Dreizimmer Wohnung in Wien 6.,Mariahilf mieten
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OKWohnung mieten in 1060 Wien
WG geeignete 3 Zimmer Mietwohnung
€ 1.931,26
1060 Wien / 118,71m² / 3 Zimmer
€ 16,27 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Bitte um ausschließlich durch E-Mail-Anfrage erkundigen Danke im Voraus! Diese helle, ca. 119 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ost-westlich ausgerichtet. Die Zimmer sind zum getrennt begehbar (siehe Grundriss). Die Wohnung verfügt über Kabel- und Telekomanschlüsse. Wenn erforderlich, kann Autoabstellplatz in Hauseigene Tiefgarage gemietet werden, kostet monatlich 140,-EUR! Super Lage: Durch die U3/U6 Station Westbahnhof sind Sie sofort in der Verkehrsader Wiens. Für die unmittelbare Nahversorgung ist auch gesorgt: Billa (ca. 1 Gehminute) Spar (ca. 2 Gehminuten) Naschmarkt (ca. 6 Gehminuten). RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer/Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC Abstellraum Energieausweiswerte: HWB: C, 97Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immomaster.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 86m² / 3 Zimmer
€ 53,44 / m²
#hell #ruhig
Nur wenige Schritte vom lebhaften Naschmarkt, dem kulinarischen Kronjuwel Wiens, entfernt, bietet diese helle 86qm große Wohnung eine faszinierende Basis für Ihr Wiener Abenteuer. Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, den inneren Koch zu entfesseln, um Ihre kulinarische Reise zu personalisieren und Ihre Favoriten aus dem beeindruckenden Angebot an frischen Produkten, internationalen Delikatessen und lokalen Spezialitäten des Marktes zu entdecken. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten eine Mahlzeit voller saisonaler Aromen zu oder genießen ein Picknick, das aus den Schätzen des Marktes zusammengestellt wurde – die Möglichkeiten sind endlos! Entspannen Sie sich nach einem Erkundungstag im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, wo zahlreiche Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Hochgeschwindigkeits-WLAN hält Sie verbunden, sodass Sie Ihre Wiener Entdeckungen mit Ihren Lieben zu Hause teilen oder nahtlos Remote-Arbeit in Ihre Reiseroute integrieren können. Dieses lichtdurchflutete Refugium, das modernen Komfort bietet und nur wenige Schritte vom Herzen der Wiener Kulinarikszene entfernt ist, eignet sich perfekt für Familien, Freunde oder Alleinreisende, die einen lebendigen und stilvollen Wiener Rückzugsort suchen. Der clevere Grundriss sorgt für eine erholsame Nachtruhe für bis zu vier Gäste, mit zwei Schlafzimmern, die durch ein geräumiges Wohnzimmer vom Wohnbereich und der Küche getrennt sind. Ob Sie ein erfrischendes Bad in der Badewanne oder eine schnelle Dusche in der Regendusche suchen, das helle Badezimmer erfüllt Ihre Bedürfnisse.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 11,21 / m²
#Altbau #Balkon
**Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit prächtigem Stuck** Prächtige Stuckdecken, originaler Eichen-Fischgrätparkett und historische Kassettentüren machen diese Wohnung in bester Lage zu einem besonderen Schmuckstück. Im Rahmen der kürzlich abgeschlossenen Modernisierung wurden die gesamte Elektrik und das Badezimmer erneuert sowie eine neue Küche eingebaut. Beeindruckende Raumhöhen von bis zu ca. 3,25 Metern und der klassische Altbau-Grundriss schaffen ein repräsentatives Wohnambiente. Drei optimal geschnittene, großzügige Zimmer, ein Duschbad, eine Küche mit Balkon und ein geräumiger Flur bieten ein ansprechendes Raumangebot. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus aus dem Jahr 1900; ein Aufzug ist vorhanden. **Ausstattung** - Beeindruckende Altbau-Raumhöhen von ca. 3,25 m - Eichen-Fischgrätparkett, frisch geschliffen und geölt, im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen; mattweiß lackierte Fußleisten - Prächtiger Deckenstuck in den drei Wohn-/Schlafräumen - Historische Kassettentüren, mattweiß lackiert, mit Messingbeschlägen; zusätzliche Kassettenverkleidung in den Wohn-/Schlafräumen - Original erhaltene Kastenfenster, mattweiß lackiert - Rollläden in den Wohn-/Schlafräumen und in der Küche - Moderne Einbauküche (2019), ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler - Badezimmer, neu gestaltet 2019, mit grauen großformatigen Feinsteinfliesen (Villeroy & Boch), ausgestattet mit einer Eckdusche inkl. Regenduschkopf, breitem Waschbecken inkl. weißem Waschtischunterschrank (Villeroy & Boch), beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und dimmbaren Deckenspots... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 63m² / 3 Zimmer
€ 20,95 / m²
