Mietwohnungen mit Terrasse in Österreich

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese stilvolle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Eggelsberg und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse mit Whirlpool, die in einen privaten Garten mit einer Fläche von rund 132 m² übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die ruhige Umgebung in Eggelsberg sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums und der umliegenden Infrastruktur. Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich 550,00 Euro Nebenkosten Gesamtmiete: 1.750 Euro Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Den Zugang dafür erhalten Sie nach Anfrage von uns. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten!... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! Generalsanierter Altbaubestand; Exklusiv ausgestattete 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit südseitiger Dachterrasse;. 2 Carportplätze;

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Nonntal ist ein Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Von fast allen Zimmern aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Dadurch wirken die Räume besonders freundlich und lichtdurchflutet. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und erweitert den Wohnbereich. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und bietet praktischen Stauraum. Im Eingangsbereich befindet sich eine Einbaugarderobe. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung kann entweder über den regulären Hauseingang betreten werden oder direkt über die Terrasse. So besteht die Möglichkeit eines eigenen, privaten Zugangs. (Der Eingangsbereich/die Terrasse befindet sich derzeit noch in Fertigstellung.) Zwei Stellplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur wenige Schritte vom Salzachkai entfernt in einem modernen Neubau erwartet Sie dieses edle Penthouse. Hochwertige Ausstattungselemente sorgen für Wohnkomfort ohne Kompromisse, auf der über 100 m² großen Rundum-Terrasse genießen Sie einzigartige Ausblicke über die Dächer der Stadt und in die Salzburger Bergwelt. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 76,84 m² 2. OG mit Lift direkt in die Wohnung Terrasse: ca. 117,20 m² Parkettboden, Fußbodenheizung Küche: modern, mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet Badezimmer: mit Fenster, Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil, ca. 13,58 m² 2 Carport-Stellplätze Wasser- und Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnlich attraktive Dachgeschoßwohnung in der Dürnbichlstraße in Eugendorf vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und hochwertigen Ausstattungsdetails. Auf ca. 89 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und überzeugt durch hohe Decken , die für eine besonders helle und offene Atmosphäre sorgen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Südwest-Dachterrasse - ideal, um sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abende im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Nordostbalkon , der sich perfekt für das Frühstück in der Morgensonne eignet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt mit moderner Ausstattung und klaren Linien höchste Ansprüche. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die Möglichkeit, einen oder zwei Tiefgaragenstellplätze optional anzumieten , was zusätzlichen Komfort und Sicherheit garantiert. Highlights im Überblick: neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ca. 89 m² Wohnfläche hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl Südwest-Dachterrasse & Nordostbalkon hochwertige Einbauküche optionale Anmietung von 1-2 Tiefgaragenstellplätzen ruhige und beliebte Lage in Eugendorf Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und attraktive Außenflächen in einer der begehrtesten Lagen rund um Salzburg schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Zentral und ruhig zu wohnen, lässt sich oft schwer miteinander vereinbaren. In diesem Fall gelingt das sehr gut. Denn das Wohnhaus l iegt in einer ruhigen Nebenstraße und trotzdem sehr nah an den wichtigen Verkehrsadern der Stadt Salzburg. Somit ist man schnell im Geschehen und genießt trotzdem ruhigen Wohnkomfort. Auch in puncto Wohnqualität kann sich die Immobilie sehen lassen. Hochwertiger Eichenparkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Maßeinbauküche vom Tischler, moderne Sanitärausstattung, ein Wannenbad mit Fenster sowie Qualitätsfenster und -Türen zeugen auf allen Ebenen von höchstem Niveau. Das Highlight ist sicher die 16 m² große Terrasse mit einer Aussicht über die Dächer von Schallmoos bis hin zu Kapuziner- und Gaisberg. Für ein angenehmes Raumklima, auch bei heißen Temperaturen, sorgt die elektrische Außenbeschattung. Ein großer Keller bietet viel Stauraum. Wer neu, modern, zentral und ruhig wohnen möchte, sollte sich diese Wohnung unbedingt ansehen! ZUM RAUMPROGRAMM Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Duschbad, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Terrassenausgang, 3 Schlafzimmer, Master-Bad. ÜBERSICHT MONATLICHE KOSTEN EUR 2.475,00 Hauptmietzins Wohnung EUR 395,00 Betriebskostenakonto EUR 2.870,00 GESAMT AUFPREIS 2 TG-Stellplätze: EUR 240,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einer der dynamischsten Lagen des 12. Wiener Bezirks. In der Münchenstraße 20 erwartet Sie ein architektonisches Highlight, das urbane Individualität und modernen Komfort perfekt vereint. Ob für Singles, Paare oder Familien - hier finden Sie den Raum, der perfekt zu Ihrem Wiener Lebensstil passt. Highlights der Immobilie: Lichtstarke Architektur: Die durchdachte Gebäudeplanung und die optimale Ausrichtung garantieren - zusammen mit den bodentiefen Panoramafenstern - ein Maximum an natürlichem Sonnenlicht in jedem Raum. Exklusive Außenbereiche: Jede Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen punkten mit privaten Gartenanteilen, während die Penthäuser mit beeindruckenden Fernblicken über Wien überzeugen. Höchster Komfort: Barrierefreies Wohnen ist dank moderner Liftanlagen in allen Etagen selbstverständlich. Design trifft Funktionalität: Kompakte, effiziente Schnitte und großzügige Raumaufteilungen bieten Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Top-Anbindung & Urbanität: Die Lage bietet die perfekte Mischung aus ruhigerem Wohnumfeld und der schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (U6, S-Bahn und Buslinien in Gehweite). Ein Objekt für Ästheten, die "Architektur vom Feinsten" suchen und die Vorzüge der Großstadt mit moderner Lebensqualität verbinden möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Seekirchen am Wallersee, als Bezirkshauptstadt des Flachgaus, verfügt über eine ausgezeichnete und gewachsene Infrastruktur. Vor Ort finden sich mehrere Kindergärten und Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Dienstleistungen. Auch medizinische Versorgung, Banken und Freizeiteinrichtungen sind in der Stadt umfassend vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Sowohl der öffentliche Verkehr als auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der Stadt Salzburg sowie der umliegenden Gemeinden. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Rande des neu angelegten Stadtparks und im ersten Haus Richtung Ortszentrum. Dadurch sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Einrichtungen des öffentlichen Lebens bequem und schnell fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese modern geschnittene Einzimmerwohnung bietet auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige, private Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und sorgt durch große Fensterfronten für ein angenehmes Raumgefühl. Eine kleine, aber voll ausgestattete Küchenzeile ermöglicht bequemes Kochen im Alltag. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse ? perfekt zum Entspannen, Frühstücken oder für laue Sommerabende. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gepflegten Gemeinschaftspool, der exklusiv den Bewohner: innen zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich ideal als Singlewohnung oder für Pärchen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - UN Nähe - Terasse - privater Pool - modenere Küche - eigener Garagenstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

