Mietwohnungen mit Balkon in Linz(Stadt)

#Balkon #Garten #Terrasse

Das Meierhaus beim Palais Löwenfeld bietet bietet Ihnen auf ca. 105 m² diese traumhafte 4-Zimmer Wohnung, eine großzügige, offene Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Sie erreichen alle Haupträume vom Vorraum bzw. Gang. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon mit 8,20 m². Über eine Treppe gelangen Sie von dort aus in den eigenen ca. 84,47 m² großen Garten. Die Wohnung ist mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt die mit Fernwärme betriebene Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Heizkörper in sämtlichen Räumen. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Die Strom- und Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Das Palais Löwenfeld mit der Meierei befindet sich im Linzer Stadtteil Kleinmünchen. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem bietet die Lage eine optimale Infrastrukutur. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <200m Klinik <2.575m Krankenhaus <3.600m Kinder & Schulen Kindergarten <550m Schule <450m Universität <4.375m Höhere Schule <6.025m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.450m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <525m Polizei <650m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <275m Bahnhof <2.125m Autobahnanschluss <1.725m Flughafen <5.275m Angaben Entfer... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Linz Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie ihre attraktive Lage nahe dem Linzer Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, helle Räume, die sich ideal als Schlafzimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren, etwas kleineren Raum mit integrierter Küche. Dieser Bereich kann flexibel als Wohnküche genutzt werden und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Je nach Bedarf lässt sich die Raumaufteilung individuell gestalten - sowohl eine Nutzung mit zwei separaten Schlafzimmern als auch alternative Wohnkonzepte (z. B. großzügiges Wohnzimmer mit zusätzlichem Arbeits- oder Schlafraum) sind problemlos möglich. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote schnell erreichbar. Ideal geeignet für Paare, kleine Haushalte oder auch als WG mit flexibler Raumgestaltung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €511,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten €205,03 zzgl 10% USt. Heizkosten €105,89 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €92,81 Gesamtbetrag €915... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Eine ca. 76 m² große Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und mit ca. 14 m² Loggia. Diese befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit Lift (Zwischengeschoß). Im Wohnhaus herrscht eine ruhige Atmosphäre mit langfristigen Mietern / Nachbarn. Die in den grünen Innenhof ausgerichtete Loggia lädt ein zum puren Entspanne. Die Küche ist neuwertig und voll ausgestattet. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine schöne Aussicht zum Dom - dies macht die Immobilie zu etwas Besonderem. Die Wohnung wurde 2019 grundsaniert. Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 19 m² Schlafzimmer ca. 12,20 m² Küche ca. 11,52 m² Loggia ca. 13,55 m² Vorraum ca. 11,60 m² Bad mit Dusche (mit Fenster) ca. 5,13 m² WC extra (mit Fenster) ca.1,50 m² Abstellraum ca. 1,12 m² Durch die tolle Lage befinden sich Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Eigener Kellerabteil Zentralheizung Miete inkl. Betriebskosten: Euro 995,01 -inkl. Betriebskosten, inkl.10 % MwSt. zzgl. Heizkosten. Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 172,20- sind im Mietpreis inkludiert. Kaution: Euro 4.000,- Provisionsfrei für den Mieter Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben & Nähe zur Natur? Dann finden Sie hier vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause... Diese optimal aufgeteilte ca. 56,26m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist der ca. 5,75m² große, südlich ausgerichtete Balkon. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich welcher mit einer modernen und voll ausgestatteten DAN-Küche punktet, als auch das Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohngefühl durch bodentiefen Fenster Das Badezimmer besticht durch zeitloses Design und verfügt über eine Badewanne inklusive Duschwand, Handtuchheizung, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Für ein angenehmes und optimales Raumklima sorgen sowohl die Fußbodenheizung, die über Einzelraumregler individuell steuerbar ist, als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung. Da sich die Wohnung im Dachgeschoß befindet, wurde sie zusätzlich ? zur besonderen Freude des Mieters ? mit einer Klimaanlage ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Essbereich inkl. Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Balkon Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 760,21 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 136,76 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 896,97 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu monatl. brutto ? 116,50 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 41,94 Wir freuen u... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Wohnen im Grünen & nah am Zentrum! 🌿 Genießen Sie die Ruhe am Bindermichl in dieser hellen, voll möblierten Wohnung alles vom Tischler oder Team7 mit Loggia. Keine Autos, kein Lärm – nur Entspannung. Das erwartet Sie: ✅ Durchdachte Raumaufteilung (inkl. Home-Office/Büro, Kinderzimmer) ✅ neu renoviertes Bad mit Dusche ✅ getrenntes WC ✅ Küche mit neuen Geräten ✅ Viel Stauraum (Abstellraum in der Wohnung & auf dem Balkon) ✅ Beste Lage: Wasserwald & Parkanlagen direkt vor der Haustür, Bus in der Nähe Hinweis: Tierfreie Wohnung. Vorlage einer Bank-Unbedenklichkeitsbescheinigung nötig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben & Nähe zur Natur? Dann finden Sie hier vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause... Diese lichtdurchflutete, ca. 48,24m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist der gemütliche, ostseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 5,75m². Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz und punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten DAN-Küche. Auch das großzügige Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer besticht durch zeitloses Design und verfügt über eine Badewanne inklusive Duschwand, Toilette, Handtuchheizung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Für ein optimales Raumklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung (welche mittels Einzelraumregler steuerbar ist) als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer inkl. WC - Balkon Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 681,73 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 117,27 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 799,00 inkl. USt, Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu monatl. brutto ? 116,50 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 41,94 Hinweis: Die angezeigten Bilder im Exposé sind Beispielaufnahmen aus einer Wohnung desselben Objekts mit einem nahezu identischen Grundriss. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Ent... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,22 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, in das separate WC sowie in einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Loggia ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar und lädt zum Verweilen im Freien ein. Aufteilung: - Vorraum - Toilette - Badezimmer - Abstellraum - Wohn-, Ess- und Kochbereich - Schlafzimmer - Loggia Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 728,67 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 130,64 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 859,31 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Leben mit City-Life Garantie. Exklusive 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Linz. Bahnhof in 2 Minuten fußläufig erreichbar. 48 m² Wohnfläche mit Portier, in der Coulinstrasse 30, Linz (4020), ab 1.7.2026 verfügbar Über die Garderobe im Eingangsbereich gelangen sie in den offenen Wohn – Essbereich der Wohnung mit modern ausgestatteter Küche. Tolle Privatsphäre ermöglicht das angrenzende Schlafzimmer mit Bad en suite. Die exklusive Wohnung befindet sich im 8. Stock und ist dank Aufzug und rollstuhlgerechter Ausstattung barrierefrei zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der 11 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Nach Südosten gerichtet, bietet er einen Blick über die Dächer von Linz und zu dem ausreichend Platz für Terrassenmöbel. Zugang zum Balkon ist vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus möglich. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung und -kühlung, elektrischen Außenjalousien und Parkettboden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich eine Etage mit allgemeiner Freifläche, ein Fahrradraum ist vorhanden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 948 Euro, wobei eine Kaution von 3000 Euro hinterlegt werden muss. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und gekühlt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nahe der Linzer Promenade wird eine stilvoll ausgestattete Immobilie mit einem charmanten Außenbereich vermietet. Die hochwertige Innenausstattung wurde behutsam gewählt und ist dem Raumkonzept stimmig angepasst. Das große Areal fürs Kochen-Essen-Wohnen ist das kommunikative Zentrum der ansprechenden Wohnung. Die Küche verfügt über eine schöne Küchenzeile und einen gut dimensionierten Küchenblock. Die Schlafräume sind weit voneinander entfernt. Folglich sind diese mit ausreichend Privatsphäre versehen. Eine separate Toilette und ein Abstellraum sind ebenso Teil der Immobilie. Die große Loggia offeriert Ihnen einen Blick in das nahegelegene Grün der unmittelbaren Umgebung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne versehen. Der Römerberg und die Linzer Innenstadt befinden sich in direkter Nähe. Im Angebot ist ein Tiefgaragenplatz inbegriffen. Ein weiterer PKW-Abstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein Kellerabteil rundet das spannende Angebot ab. Die Energiekosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG VON HAAS / GROSSER BEREICH FÜRS KOCHEN-ESSEN-WOHNEN / ZWEI SCHLAFRÄUME / BADEZIMMER MIT BADEWANNE UND DUSCHE / GROSSE LOGGIA / EIN TIEFGARAGENPLATZ INBEGRIFFEN / / EIN WEITERER TIEFGARAGENPLATZ KANN NOCH ZUSÄTZLICH ANGEMIETET WERDEN / FAHRRADRAUM VORHANDEN / EXKLUSIVE ENERGIEKOSTEN... [Mehr]

#Balkon #möbliert

In der Schillerstraße 42 bietet diese charmante Stadtwohnung eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der ruhige, hofseitige Balkon sorgt für zusätzliche Lebensqualität und macht die Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort. Die Lage im 3. Obergeschoss erfolgt ohne Lift. Highlights der Wohnung Wohnzimmer: ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlenhelles Schlafzimmermöblierte Küche mit kleinem Abstellraum (Platz für Waschmaschine) Bad mit Dusche Balkon in den sonnigen Innenhof Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe werden von der Hausverwaltung verrechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Urbanes Wohnen in zentraler Lage In begehrter Innenstadtlage entsteht durch Sanierung, Aufstockung und Zubau ein modernes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität. Das Bestandsgebäude Schillerstraße 21 wird umfassend erneuert und architektonisch weiterentwickelt. Das Projekt umfasst 27 hochwertig ausgestattete Wohnungen, davon 25 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie 2 freifinanzierte Eigentumswohnungen im Dachgeschoß. Angeboten werden 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 43 m² bis 101 m² - unterschiedlichste Grundrisse passend für Singles, Paare und Familien. Der Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen; den Erdgeschosswohnungen sind teilweise Eigengärten zugeordnet. Ein barrierefreier Haupteingang mit zentralem Stiegenhaus und Lift sorgen für eine komfortable Erschließung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt - neben einem Fahrradraum im Erdgeschoß – auch über 14 Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker), die über einen Autolift erreichbar sind – eine ideale Lösung für die innerstädtische Lage. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Ausstattung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Massivbauweise wird kombiniert mit Innenwänden in Gipskarton. Das Wohnprojekt Schillerstraße 21 vereint zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort und bietet attraktiven Lebensraum im Herzen von Linz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Urbanes Wohnen in zentraler Lage In begehrter Innenstadtlage entsteht durch Sanierung, Aufstockung und Zubau ein modernes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität. Das Bestandsgebäude Schillerstraße 21 wird umfassend erneuert und architektonisch weiterentwickelt. Das Projekt umfasst 27 hochwertig ausgestattete Wohnungen, davon 25 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie 2 freifinanzierte Eigentumswohnungen im Dachgeschoß. Angeboten werden 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 43 m² bis 101 m² - unterschiedlichste Grundrisse passend für Singles, Paare und Familien. Der Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen; den Erdgeschosswohnungen sind teilweise Eigengärten zugeordnet. Ein barrierefreier Haupteingang mit zentralem Stiegenhaus und Lift sorgen für eine komfortable Erschließung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt - neben einem Fahrradraum im Erdgeschoß – auch über 14 Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker), die über einen Autolift erreichbar sind – eine ideale Lösung für die innerstädtische Lage. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Ausstattung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Massivbauweise wird kombiniert mit Innenwänden in Gipskarton. Das Wohnprojekt Schillerstraße 21 vereint zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort und bietet attraktiven Lebensraum im Herzen von Linz.... [Mehr]