#Erstbezug #hell #ruhig
ENGLISH BELOW ERSTBEZUG - Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wien-Mariahilf, 150 m von der U-Bahn. Diese stilvoll sanierte Wohnung vereint Ruhe, modernes Design, hochwertige Materialien und ein behagliches Wohngefühl mitten in der Stadt. Die Lage Nur 150 m zur U4 Margaretengürtel und 350 m zur U6 Gumpendorfer Straße, zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Haus * Gepflegtes Wohnhaus aus den 1960er-Jahren, vor Kurzem energetisch saniert * Sehr guter Energiewert dank neuer Dämmung * Ruhige, zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Highlights & Ausstattung Die Wohnung wurde komplett neu gestaltet - mit besonderem Fokus auf Design, Wohnatmosphäre und Qualität. Allgemein * Raumhöhe bis zu 2,68 m * Hochwertiger Weitzer Eichenparkett - Landhausdiele * Diffusionsoffene Wandbeschichtung (Kalkputz / Kalkspachtel / Mineralfarbe) für ein natürliches Raumklima * 3-fach verglaste Fenster * Neue Sicherheitswohnungstür (Widerstandsklasse 4) * Außenliegende Rollläden, 100% Verdunkelung, steuerbar per Fernbedienung oder App * Lichtdesign: LED-Spots, indirekte Beleuchtung (dimmbar) und Wandleuchten (dimmbar) * Neue Vaillant Brennwerttherme * Glasfaser-Internet (FTTH) bis zu 1000 Mbit/s * DANA Innentüren * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bad & WC * Fußbodenheizung * Tageslichtbad * Ebenerdige Dusche mit Hansgrohe Regendusche * Burgbad Waschtischmöbel, Spiegelschrank und Hängeschrank * Spülrandloses Geberit-WC * Glasduschwand verstaubar wenn Dusche nicht in Benützung ist Wohnküche * EWE-Tischlerküche * Arbeitsplatte aus Naturstein * Hochwertige Siemens-Einbaugeräte * Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug Die Möblierung im Wohnzimmer und den Schlafzimmern ist nur beispielhaft. Die Wohnung wird nur mit Küche, Badmöbeln und Beleuchtung vermietet. ENGLISH FIRST OCCUPANCY - High-end renovated 3-room (2 bedroom + 1 living room kitchen) apartment in 6th district Vienna (Mariahilf), 150 metres (1min) from metro. This stylishly renovated apartment combines quietness, modern design, premium materials, and a cozy living atmosphere in the heart of the city. Location: Only 150 m from U4 Margaretengürtel and 350 m from U6 Gumpendorfer Straße. Numerous supermarkets, cafés, and restaurants are within immediate walking distance. Building & Location * Well-maintained residential building from the 1960s, recently energy-efficiently refurbished * Excellent energy rating thanks to new insulation * Quiet yet central location with perfect access to public transport Highlights & Features The apartment has been completely redesigned with a special focus on design, comfort, and quality. General * Ceiling height up to 2.68 m * High-quality Weitzer oak parquet (wide plank) * Breathable wall finish (lime plaster / lime filler / mineral paint) for a natural indoor climate * Triple-glazed windows * New security apartment door (resistance class 4) * External shutters with 100% blackout, controllable via remote or app * Lighting design: LED spots, dimmable indirect lighting, and wall lamps * New Vaillant condensing boiler * Fiber-optic internet (FTTH) up to 1000 Mbit/s * DANA interior doors * Storage room with washing machine connection Bathroom & WC * Underfloor heating * Daylight bathroom * Walk-in shower with Hansgrohe rain shower * Burgbad vanity unit, mirror cabinet, and wall cabinet * Geberit rimless toilet * foldable glass shower wall to maximise space when shower not in use Living Room / Kitchen * EWE designer kitchen * Natural stone countertop * High-quality Siemens built-in appliances * Induction cooktop with integrated extractor weitere Informationen: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien, Wien / 63m² / 3 Zimmer
€ 23,05 / m²
#Erstbezug #hell #ruhig
