Mietwohnungen mit Balkon in Österreich

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Geförderte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Willkommen in Kirnberg an der Mank! Diese freundliche und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 90,78 m² bietet viel Raum für komfortables Wohnen. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung mit viel Natur in der Nähe. Das Herzstück der Wohnung ist das ungewöhnlich großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum etwa 19,16 m² großen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten, vielseitig nutzbar und bequem vom Vorraum aus erreichbar.. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das WC ist separat untergebracht. In den Wohnräumen wurde moderner Parkettboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Rahmenbedingungen: Mietdauer: unbefristet, mit 1 Jahr Kündigungsverzicht und 3 Monaten Kündigungsfrist Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2035 beträgt der Heizwärmebedarf 38,6 kWh/m²a (Klasse B), der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,58 (Klasse A+). Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.279,88. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf € 848,74 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat abgerechnet. Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <7.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche schaffen in dieser Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Von der zentralen Diele aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Direkt angrenzend befinden sich das Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das größte der beiden Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit moderner Kücheninsel. Die offene Gestaltung und die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Carport, Gartenanteil, Kellerersatzabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, wurden für dieses Exposé Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung verwendet. Abweichungen sind möglich. Objektbeschreibung Mit 1. Dezember gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,52 m² Wohnfläche im 14. Bezirk, unmittelbar an der Grenze zum 16. Bezirk, zur Vermietung. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit moderner, offener Küche, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich ist direkt über das Wohnzimmer begehbar. Die Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit eleganten Fliesen versehen. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind derzeit leider nicht verfügbar. Es besteht jedoch die Möglichkeit, sich auf eine Warteliste setzen zu lassen. Ausstattung * Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Tiefgarage * Parkettböden * Balkon * Außenliegender Sonnenschutz * Sicherheitstüren * Dusche * Wärmeversorgung durch Wärmepumpen und Tiefensondenanlage * Zentrale Warmwasserbereitung Lage & Anbindung Die Wohnung bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In der näheren Umgebung befinden sich die U-Bahn-Linie U3, die Straßenbahnlinien 10, 49 und 60 sowie die Buslinien 12A und 51A. Auch die Bahnhöfe Breitensee und Hütteldorf sind gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe sowie weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Lage verbindet somit eine gute Nahversorgung mit einer schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, wurden für dieses Exposé Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung verwendet. Abweichungen sind möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine individuelle Garderobe bietet. Von hier aus sind die weiteren Bereiche der Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Das größere der beiden Zimmer bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz und Komfort. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet gemeinsam mit dem Ess- und Wohnbereich viel Platz für einen gemütlichen und kommunikativen Lebensmittelpunkt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia. Sie erweitert den Wohnraum ideal ins Freie und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sitzgruppe. Eine praktische Box auf der Loggia sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #barrierefrei #möbliert

IN DER DONAUFELDER STRASSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 112 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG INKLUSIVE 16 m2 LOGGIA UND 3 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, möbliertes Wohn-Esszimmer mit moderner Einbauküche, ca. 16 m2 Loggia, ca. 3 m2 Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 2 Abstellräume Ausstattung - Wohnung: + barrierefreier Zugang + exklusive Möblierung im Wohn-Esszimmer und den Schlafzimmern + Komplettküche mit Einbaugeräte + hochwertige TV-Anlage samt Bose-Soundsystem + Vorzimmerverbau + zwei klimatisierte Räume (Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer) + Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch + separates WC mit Waschgelegenheit und Bidet + Waschmaschinenanschluss im Abstellraum + Abstellräume mit Einbaukästen verbaut + Tresor im Abstellraum + verschiedenste Beleuchtungskörper + Doppelisolierglasfenster mit Innenjalousien + elektrische Markise bei Loggia / Balkon + Parkettböden, Teppiche in den Haupträumen + Fliesenböden im Vorzimmer und in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Fahrradabstellraum und Waschküche im Haus + Hauszentralheizung (Fernwärme) + keine Haustiere erlaubt + kein Kellerabteil Lage: DONAUFELDER STRASSE mit bester Infrastruktur des 21. Bezirks (Carminweg, Alfred-Nobel-Straße, Schenkendorfgasse, Fultonstraße, Ostmarkgasse, Bessemerstraße, Leopoldauer Straße, Christine-Nöstlinger-Gasse), tolle Einkaufsmöglichkeiten wie Billa Plus, verschiedenste Ärzte, Apotheke, die Veterinärmedizinische Universität Wien, Kindergärten, Schulen bzw. perfekten Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Floridsdorf mit der U6-Station, S-Bahn-Anschlüsse, die U1-Station Kagraner Platz sowie die Linien 2, 25, 26, 28A, 29A + N20 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 1.695,00 inkl. Betriebskosten Fernwärme und Strom werden vom Anbieter vorgeschrieben. Kaution: € 5.600,00 per Überweisung auf 3 Monate befristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr: Bahnhof Floridsdorf mit der U6-Station und S-Bahn-Anschlüssen, die U1-Station Kagraner Platz sowie die Linien 2, 25, 26, 28A, 29A + N20 sind in unmittelbarer Nähe Makler: ALEXANDER ROS E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] HP: www.ros-real.