Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Niederösterreich mieten
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OKMietwohnung in 2340 Mödling
2340 Mödling / 131m² / 3 Zimmer
€ 19,80 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
MÖDLING! Moderne 5-Zimmer mit GARTEN + TERRASSE + STELLPLATZ in toller Lage! Inmitten von Mödling nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, gelangt in einem geschmackvoll sanierten Althaus eine sehr schöne Wohnung mit nordseitiger Terrasse und Garten zur Vermietung. Die sanierte Wohneinheit befindet sich im 1. Stock und verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern sowie einer ca. 17 m² großen Dachterrasse (+ ca. 220 m² Gartennutzung). Ein Parkplatz (überdacht) und Keller im Haus ist ebenso im Mietpreis INKLUDIERT. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung:* 4 geräumige Zimmer • 1 beheizter Wintergarten • Terrasse • große Wohnküche • Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschine und Fenster • Vorzimmer inkl. Garderobenschrank Garten Wer Lust auf einen grünen Garten mit ausreichend Schatten hat, kann mittels Zugang über die „Gschmeidler-Promenade“ im Ausmaß von 1/3 der Gesamtfläche von rund 675m², einen Wiesengarten genießen (optische Trennung der gepflegten Wiesenfläche, somit exklusiv können ca. 200-225m² genutzt werden). Die Bewässerung erfolgt über einen installierten Regenwasser Erdtank samt automatischer Tauch- und Saugpumpe inkl. Bewässerungsuhr, Gartenschläuchen und 3 Wassersprenger. Ausstattung • hochwertiger Nussbaumparkett • Ausgestattete moderne Wohnküche • In allen Wohnräumen ist eine CAT-Daten-Verkabelung für ein Netzwerk vorhanden • Fahrradabstellraum • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Gasheizung/Fußbodenheizung • Dreischeibe-Isolierverglasung im Wintergarten • Wintergarten mit verstellbarer Vertikaljalousien • Parkplatz Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.686,77,- (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 471,63 (zzgl. 10% USt) Heizkosten Akonto netto € 181,92 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. Heizung dzt. inkl. USt: € 2.593,24.-Provisionsfrei für den Mieter Kaution: € 8.000, Bezug: Ab sofort Mietvertrag: befristet nach Vereinbarung Lage/Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Mödling. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt, Billa, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich gibt es weitere Geschäfte wie den Penny-Markt und Bipa in der näheren Umgebung. Auch das Mödlinger Rathaus und das Landesklinikum Mödling sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten, wie der Kindergarten in der Jakob-Thoma-Straße, befinden sich in fußläufiger Distanz. Öffentliche Anbindung Busstation Linie 1 und 3 (5 Gehminuten) Bahnhof Mödling [Tel] Gehminuten) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 150m² / 5 Zimmer
€ 15,67 / m²
#Balkon #Terrasse
Wunderschöne Villenetage - Haus mit nur 2 Einheiten. Wohnung: Es handelt sich um eine Jahrhundertwende Villa, mit nur 2 Wohneinheiten, 2021 generalsaniert! Das Objekt besteht aus vier Wohnräumen + einer großen Wohnküche mit 34m², einem Balkon, Bad mit großer Dusche, einem WC und Vorraum. Die Wohnung besticht durch ihre großzugige Raumaufteilung und der Mischung aus alt und neu! Modernes Bad, vollausgestattete Küche mit viel Stauraum, schöne hohe Räume und Stilelemente. Weiters ist noch der unbeheizte Dachboden mit ca. 89 m² Bestandteil des Objektes. Ebenso eine toller Gewölbekeller, wäre ideal für Ihre Weinsammlung. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Bitte beachten Sie: Es wurde die aktuelle Einrichtung mittels KI zum Teil entfernt. Lage: Thermalbadnähe – Schöne Wohngegend – Ausgezeichnete Infrastruktur Die Liegenschaft liegt in einer besonders favorisierten Lage von Baden, in unmittelbarer Nähe des Thermalbades. Die schöne Gegend ist geprägt von ansprechenden Wohnhäusern. Der nächstgelegene Supermarkt ist lediglich drei Minuten entfernt. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 156,71m² / 5 Zimmer