An der Hellmühle in Köstendorf wurde im Jahr 2022 diese hochwertige Mietwohnung mit optimalen Schnitt errichtet. Gegenständliche 2 Zimmer Wohnung umfasst ca 50 m² samt Terrasse ca. 12 m² und Garten ca. 45 m² Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - ruhige Wohngegend - zentrale Lage - optimale Raumaufteilung - Neubau - full Service Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: 01.02.2026 Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Im Mietpreis enhalten sind ein Kellerabteil mit ca. 4,15 m² und 2 KFZ Außenstellplätze . HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 756,64 Betriebskosten € 141 zzgl 10% USt. Heizkosten € 48 zzgl 20% USt. Warmwasser € 10 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 24,7 Gesamtbetrag € 980,34 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BILLY-UP steht für eine neue Art zu wohnen - modern, durchdacht, nachhaltig. Das ehemalige Forschungsgebäude der Uni Salzburg wurde nicht abgerissen, sondern neu gedacht: Es wurde Raum geschaffen für Menschen, die mehr suchen als das Gewohnte. Wo einst Funktion im Vordergrund stand, entsteht Wohnatmosphäre und ein Zuhause mit Zukunft. Jede Wohnung erzählt von klarer Gestaltung, bewusster Materialwahl und dem Anspruch, Komfort neu zu definieren. Wer hier wohnt, spürt, dass Fortschritt nichts mit Austausch, sondern mit Weiterdenken zu tun hat. BILL-UP verbindet urbanes Lebensgefühl mit Ruhe, Design mit Nachhaltigkeit, Innovation mit Bestand - und schafft damit ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern berührt. ÜBERBLICK MONATLICHE KOSTEN EUR 2.145,26 - Bruttomiete EUR 142,74 - Bruttomiete TG-Stellplatz EUR 1.057,71 - Betriebs-/Heizkostenakonto EUR 3.345,71 ZUM RAUMPROGRAMM KG: Direkter Zugang von der Tiefgarage, Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer EG: Eingangsbereich/Garderobe, Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche und Wanne, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten.... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Terrasse

Diese großzügige Altbauwohnung liegt zentral am Hauptplatz von Großweikersdorf und bietet mit ihren rund 163 m² Wohn-/Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebens- und Arbeitskonzepte. Durch die großzügige, neutrale Raumstruktur mit hohen Räumen (ca. 2,9 m) und klarer Gliederung lässt sich die Einheit flexibel nutzen - von der Familienwohnung über ein Praxis-/Bürokonzept bis hin zum kreativen Arbeitsraum mit Wohnanteil. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn und Geschäftshauses und überzeugt durch ihre Helligkeit, offene Wirkung und den Blicken über die Dächer bis ins Grüne. Der Hauptplatz mit altem Baumbestand sorgt gleichzeitig für ein ruhiges, charmantes Umfeld ohne direktes Gegenüber. Nutzungsmöglichkeiten: _große Familienwohnung für 4-7 Personen _Familienwohnung mit Gästezimmer oder Atelier _Wohnen & Arbeiten kombiniert - ein Raum ist separat über den Vorraum zugänglich, ideal für Selbständige (Therapie, Beratung, Büro) Kundenverkehr _Praxis oder Bürofläche mit repräsentativem Empfang _Shared Office / Co-Working für 3 Einheiten _Atelier / Creative Space / Studio _Leichtes Gewerbe oder Dienstleistungsbetrieb... [Mehr]