ENGLISH BELOW ERSTBEZUG ? Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wien-Mariahilf, 150 m von der U-Bahn. Diese stilvoll sanierte Wohnung vereint Ruhe, modernes Design, hochwertige Materialien und ein behagliches Wohngefühl mitten in der Stadt. Die Lage Nur 150 m zur U4 Margaretengürtel und 350 m zur U6 Gumpendorfer Straße, zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Haus * Gepflegtes Wohnhaus aus den 1960er-Jahren, vor Kurzem energetisch saniert * Sehr guter Energiewert dank neuer Dämmung * Ruhige, zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Highlights & Ausstattung Die Wohnung wurde komplett neu gestaltet ? mit besonderem Fokus auf Design, Wohnatmosphäre und Qualität. Allgemein * Raumhöhe bis zu 2,68 m * Hochwertiger Weitzer Eichenparkett ? Landhausdiele * Diffusionsoffene Wandbeschichtung (Kalkputz / Kalkspachtel / Mineralfarbe) für ein natürliches Raumklima * 3-fach verglaste Fenster * Neue Sicherheitswohnungstür (Widerstandsklasse 4) * Außenliegende Rollläden, 100% Verdunkelung, steuerbar per Fernbedienung oder App * Lichtdesign: LED-Spots, indirekte Beleuchtung (dimmbar) und Wandleuchten (dimmbar) * Neue Vaillant Brennwerttherme * Glasfaser-Internet (FTTH) bis zu 1000 Mbit/s * DANA Innentüren * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bad & WC * Fußbodenheizung * Tageslichtbad * Ebenerdige Dusche mit Hansgrohe Regendusche * Burgbad Waschtischmöbel, Spiegelschrank und Hängeschrank * Spülrandloses Geberit-WC * Glasduschwand verstaubar wenn Dusche nicht in Benützung ist Wohnküche * EWE-Tischlerküche * Arbeitsplatte aus Naturstein * Hochwertige Siemens-Einbaugeräte * Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug Die Möblierung im Wohnzimmer und den Schlafzimmern ist nur beispielhaft. Die Wohnung wird nur mit Küche, Badmöbeln und Beleuchtung vermietet. ENGLISH FIRST OCCUPANCY ? High-end renovated 3-room (2 bedroom + 1 living room kitchen) apartment in 6th district Vienna (Mariahilf), 150 metres (1min) from metro. This stylishly renovated apartment combines quietness, modern design, premium materials, and a cozy living atmosphere in the heart of the city. Location: Only 150 m from U4 Margaretengürtel and 350 m from U6 Gumpendorfer Straße. Numerous supermarkets, c... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1060 Wien
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung in zentraler & ruhiger Lage - 1060 Wien
€ 1.250,-
1060 Wien / 72m² / 3 Zimmer
€ 17,36 / m²
#hell #ruhig
Objektbeschreibung Wir vermieten unsere 72 m² große Eigentumswohnung in der Brückengasse im 6. Bezirk, in der wir in den letzten Jahren selbst mit großer Zufriedenheit gelebt haben. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume, Lift und eine besonders attraktive Lage – ruhig, aber dennoch mitten im Geschehen. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von Mariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße und zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Neubaus. Highlights der Wohnung: Optimale Raumaufteilung auf 72 m² – alle Räume zentral begehbar Großzügiges Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Morgensonne Zwei weitere helle Zimmer (ca. 14 m² und 15 m²) – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Gasherd (derzeit in Erneuerung: neuer Herd & neue Arbeitsplatte werden installiert) Stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Glas-Wellnessdusche Separates WC Ruhiger Innenhofblick auf der Rückseite der Wohnung – uneinsehbar und sehr privat Zentrales Vorzimmer, von dem aus nahezu alle Räume begehbar sind Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf, die zentrales und gleichzeitig ruhiges Wohnen in Wien schätzen. Lage Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – schnell und flexibel unterwegs Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein fahrradfreundliches Umfeld. Von hier aus erreichen Sie praktisch jeden Teil der Stadt in kurzer Zeit – ob mit den Öffis, dem Fahrrad oder zu Fuß. U-Bahn-Stationen: U4: Pilgramgasse oder Margaretengürtel – ca. 5–10 Gehminuten U3: Zieglergasse – ca. 10–15 Gehminuten U6: Gumpendorfer Straße – ca. 10–15 Gehminuten Busverbindungen: 57A: nur 1 Minute entfernt – direkte Verbindung zur Innenstadt 13A, 14A, 12A: in ca. 5–10 Minuten fußläufig erreichbar... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 86m² / 3 Zimmer
€ 9,19 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert
Mietwohnung: komplett neu renoviert, Erstbezug! 2.Lift-Stock, Wfl. ca. 86m2 plus ca. 7m2 Balkon, 3 bzw. eigentlich 4 Zimmer, moderne neu eingerichtete Küche mit viel Platz für eine Tischgruppe, mit Schiebetüren abgeteiltes Wohnzimmer, 2 SZ, 1 AR, 1 begehbarer Schrankraum, VR, sehr großes Bad, 1 separate Toilette, Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten, inkl. USt, ohne Heizung und Strom) EUR 790, ; Kaution EUR 2500, ; optional Garagenplatz EUR 90, /mtl. Parkettböden (Eiche) im gesamten Wohnbereich und im Vorraum, Fließen im Badezimmer, WC und Abstellraum, Innenjalousien bei allen Fenstern, Außenjalousien im Zimmer angrenzend zum Balkon, Gasetagenheizung. Liniengasse/Millergasse, Hervorragende Infrastruktur - Gute Erschließung mit öffentl. Verkehrsmitteln - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 71m² / 3 Zimmer