€ 19,68 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
historische Villa I Balkon I 5 Zimmer I separate Küche I Grünblick I repräsentativ I ruhig Die Wohnung kann von zwei separaten Eingängen betreten werden. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 157qm und hat insgesamt 5 Zimmer, wovon 3 Zimmer einen Ausgang zur ca. 43qm großen Terrasse haben. Eine separate Küche, ein Abstellraum, 2 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und 2 Toiletten sind ebenfalls vorhanden. (3 Eingänge) * 3 Schlafräume * 1 Wohnraum * 1 Arbeitsraum/Büro * 2 Bäder * 2 Toiletten * Küche * Essplatz * Terrasse Biedermeiervilla - Der kubisch streng geschlossene Baukörper auf fast quadratischem Grundriss mit vier gleichartig ausgebildeten, symmetrischen Fassaden wurde ca. 1860 als Mietvilla für Sommerwohnungen errichtet. Sie wurde nach dem kreisrunden Rosenbeet vor dem Haus benannt. Sie beherbergte unter anderem den Tänzer Louis Ruault-Frappart und die Töchter des Malers Josef Kriehuber. Lage und Infrastruktur Bad Vöslau - liegt südlich von Wien im Wienerwald und wird von Wein, Wald und Wasser geprägt. Es gibt zahlreiche Wanderwege durch üppige Föhrenwälder, für Radfahrer empfiehlt sich der Thermenradweg entlang des Wiener Neustädter Kanals bis Wien. Das Schutzhaus und die Kängurufarm am Harzberg ist ein ideales Ausflugsziel für Familien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Für kulinarische Highlights sorgen die zahlreichen heimischen Restaurants und Konditoreien im Ort. Mit dem Bus fahren Sie bequem zur Wiener Oper oder direkt zur Badner Bahn. Resümee Arbeiten in einem Haus mit Geschichte, Flair und Charme. Eine einzigartige Möglichkeit zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilien. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2322 Zwölfaxing
2322 Zwölfaxing / 98,62m² / 4 Zimmer
€ 21,13 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
FAMILIENTRAUM MIT EIGENGARTEN UND POOL IN ZWÖLFAXING Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnhausanlage in ruhiger Lage von Zwölfaxing. Die Wohnung bietet ca. 98,62 m² Wohnfläche sowie eine überdachte Terrasse und einen ca. 124,45 m² großen Eigengarten mit Pool. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Attika-Kamin bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Eine separate Hochglanzküche, drei Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Luftwärmepumpe ? vollständig ohne Gas und ohne Abhängigkeit von einem Fernwärmeanschluss. Der Garten verfügt über einen separaten Straßenzugang, einen gemauerten Gartengrill sowie Wasser- und Stromanschlüsse. Die umlaufende Bepflanzung sorgt für einen geschützten und weitgehend privaten Außenbereich. Eindrücke finden Sie hier Videobesichtigung Die Highlights auf einem Blick 4 ZIMMER | CA. 124,45 M² EIGENGARTEN | POOL | ÜBERDACHTE TERRASSE MIT KASSETTENMARKISE | ATTIKA-KAMIN | HOCHGLANZKÜCHE MIT MARKENGERÄTEN | 3 SCHLAFZIMMER | BEGEHBARER SCHRANKRAUM | ECHTHOLZPARKETT | FUSSBODENHEIZUNG | EINZELRAUMREGELUNG | 3-FACH VERGLASTE INTERNORM-FENSTER | ROLLLÄDEN | INSEKTENSCHUTZ | ALARMANLAGE | MASSMÖBEL | GROSSES KELLERABTEIL | GARAGENPLATZ | WALLBOX Wohnkonzept ? Grundrissplan Die klare Raumaufteilung und der direkte Zugang zu Terrasse und Garten schaffen ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Optional stehen 2 Tiefgaragenplätze für jeweils EUR 100,00 zur Verfügung. Eine Wallbox ist vorhanden. INFRASTRUKTUR & ENTFERNUNGEN Bus: ca. 200 m | Volksschule: ca. 300 m | Kindergarten: ca. 300 m | Bank: ca. 350 m | Ban... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2320 Schwechat
VIEL PLATZ ÜBER DEN DÄCHERN SCHWECHATS | 113 M² DACHGESCHOSSWOHNUNG | 25 M² TERRASSE | KLIMAANLAGE
€ 2.125,45
2320 Schwechat, Zentrum / 96,6m² / 4 Zimmer
