Mietwohnungen mit Balkon in Oberösterreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab 1.10.2026 verfügbar. Diese schöne 2-Zimmerwohnung in der Ludlgasse ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit einer auffallend hohen Raumhöhe. In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung.• 2 Zimmer und 6m² Balkon • gefliestes Bad mit Badewanne, separates WC, Kellerabteil, etc. • Komplettküche mit E-Geräten • Garagenplatz muss für 110€ pro Monat in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden • sehr gute Infrastruktur Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mauerkirchen, Oberösterreich – einer modernen und neuwertigen Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 70,68 m² bietet diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in angenehmer und zentraler Lage genießen möchten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten WCs sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC – ideal für Komfort und Privatsphäre im Alltag. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem schönen Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus gewährleisten, dass Ihre Fahrzeuge immer sicher und bequem untergebracht sind. Die Ausstattung überzeugt mit modernen Gasheizungssystemen, einem praktischen Wasch- und Trockenraum sowie einem zusätzlichen Abstellraum, der genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Ein Gäste-WC rundet das Wohlfühlpaket ab und sorgt für zusätzlichen Komfort, wenn Sie Besuch empfangen. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Ausstattung: Beste Verkehrsanbindungen durch nahegelegene Buslinien und den Bahnhof ermöglichen Ihnen eine stressfreie Mobilität in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Schule – alles für Ihren täglichen Bedarf griffbereit. Für nur 897,00 € monatliche Miete können Sie hier die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Infrastruktur und naturnahem Leben in Mauerkirchen genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Objekt befindet sich in Wels in der Römerstraße 61 , 4600 Wels . Komplett neu saniert mit neuen Stromleitungen, neuen Wasserleitungen, neuer Heizung , neue Boden , neue Bäder , neue Türen und und und.... Es sind zwei seperate Eingänge nach einem Haupteingang. Eine Fläche von 70 m2 im Erdgeschoss mit Balkon. Keller/Lagerraum ist vorhanden. Parkplätze 1 Stück pro Wohnung Vermietung ist ab Dezember möglich. Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Auch in Ihrem neuen Zuhause sind Sie von Natur umgeben, die ökologische Bauweise der Wohnanlage wird Sie begeistern. Massivholzwände und Holzriegelzwischenwände mit Lehmputz lassen Sie die einzigartige Wohnatmosphäre sofort spüren! Diese 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Blick in eine parkähnliche Umgebung. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse. Eine Dan-Küche mit modernen Geräten und angrenzendem Essplatz lässt keine Wünsche offen. Weiters steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad inklusive Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein gesonderter Abstellraum sorgt für genügend Stauraum. Das WC ist separat. Im Tiefgeschoss befindet sich dieser Einheit zugeordnet noch ein Kellerabteil, auch 1 Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Weitere Facts: Außenjalousien Personenaufzug 1 Tiefgaragenplatz inkludiert privates Kellerabteil Fahrradabstellbereich für die Hausgemeinschaft Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 3 Zimmerwohnung mit eigenem Mietergarten und einer Wohnfläche von rd. 73 m² inkl. Loggia/Terrasse sucht ab 01. November 2026 neue Mieter ! Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich. Einbauküche inkl. E-Geräte sowie 2 weitere Zimmer, 1 Bad, sep. WC und einen Abstellraum. Die Wohnung liegt im ersten Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen fix zugeteilten Tiefgaragen Parkplatz. Nach Wunsch kann ein zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet. Energieausweis ist vorhanden >>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<< Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 778 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 225,45 zzgl 10% USt. Heizkosten € 45 zzgl 20% USt. Sonstiges € 10 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 121,35 Gesamtbetrag € 1229,8... [Mehr]

#Balkon

Wohnung Top 13 befindet sich im 4.OG. ( Lift vorhanden!) Sie verfügt über einen Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraumschränke. Das Wohn-Esszimmer mit Kochnische hat einen Zugang zum kleinen Balkon. Weiters gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und dem WC.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Attraktive 85 m² Wohnung mit großzügigem Eigengarten in begehrter Lage am Froschberg. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Zugang zu beiden Schlafzimmern, eine Terrasse von der aus man direkt zum 80 m² großen Eigengarten gelangt. Die großzügigen Freiflächen bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Küche und Bad sind möbliert und können ohne Ablöse übernommen werden. Sehr zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Stadtnähe. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für alle, die großzügigen Wohnraum, einen eigenen Garten und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz zu vermieten! Diese ca. 54,81m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem über das Stiegenhaus sowie mittels Lift erreichbar. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer, das separate WC, den praktischen Abstellraum sowie in das Schlafzimmer. Der großzügige Koch- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto € 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert – die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 959,53 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 194,95 inkl. USt • Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,47 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 999,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WG geeignete, zentral gelegene 3-Zimmerwohnung, 100m2 WNFL und mit großem Balkon ausgestattet, befindet sich im 4.Liftstock und besteht aus einem geräumigen, sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon, einer separaten, unmöblierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC extra, einem Abstellraum, einem Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Keller. Optional kann ein Parkplatz, welcher sich im Innenhof des Hauses befindet, gemietet werden. Die Heizkosten sind im Mietpreis enthalten! Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten! Das Zentrum mit den vielen, verschiedenen Geschäften, sowie der Bahnhof, Fachhochschule, Kindergarten, sind in wenigen Gehminuten erreichbar!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 30Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit gemütlichem Balkon und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten. Neben den hellen Wohn- und Schlafbereichen sorgen eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Die attraktive Lage punktet mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer guten Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Aufgrund der kürzlich abgeschlossenen Sanierungsarbeiten sind noch keine aktuellen Innenfotos vorhanden! Highlights/Besonderheiten: helles Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkonseparate Küche mit Fensterhelles Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtungzusätzliches Zimmer mit idealer Größe für ein Kinder- oder Esszimmermodernes Badezimmer mit Fenstergetrenntes WC für mehr Privatsphärepraktischer Abstellraum und Kellerabteil inklusive Umgebung: Eine angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege und eine gute Infrastruktur zeichnen die Lage rund um die Wagnerstraße 30 aus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Drogerien, Bäckereien, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, ein Zahnarzt sowie Cafés und Gasthäuser befinden sich in der näheren Umgebung. Für eine unkomplizierte Mobilität sorgen die nahegelegenen Busverbindungen. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Der nahe Münichholzer Wald lädt zum Spazieren, Radfahren und Wandern ein, während eine Tennis- und eine Minigolfanlage zusätzliche sportliche Abwechslung bieten. Mietkonditionen: Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 802,99 + Heizkosten inkl. MwSt.: € 122,00 monatliche Gesamtkosten inkl. MwSt.: € 924,99 (ohne Strom- und Warmwasserkosten) Kaution: € 2.719,05Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Niedrigenergie-Bauweise und zeitgemäße Energieversorgung bedeuten leistbares Wohnen! Die in Ziegelbauweise mit 50 cm starken Außenwänden errichtete Mietwohnanlage weist optimale Wärmedämmungs- und Schallschutzeigenschaften auf. Die Warmwasser- und Heizungswasserbereitung (Fußbodenheizung) durch eine Pellets-Heizung sowie die Trinkwasserversorgung durch die Ortswasserleitung sorgen für günstige Kosten für die Energie und Wasserversorgung. Eine automatische Wohnraumentlüftung sorgt für dauerhaftes optimales Klima in allen Räumen. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils vier 2-Zimmer-Wohnungen und vier 3-Zimmer Wohnungen, sohin gesamt 8 Einheiten mit gut durchdachter Grundrisskonzeption. Alle Wohnungen sind südseitig mit Blick auf einen großzügigen Gartenbereich ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil, die übrigen Wohnungen über einen Balkon bzw. eine Loggia. Details Top 8: Bestens durchdachte, helle 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss bestehend aus Garderobe, Bad, WC, AR, Kochen-/Wohnen/Essen, Schlafzimmer und Loggia mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 61,31 m² sowie einem Balkon mit ca. 4,40 m². Die Küche ist modern möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert! Ein Abstellraum im Obergeschoss und ein PKW-Carportplatz komplettieren dieses interessante Angebot! Hinweis: Eine Haustierhaltung im Objekt ist nicht gestattet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.725m Apotheke <7.325m Krankenhaus <7.350m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <5.800m Sonstige Bank <525m Geldautomat <2.675m Post <225m Polizei <2.725m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <1.725m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Heimat Österreich vermietet ab 01.10.2026 diese geförderte 3-Zimmer Wohnung in Linz. Die geräumige 77,74 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Dachgeschoss. Über den Vorraum sind alle Räume separat begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, wo man die Aussicht über Linz genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil u. ein Tiefgaragenparkplatz. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten und den Tiefgaragenparkplatz. Weiters ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 1.655,89 aufzubringen. Die nächste Bushaltestelle, Supermarkt und die Schule sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In der Wohnhausanlage Salzburger Straße 26a/26/28a befinden sich insgesamt 47 Wohnungen (Erstbezug 2004). Da es sich um eine geförderte Wohnung handelt beachten Sie bitte folgende Kriterien: Sie sind österreichischer Staatsbürger oder EWR-Bürger oderals nicht EWR/österreichischer Staatsbürger können Sie folgendes nachweisen Aufenthaltstitel oder5 Jahre durchgehenden Hauptwohnsitz in Österreich und Einkünfte beziehen, die der österreichischen Einkommenssteuer unterliegen und A2 Deutschnachweis/ oder Daueraufenthaltstitel Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses Einkommensgrenzen müssen eingehalten werden Nähere Informationen erhalten Sie von unserer Mitarbeiterin Fr. Berndl. Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <350m Klinik <2.175m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <325m Universität <3.225m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <600m Polizei <1.825m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <225m Bahnhof <1.725m Autobahnanschluss <1.150m Flughafen <3.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]