Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Baden

#Kellerabteil #ruhig

Ab sofort wird diese 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage vermietet. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus zwei Zimmern. Die eingerichtete Küche ist groß genug, um einen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster hat auch einen Waschmaschinenanschluss.. Die Toilette ist getrennt begehbar. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und neue Böden verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einem steuerbaren Pelletsofen mit Raumthermostat und Infrarotheizung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Einem gemeinsamen Besichtigungstermin steht nichts im Wege. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Für eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in 2540 Bad Vöslau wird ab Mai/Juni 2026 ein Nachmieter gesucht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Eine rund 10 m² große Loggia erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Klimaanlage. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Loggia ist mit einer Markise ausgestattet. Sämtliche Fenster und Türen zur Loggia verfügen über außenliegende Jalousien, die übrigen Fenster sind mit Innenjalousien versehen. Zwei Garagenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet. Die monatlichen Gesamtkosten betragen € 1.030. Es fällt keine Maklerprovision an. Der Bahnhof Bad Vöslau ist in etwa 15 Minuten erreichbar, Nahversorgung und Infrastruktur befinden sich in der Umgebung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

🏡 2-Zimmer-Mietwohnung (Genossenschaft) mit Balkon in Bad Vöslau ab Juni zu vergeben Zur Weitergabe steht eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 51 m² in Bad Vöslau. 💶 Miete inkl. BK: derzeit € 640,- 💰 Finanzierungsbeitrag: ca. € 24.000,- 🛋 Ablöse: € 7.000,- 🏗 Erstbezug: 2016 🌱 Energietechnisch sehr gut (moderne Bauweise, niedrige Heizkosten) ✨ Ausstattung & Highlights: ▪️ 3. Stock (Dachgeschoss) mit Aufzug ▪️ Garagenparkplatz ▪️Kellerabteil ▪️ Großzügiger Balkon mit Aussicht auf den Harzberg ▪️ Getrenntes Schlafzimmer ▪️ Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche ▪️ Fernwärme & Fußbodenheizung ▪️ Helle, freundliche Raumaufteilung Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch die ruhige Lage sowie den schönen Ausblick. Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden 🙋🏼‍♀️... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist, das Ruhe mit einer top Anbindung verbindet, sollte hier genauer hinsehen. In Blumau-Neurißhof wird zum 1. April eine wunderschöne, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung frei – ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen möchten, aber den Trubel der Großstadt lieber hinter sich lassen. Die Lage: Mittendrin statt nur dabei Baden, Mödling, Wiener Neustadt, Eisenstadt oder Wien? Von hier aus ist alles nur einen Katzensprung entfernt. Man genießt die ländliche Idylle, ist aber in kürzester Zeit in den umliegenden Städten. Wohlfühlen auf ganzer Linie Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: • Zwei gemütliche Schlafzimmer & ein helles Wohnzimmer mit Essbereich. • Eine voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Herd, Backofen & Geschirrspüler). • Badezimmer mit Badewanne & praktischerweise ein separates WC. • Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer und ein großzügiges Kellerabteil. • Ein sonniger 5 m² Balkon für entspannte Stunden im Freien. Parken & Infrastruktur Besonders angenehm: Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz direkt vor der Haustüre. Die tägliche Parkplatzsuche fällt also weg! Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten und hervorragenden Schulen, wie zum Beispiel dem bekannten Gymnasium Don Bosco in Unterwaltersdorf. Das Finanzielle & Einzug Die Wohnung wird gerade frisch ausgemalt und saniert übergeben. Die Miete versteht sich bereits inklusive der Betriebskosten – es fallen lediglich noch die Kosten für Strom an, wobei der Anbieter ganz individuell selbst gewählt werden kann. Besichtigungen sind ab Mitte/Ende März möglich. Sobald die Kaution hinterlegt ist, kann ein Vormietvertrag erstellt werden, damit dem Einzug im April nichts mehr im Wege steht. Lust auf eine Besichtigung? O66O 14O O8O 7 Für alle Fragen oder zur Terminvereinbarung steht Frau Szabina Tormasi gerne zur Verfügung: 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

