Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Baden

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese exquisite zirka 93m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines kleinen Mehrparteienhauses nur wenige Gehminuten von Badens Zentrum entfernt. Die gut geschnittene Wohnung unterteilt sich in einen geräumigen, verfliesten Vorraum, ein geschmackvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und Bidet, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum mit WM-Anschluss. Von den beiden Schlafzimmern sowie vom hellen, zirka 25m² großen Wohnzimmer mit seinen bodengleichen Fenstern hat man einen herrlichen Blick über Baden bis weiter in den Kurpark. Die Böden sind mit hochwertigen Klebeparketten verlegt. Der Vorraum, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit kunstvollen Gipsstuckaturen versehen. Die geräumige Küche mit zirka 10m² verfügt zusätzlich über einen großzügigen Essbereich . Die DAN-Küche ist mit neuwertigen NEFF-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Fenster sind 3-fach verglast und sind sowohl mit elektrischen, innenliegendem Sonnenschutz als auch mit Außenrollos ausgestattet. An heißen Tagen sorgt ein Klimagerät für Abkühlung. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme; die Temperatur wird über ein Raumthermostat geregelt. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben! Eine gepflegte, großzügige Allgemeinfläche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden dieses Angebot ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung ein. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Schlaf-und Wohnzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Loggia 24m² mit Markise und Schneebergblick. Konsum in ca. 400m. Autobahnauffahrt Kottingbrunn 2min entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Ab sofort steht diese wunderschöne, gerade erst generalsanierte Wohnung zur Verfügung! Sie ist barrierefrei erreichbar und liegt im siebten Stock des Wohnhauses, nach Westen ausgerichtet! Der Ausblick bis zum Schneeberg ist unverbaubar und atemberaubend! Raumangebot: Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Loggia 2 Schlafzimmer Küche möbliert, mit Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzug Bad mit Dusche WC separat Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Hier wurde wirklich alles erneuert: Böden aus Vinyl, Türen und Zargen, Küche, Bad und WC, sämtliche Fliesen, Leitungen. Die Kunststofffenster sind erst wenige Jahre alt. Ein Gutachten gemäß Elektrotechnikverordnung liegt vor. Kostenaufstellung: Miete inkl. 10 % Ust: EUR 948,11 BK inkl. Ust: EUR 131,89 Gesamt EUR 1.080,- Zuzüglich Akonto für Heizung/Warmwasser: EUR 125,52/Monat Die Wohnung wird vorerst befristet auf 5 Jahre vermietet, es besteht die Option auf Verlängerung! Haustiere sind nicht gestattet! Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage (bitte mit vollständigen Kontaktdaten wie Adresse, Tel. Nr., Mailadresse) und reservieren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Vermieters und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 861,92 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 119,9 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 98,18 Gesamtbetrag € 1080 Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Telefonnummer entfernt] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Aufgrund von familiärem Zuwachs müssen wir uns schweren Herzens von dieser Wohnung trennen. Die 73,46m2 große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, Wc, Abstellraum mit Waschmaschinen- Anschluss, Vorraum und einer Speis. Aus jedem der drei Hauptzimmer gelangt man über eine Türe auf die überdachte Terrasse welche an den geräumigen sonnenseitig ausgerichteten Garten angrenzt. Die Wohnung wird teilmöblierte übergeben. • Kücheninsel (im Nachhinein montiert worden) • Sofa • Badezimmermöbel • Kleiderschränke im Schlafzimmer • Regal in der Speis • Hochbeete mit Sichtschutz im Garten • Leuchten im Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer Ablöse: 3000€ VB Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung per Fernwärme geheizt. Im Badezimmer und WC befindet sich ein Luftabzug. Mittels Außenrollladen kann komplett abgedunkelt werden. Die Wohnung ist ab 01.07.2024 zu beziehen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Nette 2-Zimmer Wohnung in Pottenstein zu mieten! Ausrichtung nach Südosten Balkon mit Blick ins Grüne Gasheizung mit eigenem Zähler Zusätzlich ein Kaminofen im Wohnzimmer 2. Stock (ohne Lift) Kunststofffenster mit Außenrollläden Bad & WC getrennt Große Wohn/Ess-Küche Kellerabteil Ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Pottenstein Große allgemeine Grünfläche Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet.... [Mehr]