€ 10,20 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #hell #ruhig
NEU!!: helle 3 Zimmer Wohnung in bester Lage mit perfektem Grundriss! Erstbezug! Perfekte Wohnung, WG!! Diese 71m2 große Wohnung mit zentral begehbaren Räumen wurde kürzlich saniert und ist direkt vom Eigentümer zu vermieten Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Zimmer, neues Bad, separates WC, eine moderne Küche mit allen Geräten, großzügiges Vorzimmer, Wärmeschutzfenster, moderne Böden und Türen. Das besondere an dieser Wohnung ist die traumhafte Lage! In einer ruhigen Seitengasse von der Mariahilferstraße gelegen besticht die Wohnung mit Ruhe und zugleich auch mit perfekter Infrastruktur: die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen freue ich mich jederzeit über ihre Kontaktaufnahme. Bitte keine Makler.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 9,41 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Lage: Webgasse, 1060 Wien Bezug: ab sofort möglich, keine Maklergebühren oder sonstigen Zusatzkosten Wohnung: 3. Stock, sehr hell, Neubau, ruhige Lage, ca. 76qm, Kategorie "A", gute Infrastruktur (Öffis, Supermärkte, Lokale, Ärzte, Kino,…) 3 Zimmer, großes Vorzimmer, Balkon im Wohnzimmer in den Innenhof gerichtet, Küche (voll eingerichtet inkl. Herd, Dunstabzug, Waschbecken), Bad (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss), Toilette, großer Abstellraum (mit extra angefertigtem Regalsystem), Kellerabteil Die Zimmer sind getrennt voneinander begehbar, die Wohnung eignet sich daher auch für eine WG. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren renoviert und ist daher sehr schön und modern hergerichtet (neue Fenster, neue Küche, neues Badezimmer, Wände weiß ausgemalt) Parkplätze sind genug vorhanden, es gilt jedoch Parkpickerlpflicht, Anrainerparkplätze sind gleich vor der Haustüre. Internet-/TV-Anschlüsse sind vorhanden. Lift im Haus. Umgebung: Die U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse und U6 Gumpendorferstraße sind in ca. 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar, ums Eck fährt der Bus 57A, zum Westbahnhof sind es ca 10 Minuten zu Fuß und die Mariahilferstraße ist ca 5 Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Zielpunkt, Spar, Bipa und zwei Billa sowie diverse kleinere Lebensmittelgeschäfte und Restaurants bzw. Lokale. Kosten: 715,42 inkl Betriebkkosten, 3BMM Kaution Wien Energie, Internet, ….sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Energieausweis: Kann beim Eigentümer der Wohnung eingesehen werden... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 56,9m² / 3 Zimmer
€ 33,83 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Welcome to the new development project Mollardgasse 50! Prime location in Viennas 6th district Mariahilf completion coming soon! The photos shown are sample images of already completed apartments by the same developer. Current photos of the MOLLARD50 project will be provided next week. The displayed floor plan corresponds to the actual apartment. ++ Please note: Do not inquire about this project through another company you can view all available apartments in the building through us directly. ++ For temporary rent: this bright, well-designed, and high-quality 3-room apartment (approx. 57 m²) with a balcony, located in a unique new development in an excellent location of Viennas 6th district! The Project: The MOLLARD 50 project presents itself as a modern new construction with three building sections including an underground garage. The architecture impresses with clean lines and thoughtful details, while the layouts offer maximum flexibility and intelligent space planning. Spacious balconies, loggias, terraces, and gardens extend the living space outdoors for nearly every apartment, ensuring a special quality of life. The location in the heart of the 6th district combines urban infrastructure with high residential quality numerous shops, restaurants, and excellent public transport connections are in the immediate vicinity. Layout: Staircase 