€ 22,- / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse | Durchdachte Raumaufteilung & Neubauqualität Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung verbindet großzügige Wohnflächen mit einer praktischen Raumaufteilung und einer zentralen Lage in Schwechat. Auf rund 112,99 m² diese Wohnung bietet sie Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die gerne großzügig wohnen. Die ca. 32,79 m² große Wohnküche mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangt man direkt auf die ca. 25,06 m² große Terrasse ? mit ausreichend Platz zum Essen, Entspannen und Zusammensitzen. Wohnkonzept -> Grundrissplan Drei separat begehbare Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer ? eines mit Badewanne und WC, eines mit Dusche ? sowie eine zusätzliche separate Toilette erleichtern den Alltag. Ein eigener Schrankraum und das Kellerabteil ergänzen das Platzangebot. Warum diese Wohnung Eine großzügige Wohnküche, drei eigenständige Schlafzimmer und zwei Badezimmer: Diese Kombination bietet auch mehreren Personen ausreichend Raum und Rückzugsmöglichkeiten. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie, während die Lage nahe dem Schwechater Hauptplatz das Angebot abrundet. Monatliche Gesamtbelastung: EUR 2 125,50 inkl. Betriebskosten, Heizkosten (Akonto), Warm- und Kaltwasser (Akonto) Kaution: EUR 5 910,96 Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar. Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar. Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke. S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System) Bushaltestelle mit Anschluss... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2372 Gießhübl
2372 Gießhübl, Burg Liechtenstein / 118,44m² / 3 Zimmer
€ 19,24 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer exklusiven Dachgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Gießhübl. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 118,44 m² und bietet höchsten Wohnkomfort mit zwei sonnigen Terrassen mit herrlichem Grünblick. Gönnen Sie sich ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit 3 hellen und geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügigen Raum und hochwertige Ausstattung legen. Genießen Sie ein Leben voller Licht und Raum in einer modernen, durchdachten Raumaufteilung. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und genussvollem Essen ein. Der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre. 2 Bäder sorgen für eine stressfreie Morgenroutine. Hochwertige Parkettböden, Türen und stilvolle Fliesen runden das wohnliche Ambiente ab. Eine behagliche Fußbodenheizung (Zentralheizung über Luft-Wärme-Pumpe) sorgt für gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und die im Mietpreis inkludierte Garage garantiert stressfreies Parken. Die Lage überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung: Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, und der Autobahnanschluss Gießhübl ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Außerdem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten ganz in der Nähe ? ideal für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Die ruhige und grüne Umgebung von Gießhübl bietet Ihnen Erholung und Lebensqualität in perfekter Balance. Diese Dachgeschosswohnung ist ein echtes Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Sichern Sie sich ein modernes, großzügiges und hochwertig ausgestattetes Zuhause mit tollem Ausblick und erstklassiger Lage. Zögern Sie nicht ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145096? access Key=6988 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 215m² / 5 Zimmer
€ 13,74 / m²
#Altbau #Garten #ruhig
MIETWOHNUNG-Villa-Style - EXZELLENTE DACHAUSBAU-Familienwohnung OHNE DACHSCHRÄGEN mit 4-5-Zimmern mit SAUNA und herrlichem Garten in Grünruhelage- BESTLAGE - KORNEUBURG Zur Vermietung gelangt diese exzellente 4-5-Zimmern Dachausbau-Wohnung , OHNE DACHSCHRÄGEN , mit SAUNA und herrlichem GARTEN in Top Lage von Korneuburg für gehobene Ansprüche! Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe des Korneuburger - Hauptplatzes. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst befindet sich in einem stilgerecht sanierter Villa im 2.OG mit ca. 400 qm herrlichem & eigenen Garten Diese tolle Wohnung, OHNE DACHSCHRÄGEN , befindet sich in neuwertigem Zustand und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Eingangsbereich-Vorzimmer / großzügige & einladendes zentrales Vorzimmer; Gäste WC mit Handwaschbecken u. kl. Fenster; Abstellraum; großzügige KÜCHE-ESS-Zimmer mit Fenster inkl. alle Einbaugeräte; dazu angeschloßene Küchen- Speißekammer / Abstellraum mit weiterem Abstellraum m. Geräte und Waschmaschinen-Anschluss; großem Wohnzimmer-Salon mit Kachel Ofen ; zusätzliches Wohn-Zimmer-Salon; SAUNA - Zimmer; Duschen - Raum; 2 Schlafzimmern mit eigenem kleinen Flur/Vorzimmer über Schrankraum!; Schrankraum mit zahlreiche Einbauschränke; 1 großzügige Schlafzimmer; Bad mit Fenster, Doppelt-Waschtisch m. Doppelten-Spiegel Schrank, Badewanne und WC; GARTEN, der für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden;, ... und vieles mehr.... Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und Steinböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraum !!! Bad und sep. WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: ANKER-IMMOBILIEN, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs- Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 129m² / 3 Zimmer
€ 19,77 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Traumhaft, großzügige, Penthouse-Wohnung im 3. Liftstock/Dachgeschoss (direkter Zugang) mit Panoramablick. Durch die durchgängige, begrünte Dachterrasse, welche von allen Räumen wie Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich ist, sind Traum(aus) blicke, gesichert. Der Hauseingangsbereich, das zentrale Stiegenhaus ist über einen behindertengerechten Personenaufzug vom KG-Tiefgarage zum DG verbunden. Sehr gute, zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Nahversorgung, Volksschule & Gymnasium, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, wie auch das Ortszentrum/Marktplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. FLÄCHENAUFSTELLUNG: Wohnfläche: ca. 128,79 m² Dachterrasse: ca. 79,52 m² Zimmer: 3 Bad/WC: 2/2 Lage: DG mit direktem LIFT!! Tiefgaragen-Abstellplatz: 1 PKW Nr.: 9 RAUMAUFTEILUNG: • Wohn- Esszimmer (ca. 44,92 m²) süd/westseitig, Ausgang auf die Dachterrasse (ca. 71,49 m²) • Küche (ca. 8,70 m²) • Schlafzimmer (ca. 12,75 m²), südseitig, Ausgang auf die Dachterrasse • Badezimmer mit Badewanne und WC (ca. 7,14 m²) • Schrankraum (ca. 13,89 m²), angrenzender Abstellraum (ca. 2,38 m²) • Gang (ca. 5,28 m²) • Schlafzimmer (ca. 14,43 m²) mit angrenzendem Schrankraum, WM+WT (ca. 4,46 m²), Ausgang auf die Dachterrasse • Badezimmer mit Dusche (ca- 2,90 m²) • Diele/Vorraum (ca. 10,02 m²), Zugang zum Lift! • WC mit Handwaschbecken (ca. 1,92 m²) SONSTIGES: • Baujahr ca. 2007/2008 • Zentrale Lage, direkter Zugang zum Einkaufszentrum über die Tiefgarage • Absolut gepflegte Wohnhausanlage mit traumhaften Gartenanlagen • 3. Liftstock Dachgeschoss/direkter Liftzugang (bis in die Tiefgarage) / BARRIEREFREI!! perfekte Infrastruktur • Zugang von allen Zimmern auf die großzügige, traumhaft begrünte Dachterrasse (ca. 79,52 m²) • Bewässerungsanlage • Markisen auf den Terrassen • KLIMAANLAGE (Daikin) in allen Wohn- und Schlafräumen • Holz Fenster & Türen, 2-fach Wärmeschutzverglasung, Rollläden u. Shades, Insektenschutzgitter • offene exklusive Einbauküche mit Herdplatte, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, • Geschirrspüler, Kühl- und Gefriereinheit • Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung, Badewanne mit Whirlpool, Geberit WC • großzügiger Schrankraum mit hochwertigen Tischler-Einbauschränken • hochwertiger Parkett, Fliesenbeläge in den Badezimmern • Beleuchtungskonzept im Wohnraum • Heizung/Fernwärme (Biomasse – kein Gas!) – Radiatoren u. Unterflurkonvektoren • Wasser-Enthärtungsanlage • Sicherheitstüre, Gegensprechanlage • großzügiges Kellerabteil (ca. 10,93 m²) • 1 Tiefgaragenplatz inkludiert! Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben ENERGIEAUSWEIS: HWB: 42,10 kWh/m²a, Klasse: B, f Gee: 0,93, Klasse: B MIETE PRO MONAT: Miete brutto: EUR 1.925,00 BK pauschal brutto: EUR 625,00 (inkl. 10/20% Mwst.) MIETE BRUTTO: EUR 2.550,00 (inkl. 10/20% Mwst.) HEIZKOSTEN brutto: EUR ca. 200,00 á conto BEZIEHBAR: ab sofort MIETDAUER: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung KAUTION: € 10.000,00... [Mehr]
