illuminated park with seating and recreational zones, and a changing area with indoor and outdoor showers. Additionally, there are two playgrounds and a play meadow for residents. A garage parking space and three boats stored in the on-site boathouse (included in the rental) complete this exceptional offering. Current operating costs amount to € 394.20 gross, comprising € 373.67 for the apartment and € 20.53 for the garage space. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage und Infrastruktur: Die angebotene Wohnung befindet sich in Döblinger Grünlage, unweit des Cottage Tennisclub Pötzleinsdorf. Die Straßenbahnlinie 41 (Endstation Pötzleinsdorf) erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß, von dort aus gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt. Auch die Buslinie 35A (Station Glanzing) ist fußläufig in ca.10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Spar, Bipa) befinden sich in unmittelbarer Nähe bei der Busstation Glanzing in der Krottenbachstraße. Die Immobilie: Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung (Top 1) mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 145 m². Sie befindet in einer charmanten Dreifamilien-Villa aus dem Baujahr 1993 in einer der begehrtesten Grünruhelage des 19. Bezirk. Die eigene ca. 52 m² große Terrasse und Mitbenützung des ca. 621,72 m² großen Gartens sorgen für großzugiges Freiflächenangebot. Die Vermietung erfolgt befristet auf vier Jahre. Die Wohnung ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt. Im Erdgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer Bad, WC, Eingangsbereich und Vorraum mit gesamt ca. 122,15 m². Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume mit eigenen Fenstern, ein Badezimmer und ein WC mit gesamt ca. 22,89 m². Das Untergeschoss kann dank des eigenen Eingangs als Einliegerwohnung verwendet werden und ist bestens als kurzzeitiges Gästezimmer oder auch, im Fall von Pflegebedarf bestens geeignet. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Vorraum, von dem aus Sie direkt in den hellen Wohnbereich gelangen. Dieser überzeugt mit einem offenen Kamin, großen Fensterfronten sowie dem direkten Zugang auf die weitläufige Terrasse. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch eine Durchreiche mit der modernen Küche verbunden ist. Diese verfügt über ein Fenster sowie sämtliche Elektrogeräte und bietet somit ein komfortables Kocherlebnis. Ein separates Gäste-WC ist vom Vorraum aus erreichbar. Auf der rechten Seite liegen die drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet ausgestattet ist. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerbereich sowie die Möglichkeit zur Anmietung eines Kfz-Stellplatzes in der hauseigenen Garage (monatlich € 140,- inkl. USt.) zur Verfügung. Resümee: Eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung, schöner Terrasse, Gartennutzung und der Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung - perfekt für Familie und alle, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 4 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1966 gebauten Neubau, liegt im 2. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 184 m² und gliedert sich in einen Vorraum, einen großen Wohnraum, drei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine Garderobe, einen Balkon, eine Terrasse und separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Entrée. Gerade durch gelangen Sie in den hellen Salon mit abgetrennter Kochnische. Der Wohnraum bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke, weiters haben Sie hier direkten Zugang auf die große Terrasse und einen der Balkone, die einen wunderschönen Blick ins Grüne bieten. Vom Wohnraum gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, die mit einer Türe vom Wohnbereich abgegrenzt sind. Eines der Zimmer hat ein en-suite Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist. Das zweite Bad ist auch mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und auch der Hauswirtschaftsraum befindet sich in diesem Teil der Wohnung. Von allen drei Schlafzimmern haben Sie Zugang zum zweiten Balkon. Im Vorraum befinden sich des Weiteren ein separates WC, ein Abstellraum und eine Garderobe. Das Wohnhaus verfügt über einen Innen- sowie Außenpool. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna mit integrierter Dusche und WC. Alle Einrichtungen stehen das ganze Jahr über zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller, der nicht nur über individuelle Weinabteile für jede Wohnung verfügt, sondern auch ideal für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Zudem gehört ein Kamin zur Ausstattung jeder Wohnung. