Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Sankt Pölten(Land) mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Die Nähe zum Stadtzentrum in Grünruhelage, die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel, sowie die unmittelbare Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ideal. Hier wurde eine autofreie Anlage konzipiert. Sämtliche Wohneinheiten sind mit Gärten im Erdgeschoss bzw. Balkone in de oberen Geschossen aufgewertet. Die 26 Wohnungen dieses Bauabschnittes haben eine Größe ab 68 m² bis 110 m² Wohnfläche.... [Mehr]

#Balkon

Auskunft: Herr Andreas Kahler [Telefonnummer entfernt]Etage: Erdgeschoß Loggia: 3,08 m2Keller: 2 m2Raumaufteilung: Wohn Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Vorraum Beschreibung: Bj. 2012 - Heizung: energiesparende Infrarotheizung, Kaminofen - Böden: Fliesen, Laminat - Fenster: Kunststoffisolierglas - Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Internet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.750m Bahnhof <3.750m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Lage: In einem ruhigen Ortsbereich von Wilhelmsburg befindet sich diese großzügige Altbauwohnung in einem repräsentativen Herrenhaus. Die 6.570 Einwohner zählende Stadt Wilhelmsburg befindet sich etwa zwölf Kilometer südlich des Stadtzentrums von St.Pölten und liegt an der B20, die durchs Traisental auf den Annaberg und weiter nach Mariazell führt. Die Traisen fließt direkt durch den Ort, wobei das östliche Stadtgebiet zu den Ausläufern des Wienerwaldes, das westliche Stadtgebiet zu den Ausläufern der Türnitzer Alpen gehört . Wilhelmsburg bietet alle wichtigen Versorgungs einrichtungen, Geschäfte und eine Bahnverbindung nach St.Pölten bzw. Mariazell. Erkerwohnung: Die großzügige Erkerwohnung erreicht man über ein vorgelagertes Stiegenhaus, welches an der Gebäuderückseite betreten wird. Nach einem kleinen Vorraum gelangt man bereits in ein Schlafzimmer mit 2 Betten. Vom diesem Zimmer aus erreicht man ein weiteres Schlafzimmer und das zentrale, 35 m² große Erkerzimmer. Eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und separatem WC addieren sich zur gesamten Wohnfläche von 86,54 m². Entscheidend fürs Wohlfühlambiente sind die großen, lichtdurchlässigen Fenster, die hohen Raumhöhen, der alte Parkettboden und die geschmackvolle Einrichtung. Diese Wohnung wird befristet, aber gerne auch länger an ruhige und wertschätzende Mieter gegen eine Kaution vermietet. Parkgrundstück: Der das Herrenhaus umgebende Park bietet in erster Linie Schatten, Ruhe und eine gehobene Wohnatmosphäre. Mit dem Vermieter kann aber über eine Mitbenutzung gesprochen werden. Im Hof vorm Haus ist ein Stellplatz für einen PKW vorhanden. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. (Nachweispflicht !) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights Erstbezug ca. 10 m² Westbalkon Abstellraum Fußbodenheizung mit Kühlfunktion elektrische Außenbeschattung hauseigener Parkplatz optional anmietbar Das Projekt "Tullnerbach 92" Zwischen Purkersdorf und Untertullnerbach entstand die moderne Wohnhausanlage "Tullnerbach 92" . Im Haus stehen insgesamt zehn Wohneinheiten zur Miete, welche zwischen ca. 55 m² und ca. 94 m² groß sind, über ein bis vier Zimmer verfügen und teilweise mit Balkonen, Terrassen und Gärten ausgestattet sind. Das Projekt "Tullnerbach 92" eignet sich ausgezeichnet für Paare und Familien, die es ins Grüne zieht, ohne auf die Vorzüge der nahen Großstadt verzichten zu wollen. Eine Besonderheit von "Tullnerbach 92" ist die Massivholz-Bauweise, sowie die eingebaute Fußbodenheizung, welche über eine Kühlfunktion verfügt. Für eine zusätzliche Beschattung im Sommer sorgen elektrische Außenjalousien. Das Projekt verfügt außerdem über teilweise überdachte Parkplätze am Gelände, die - je nach Verfügbarkeit - optional anmietbar sind. Die Wohnung Diese ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster, sowie über eine separate WC-Einheit mit Handwaschbecken und über einen Abstellraum mit Fenster. Über den Vorraum gelangt man in die Wohnküche mit Zugang auf den ca. 10 m² großen Westbalkon. Die Wohnküche verfügt über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und Stauraum verfügt und ist verfliest. Über das Wohnzimmer gelangt man in das großzügige Schlafzimmer, welches ebenfalls das Westen ausgerichtet ist. Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe bzw. über eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Zusätzlich verfügen fast alle Fenster und Fenstertüren über elektrische Außenjalousien. Die Schlafräume, sowie der Wohnraum ist mit schönem Parkettboden und Küche, Vorraum, WC, Abstellraum und das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Das Heiz- und Warmwasserakonto beläuft sich derzeit auf EUR 1,40.- brutto pro m² und diese Kosten werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es ein wird ein befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen. Ein Parkplatz mit Überdachung kann um EUR 72,00.- brutto, ein Parkplatz ohne Überdachung kann um EUR 48,00.- brutto monatlich (je nach Verfügbarkeit) angemietet werden. Ausstattung ca. 10 m² Westbalkon Wohnküche inkl. Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Geschirrspüler und Mikrowelle Abstellraum mit Fenster Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster separate WC-Einheit mit Handwaschbecken Fußbodenheizung mit Kühlfunktion elektrische Außenbeschattung Parkettboden Garagenplatz optional (mit Überdachung bzw. E-Ladestation - je nach Verfügbarkeit) Kellerabteil Fahrradabstellraum Personenlift Lage und Infrastruktur Von langen Wanderungen im Irenental, über vielfältiges Kulturprogramm in Purkersdorf bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Bogenschießen oder Reiten. Das Wohnhaus "Tullnerbach 92" bietet die perfekte Lage für eine ausgewogene Mischung aus Kultur, Natur und Freizeit. In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie die Stadtgrenze Wiens und damit auch das Auhof Center - mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem sorgt die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Autobuslinien 452, 453, 458), für Flexibilität und Unabhängigkeit im Alltag. In ca. 12 Gehminuten ist auch die Schnellbahn (S50 - zwischen Untertullnerbach über Wien Hütteldorf bis Wien Westbahnhof) erreicht. Den beliebten Wienerwaldsee mit Skater- und Beachvolleyball-Anlage, Spielplatz sowie Panoramaweg rund um den See, sowie den Kletterpark Purkersdorf erreicht man in 2 Autominuten. Die Bogenschießanlage im Natur Aktivclub der österreichischen Bundesforste liegt etwa drei Kilometer weiter im Irenental. In dem Haus stehen noch weitere Wohnungen zur Miete (Exposés auf Anfrage): Erdgeschoß: TOP 1B: ca. 55 m 2 große 1-Zimmer-Wohnung TOP 1B: ca. 55 m 2 großes 1-Raum-Büro mit Küche und Badezimmer 1. Obergeschoss: TOP 1: VERMIETET TOP 2 : ca. 67 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 12,82 m² Südbalkon TOP 3: ca. 93,78 m 2 große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,87 m² Eigengarten und ca. 12,40 m 2 Balkon 2. Obergeschoss: TOP 4: ca. 66,67 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 9,90 m² Westbalkon TOP 5 : ca. 67,21 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 12,82 m² Südbalkon TOP 6: VERMIETET 3. Obergeschoss: TOP 7: ca. 66,83 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 10 m² Westbalkon TOP 8: VERMIETET TOP 9: ca. 68,01 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 17,80 m² Südbalkon **Wir weisen auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights Erstbezug ca. 18 m² Südbalkon mit Weitblick Fußbodenheizung mit Kühlfunktion elektrische Außenbeschattung hauseigener Parkplatz optional anmietbar Das Projekt "Tullnerbach 92" Zwischen Purkersdorf und Untertullnerbach entstand die moderne Wohnhausanlage "Tullnerbach 92" . Im Haus stehen insgesamt zehn Wohneinheiten zur Miete, welche zwischen ca. 55 m² und ca. 94 m² groß sind, über ein bis vier Zimmer verfügen und teilweise mit Balkonen, Terrassen und Gärten ausgestattet sind. Das Projekt "Tullnerbach 92" eignet sich ausgezeichnet für Paare und Familien, die es ins Grüne zieht, ohne auf die Vorzüge der nahen Großstadt verzichten zu wollen. Eine Besonderheit von "Tullnerbach 92" ist die Massivholz-Bauweise, sowie die eingebaute Fußbodenheizung, welche über eine Kühlfunktion verfügt. Für eine zusätzliche Beschattung im Sommer sorgen elektrische Außenjalousien. Das Projekt verfügt außerdem über teilweise überdachte Parkplätze am Gelände, die - je nach Verfügbarkeit - optional anmietbar sind. Die Wohnung Diese ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette und Fenster, sowie über eine Wohnküche mit Zugang auf den ca. 18 m² großen Südbalkon. Die Wohnküche verfügt über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und Stauraum verfügt und ist verfliest. Über das ca. 31 m² große Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, welches nach Osten ausgerichtet ist. Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe bzw. über eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Zusätzlich verfügen fast alle Fenster und Fenstertüren über elektrische Außenjalousien. Die Schlafräume, sowie der Wohnraum ist mit schönem Parkettboden und Küche, Vorraum, WC, Abstellraum und das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Das Heiz- und Warmwasserakonto beläuft sich derzeit auf EUR 1,40.- brutto pro m² und diese Kosten werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es ein wird ein befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen. Ein Parkplatz mit Überdachung kann um EUR 72,00.- brutto, ein Parkplatz ohne Überdachung kann um EUR 48,00.- brutto monatlich (je nach Verfügbarkeit) angemietet werden. Ausstattung ca. 18 m² Südbalkon Wohnküche inkl. Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Geschirrspüler und Mikrowelle Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster Fußbodenheizung mit Kühlfunktion elektrische Außenbeschattung Parkettboden Garagenplatz optional (mit Überdachung bzw. E-Ladestation - je nach Verfügbarkeit) Kellerabteil Fahrradabstellraum Personenlift Lage und Infrastruktur Von langen Wanderungen im Irenental, über vielfältiges Kulturprogramm in Purkersdorf bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Bogenschießen oder Reiten. Das Wohnhaus "Tullnerbach 92" bietet die perfekte Lage für eine ausgewogene Mischung aus Kultur, Natur und Freizeit. In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie die Stadtgrenze Wiens und damit auch das Auhof Center - mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem sorgt die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Autobuslinien 452, 453, 458), für Flexibilität und Unabhängigkeit im Alltag. In ca. 12 Gehminuten ist auch die Schnellbahn (S50 - zwischen Untertullnerbach über Wien Hütteldorf bis Wien Westbahnhof) erreicht. Den beliebten Wienerwaldsee mit Skater- und Beachvolleyball-Anlage, Spielplatz sowie Panoramaweg rund um den See, sowie den Kletterpark Purkersdorf erreicht man in 2 Autominuten. Die Bogenschießanlage im Natur Aktivclub der österreichischen Bundesforste liegt etwa drei Kilometer weiter im Irenental. In dem Haus stehen noch weitere Wohnungen zur Miete (Exposés auf Anfrage): Erdgeschoß: TOP 1B: ca. 55 m 2 große 1-Zimmer-Wohnung TOP 1B: ca. 55 m 2 großes 1-Raum-Büro mit Küche und Badezimmer 1. Obergeschoss: TOP 1: VERMIETET TOP 2 : ca. 67 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 12,82 m² Südbalkon TOP 3: ca. 93,78 m 2 große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,87 m² Eigengarten und ca. 12,40 m 2 Balkon 2. Obergeschoss: TOP 4: ca. 66,67 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 9,90 m² Westbalkon TOP 5 : ca. 67,21 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 12,82 m² Südbalkon TOP 6: VERMIETET 3. Obergeschoss: TOP 7: ca. 66,83 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 10 m² Westbalkon TOP 8: VERMIETET TOP 9: ca. 68,01 m 2 große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 17,80 m² Südbalkon **Wir weisen auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NÄHE ZENTRUM - SÜDSEITIGE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE u. GARAGENPLÄTZEN! ca. 124 m² Wohnfläche bestehend aus: Wohnzimmer mit offener Einbauküche, extra Schlafzimmer, Vorraum, großzügiges Bad mit Dusche (Anschluss für Waschmaschine vorhanden), extra WC (mit Handwaschbecken) sowie großzügige SÜDTERRASSE (ca. 33 m²). Kellerabteil vorhanden. Es befinden sich diverse hochwertige Einbaukästen in der Wohnung (keine Ablöse)! TOPZUSTAND (BJ 2008)! PARKETTBODEN! FERNWÄRMEHEIZUNG! 2. LIFTSTOCK! 