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Erleben Sie Wien von seiner schönsten Seite: mitten im pulsierenden Herzen der Stadt und zugleich in einem stilvollen, ruhigen Rückzugsort. Diese hochwertige Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlichem Wohnkomfort in bester Wohnlage im 1. Bezirk. Die großzügige Raumhöhe der Wohnküche mit Zugang zur offenen Galerie sowie zur innen ausgerichteten, rund 10 m² großen Terrasse mit Atriumcharakter schafft ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente und verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Ein besonderer Vorzug ist außerdem das flexible Raumkonzept der Wohnung: Die obere Ebene („Studio“) verfügt über einen eigenen Zugang vom Stiegenhaus und eignet sich daher ideal als Homeoffice, Atelier oder Gästebereich. So lassen sich Wohnen und Arbeiten räumlich voneinander trennen – eine seltene Qualität in innerstädtischer Lage. Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren im Zuge des Dachgeschossausbaus eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses neu errichtet. RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt drei Badezimmer. Untere Ebene: • >Wohnbereich: Helle Wohnküche mit moderner Vollausstattung und direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Atrium-Terrasse – vollkommen windgeschützt und uneinsehbar • >zwei separat begehbare Schlafzimmer, eines inkl. großzügiges Walk-in-Closet • >Bäder: Zwei Badezimmer auf dieser Ebene (1× Badewanne, 1× Dusche) • >Gäste-WC: Separates WC im Entrée • >Abstellraum: praktisch mit Waschmaschinenanschluss Obere Ebene – Studio / Office: • >Helle, ca. 18 m² große Galeriefläche mit eigenem Zugang vom Stiegenhaus – ideal für konzentriertes Arbeiten oder Kundenempfang • >En suite: Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, wodurch diese Ebene vollständig "autark" nutzbar ist AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS: • Insgesamt 3 Badezimmer und 4 WCs • Vollklimatisierung in allen Räumen • Fußbodenheizung (Fernwärme) in der gesamten Wohnung • Edler Parkettboden in den Wohnräumen, • hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassbereichen • Hochwerige Marken-Einbauküche mit allen Geräten • Elektrisch bedienbare Außenjalousien • Strom- und Wasseranschluss auf der Außenfläche MIETKONDITIONEN: Befristung: 7 Jahre mit Möglichkeit der anschließenden Verlängerung Hauptmietzins: € 3.300,00 Betriebskosten: dzt. € 394,51 Aufzugskosten: dzt. € 37,37 +10 % USt.: € 373,19 Gesamtmiete Brutto €4.105,07 Zusätzliche verbrauchsabhängige Kosten (wird bequem über die Hausverwaltung abgerechnet): Heizkosten: dzt. € 304,78 + 20% USt Klimakosten: dzt. € 77,11 + 10% USt Kaution: € 13.700,00 VIDEO & BESICHTIGUNG: Gerne übermitteln wir Ihnen vorab ein Video des Objektes. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir im nächsten Schritt einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort (keine Massenbesichtigungen). Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Frühlingstraße 46 in Höchst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen Wohnräumen. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobennische, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch sowie zwei Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon mit praktischem Schopf. Auch das größere Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen für ausreichend Stauraum und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein durchdachtes Wohnkonzept und eine klare Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche und WC, den praktischen Abstellraum sowie in die beiden vielseitig nutzbaren Zimmer. Das größere der beiden Zimmer eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich überzeugt mit seiner offenen Gestaltung und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Moderne Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage – hochwertig ausgestattet & naturnah In einer gepflegten, modernen Wohnanlage (Baujahr 2015) erwartet Sie diese durchdacht geschnittene Wohnung im obersten Stockwerk. Mit rund 73 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und hochwertiger Ausstattung bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung ist über einen außenliegenden Laubengang erreichbar und überzeugt bereits beim Eintreten mit einem hellen Vorraum samt Fenster. Sämtliche Räume sind zentral begehbar, was für eine besonders praktische und klare Wohnstruktur sorgt. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 27 m² – ein offener, heller Lebensbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Kombination aus Solarenergie und Pellets – effizient, umweltbewusst und zeitgemäß. Ein Personenaufzug, zwei PKW-Abstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot komfortabel ab. Raumaufteilung: Vorraum mit Fenster Wohnküche (ca. 27 m²) mit Balkonzugang2 Zimmer Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss WC separat Abstellraum Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in Nöchling – umgeben von Natur, Wiesen und sanften Hügeln. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür: Spaziergänge, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionierender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Details im Überblick: Wohnfläche ca. 73 m²Balkon2 PKW-Abstellplätze Kellerabteil Personenaufzug Baujahr 2015, gepflegte Wohnanlage Heizung: Solar & Pellets Geförderte Mietwohnung Unbefristeter Mietvertrag (1 Jahr Kündigungsverzicht) Beziehbar ab sofort Kosten: Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.944,49.Die monatliche Vorschreibung von € 850,49 ist inklusive Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat abgerechnet. Eine Wohnung, die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine lebenswerte Umgebung harmonisch verbindet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung in ruhiger Lage! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) in der Rötzstraße 10, hat ca. 68 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung: ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche (unmöbliert), ein Badezimmer mit Duscheein separates WC, einen Abstellraum undeinen Vorraum Die Wohnungsvergabe erfolgt direkt vom Eigentümer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze finden Sie vor dem Haus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.750m Kinder & Schulen Schule <5.925m Kindergarten <6.925m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <6.800m Bank <6.800m Polizei <250m Post <175m Verkehr Bus <250m Bahnhof <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen in dieser Wohnung ein harmonisches Wohnambiente. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf praktische Weise. Das größere der beiden Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer. Das zweite Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice gestaltet werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung. Der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die angrenzende Box bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den Außenbereich optimal. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]