Mietwohnung in 2344 Maria Enzersdorf
Helle 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse
€ 2.456,60
2344 Maria Enzersdorf / 131m² / 4 Zimmer
€ 18,75 / m²
#Terrasse #hell
Mietwohnung in 2340 Mödling
2340 Mödling / 96,7m² / 4 Zimmer
€ 26,73 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer Wohnung im Projekt "SCHEFFERGASSE 4". Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Übermittlung von 2 - 3 Terminvorschlägen über das Kontaktformular (bitte Valentina Basista auswählen)! Herzlichen Dank!*************************************WOHNEN AN DER GOLDENEN STIEGE | 4-ZIMMER-MAISONETTE MIT WESTBALKONALLES AUF EINEN BLICK.exklusive 4-Zimmer-Maisonette in der Scheffergasse 4, 2340 Mödlingca. 96,70 m² Wohnfläche auf zwei Ebenengroßzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche – ca. 42,61 m²2 Balkone und 1 Terrassegroßer, westseitiger Balkon mit ca. 15,28 m² Richtung Goldene Stiegeweiterer Balkon mit ca. 10,77 m²hochwertige, voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten Klimaanlage Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Eichenparkettaußenliegender Sonnenschutz2 WCs Badezimmer mit Badewanne PKW-Abstellplatz optional anmietbarbefristete Vermietung Pauschalmietzins DIE WOHNUNG. In einer der begehrtesten Grünlagen Mödlings gelangt diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 96,70 m² Wohnfläche erneut zur Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Freiflächen und einer besonders schönen Ausrichtung nach Westen in Richtung Goldene Stiege. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum rund 10,77 m² großen Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das 2. Obergeschoss – das Herzstück der Wohnung. Hier eröffnet sich der rund 42,61 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und viel Platz für einen großzügigen Ess- und Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist der direkt vorgelagerte, rund 15,28 m² große Westbalkon. Die Ausrichtung in Richtung Goldene Stiege schafft einen attraktiven privaten Außenbereich für entspannte Nachmittage und Abendstunden. Eine zusätzliche kleine Terrasse ergänzt das außergewöhnlich großzügige Freiflächenangebot. Ein weiteres separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. RAUMAUFTEILUNG.1. Obergeschoss: 3 Zimmer | Vorraum | Badezimmer mit Badewanne | separates WC | Abstellraum | Balkon ca. 10,77 m²2. Obergeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche ca. 42,61 m² | separates WC | Balkon ca. 15,28 m² | Terrasse ca. 4,42 m²DIE AUSSTATTUNG. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zugleich zeitlose Ausstattung: grifflose Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumengraues Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Klimaanlage3-Scheiben-Isolierverglasungaußenliegende Rollläden Vorhangschienen Badezimmer mit Badewanne und Glastrennwandelektrisch bedienbarer Handtuchheizkörper Video-Gegensprechanlage Wasseranschluss auf den Freiflächen Zum Wohnprojekt gehören außerdem ein Fahrradabstellplatz, ein Kinderwagenabstellraum sowie ein kleiner Spielplatz. PKW-Abstellplätze im Freien können optional angemietet werden. DIE LAGE. Die Scheffergasse 4 in 2340 Mödling verbindet eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zu Natur und Stadt. Nur wenige Schritte entfernt beginnt das Naherholungsgebiet rund um die Goldene Stiege und den Wienerwald. Spaziergänge, Wanderungen, Lauf- oder Fahrradrunden starten damit praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sind die Mödlinger Altstadt, Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichbar. Ein BILLA befindet sich nur rund 400 Meter entfernt, das Stadtbad Mödling ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Mödling liegt rund 1,3 km entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Wien. Mehrere Regionalbuslinien halten ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus Villengegend, Wienerwaldnähe und guter Infrastruktur macht die Lage insbesondere für Familien attraktiv, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.*************************************Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 167,29m² / 5 Zimmer
