Mietwohnungen mit Terrasse in Wien 22.,Donaustadt

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, die kürzlich errichteten Wohnhäuser befinden sich in einem beliebten Viertel des 22. Bezirks, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die U1-Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung liegt im 8. OG eines Neubaus in einer gefragten Wohngegend. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über eine ca. 59 m2 Nutzfläche sowie eine große Terrasse. Die Umgebung überzeugt mit großzügigen Grünflächen, einladenden Spielplätzen und einem angenehmen Wohnumfeld. Die moderne Wohnhausanlage bietet zahlreiche Zusatzfeatures wie Fahrradräume, Kinderwagenräume, Kellerabteile sowie eine Tiefgarage. Highlights: voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogerätenelektrische Außenbeschattung Parkettboden Badewanne Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wärmeschutzverglasung sorgt für niedrige Energiekosten Kellerabteil Tiefgaragenplätze verfügbar Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Kosteninformation: Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten): EUR 1.499,00Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Star Architekt: Dominique Perrault * Höhe: 175 Meter * Stockwerke: 52 * Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) * Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² * Höchstes Dachgeschoß Österreichs * Garage im Haus mit E-Ladestationen * Freiflächen für jede Wohneinheit * Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Erste Photovoltaikfassade Österreichs * Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe * Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht * Gründächer auf allen Flachdächern * Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß * Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser * Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung * Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten * Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen * Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität * Exklusive Bewohner-Services: * privates Kino * Eventraum mit Küche und großem Esstisch * Fitnessraum * Musikstudio & Coworking-Space * Indoor-Spielzimmer * eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Elegante 2-Zimmer-Wohnung im DC2 Tower Ostseitig - Blick auf das Kaiserwasser - ca. 15 m² Loggia Wohnen mit Blick über das Kaiserwasser Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im DC2 Tower vereint modernes Design mit einer außergewöhnlichen Lage über der Donau. Der Blick Richtung Kaiserwasser und die östliche Ausrichtung sorgen für traumhafte Sonnenaufgänge und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre - Tag für Tag. Die großzügige ca. 15 m² große Loggia wird zur privaten Freiluftlounge. Raumaufteilung & Ausstattung Der durchdachte Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort: * Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC mit Handwaschbecken * Voll ausgestattete Küchenzeile, elegant in den Wohnbereich integriert * Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia * Separates Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Großzügige Fensterflächen für maximale Helligkeit Highlights * Ostseitige Ausrichtung mit Blick auf das Kaiserwasser * Blick über Donau und Skyline * Ca. 15 m² Loggia als private Aussichtsterrasse * Sehr helle Räume durch große Fensterfronten * Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile * Gäste-WC mit Handwaschbecken * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separates Schlafzimmer * Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Licht und Ausblick schätzen. Diese Wohnung verbindet urbanen Komfort mit der Gelassenheit des Wassers - in einer der spektakulärsten Lagen Wiens. DC2 Tower - Wohnen wie noch nie Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Willkommen im exklusiven Penthouse in 1220 Wien, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Hier erwartet Sie eine luxuriöse Wohnung mit einer Gesamtfläche von 204,5m², die keine Wünsche offen lässt. Mit 5 großzügigen Zimmern, 2 Terrassen und einer Loggia bietet dieses Penthouse mehr als genug Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Ausblick, den Sie von den Terrassen und der Loggia aus genießen können. Der Fernblick über die Dächer von Wien wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern und ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Aufzug bringt sie direkt ins Penthouse im 5.OG. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Großzügigen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Stilsichere Ausstattung und harmonische Farben vermitteln ein Gefühl von Leichtigkeit. Die moderne, hochwertige offene Küche ausgestattet mit Miele Einbaugeräten (Induktionsherd, Backrohr, Mikrowelle, Weinkühlschrank, Geschirrspüler, Gourmet Warmhaltefach, Kühl-Gefrierkombination), Naturstein Arbeitsplatte etc. lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Penthouse verfügt über insgesamt 3 Bäder, die alle mit hochwertigen Feinsteinzeug und Marken Armaturen ausgestattet sind. Vom Masterbedroom erreichen sie ein sehr großzügiges Tageslichtbad, mit Dusche, Badewanne, Bidet, und WC. Den beiden weiteren Schlafzimmer sind jeweils kleinere Tageslichtbäder zugeordnet, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Ein weiteres WC mit schönem Handaschbecken befindet sich direkt beim Vorraum. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U1 Station Kaisermühlen-VIC, Autobus 20A, 92A, 92B, Flughafenbus VAL 3.Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Penthouse und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie in 1220 Wien begeistern und genießen Sie den Luxus und Komfort, den sie Ihnen bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOWER HOMES im Vienna Twentytwo - Erstbezugswohnungen bei der U1 - Rooftop-Pool, Fitnessraum & Saunabereich! In einzigartiger Lage, direkt bei der U1-Station Kagran und vis-à-vis vom Donau Zentrum, entsteht ein exklusiver, ca. 155m hoher Wohnturm mit 45 Etagen. Die insgesamt 347 Mietwohnungen bieten einen vielfältigen Wohnungsmix: von smart geschnittenen 1,5-Zimmer-Apartments ab ca. 38 m² über komfortable 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3- und 4-Zimmerwohnungen mit bis zu ca. 80 m². Die Kombination aus moderner Architektur, weiten Glasfronten, hochwertiger Ausstattung und einem nachhaltigen, energieeffizienten Gebäudekonzept schafft ein urbanes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort ? ideal für Singles, Paare und Familien. Highlights von V22 45 Etagen, ca. 155 m Höhe 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimalen Grundrissen Erstklassige Allgemeinflächen: Rooftop-Pool mit großzügiger Terrassenlandschaft, Sitz- & Liegebereichen Fitnessraum, Saunabereiche, Waschküche Jugendspielraum mit vorgelagertem Kleinkinderspielplatz Gemeinschaftsräume mit Terrasse Fahrradraum inkl. Waschplatz & Werkbank Hundewaschplatz Einlagerungsräume auf allen Wohnetagen Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um ? 168,00 brutto angemietet werden. Eine detaillierte Übersicht anhand unseres Grundrissnavigators finden Sie hier! Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch ein sorgfältig abgestimmtes, hochwertiges Konzept:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Star Architekt: Dominique Perrault * Höhe: 175 Meter * Stockwerke: 52 * Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) * Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² * Höchstes Dachgeschoß Österreichs * Garage im Haus mit E-Ladestationen * Freiflächen für jede Wohneinheit * Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Erste Photovoltaikfassade Österreichs * Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe * Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht * Gründächer auf allen Flachdächern * Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß * Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser * Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung * Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten * Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen * Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität * Exklusive Bewohner-Services: * privates Kino * Eventraum mit Küche und großem Esstisch * Fitnessraum * Musikstudio & Coworking-Space * Indoor-Spielzimmer * eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. SIGNATURE RESIDENCE IM DC2 TOWER EXKLUSIVE 3-ZIMMER-ECKWOHNUNG - SÜDAUSRICHTUNG - ZWEI LOGGIEN - PANORAMA ÜBER DIE INNENSTADT & DONAU EIN ZUHAUSE ÜBER DER STADT. EINE KLASSE FÜR SICH. DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE SIGNATURE RESIDENCE IM DC2 TOWER IST MEHR ALS EINE WOHNUNG - SIE IST EIN STATEMENT. HOCH ÜBER WIEN GELEGEN, VEREINT SIE ARCHITEKTONISCHE KLARHEIT, LUXURIÖSE GROSSZÜGIGKEIT UND EIN UNVERGLEICHLICHES PANORAMA. DIE REINE SÜDAUSRICHTUNG TAUCHT DIE RÄUME DEN GANZEN TAG IN LICHT UND ERÖFFNET EINEN FREIEN BLICK ÜBER DIE STADT BIS ZUR DONAU. ALS ECKWOHNUNG BIETET DIESE RESIDENZ NICHT NUR EIN MAXIMUM AN PRIVATSPHÄRE, SONDERN AUCH ZWEI GROSSZÜGIGE AUSSENFLÄCHEN: EINE HAUPTLOGGIA MIT CA. 22 M² SOWIE EINE ZWEITE LOGGIA MIT CA. 14 M² - PRIVATE AUSSICHTSTERRASSEN, DIE DAS WOHNEN IN LUFTIGER HÖHE VOLLENDEN. RAUM FÜR ANSPRUCH. RAUM FÜR LEBEN. DER GRUNDRISS FOLGT EINER KLAREN IDEE: GROSSZÜGIGKEIT, FUNKTIONALITÄT UND ELEGANZ IN PERFEKTER BALANCE. * REPRÄSENTATIVER VORRAUM MIT ZUGANG ZUM STILVOLLEN GÄSTE-WC MIT HANDWASCHBECKEN * BADEZIMMER MIT DUSCHE, BADEWANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * MASTER BEDROOM ALS PRIVATER RÜCKZUGSBEREICH * GROSSZÜGIGER, LICHTDURCHFLUTETER WOHN- UND ESSBEREICH MIT MASSGESCHNEIDERTER, VOLL AUSGESTATTETER KÜCHE * ZWEITES SCHLAFZIMMER, FLEXIBEL ALS GÄSTEZIMMER, KINDERZIMMER ODER HOMEOFFICE NUTZBAR * DIREKTER ZUGANG VOM WOHNBEREICH ZU BEIDEN LOGGIEN * BODENTIEFE VERGLASUNG UND ECKAUSRICHTUNG FÜR SPEKTAKULÄRE LICHTSTIMMUNGEN EXKLUSIVE HIGHLIGHTS * PREMIUM-ECKWOHNUNG MIT ZWEI GROSSZÜGIGEN LOGGIEN * REINE SÜDAUSRICHTUNG MIT GANZTÄGIGER SONNE * UNVERBAUBARER FERNBLICK ÜBER DIE WIENER INNENSTADT UND DONAU * HAUPTLOGGIA CA. 22 M² ZWEITE LOGGIA CA. 14 M² * AUSSERGEWÖHNLICH HELLE RÄUME DURCH PANORAMAVERGLASUNG * BADEZIMMER MIT DUSCHE, WANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * ZWEI FLEXIBEL NUTZBARE SCHLAFZIMMER DIESE RESIDENCE RICHTET SICH AN MENSCHEN, DIE NICHT EINFACH WOHNEN, SONDERN AUF HÖCHSTEM NIVEAU LEBEN WOLLEN. EIN ORT, AN DEM RAUM, LICHT UND AUSSICHT ZU EINEM UNVERGLEICHLICHEN LEBENSGEFÜHL VERSCHMELZEN. DC2 TOWER - SIGNATURE LIVING ABOVE VIENNA. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Star Architekt: Dominique Perrault * Höhe: 175 Meter * Stockwerke: 52 * Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) * Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² * Höchstes Dachgeschoß Österreichs * Garage im Haus mit E-Ladestationen * Freiflächen für jede Wohneinheit * Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Erste Photovoltaikfassade Österreichs * Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe * Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht * Gründächer auf allen Flachdächern * Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß * Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser * Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung * Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten * Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen * Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität * Exklusive Bewohner-Services: * privates Kino * Eventraum mit Küche und großem Esstisch * Fitnessraum * Musikstudio & Coworking-Space * Indoor-Spielzimmer * eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. SIGNATURE RESIDENCE IM DC2 TOWER EXKLUSIVE 3-ZIMMER-ECKWOHNUNG - SÜDAUSRICHTUNG - ZWEI LOGGIEN - PANORAMA ÜBER DIE INNENSTADT & DONAU EIN ZUHAUSE ÜBER DER STADT. EINE KLASSE FÜR SICH. DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE SIGNATURE RESIDENCE IM DC2 TOWER IST MEHR ALS EINE WOHNUNG - SIE IST EIN STATEMENT. HOCH ÜBER WIEN GELEGEN, VEREINT SIE ARCHITEKTONISCHE