Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Gefördertes Wohnen in Gemeinlebarn In Gemeinlebarn bei Traismauer entsteht ein neues Wohnprojekt, das modernes Bauen mit echter Lebensqualität verknüpft. Geplant sind im 1. Bauabschnitt 6 Reihenhäuser, 8 Viertelhäuser und 22 Wohnungen, alle nach zeitgemäßen Standards errichtet, gefördert und durchdacht - energieeffizient und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Gemeinlebarn, Lewari Straße 28/6Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Gemeinlebarn. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Keller sowie ein Autoabstellplatz in der Garage und ein Autoabstellplatz im Freien (zusätzlich € 40,00/Monat). Diese Wohnung wird vom Wohnservice Niederösterreich vergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.550m Apotheke <4.450m Klinik <4.175m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <2.125m Nahversorgung Supermarkt <2.675m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <8.125m Sonstige Bank <2.600m Geldautomat <2.600m Post <2.650m Polizei <4.350m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <5.725m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Hochstrass ist ein Dorf in der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf. Der Ort ist an einem Bergsatten zwischen dem Tullntal und dem Schwechattal, etwa 5 Kilometer nördlich von Klausen-Leopoldsdorf gelegen. Im zweiten Bauabschnitt wurden 2 Mehrfamilienhäuser zu je 8 Wohneinheiten mit 70m² bis 80m² Wohnfläche und 7 Maisonettenwohnungen mit ca. 75 m² Wohnfläche errichtet. Die Wohnungen verfügen über Balkon/Terrasse, einen PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil, die Erdgeschosswohnungen haben einen Eigengarten mit Terrasse. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.terra.ag.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

tolle 2 Zimmer Erdgeschosswohnung bestehend aus offenen Küchenbereich, Bad, WC und Vorraum - schöner Garten und Terrasse Heizung: Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH) Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.51... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

HOCHSTRASS, WIENERWALD-WOHNEN. In herrlicher Höhenlage des Wienerwaldes liegt die beschauliche Gemeinde nahe Neulangbach (13 Km) und bietet erstklassigen Verkehrsanschluss über die A1 und die "Allander Autobahn". Die Anlage umfasst 25 Wohnungen von 50 bis 81 m². Die umgebende Natur lässt sich von jeder Wohnung aus mit Garten und / oder Terrasse (EG) oder Balkon (OG) genießen. Jede Wohnung ist mit einem PKW-Stellplatz ausgestattet. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.terra.ag.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gartenwohnung mit 4 Zimmer, 121,50 m2 und 47,84 m2 Garten und 2 Terrassen in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 8B Top1+ NEUBAU - Baujahr 2022 + 4 Zimmer, 121,50 m² Wohnnutzfläche, 47,84 m² Gärten, 46,26 m2 Terrassen + Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe + Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe + 2 Parkplätze vor der Tür + bezugsbereit ab 01. November 2026, die Wohnung wird noch bewohnt, Besichtigungen müssen mit dem Mieter abgestimmt werden Vermietet wird eine Gartenwohnung in Untermauerbach welche 2022 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die Wohnfläche beläuft sich auf 121,50 m2. Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Terrassen mit 16,54 m2 und 29,72 m2.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• ein geräumiges Vorzimmer • eine knapp 39,60 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten • ein 26,48 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang zur Terrasse • ein 13,41 m2 großes Schlafzimmer • ein weiteres 11,31 m2 großes Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Ausgang zur Terrasse • ein zweites Badezimmer mit Dusche • ein separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster • eine Speis Zwei Autoabstellplätze sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung bzw. Fussbodenkühlung mit einer effizienten Erdwärmepumpe von Vaillant. Kosten und Mietdauer: Gesamtkosten pro Monat: 1.979,95 Euro inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer und Autoabstellplatz exklusive Strom und Heizkosten, werden je nach Verbrauch verrechnet, monatliches Akonto: 192 Euro Kaution: 8.000 Euro Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Bezugsbereit ab 01. November 2026, die Wohnung wird noch bewohnt, Besichtigungen müssen mit dem Mieter abgestimmt werden Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnsiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich 4,5 km entfernt und ist der Bahnhof Hadersdorf ( Schnellbahn 50) im 14. Wiener Gemeindebezirk. Supermärkte, Billa und Spar befindet sich auf der Hauptstraße in Mauerbach. Der nächstgelegene Kindergarten und die Volksschule sowie die nächste Apotheke befinden sich ebenfalls in Mauerbach, 4 Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum Auhof und die A1 Westautobahn ist in 10 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 450, Bus 458, Bahnhof Hadersdorf in 4,5 km erreichbar, Schnellbahn S50 Richtung U4 Hütteldorf, U3, U6 Westbahnhof Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Im romantischen Ort Hafnerbach, nur wenige Minuten von St.Pölten entfernt, liegt dieser wahre Familientraum. Die schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen rund 100 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten schätzen. Ein kleiner, aber feiner Garten mit etwa 30 m² sowie eine Terrasse mit rund 10 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorzimmer, ein WC, ein praktischer Abstellraum, ein vielseitig nutzbarer Hausarbeitsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit perfekt integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten. Der Hausarbeitsraum bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich flexibel nutzen. Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer, ein Vorraum, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Badezimmer mit einer herrlichen Badewanne auf Sie warten. Nach einem langen Tag können Sie hier garantiert zur Ruhe kommen und entspannen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und zwei PKW-Abstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind, runden das Angebot perfekt ab. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt – alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es außerdem Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1.Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 47,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,02 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 22.069,11 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.092,21 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.750m Polizei <2.750m Post <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