#Kellerabteil

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die modernen Annehmlichkeiten, die sie bietet. Das Inserat beschreibt eine Wohnung mit 2 Zimmern, einer nagelneuen Küche, einer separaten Toilette und einem modernen Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne - perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag. Diese wunderschöne Wohnung verfügt über eine effiziente Gasheizung, die Ihnen in den kalten Wintermonaten wohlige Wärme spendet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Stromheizung zu nutzen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und das Raumklima ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Die Wohnung bietet somit sowohl Komfort als auch Flexibilität in Bezug auf die Heizung. Die Lage dieser Wohnung ist ideal, da sie sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend befindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert und Ihnen eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Zusammenfassend bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein behagliches und komfortables Wohnen benötigen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das modernen Komfort mit gemütlichem Flair verbindet, dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Vielen Dank für Ihr Interesse!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die 42qm große Wohnung wurde vor zwei Jahren Kernsaniert (Fußböden, Badezimmer, WC, Küche, Leitungen, Fenster) und wird teilmöbliert vermietet. Raumaufteilung: Vorzimmer inkl. Einbaukästen, WC, Schlafraum inkl. Einbaukästen, Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss, Wohn und Esszimmer inkl. Einbauchküche. Ausstattung: Die Böden sind Echtholz (massiv). Die Einbauküche verfügt über einen Backofen inkl. Herd, Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Alle Möbel, wie Schränke und Regale, sind Tischlerarbeiten und wurden speziell für das Appartment angefertigt. Das Bad und das WC wurden mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Loggia wurde an das Wohnzimmer adaptiert und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die Led Spots im Wohnzimmer sind Dimmbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

ALL-INCLUSIVE-APARTMENTS IN BADEN! Hochwertig möblierte 3-, 2- oder 1-Zimmer-Apartments zu vermieten Das im Jahr 1984 erbaute Haus liegt neben dem Hotel Sacher in einer geschlossenen Anlage mit eigenem Park, sorgfältig gepflegten Grünflächen und einem fantastischen Blick auf die Ruine. Beim Betreten dieses Apartments erwartet Sie eine Gästetoilette und eine separate Küche mit allen Geräten, einschließlich Waschmaschine. Das einladende Wohnzimmer ist geschmackvoll im klassischen Stil eingerichtet und bietet einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett ausgestattet. Ein großer Kleiderschrank sowie ein Arbeitstisch und Sofas gehören ebenfalls zur hochwertigen Ausstattung. Die Apartments verfügen über einen eigenen Parkplatz und ein Kellerabteil. Sie sind hochwertig möbliert und mit modernen Küchen, einschließlich Waschmaschinen, ausgestattet. Ein Flachbildfernseher gehört ebenfalls zur Ausstattung jedes Apartments. Kostenfreies WLAN steht den Bewohnern zur Verfügung. Im Mietpreis für einen Zeitraum von bis zu einem Jahr sind alle Betriebskosten sowie der Strom enthalten. AUSSTATTUNG: 1-Zimmer-Apartment: Wohnfläche: 45m²Bad mit Badewanne Separate Küche Waschmaschine, Fernseher Loggia 5,5m²Keller Parkplatz Gartennutzung Gesamtmiete: 850€2-Zimmer-Apartment: Wohnfläche: 55m²Bad mit Badewanne Gästetoilette Separate Küche Waschmaschine, Fernseher Loggia 5,5m²Keller Parkplatz Gartennutzung Gesamtmiete: 950€3-Zimmer-Apartment (1-Zimmer-Apartment + 2-Zimmer-Apartments zusammen): Wohnfläche: 100m²2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer2 Bäder mit Badewanne2 separate Küchen2 Loggien (2x5,5m²) 2 Keller1 Gästetoilette2 Parkplätze Gartennutzung Gesamtmiete: 1.900,00€Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Umgeben von den Kronen prächtiger Baumriesen und in absoluter Ruhelage, präsentiert sich diese großzügige Etagenwohnung: rechts zwei geräumige Zimmer mit Grünblick, ein elegantes weitläufiges Badezimmer, das seinen Namen auch verdient, und dann links das große Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und Abstellraum. Hell am Morgen, mit goldenem Sonnenuntergang auf dem luftigen Balkon über dem Fluss und mit direktem Grünblick in den angrenzenden Schlosspark. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grün, soweit das Auge reicht - modernes Wohnen mitten in der Stadt in absoluter Ruhelage - zwei Schlafzimmer, oder Schlafzimmer und Homeoffice - uneinsichtiger Balkon ohne Gegenüber - letzter Liftstock - Kellerabteil - Parkplatz für 35 ?/Monat - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