€ 12,75 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 167 m² im 1. Obergeschoß der Lobaustraße 53 in Groß-Enzersdorf. Das Gebäude blickt auf eine besondere Geschichte zurück: Die Liegenschaft ist Teil der ehemaligen k. k. Kaserne bzw. Wiener Städtischen Ökonomieverwaltung aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung bietet fünf gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein großer Keller und 2 Abstellräume in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Bis zu zwei PKW können direkt vor dem Gebäude auf dem Grundstück abgestellt werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über keinen Lift. Die Räumlichkeiten bieten aufgrund ihrer Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich neben der klassischen Wohnnutzung auch sehr gut als Büro, Ordination oder Kanzlei. Es ist jedoch zu berücksichtigen, dass vor Bezug noch Ausbesserungs- bzw. Adaptierungsarbeiten, insbesondere Malerarbeiten und Ähnliches, erforderlich sein können. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet. Die Lage verbindet die Nähe zu Groß-Enzersdorf und Wien mit dem besonderen historischen Ambiente der ehemaligen Kaserne und der Umgebung der Lobau. Highlights 167 m² Wohnfläche 5 großzügige Zimmer 1. Stock ohne Lift Bad mit Fenster, Badewanne & Dusche Separates WC Großer Keller Bis zu 2 PKW-Stellplätze direkt am Grundstück Historisches Gebäude mit besonderem Charme Auch als Büro oder Kanzlei geeignet 5 Jahre befristete Vermietung Aufteilung Die 5-Zimmer Wohnung Top 1 befindet sich im 1. OG und verfügt über rund 167,29 m², welche sich wie folgt aufteilen: Vorraum: ca. 8,08 m² Küche: ca. 19,29 m² Zimmer 1: ca. 27,35 m² Zimmer 2: ca. 23,49 m² Zimmer 3: ca. 35,59 m² Zimmer 4: ca. 20,58 m² Zimmer 5: ca. 17,92 m² Abstellraum 1: ca. 4,09 m² Abstellraum 2: ca. 4,48 m² Bad: ca... [Mehr]
Mietwohnung in 2500 Baden
2500 Baden
#Garten #barrierefrei
Für Menschen, die ihren neuen Lebensabschnitt aktiv, unabhängig und mit hoher Lebensqualität gestalten möchten, bietet diese charmante Wohnanlage ein Wohnkonzept, das Komfort, Sicherheit und persönliche Freiheit harmonisch verbindet. Direkt in der Fußgängerzone von Baden und zugleich ruhig am Mühlbach gelegen, vereint sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem angenehmen und komfortablen Wohnumfeld. Hier entsteht ein Zuhause, das Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen ermöglicht - ergänzt durch ein besonderes Serviceangebot und eine angenehme, wertschätzende Atmosphäre. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - 2 Gemeinschaftsräume - Gemeinschaftsgarten - hochwertige Einbauküchen - Badezimmer mit WC und WM-Anschluss - Außenflächen - Barrierefreie Ausführung - Lift im Haus Wohnen mit Service und persönlicher Betreuung: Das Betreuungskonzept verbindet selbstständiges Wohnen mit individueller Unterstützung im Alltag. Im Mittelpunkt steht dabei das Betreuungsteam - persönlich, herzlich und verlässlich. Als zentrale Ansprechperson im Haus unterstützt das Betreuungsteam unter anderem bei: Organisation alltäglicher Anliegen Koordination von Dienstleistungen Terminvereinbarungen und Begleitungen Persönlichen Fragen und individuellen Bedürfnissen Gemeinschaft, die verbindet: Freuen Sie sich auf: Gemeinsame Tagesaktivitäten Kreativ- und Bewegungsangebote Spiele- und Gesprächsrunden Ausflüge und Veranstaltungen Feste und gemeinschaftliche Treffen Nähere Informationen finden Sie in der beiliegenden Unterlage. Das Betreuungspaket bildet die Grundlage des Wohnkonzepts "Betreutes Wohnen" und ist für jede Person innerhalb der Hausgemeinschaft verbindlich vorgesehen. Die monatlichen Kosten hierfür betragen € 298,43 pro Person. € 149,22 für jede 2.Person.... [Mehr]