2 STELLPLÄTZE (Einzelparker) in der TIEFGARAGE des Hauses! Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich!) Miete: € 1.790, zuzüglich € 200, Garagenplätze = Gesamtmiete € 1.990, (exkl. Energiekosten) Kaution: 3 x Gesamtmiete Energieausweis: Heizwärmebedarf 53,10 kWh/m²a Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Keine Vermittlungsprovision für die/den Mieter(in)! Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.750m U-Bahn <6.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Diese zauberhafte Maisonettewohnung ist perfekt für Familien oder diejenigen, die den Luxus des großzügigen Wohnens schätzen. Mit 104m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für 4 Zimmer, darunter einen geräumigen und sonnigen Wohnbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie Ihr Frühstück auf einer der drei großen Terrassen und lassen Sie sich von der atemberaubenden Naturkulisse verzaubern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei große Terrassen (zwei Dachterrassen) mit Natur blick - großes Wohnzimmer mit offener Küche (modern und komplett eingerichtet) - Parkgarage Inkl. - Fußbodenheizung - 80m2 Terrassenfläche - Wohnbereich nach Süden ausgerichtet - Kaminanschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen im Herrenhaus mit traumhafter Aussicht! Diese ca. 86m² große Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am Rande von Wilhelmsburg im 2. Obergschoß ohne Lift. Die Wohnung umfasst drei helle Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Der wunderschöne Erker im Wohnzimmer bietet einen idyllischen Platz zum Lesen oder Träumen. Auch befindet sich ein PKW-Abstellplatz auf der Anlage und kann genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Alle Räume bieten eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Kosten: Miete EUR/m²8,50? 735,59 zuzügl. Ust.10%? 73,56 BK EUR1,2? 103,85 zuzügl. Ust.10%? 10,38 Gesamt inkl. Ust. und Bk.? 923,38 Gasheizung mit Wärmezähler? 123,44 Strom nach Verbrauch Gesamtmiete: ? 1.046,82 Kaution: ? 4.140, Provisionsfrei! Energieausweis vorhanden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in dieser einzigartigen und modernen Wohnung in 3031 Pressbaum in Niederösterreich! Diese geräumige Gartenwohnung bietet Ihnen alles, um Ihren Traum von einem Zuhause zu verwirklichen. und die Fläche beträgt 103,86m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die zur Terrasse und in den Garten hin ausgerichtet sind. Der Boden ist mit Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung ausgelegt. Sie werden ein Bad mit Badewanne und Dusche vorfinden. Außerdem gibt es einen Carport und eine Luftwärmepumpe auf dem Flachdach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es gibt einen Bus in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten. Küche ist vom Mieter selbst einzubauen! Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Diese Gartenwohnung ist ein Erstbezug und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Zuhause brauchen. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Mit ihren aktuell knapp 10.000 Einwohnern bildet die Wienerwaldstadt Purkersdorf aufgrund der hervorragenden Infrastruktur mit der zentralen Fußgängerzone rund um den Hauptplatz und der geographischen Nähe zu Wien ein begehrtes Wohngebiet. Besonders beliebt für jene, die die Lebensqualität des grünen Umfelds des Wienerwalds mit den vielfältigen Möglichkeiten eines urbanen Lebensstils der Großstadt Wien kombinieren möchten. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und die Positionierung als Schulstadt mit eigener Volks- und neuer Mittelschule und einem der größten öffentlichen Gymnasien Österreichs lassen die Regionsstadt als eine der begehrtesten Wienerwaldgemeinden erscheinen, was sich in einer zunehmenden Verknappung des Immobilienangebotes gut dokumentiert. Mit der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung mittels der eng getakteten S-Bahn erreichen Sie in nur 7 Minuten den Bahnhof Hütteldorf mit U4 Anschluss oder gelangen in weiteren 5 Minuten zum Wiener Westbahnhof mit Anbindung an die U3. Die Bahnstation Purkersdorf Sanatorium befindet sich idealerweise nur wenige Fußminuten direkt hinter der Liegenschaft und liegt sehr vorteilhaft noch in der Kernzone Wien. Die nächste Busstation mit Anschluss nach Hütteldorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die sehr gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. 