"Mietwohnung mit 7m² westseitigen Balkon mit traumhafter Aussicht!" Diese Mietwohnung liegt in einem 1973 erbauten Mehrparteienhaus im 3ten Sock (ohne Lift) im Stadtviertel Rauhenstein von Baden. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche ca. 5m² mit Einbauküche und dem ca. 25m² großen Wohnraum mit Ausgang auf den ca. 7m² großen westseitigen Balkon mit traumhafter Aussicht und tollen Sonnenuntergängen. Die Wohnung verfügt über eine neu installierte Infrarotflächenheizung und einen Kellerabteil. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum und die freie Natur um Baden sind leicht fußläufig zu erreichen. Miete netto: ? 477,98 (Mwst befreit) Betriebskosten netto: ? 101,84,- 10 % USt.: ? 10,18 Gesamtmiete(brutto): ? 590,- inkl BK Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 477,98 Betriebskosten ? 101,84 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 10,18 Gesamtbetrag ? 590 Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen im historischen Metternich-Hof im Dachgeschoß mit Galerie.150 m² Wfl auf zwei Ebenen + Kellerabteil + Garagenplatz DG: Vorzimmer mit Treppe ins OG - Wohnzimmer mit Zugang zur Küche - Küche mit einer Speis -Schlafzimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC. OG: offenes Zimmer mit Galerie und Blick in das Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC. Miete: Wohnung € 2.012, + Garagenplatz € 92, = Gesamt € 2.104, Perfekte Wohnlage im Historischen Baden - Fußgängerzone, Casino, Parkanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <500m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <125m Höhere Schule <8.050m Universität <9.325m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <4.875m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <500m Post <525m Verkehr Bus <50m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.050m Straßenbahn <425m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Ruhige, renovierte 1-Zimmer Wohnung mit Loggia In einer sehrt gepflegten Wohnhausanlage steht im Erdgeschoss eine ca. 50,5qm lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung mit Loggia und separater neuer Küche zur befristete Vermietung für Sie bereit. Von der westseitigen ca. 7,55 qm großen Loggia aus genießen Sie einen malerischen Blick auf den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten. Allein dieser Anblick verspricht Entspannung vom Alltag. Diese Wohnung vereint gekonnt Gemütlichkeit mit einem hohen Wohlfühlfaktor. Die Immobilie bietet folgende Räumlichkeiten: neue vollausgestattete Küche mit Essbereich Wohn-/ Schlafzimmer Ausgang auf die westseitige Loggia vom Wohnzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche und neue Miele Waschmaschineseparate Toilette Der Wohnung ist ein ca.12qm großes trockenes Kellerabteil zugeteilt. Stellplätze sind zur freien Verwendung in der Anlage vorhanden. Die mietvertraglich erwähnten Gesamtkosten der Wohnung belaufen: 640€ Gesamtmiete inkl. BK und Ust Heizkosten 33,63 € + 20% Ust. Warmwasser 13,03 € + 10% Ust. Stromkosten nach Verbrauch Falls Sie an der schönen Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]