KLARHEIT, LUXURIÖSE GROSSZÜGIGKEIT UND EIN UNVERGLEICHLICHES PANORAMA. DIE REINE SÜDAUSRICHTUNG TAUCHT DIE RÄUME DEN GANZEN TAG IN LICHT UND ERÖFFNET EINEN FREIEN BLICK ÜBER DIE STADT BIS ZUR DONAU. ALS ECKWOHNUNG BIETET DIESE RESIDENZ NICHT NUR EIN MAXIMUM AN PRIVATSPHÄRE, SONDERN AUCH ZWEI GROSSZÜGIGE AUSSENFLÄCHEN: EINE HAUPTLOGGIA MIT CA. 22 M² SOWIE EINE ZWEITE LOGGIA MIT CA. 14 M² - PRIVATE AUSSICHTSTERRASSEN, DIE DAS WOHNEN IN LUFTIGER HÖHE VOLLENDEN. RAUM FÜR ANSPRUCH. RAUM FÜR LEBEN. DER GRUNDRISS FOLGT EINER KLAREN IDEE: GROSSZÜGIGKEIT, FUNKTIONALITÄT UND ELEGANZ IN PERFEKTER BALANCE. * REPRÄSENTATIVER VORRAUM MIT ZUGANG ZUM STILVOLLEN GÄSTE-WC MIT HANDWASCHBECKEN * BADEZIMMER MIT DUSCHE, BADEWANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * MASTER BEDROOM ALS PRIVATER RÜCKZUGSBEREICH * GROSSZÜGIGER, LICHTDURCHFLUTETER WOHN- UND ESSBEREICH MIT MASSGESCHNEIDERTER, VOLL AUSGESTATTETER KÜCHE * ZWEITES SCHLAFZIMMER, FLEXIBEL ALS GÄSTEZIMMER, KINDERZIMMER ODER HOMEOFFICE NUTZBAR * DIREKTER ZUGANG VOM WOHNBEREICH ZU BEIDEN LOGGIEN * BODENTIEFE VERGLASUNG UND ECKAUSRICHTUNG FÜR SPEKTAKULÄRE LICHTSTIMMUNGEN EXKLUSIVE HIGHLIGHTS * PREMIUM-ECKWOHNUNG MIT ZWEI GROSSZÜGIGEN LOGGIEN * REINE SÜDAUSRICHTUNG MIT GANZTÄGIGER SONNE * UNVERBAUBARER FERNBLICK ÜBER DIE WIENER INNENSTADT UND DONAU * HAUPTLOGGIA CA. 22 M² ZWEITE LOGGIA CA. 14 M² * AUSSERGEWÖHNLICH HELLE RÄUME DURCH PANORAMAVERGLASUNG * BADEZIMMER MIT DUSCHE, WANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * ZWEI FLEXIBEL NUTZBARE SCHLAFZIMMER DIESE RESIDENCE RICHTET SICH AN MENSCHEN, DIE NICHT EINFACH WOHNEN, SONDERN AUF HÖCHSTEM NIVEAU LEBEN WOLLEN. EIN ORT, AN DEM RAUM, LICHT UND AUSSICHT ZU EINEM UNVERGLEICHLICHEN LEBENSGEFÜHL VERSCHMELZEN. DC2 TOWER - SIGNATURE LIVING ABOVE VIENNA. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOWER HOMES im Vienna Twentytwo - Erstbezugswohnungen bei der U1 - Rooftop-Pool, Fitnessraum & Saunabereich! In einzigartiger Lage, direkt bei der U1-Station Kagran und vis-à-vis vom Donau Zentrum, entsteht ein exklusiver, ca. 155m hoher Wohnturm mit 45 Etagen. Die insgesamt 347 Mietwohnungen bieten einen vielfältigen Wohnungsmix: von smart geschnittenen 1,5-Zimmer-Apartments ab ca. 38 m² über komfortable 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3- und 4-Zimmerwohnungen mit bis zu ca. 80 m². Die Kombination aus moderner Architektur, weiten Glasfronten, hochwertiger Ausstattung und einem nachhaltigen, energieeffizienten Gebäudekonzept schafft ein urbanes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort ? ideal für Singles, Paare und Familien. Highlights von V22 45 Etagen, ca. 155 m Höhe 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimalen Grundrissen Erstklassige Allgemeinflächen: Rooftop-Pool mit großzügiger Terrassenlandschaft, Sitz- & Liegebereichen Fitnessraum, Saunabereiche, Waschküche Jugendspielraum mit vorgelagertem Kleinkinderspielplatz Gemeinschaftsräume mit Terrasse Fahrradraum inkl. Waschplatz & Werkbank Hundewaschplatz Einlagerungsräume auf allen Wohnetagen Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um ? 168,00 brutto angemietet werden. Eine detaillierte Übersicht anhand unseres Grundrissnavigators finden Sie hier! Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch ein sorgfältig abgestimmtes, hochwertiges Konzept:... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOWER HOMES im Vienna Twentytwo - Erstbezugswohnungen bei der U1 - Rooftop-Pool, Fitnessraum & Saunabereich! In einzigartiger Lage, direkt bei der U1-Station Kagran und vis-à-vis vom Donau Zentrum, entsteht ein exklusiver, ca. 155m hoher Wohnturm mit 45 Etagen. Die insgesamt 347 Mietwohnungen bieten einen vielfältigen Wohnungsmix: von smart geschnittenen 1,5-Zimmer-Apartments ab ca. 38 m² über komfortable 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3- und 4-Zimmerwohnungen mit bis zu ca. 80 m². Die Kombination aus moderner Architektur, weiten Glasfronten, hochwertiger Ausstattung und einem nachhaltigen, energieeffizienten Gebäudekonzept schafft