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden über die Betriebskostenabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben; deren genaue Höhe ist jedoch erst bei Vertragsunterzeichnung bekannt. Für die Wohnungen stehen in den Tiefgaragen Parkplätze zur Verfügung zum Preis von €180,- brutto monatlich. Die einzigartige Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, denn Döbling ist bekannt und berühmt für seine grünen Flächen. Mitten im Grünen und dennoch in Innenstadtnähe ist diese Immobilie ideal gelegen. Sie genießen Ihre Ruhe und können trotzdem jederzeit innerhalb kürzester Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen. Unweit der Haustüre befinden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso durch diverse Straßenbahnlinien, welche innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind, gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte und sehr repräsentative 5-Zimmer-Wohnung in einem Haus mit Bauelementen aus Klassizismus und Spätjugendstil in erstklassiger Nobellage im Ortszentrum von Oberdöbling. Die Wohnung ist zwischen Innenhof und Garten gelegen und daher trotz unmittelbarer Nähe zur belebten Döblinger Hauptstraße angenehm ruhig. Sämtliche Räume sind durch das großzügige Vorzimmer sowie einen Gang zentral begehbar. Eine neue Einbauküche mit Markengeräten (Backofen mit Induktions-Kochfeld; Umlufthaube, Kühlschrank/Gefrierkombination, Geschirrspüler) ist vorhanden. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine geräumiger Dusche, zwei Waschbecken, einen Handtuchheizkörper, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken ist vorhanden. Die Wohnung besticht mit einer großen Veranda mit Blick in den beeindruckenden Garten der Liegenschaft und einer außergewöhnlichen Raumhöhe. Erstbezug nach umfassender Sanierung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusives Penthouse mit Dachpool & Wienblick Kaasgraben Residenzen In den begehrten Kaasgraben Residenzen erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Penthouse mit hochwertiger Ausstattung und privatem Dachpool. Die Wohnanlage liegt in einer terrassenförmig angelegten Parklandschaft mit optimaler Ost-Süd-West-Ausrichtung. Highlights der Wohnung: 3 Schlafzimmer + 2 Bäder + 2 WCs Wohnsalon mit offener Küche Umlaufende Terrasse mit Wienblick Masterbad mit Walk-In-Dusche, Badewanne & Terrassenzugang Zusätzliche Küche im Nebenraum Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss Zwei separate Eingänge ideal für Wohnen & Office Ausstattung: Beheizbarer Pool auf der Dachterrasse (Mai Oktober) Fußbodenheizung & -kühlung, Deckenkühlung Außenjalousien, Naturstein, Parkett, raumhohe Türen Erdwärme-Heizung, Niedrigenergiehausstandard Extras: Möblierte Küche vorhanden Zwei Garagenplätze inkludiert Einziehen & Wohlfühlen Wohnen auf einer Ebene mit exklusivem Flair und unvergleichlichem Wienblick. Kontakt Tel./Whatsapp: [Tel] Tatiana Bokhiyeva Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie suchen eine Wohnung Wir vermieten ein HEIM. Gemütlich und geborgen, umgeben vom üppigen Grün des 19. Bezirkes (nur wenige Gehminuten zum Türkenschanzpark). Diese sonnige und frisch sanierte Wohnung mit: 3 Schlafzimmer (möbliert wie auf den Fotos) 2 Bädern (Dusche, Wanne) und 2 Toiletten einer großen Küche mit Essplatz (inkl. aller Geräte und Waschmaschine) zweigeteilter Salon mit TV-Raum und eine wundervolle Terrasse in den grünen und ruhigen Innenhof kann für die nächsten 3 Jahre oder auch länger Ihr neues ZUHAUSE sein. In der Gesamtmiete von € 3.266,87 sind bereits die Hausbetriebskosten, Wasser und Heizung sowie Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert. Miete Wohnung und Garage - € 2.671,64 Betriebskosten - € 328,36 Heizung - € 198,02 Wasser - € 68,85 Kaution - € 13.200,00 Für Besichtigugen steht Ihnen Frau Mag. Svetlana Papadopoulos Piskorova unter [Tel] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 4 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1966 gebauten Neubau, liegt im 1. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 186 m² und gliedert sich in einen Vorraum, einen großen Wohnraum, drei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine Garderobe, einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Entrée. Gleich links gelangen Sie in den großen und hellen Salon, der genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bietet, weiters haben Sie hier direkten Zugang auf die große Terrasse, die einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Vom Wohnraum gelangen Sie zu zwei der drei Schlafzimmer mit ca. 18 m² und 23 m², beide haben Zugang auf den großen Balkon. Hier befindet sich außerdem eines der Bäder, welches mit einer Badewanne, zwei Handwaschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Die ca. 13 m² große, voll ausgestattete Küche ist auch vom Salon zu erreichen. Von da gelangt man zurück in den Vorraum, wo sich der Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum und die Garderobe befinden. Vom Entrée gelangen Sie dann gerade durch zum geräumigen Master-bedroom mit en-suite Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Handwaschbecken und WC ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen Innen- sowie Außenpool. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna mit integrierter Dusche und WC. Alle Einrichtungen stehen das ganze Jahr über zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller, der nicht nur über individuelle Weinabteile für jede Wohnung verfügt, sondern auch ideal für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Zudem gehört ein Kamin zur Ausstattung jeder Wohnung. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden über die Betriebskostenabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben; deren genaue Höhe ist jedoch erst bei Vertragsunterzeichnung bekannt. Für die Wohnungen stehen in den Tiefgaragen Parkplätze zur Verfügung zum Preis von €180,- brutto monatlich. Die einzigartige Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, denn Döbling ist bekannt und berühmt für seine grünen Flächen. Mitten im Grünen und dennoch in Innenstadtnähe ist diese Immobilie ideal gelegen. Sie genießen Ihre Ruhe und können trotzdem jederzeit innerhalb kürzester Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen. Unweit der Haustüre befinden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso durch diverse Straßenbahnlinien, welche innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind, gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

ERSTBEZUG! klimatisiert! komplett sanierte, wunderschöne Altbauwohnung mit bis zu 4 Schlafzimmer in einer Gründerzeitvilla im Cottage RAUMAUFTEILUNG Vorraum mit großzügigen Garderobenschränken, WC, voll ausgestattete Küche mit kleinem Balkon, 2 große Schlafzimmer (jeweils ca. 27, m2), sehr geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner (separater kleiner Raum), gartenseitiger Masterbedroom mit Bad ( Waschbecken, Dusche, WC) und begehbarer Garderobe , 1 Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer, Wohnzimmer mit verglaster Veranda, (z. B für Essbereich) und Gartenblick. AUSSTATTUNG Helle, hohe Räume (3,60 m) mit großen Fenstern, Flügeltüren, hochwertige Massivholz-Parkettböden, schöne Fliesen in den Bädern, Gasetagenheizung (Brennwertgerät), Internet und SAT-Anschlüsse vorhanden, hochwertig ausgestattete Küche, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Beschattung + tw. Fensterläden, Kellerabteil mit Abstellplatz für Fahrräder. die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift), Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** FIRST LET AFTER COMPLETE RENOVATION! Spacious and beautiful apartment with up to 4 bedrooms in a well-maintained typical Viennese Villa in the Cottage area, AIRCONTIONED! Room Layout Entrance hall with large wardrobes/closets, toilet, fully eqipped kitchen with little balcony, 2 large (bed) rooms (approx 27 m2 each), spacious bathroom (tub, shower, double bassins) and separate, closed off corner for washer and dryer), master bedroom with showerbath and walk in closet ensuite (facing the garden), room for office space or small bedroom, living room with dining area in a wonderful closed veranda facing the garden. Fixtures and Fittings Bright rooms, high ceilings (3.60 m) with large windows (electrical and wooden shutters), massiv wooden flooring, beautiful tiling, fully equipped kitchen in high quality, floorheating, aircondition. the apartment is located on second floor (no elevator), storage room with bike storage in basement. Location within 5 minutes walk: Türkenschanzpark, streetcar 38, bus 35A connecting to U4 and/or U6 and bus 10A as well as local amenities: supermarket, drugstore, pizzeria, bakery. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#unbefristet

DÖBLINGER STILMIETE in zentraler Lage In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus liegt diese 4 Zimmer-Wohnung im 2.Liftstock und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, 3 getrennt zugängliche Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Duschbad, Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Ausstattung: - Zweitbezug nach Generalsanierung (2016) - in den Wohnräumen durchgehend massiver Eichen-Parkettboden, - Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet, - moderne Einbauküche mit weißen Fronten, - Gas-Etagenheizung Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündiungsverzicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]