1, Top 30 Entrance hall Separate WC Storage room Living room with open kitchen Bedroom Bathroom with shower Bedroom Bathroom with shower and bathtub Balcony (see floor plan and sample photos from other apartments by the same developer; current photos will be provided next week) Features: The MOLLARD 50 project combines an excellent location with high-quality construction. Almost every apartment is not only equipped with outdoor space but also with premium materials and finishes, such as: Electric blinds Underfloor heating Bathrooms with elegant fittings Fully equipped kitchens with high-quality brand appliances Storage cellar And much more Additionally, parking spaces are available in the in-house underground garage (for an extra fee). Location & Surroundings Quiet residential location in the 6th district, between Gumpendorfer Straße and Linke Wienzeile, with quick access to the city center. Mariahilfer Straße (approx. 800 m) offers a wide variety of shopping and dining options. Bruno-Kreisky-Park (approx. 230 m) as well as the Haus des Meeres / Esterházypark are within walking distance. Public transport connections: U4 (Margaretengürtel, Pilgramgasse) Tram lines 6 & 18 (e.g., direction Westbahnhof, St.Marx) Bus lines 12A, 57A as well as night buses N6, N8, N60 Quick connection to S-Bahn and regional trains via Westbahnhof / Matzleinsdorfer Platz Car traffic: Easy access via Wienzeile and Gürtel; quick connection to southern entrance and A23. Short-term parking zone on weekdays in the area. Price: The total monthly gross rent (including VAT) is €1,925.00. Note: Monthly costs for electricity, heating, and water are not included and must be paid separately. Parking spaces in the underground garage are available. Monthly rent: €168 gross. Lease term: fixed for 5 years Security deposit: 3 gross monthly rents No commission fee for tenants Expected move-in: 01.12.2025 Fine Print: We explicitly point out our economic relationship with the owner. We act as dual agents in this transaction. All information provided here is based on the details given to us by the owner and has not been independently verified. Our General Terms and Conditions can be viewed both in the exposé sent to you and on our website. Please note that these GTCs form part of the contract. The protection of personal data is important to us and required by law. The processing of your data is carried out in accordance with data protection regulations. On our website (under Privacy Policy), you will find an overview informing you of the most important aspects of data processing. Subject to errors and changes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 67,2m² / 3 Zimmer
€ 30,88 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen beim Neubauprojekt Mollardgasse 50! Bestlage im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf Fertigstellung in Kürze! ++ Bei den hier dargestellten Fotos handelt es sich um ähnliche, bereits fertiggestellte Wohnungen des selben Projektentwicklers. Aktuelle Bilder des Projektes MOLLARD50 werden nächste Woche nachgereicht. Der dargestellte Plan/Grundriss ist der der tatsächlichen Wohnung +++ ++ Bitte beachten Sie, dass Sie das Projekt nicht auch bei einem anderen Unternehmen anfragen, Sie können über uns alle verfügbaren Wohnungen im Haus besichtigen +++ Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 67 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks! Das Projekt: Das Projekt MOLLARD 50 präsentiert sich als moderner Neubau mit drei Gebäudetrakten samt Tiefgarage. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und durchdachte Details, während die Grundrisse mit höchster Flexibilität und intelligenter Raumaufteilung gestaltet sind. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenflächen erweitern den Wohnraum fast jeder Wohnung ins Freie und schaffen eine besondere Lebensqualität. Die Lage im Herzen des 6. Bezirks vereint urbane Infrastruktur mit hoher Wohnqualität zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung liegen in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Stiege 2 Top 13 Vorraum getrenntes WC Wohnküche Zimmer Badezimmer mit Dusche Zimmer Badezimmer mit Dusche Abstellraum Terrasse (siehe Plan und Beispielfotos von bereits anderen realisierten Wohnungen des Projektentwicklers, aktuelle Bilder werden nächste Woche nachgereicht) Die Ausstattung: Das Projekt MOLLARD 50 vereint eine sehr gute Lage mit einer sehr