DIE WOHNUNG: Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 80 m²-Wohnung mit drei Zimmern anbieten zu können. Wir sind uns sicher: Hier fühlen Sie sich sofort wie zu Hause! Sie liegt im zweiten Stock, leider ohne Aufzug, ist nach Süden ausgerichtet und damit sehr hell und einladend. Sie verfügt über: ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum südlich ausgerichteten Balkonein Schlafzimmer ein Kinderzimmer/Büroeine mit allen Einbaugeräten ausgestattete Küche einem Bad mit Badewanne und Waschmaschineeinem Abstellraumeinem WC Aussenliegende Rollläden (Sonnenschutz) eine energiesparende Brennwertthermeein großes Kellerabteileinen Parkplatz DIE WOHNUNG IST MÖBLIERT UND WIRD OHNE ABLÖSE ÜBERGEBEN(nur noch die Koffer packen und einziehen) BITTE NUR NICHTRAUCHER MIETDAUER: Die Wohnung gelangt vorerst für 5 Jahre zur Vermietung. MIETPREIS: Der monatliche Mietpreis beträgt EUR 1248,- UMGEBUNG & LAGE: Die Anbindung nach könnte nicht besser sein, denn die Bushaltestelle Mühlgasse (direkt vor dem Haus), wird von den Linien 301, 305, 313 und 314 angefahren. Der Bus 313 oder 305 bringt Sie in nur zwei Minuten Fahrzeit mit nur einer Station zum Bahnhof Bad Vöslau.(Schnellbahn S1, S2, S3, S4) Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Der Schlosspark Bad Vöslau umfasst eine Fläche von 6 ha. und befindet sich direkt hinter dem Haus INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, ersuchen wir Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer Email-Adresse Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint praktische Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Auf 72,74 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine separate Küche. Der Balkon mit 3,92 m² bietet einen schönen Außenbereich – barrierearm erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch ältere Personen, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen. Eckdaten: 72,74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss3 Zimmer mit flexibler Nutzung Balkon mit 3,92 m²Bad und WC getrennt Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Jetzt unverbindlich besichtigen – diese Wohnung bietet Ihnen Komfort auf ganzer Linie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir vermieten unsere wunderschöne Dachgeschoßmaisonette im Herzen von Baden. Die Wohnung am Fischertor ist nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, super ruhig und sehr hell. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock, hat insgesamt vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne, getrenntes WC, offene EWE-Küche mit allen Elektrogeräten. Das kleinere Zimmer im oberen Bereich wäre ein ideales Kinder- oder Jugendzimmer oder ein Homeoffice. Es sind überall Parkettböden außer im Bad, WC und Küche. Im Haus gibt es einen Lift und ein geräumiges Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Hier erwartet Sie der Luxus, eine perfekte Infrastruktur in 1-2 Gehweite zu haben, in wenigen Schritten in der Fußgängerzone vom schönen Baden zu sein, 7 Gehminuten entfernt vom Bahnhof Baden und doch super ruhig zu wohnen. Die Miete beträgt 1110 Euro und die Betriebskosten 219,68 Euro, somit insgesamt 1329,68 Euro. Dazu kommen noch Heiz- und Warmwasser und die Kosten für die Tiefgarage. Es gibt eine Hauszentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Das heißt, die Kosten für die jährliche Thermenwartung entfallen und Sie haben keine Therme in der Wohnung. Die Kosten für die Heizung und Warmwasser betragen monatlich insgesamt 99,42 Euro. Dieser Betrag basiert auf dem bisherigen Verbrauch und kommt noch zusätzlich zur monatlichen Miete dazu. Die Hausverwaltung hat in Aussicht gestellt, dass dieser Betrag auf Grund von günstigerem Energiebezug mit der nächsten Vorschreibung ab Sommer 2026 gesenkt wird. Ein Tiefgaragenplatz wird für 121,80 Euro monatlich mit der Wohnung mitvermietet. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich an strikte Nichtraucher, nur zu Wohnzwecken und nicht zur gewerblichen oder WG-Nutzung vermieten und dass Haustiere nur nach ausdrücklicher Absprache und schriftlicher Vereinbarung möglich sind. Irrtümer vorbehalten!... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Zur Anmietung steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung diese großzügige geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Weilburgstraße 4 – zentral gelegen, mit direktem Naherholungswert durch die nahegelegene Schwechat. Die rund 90 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen charmanten Ausblick ins Grüne und auf die Schwechat – ideal für alle, die Ruhe und urbanes Leben verbinden möchten. DETAILS: * perfekte Infrastruktur - Badenerbahn-Station Josefsplatz in wenigen Gehminuten erreichbar * fix zugeordneter Parklplatz (Pflichtanmietung) * geheizt wird mittels Gaszentral Heizung * Aufzug vorhanden * Zugang nicht barreriefrei! * großzügiges Wohnzimmer * großzügigs Schlafzimmer * ein Durchgangszimmer * praktischer Abstellraum * Badezimmer mit Dusche * ruhige und dennoch zentrale Lage mit Ausblick auf die Schwechat * Kellerabteil Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.190,39 inkl. Betriebskosten, Heizung, Stellplatz und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich unmittelbar am Beginn der Fußgängerzone von Baden. Hier finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten vor. Des Weiteren bietet Ihnen die Kurstadt Baden ein umfassendes Freizeitangebot. Die teilmöblierte Wohnung mit einer Fläche von ca. 83 m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist hofseitig ausgerichtet. Hier müssen Sie trotz einer optimalen Infrastruktur nicht auf Ihre Ruhe verzichten. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet, im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Als besonderes ? Zuckerl? gibt es einen 120 m² großen Garten, der zur Wohnung gehört sowie ein Kellerabteil. Die Betriebskosten und Heizkosten sind a-conto Zahlungen - die Abrechnung erfolgt jährlich durch Hausverwaltung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem großartigen Angebot. Machen Sie sich selbst ein Bild der Wohnung und des Zustands mit Hilfe unseres 360° Rundgangs: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132048? access Key=68fd Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL-Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Sc... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung? Dann könnte diese Immobilie in Neuhaus, Niederösterreich genau das Richtige für Sie sein! Die geräumige 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Mit einer Fläche von 90,08m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon und die Loggia, von denen aus Sie einen traumhaften Grünblick genießen können. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und den Ausblick, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt, was für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnküche ist offen gestaltet und bietet somit ausreichend Platz für gemeinsame Koch- und Essabende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg in die Wohnung und zu den Kellerabteilen erleichtert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt, denn die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal gegeben. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Somit können Sie Ihre Kinder bequem zu Fuß oder mit dem Bus zur Schule oder zum Kindergarten bringen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Neuhaus, Niederösterreich. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Luxus einer modernen und gepflegten Immobilie genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der dieser Wohnung. Wir würden uns freuen, Sie bald als neuen Interessenten begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einsei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

