Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Sankt Pölten(Land) mieten

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich im ersten OG, bietet ca. 81m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Die Wohnküche ist sehr geräumig und man gelangt direkt auf den herrlichen Balkon - einfach die Seele baumeln lassen und frische Luft tanken. Ein Zimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, die beiden weiteren Zimmer zentral vom Vorraum aus. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein extra großes Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze im Freien (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Schulen, Banken, Nahversorger, div. Gastronomie u.v.m. befinden sich direkt in Kirchberg an der Pielach. Des Weiteren gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie ein Wellness-Bad, Tennisplätze, Wanderwege und Wanderrouten und Langlaufloipen. Mit der Mariazellerbahn oder dem PKW erreicht man St.Pölten über die B39. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.6.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 28,01 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,57 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 19.547,68 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.000,42 inkl. BK und Ust. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000,42 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1000,42 Heizwärmebedarf: 28.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Mitten im romantischen Ort Hafnerbach (Nähe St.Pölten) liegt unser 4 Zimmer Maisonette-Traum. Die schöne Maisonettewohnung bietet ca. 87m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 9m². Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne - hier kann man herrlich entspannen. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 PKW Abstellplätze (#7+8) im Freien (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt - alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 28,90 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,04 Klasse C. Gesamtmiete: € 1.060,47 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 19.500,00 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1060,47 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1060,47 Heizwärmebedarf: 28.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Im romantischen Ort Hafnerbach (Nähe St.Pölten) liegt unser Maisonette-Traum. Die schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet knapp 95m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit ca. 9m², aufgeteilt auf 2 Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die herrliche Dachterrasse. Über die schöne Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne - hier kann man herrlich entspannen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 PKW Abstellplätze (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt - alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 28,90 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,04 Klasse C. Gesamtmiete: € 1.180,47 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 21.200,00 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1180,47 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1180,47 Heizwärmebedarf: 28.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Balkon #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Purkersdorf ruhig & funktional Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Purkersdorf, nur wenige Minuten vom Ortskern und dem Naturpark Wienerwald entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem älteren, soliden Wohnhaus und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Raumaufteilung im Überblick: Vorzimmer mit Platz für Garderobe Abstellraum praktisch für Staubsauger, Vorräte oder Haushaltsgeräte Separate Küche mit Fenster und Essbereichsmöglichkeit Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia sonnig und gemütlich Schlafzimmer ruhig gelegen, gut proportioniert Badezimmer mit Badewanne Separates WC Die Wohnung bietet klassische Raumproportionen, gute Belichtung und einen schönen, wettergeschützten Außenbereich in Form der Loggia. Mietkonditionen: Heizkosten-Akonto: €69,33 netto/Monat Warmwasser-Akonto: €44,72 netto/Monat Diese Positionen werden zusätzlich zur Nettomiete verrechnet Indexanpassung: Der Mietzins wird jährlich an den Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst Lage & Umgebung: Das Objekt liegt in der Linzerstraße in Purkersdorf, in direkter Nähe zum Gablitzbach und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke fußläufig erreichbar 14 Minuten zu Fuß in den Naturpark Wienerwald ideal für Freizeit, Sport oder Erholung Auhof Center mit vielfältigem Einkaufs- und Gastronomieangebot nur ca. 8 Autominuten entfernt Direkte Auffahrt zur Westautobahn (A1) in kurzer Distanz schnell in Wien oder Richtung Westen unterwegs Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 447, 451, 458 mit direkter Verbindung nach Wien Nächstgelegene Schnellbahnstation: Bahnhof Purkersdorf Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Purkersdorf Linzerstraße Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Linzerstraße in 3002 Purkersdorf. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnlage nahe dem Gablitzbach. Die Wohnfläche beträgt ca. 73,37 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung Vorraum Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Terrasse Die Wohnküche bildet den zentralen Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausstattung Hochwertige Holzböden (Fertigparkett) Fliesen in den Nassbereichen Außenjalousien Moderne Einbauküche Fußbodenheizung / Zentralheizung Lift im Haus Kellerabteil zugeordnet Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Lage & Infrastruktur Das Objekt befindet sich in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Naturpark Wienerwald ist in ca. 14 Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit dem Auto gelangen Sie rasch zur A1 Westautobahn sowie in etwa 8 Minuten zum Auhof Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinien 447, 451, 458 mit Verbindung nach Wien Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit gewährleistet. Konditionen Monatliche Miete: € 1.268,39 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision: vom Abgeber bezahlt Jährliche Indexanpassung gemäß Verbraucherpreisindex Diese Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage mit guter Anbindung nach Wien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Neubauwohnungen zur Miete ca. 75 m² | 3061 Schönfeld Modern & effizient: Erstbezug mit All-inclusive-Miete Eine perfekt geschnittene Wohnung mit ca. 75 m² steht in einem modernen Neubau zur Miete bereit. Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz! ✨ Eckdaten • Wohnfläche: ca. 75 m² • Zimmer: 3 • Baujahr: 2023 (Erstbezug) • Bezug: sofort • Heizung: Gas-Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: vorhanden • Freifläche: Terrasse 💰 Miete • € 1.025,- (inkl. BK € 325,-, Heizkosten € 100,- & Strompauschale) Keine zusätzlichen Betriebskosten! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst! Lage: - Schönfeld bei Neulengbach: Schönfeld liegt in Niederösterreich, westlich von Neulengbach. Der Ortsteil gehörte bis 1972 zur Gemeinde Tausendblum und zählt heute rund 520 Einwohner (Stand 2025). Die Gegend ist bekannt für ihre ländliche Ruhe, gute Infrastruktur in Neulengbach sowie ihre Nähe zur Natur und gute Erreichbarkeit von St.Pölten und Wien. Historisch wurde Schönfeld erstmals 1351 als "Schoennuelde" erwähnt. Die charmante Mischung aus historischer Struktur und modernen Neubauten macht den Ort heute besonders lebenswert. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten €363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €100 Gesamtbetrag €1100 Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Die schöne 4 Zimmer Gartenwohnung bietet ca. 95m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 6m² und einen Garten mit ca. 74m². Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen, Grillabende mit Freunden verbringen oder ein gemeinsames Familienfrühstück am Sonntag veranstalten. Zwei Schlafzimmer sind so ausgerichtet, dass man in den eigenen Garten blickt. Ein praktischer Abstellraum und ein großes Vorzimmer bieten ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat angelegt. Alle Wohnbereiche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Für den PKW ist mit einem praktischen Autoabstellplatz vorgesorgt. Auch die Lage unserer Immobilie kann sich sehen lassen! Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule oder NMS befinden sich quasi gleich vor der Haustüre. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Die herrliche Natur lädt zum Wandern und Spazieren ein. Auch mit dem Rad lässt sich die Umgebung optimal erkunden. Im Ort befindet sich ein eigener Bahnhof. Die Landeshauptstadt St.Pölten erreicht man in nur 14 Minuten. Diese charmante Gartenwohnung in Prinzersdorf wird Sie begeistern und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 33,91 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,12 Klasse D. Gesamtmiete: € 1.196,04 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 24.200 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1196,04 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1196,04 Heizwärmebedarf: 15.44 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartiges Wohnerlebnis in einem wunderschönen Haus mit Eigengarten! Diese ca. 115m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, mit nur einem Nachbarn im Obergeschoß. Die sanierte Wohnung besticht durch große, hohe Räume und Gewölben und teilt sich wie folgt auf: Der Eingangsbereich mit Stiegenaufgang wird mit dem Mieter vom OG geteilt. Im eigenem Vorraum gibt es genügend Platz für eine Garderobe mit Schuhschrank. Von dort gelangt man in das Esszimmer mit halboffener Küche (neu) und es gibt einen Zugang in das Wohnzimmer. Weiters gibt es zwei große Schlafzimmer. Natürlich gibt es ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Durchgangszimmer das sich gut als Büro nutzen lässt. Im privaten, ruhig gelegenen Garten kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen. Ausstattung: WLAN Verstärker Neue Küche Melan Böden (neu) Zusätzlich können eine Garage und ein Schuppen angemietet werden (Kosten bei Interesse auf Anfrage) Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Kosten: Miete ? 1.560, inkl. BK, Ust, Gartenbenutzung, Keller Kaution: ? 