Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Wien 23.,Liesing mieten
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OKWohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 109,28m² / 4 Zimmer
€ 21,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Diese exklusive Wohnung mit Fernblick, befindet sich in einem Ende 2021 fertig gestellten Wohnensemble. Auf die 3 Gebäudeteile verteilen sich 143 Wohnungen und 102 TG-Stellplätze, die als Niedrigenergiestandard Klasse A errichtet wurden. Bei dem Projekt stand von Anfang an das nachhaltige und moderne Wohnen im Mittelpunkt und deshalb verfügt die Anlage über einen Fitnessbereich für alle Hausbewohner und einem möblierten Eventraum mit Küche und WC perfekt für jede Geburtstagsparty. Das Konzept des naturverbundenen Wohnens wird mit der über 2.600m² großen Außenanlagefläche begründet. Der vielseitig nutzbare grüne Außenbereich besticht durch eine vielseitige und farbenfrohe Bepflanzung mit diversen Spielplätzen und Sitzgelegenheiten. Die bauliche und technische Ausstattung ist auch auf dem höchsten Niveau! So befindet sich eine Video-Gegensprechanlage im Vorzimmer, im Haus wurde auch ein Breitband-Internetanschluss verlegt, über die gemeinsame SAT-Antennenanlage sind für den Empfang der Programme der Satelliten Astra 19,2° und Hotbird 13° ausgerichtet. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir gerne auf Anfrage. Die helle und gut geschnittene Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca.110m² und einem rd. 31m² großem Balkon, befindet sich im 9 Liftstock und beeindruckt mit einem atemberaubenden Fernblick über den West der Stadt bis nach NÖ. Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist so von jedem der 4 Zimmer aus begehbar. Hier befinden sich ein Wasser- und Stromanschluss und es ist genug Platz für einen großen Esstisch mit Grillbereich, einen Relax-Hängesessel, uvm. Die möblierte Wohnung selbst wurde in einem zeitlosen Stil ausgestattet das beginnt bei der Küche mit zahlreichen Markengeräten und setzt sich bei den hochwertigen Einbaumöbeln in den Schlaf- und Kinderzimmern, sowie dem begehbaren Kleiderschrank fort. Mitvermietet wird auch der TG Garagenplatz Nr. 76 der direkt über den Lift zu erreichen ist. Der Wohnung ist ein rd. 3m² großes Kellerabteil zugeordnet. Für ein ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung und Adresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer) Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 126,82m² / 3 Zimmer
€ 19,71 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Man betritt die Wohnung im 2. Stock über ein zentral gelegenes Vorzimmer mit rund 9,27 m², das eine einladende Eingangssituation schafft und den Zugang zu allen Bereichen der Wohnung ermöglicht. Rechterhand gelangt man in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der laut Plan 57,26 m² umfasst und mit seiner offenen Struktur viel Raum für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Von diesem Bereich führt eine doppelflügelige Terrassentür direkt auf die Terrasse mit 8,30 m², die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Links vom Vorzimmer führt ein kurzer Gang (3,49 m²) in den privaten Teil der Wohnung. Dort befindet sich zunächst das Bad, das mit 6,85 m² angenehm dimensioniert ist und ausreichend Platz für moderne Sanitärausstattung bietet. Neben dem Bad liegt ein praktischer Abstellraum mit 1,68 m², ideal für Haushaltsgeräte oder zusätzliche Staumöglichkeiten. Weiter entlang des Gangs erreicht man das ruhige Schlafzimmer, das sich über insgesamt 22,13 m² erstreckt und durch seine Form vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer mit 18,30 m², das sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Ergänzend stehen im Eingangsbereich eine Garderobe (3,07 m²) sowie ein separates WC (1,97 m²) zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Raumhöhen variieren je nach Dachlage und erreichen im Wohnbereich und Teilen der Zimmer bis zu 3,80 m, wodurch ein angenehmes, luftiges Dachgeschossgefühl entsteht. Vom Wohnbereich gelangt man zur Terrasse. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über Fernwärme mit Fußbodenheizung, eine integrierte Klimaanlage (DAIKIN) sowie ein Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Beschattung, Heizung und Raumklima. Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet und rundet das Angebot ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