ein urbanes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort ? ideal für Singles, Paare und Familien. Highlights von V22 45 Etagen, ca. 155 m Höhe 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimalen Grundrissen Erstklassige Allgemeinflächen: Rooftop-Pool mit großzügiger Terrassenlandschaft, Sitz- & Liegebereichen Fitnessraum, Saunabereiche, Waschküche Jugendspielraum mit vorgelagertem Kleinkinderspielplatz Gemeinschaftsräume mit Terrasse Fahrradraum inkl. Waschplatz & Werkbank Hundewaschplatz Einlagerungsräume auf allen Wohnetagen Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um ? 168,00 brutto angemietet werden. Eine detaillierte Übersicht anhand unseres Grundrissnavigators finden Sie hier! Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch ein sorgfältig abgestimmtes, hochwertiges Konzept:... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

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TOWER HOMES im Vienna Twentytwo - Erstbezugswohnungen bei der U1 - Rooftop-Pool, Fitnessraum & Saunabereich! In einzigartiger Lage, direkt bei der U1-Station Kagran und vis-à-vis vom Donau Zentrum, entsteht ein exklusiver, ca. 155m hoher Wohnturm mit 45 Etagen. Die insgesamt 347 Mietwohnungen bieten einen vielfältigen Wohnungsmix: von smart geschnittenen 1,5-Zimmer-Apartments ab ca. 38 m² über komfortable 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3- und 4-Zimmerwohnungen mit bis zu ca. 80 m². Die Kombination aus moderner Architektur, weiten Glasfronten, hochwertiger Ausstattung und einem nachhaltigen, energieeffizienten Gebäudekonzept schafft ein urbanes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort ? ideal für Singles, Paare und Familien. Highlights von V22 45 Etagen, ca. 155 m Höhe 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimalen Grundrissen Erstklassige Allgemeinflächen: Rooftop-Pool mit großzügiger Terrassenlandschaft, Sitz- & Liegebereichen Fitnessraum, Saunabereiche, Waschküche Jugendspielraum mit vorgelagertem Kleinkinderspielplatz Gemeinschaftsräume mit Terrasse Fahrradraum inkl. Waschplatz & Werkbank Hundewaschplatz Einlagerungsräume auf allen Wohnetagen Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um ? 168,00 brutto angemietet werden. Eine detaillierte Übersicht anhand unseres Grundrissnavigators finden Sie hier! Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch ein sorgfältig abgestimmtes, hochwertiges Konzept:... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOWER HOMES im Vienna Twentytwo - Erstbezugswohnungen bei der U1 - Rooftop-Pool, Fitnessraum & Saunabereich! In einzigartiger Lage, direkt bei der U1-Station Kagran und vis-à-vis vom Donau Zentrum, entsteht ein exklusiver, ca. 155m hoher Wohnturm mit 45 Etagen. Die insgesamt 347 Mietwohnungen bieten einen vielfältigen Wohnungsmix: von smart geschnittenen 1,5-Zimmer-Apartments ab ca. 38 m² über komfortable 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3- und 4-Zimmerwohnungen mit bis zu ca. 80 m². Die Kombination aus moderner Architektur, weiten Glasfronten, hochwertiger Ausstattung und einem nachhaltigen, energieeffizienten Gebäudekonzept schafft ein urbanes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort ? ideal für Singles, Paare und Familien. Highlights von V22 45 Etagen, ca. 155 m Höhe 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimalen Grundrissen Erstklassige Allgemeinflächen: Rooftop-Pool mit großzügiger Terrassenlandschaft, Sitz- & Liegebereichen Fitnessraum, Saunabereiche, Waschküche Jugendspielraum mit vorgelagertem Kleinkinderspielplatz Gemeinschaftsräume mit Terrasse Fahrradraum inkl. Waschplatz & Werkbank Hundewaschplatz Einlagerungsräume auf allen Wohnetagen Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um ? 168,00 brutto angemietet werden. Eine detaillierte Übersicht anhand unseres Grundrissnavigators finden Sie hier! Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch ein sorgfältig abgestimmtes, hochwertiges Konzept:... [Mehr]

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