SCHÖNE, GUT AUSGESTATTETE MIETWOHNUNG IN PRESSBAUM Zur Vermietung gelangt eine helle, gut ausgestattete Wohnung mit Parkplatz und Loggia. Die zentrale Lage, die gute Ausstattung und der gepflegte Zustand runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare oder kleine Familien. AUSSTATTUNG: Einbauküche, Loggia, Parkplatz, Lift, Fussbodenheizung, Fahrradabstellraum, Kellerabteil (im selben Geschoss), Badewanne und Dusche. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche und Loggia, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer. LAGE: 500m zum Bahnhof Dürrwien (24 Minuten nach Wien Hütteldorf), 300m zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, 10 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. In wenigen Minuten erreichen Sie Bildungseinrichtungen und beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 39,6 fGEE: 0,84 GESAMTMIETE: Hauptmietzins: EUR 632,61 Betriebskosten: EUR 317,39 inkl. Parkplatz GESAMTMIETZINS EUR 950,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten (Fernwärme) NEBENKOSTEN: Kaution EUR 3.500 Es wird keine Ablöse verrechnet. MIETVERTRAG: Bezug nach Absprache, 3 Jahres Mietvertrag Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen erreichen Sie uns unter [Tel]. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

VORAB: Fotos wurden vor der letzten Vermietung gemacht - neue folgen! Gepflegte 2 Zimmerwohnung (ca. 55m²) mit SÜDSEITIGEM BALKON (ca. 5m²) unweit des WIENERWALDSEES bzw. des KLETTERPARKS / sehr gute und funktionelle Raumeinteilung mit Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche sowie Ausgang auf den Balkon + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss + separates WC / 1.Stock ohne Lift / Hauszentralheizung mit PELLETS / 1 Autostellplatz in der hauseigenen Garage ist in der Miete INKLUDIERT / Kellerabteil / ruhige LAGE und gute INFRASTRUKTUR - unmittelbare Nähe zur Schnellbahnstation "Unter Tullnerbach" / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich! Planskizze, Fotos sowie weitere Unterlagen sind vorhanden - bitte ANFORDERN! .) Miete Euro 612,- + BK Euro 170,10 + USt. Euro 17,01 gesamt sohin Euro 799,11 .) Nebenkosten: Kaution Euro 3.000,- Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In Traismauer entstand eine Wohnhausanlage mit 24 Einheiten (Stiege D / E / F) ab 53 m² bis 78 m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden teilweise mit einem Balkon oder Terrasse sowie je einen PKW- Stellplatz und Kellerabteil errichtet. Gaszentralheizung / Radiatoren, Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärmespeicher. Aufgrund der geringen Anzahlung eignen sich diese Wohnungen ideal als Startwohnung!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Mitten im romantischen Ort Hafnerbach (Nähe St.Pölten) liegt unser 4 Zimmer Maisonette-Traum.. Die schöne Maisonettewohnung bietet ca. 87m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 9m². Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne ? hier kann man herrlich entspannen. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 PKW Abstellplätze im Freien (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt ? alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 28,90 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,04 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 19.800, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 959,75 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuelle... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der sofort ein Gefühl von Weite und Geborgenheit vermittelt. Diese beeindruckende 5-Zimmer-Maisonette mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet den idealen Rahmen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum, Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ? ein einladender Ort, an dem sich Alltag und Genuss perfekt verbinden. Ob gemütliche Abende, gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden ? hier entsteht echte Lebensqualität. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet somit sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Zentralheizung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten bietet ? vom Frühstück an der frischen Luft bis hin zu entspannten Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der weiteren Raum für Erholung, Freizeit oder individuelle Gestaltung bietet und das Wohnangebot perfekt ergänzt. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zwei KFZ-Stellplätze... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit integrierter, neuer Küche, 2 Schlafzimmer, überdachte Terrasse BESCHREIBUNG: sanierte Altbauvilla, hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, Parkplatz möglich BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETE: Netto Miete: EUR 900,00 Betriebskosten: EUR 211,82 EUR 1.111,82 10% Ust EUR 111,18 Gesamt EUR 1.223,00 ENERGIEKENNZAHL: HWB 45, fGEE 0,84 NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 3.600,00 Vertragskosten: EUR 360,00 inkl. Ust Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. LAGE: 1.Stock mit Lift, ZENTRUMSNÄHE mit schönem Burgblick; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]