In der Villengegend Baden, unweit des Badener Strandbades, sehr sonnige Wohnung, ein Südbalkon, ein Westbalkon Zimmer einzeln begehbar, man kann in der Wohnung über den großen Balkon im Kreis gehen. Energieausweis C Befristete Vermietung (5 Jahre) Hauptmietzins 738.- Betriebskosten (Akonto) 242.- Heizkosten € 136 monatlich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Eine vollständig renovierte zwei Zimmer Wohnung in einer Größe von 70m2 steht frei zu vermieten. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer, Küche, einschließlich eines mit der Küche eingeschlossener bewohnbaren Loggia, separatem Bad, separater Toilette, Abstellraum und Kellerabteil. Zur Mitbenutzung stehen noch Garten (der von der Loggia aus betretbar ist), Fahrradabstellraum und Müllplatz. Die Wohnung überzeugt mit ihrer Raumaufteilung. Über den übersichtigen Vorraum sind alle Räume erreichbar. Links: Abstellraum, Toilette, Bad mit Badewanne. Rechts: das erste Zimmer eignet sich gut als Schlaf- oder Kinderzimmer; das zweite großzügige Zimmer biete ausreichend Platz für gemütliche Wohnmomente. Geradeaus kommt man direkt in die Küche und Loggia, die zusetzlichen Wohnkonfort bietet. Von der Küche/Loggia hat man dierekten Zugang zum Garten. Zusetzlich steht noch ein Kellerabteil zur Nutzung. Die Wohnung steht ab 01.05.2026 unmobliert zur Verfügung. Besichtigung Freitag-Sontag. Keine Ablöse nötig. Kaution 3 Monatsmiete.... [Mehr]