4.700, Energieausweis in Arbeit Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Haustiere sind erlaubt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Mitten im malerischen Ort Hafnerbach, unweit von St.Pölten, erwartet Sie dieser 4-Zimmer-Garten-Traum, der keine Wünsche offenlässt. Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot von ca. 85,71 m², sondern auch eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine herrliche Terrasse von ca. 11,15 m² - der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Das liebevoll gestaltete Zuhause bietet neben dem Wohnzimmer drei flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein geschmackvoll verfliestes Bad mit Badewanne. Das WC ist separat angelegt und befindet sich direkt am Eingangsbereich. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit ca. 74,54 m², der genügend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase bietet. Das Angebot wird abgerundet durch den Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätzen, die bereits in der Miete inkludiert sind. Geheizt wird über Fernwärme. Die zentrale Lage dieser familienfreundlichen Wohnung wird Sie begeistern: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Arzt sind in unmittelbarer Nähe und damit ideal für die täglichen Bedürfnisse. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene jede Menge Spaß, Sport und Abwechslung versprechen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein lebenswertes Umfeld für die ganze Familie. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 47,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,02 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.900, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.052,53 inkl. BK und Ust. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1052,53 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1052,53 Heizwärmebedarf: 47.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 9. Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR Wohnungsaufwand 545.19 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Im romantischen Ort Hafnerbach, nur wenige Minuten von St.Pölten entfernt, liegt dieser wahre Familientraum. Die schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen rund 100 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten schätzen. Ein kleiner, aber feiner Garten mit etwa 30 m² sowie eine Terrasse mit rund 10 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorzimmer, ein WC, ein praktischer Abstellraum, ein vielseitig nutzbarer Hausarbeitsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit perfekt integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten. Der Hausarbeitsraum bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich flexibel nutzen. Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer, ein Vorraum, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Badezimmer mit einer herrlichen Badewanne auf Sie warten. Nach einem langen Tag können Sie hier garantiert zur Ruhe kommen und entspannen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und zwei PKW-Abstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind, runden das Angebot perfekt ab. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt – alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es außerdem Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1.Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 47,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,02 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 22.069,11 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.290,81 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.750m Polizei <2.750m Post <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Mitten im malerischen Ort Hafnerbach, unweit von St.Pölten, erwartet Sie dieser 4-Zimmer-Garten-Traum, der keine Wünsche offenlässt. Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot von ca. 85,71 m², sondern auch eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine herrliche Terrasse von ca. 11,15 m² – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Das liebevoll gestaltete Zuhause bietet neben dem Wohnzimmer drei flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein geschmackvoll verfliestes Bad mit Badewanne. Das WC ist separat angelegt und befindet sich direkt am Eingangsbereich. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit ca. 74,54 m², der genügend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase bietet. Das Angebot wird abgerundet durch den Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätzen, die bereits in der Miete inkludiert sind. Geheizt wird über Fernwärme. Die zentrale Lage dieser familienfreundlichen Wohnung wird Sie begeistern: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Arzt sind in unmittelbarer Nähe und damit ideal für die täglichen Bedürfnisse. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene jede Menge Spaß, Sport und Abwechslung versprechen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein lebenswertes Umfeld für die ganze Familie. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 47,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,02 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.900, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.088,51 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.750m Polizei <2.750m Post <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]