1985 errichtet, die Wohnung selbst ist mehr als 86m² groß und liegt im 1. Stock. Das moderne Raumkonzept entspricht dem heutigen Zeitgeist, alle 3 Zimmer sind zentral begehbar und entgegen den heutigen Neubauten auch ausreichend dimensioniert. Das Vorzimmer ist mit einer Garderobe ansprechend möbliert und bietet ausreichend Platz und Stauraum. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Das helle, mehr als 24m² große Wohnzimmer wie auch das mehr als 17m² große Schlafzimmer liegen ausgerichtet in den offenen und ruhigen Innenhof. Die Küche ist ein separater Raum und liegt dem Wohnzimmer gegenüber. Auch ein weiteres Schlafzimmer ist mit seinen 18m² recht großzügig dimensioniert. Komplettiert wird das Raumangebot mit einem wunderschönen, exklusiven Badezimmer mit Glasdusche und Doppelwaschbecken und eine vom Bad getrennte, ebenfalls neu und hochwertig ausgestattete, Toilette. Für wohlige Wärme sorgt in diesen Räumen eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung. Beheizt wird generell mit einer modernen Gas-Kombitherme. Aufgrund der 3 Zimmer eignet sich diese Wohnung besonders für Familien oder für eine kombinierte Nutzung Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Eine Garage mit direktem Zugang zu den Wohnungen sorgt selbst bei Schlechtwetter dafür, dass Sie trockenen Fußes nach Hause kommen können. 1 Garagenplatz und 1 Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten, selbstverständlich können zukünftige Mieter auch die Allgemeinräume wie den Fahrradabstellraum oder die Waschküche mitbenützen. Der Innenhof der kleinen Anlage ist ruhig und bietet auch einen Kinderspielplatz. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und möbliert, wird aber geräumt von allen Fahrnissen, wie im Exposé dargestellt, übergeben. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [Email]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer [Tel] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Projekt umfasst insgesamt 35 geförderte Wohnungen, die auf zwei Stiegen aufgeteilt sind. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und bieten eine Wohnnutzfläche zwischen 45 bis 88 m². Jede Einheit zeichnet sich durch eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia aus. Darüber hinaus verfügen über ein paar Wohnungen eine Dachterrasse, die den Bewohnern einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Freiraum bietet. Weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die den Bewohnern die Chance gibt, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Immobilie wird ab Sommer 2024 verfügbar sein und wird als Erstbezug vermietet. Neben der Miete besteht nach 5 Jahren auch die Möglichkeit die Wohnung zu kaufen. Dies ermöglicht den Mietern, langfristig in ihren eigenen vier Wänden zu wohnen. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in Altlengbach sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienwunsch behilflich zu sein! Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Projekt umfasst insgesamt 35 geförderte Wohnungen, die auf zwei Stiegen aufgeteilt sind. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und bieten eine Wohnnutzfläche zwischen 45 bis 88 m². Jede Einheit zeichnet sich durch eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia aus. Darüber hinaus verfügen über ein paar Wohnungen eine Dachterrasse, die den Bewohnern einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Freiraum bietet. Weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die den Bewohnern die Chance gibt, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Immobilie wird ab Sommer 2024 verfügbar sein und wird als Erstbezug vermietet. Neben der Miete besteht nach 5 Jahren auch die Möglichkeit die Wohnung zu kaufen. Dies ermöglicht den Mietern, langfristig in ihren eigenen vier Wänden zu wohnen. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in Altlengbach sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienwunsch behilflich zu sein! Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]