guten Qualität des Bauwerks. Fast jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus: - elektrische Beschattung - Fußbodenheizung - Badezimmer mit schönen Armaturen - voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten - Kellerabteil - uvm. Darüber hinaus stehen in der hauseigenen Tiefgarage PKW zur Verfügung (gegen Aufpreis). Lage & Umfeld Ruhige Wohnlage im 6. Bezirk zwischen Gumpendorfer Straße und Linker Wienzeile, mit schneller Anbindung ins Zentrum. Mariahilfer Straße (ca. 800 m) bietet vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote. Bruno-Kreisky-Park (ca. 230 m) sowie Haus des Meeres/Esterházypark befinden sich in fußläufiger Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung U4 (Margaretengürtel, Pilgramgasse) Straßenbahn 6 & 18 (u. a. Richtung Westbahnhof, St.Marx) Bus 12A, 57A sowie Nachtlinien N6, N8, N60 Rascher Anschluss an S-Bahn- und Regionalzüge über Westbahnhof/Matzleinsdorfer Platz Individualverkehr Gute Erreichbarkeit über Wienzeile und Gürtel; Südeinfahrt und A23 schnell angebunden. Kurzparkzone werktags im Grätzel. Der Preis: Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer) beträgt 2.075,00 € Hinweis: Monatliche Kosten für Strom, Heizung sowie Wasser sind nicht inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden. Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 168 € brutto. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Mietbeginn: voraussichtlich 01.12.2025 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 71m² / 3 Zimmer
€ 28,52 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Welcome to the New Development Project Mollardgasse 50! Prime location in Viennas 6th district, Mariahilf completion soon! ++ Please note: Kindly do not inquire about this project with another company. You can view all available apartments in this building directly through us. ++ For temporary rental, this bright, well-designed, and high-quality approx. 71 m² 3-room apartment with balcony in a unique new development in an excellent location of Viennas 6th district is available! The Project MOLLARD 50 presents itself as a modern new construction with three building wings and an underground garage. The architecture impresses with clean lines and thoughtful details, while the floor plans are designed with maximum flexibility and intelligent layouts. Generous balconies, loggias, terraces, and gardens extend the living space outdoors and create a special quality of life. The location in the heart of the 6th district combines urban infrastructure with high residential quality numerous shopping facilities, restaurants, and excellent public transport connections are in immediate proximity. Layout Stiege 3, Top 5 Entrance hall Separate WC Storage room Living room with open kitchen Bedroom Bathroom with shower and bathtub Bedroom Bathroom with shower Balcony (see floor plan and current photos) Features MOLLARD 50 combines an excellent location with top construction quality. Almost every apartment not only has an outdoor area but is also equipped with high-quality materials and features, such as: Electric blinds Underfloor heating Modern bathrooms with stylish fixtures Fully equipped kitchen with high-quality branded appliances Basement storage unit And much more In addition, parking spaces are available in the in-house underground garage (for an extra fee). Location & Surroundings Quiet residential area in the 6th district between Gumpendorfer Straße and Linke Wienzeile, with quick access to the city center. Mariahilfer Straße (approx. 800 m) offers diverse shopping and dining options. Bruno-Kreisky-Park (approx. 230 m) as well as Haus des Meeres/Esterházypark are within walking distance. Public Transport: U4 (Margaretengürtel, Pilgramgasse) Tram 6 & 18 (e.g., to Westbahnhof, St.Marx) Bus lines 12A, 57A, as well as night lines N6, N8, N60 Fast connections to suburban and regional trains via Westbahnhof/Matzleinsdorfer Platz By Car: Good accessibility via Wienzeile and Gürtel; quick connection to the southern entrance and A23. Short-term parking applies on weekdays in the area. Price The monthly total rent (including VAT) is € 2,025.00. Note: Monthly costs for electricity, heating, and water are not included and must be paid separately. The building has a spacious underground garage. Renting a parking space costs € 168 gross per month. Rental period: fixed-term for 5 years Security deposit: 3 gross monthly rents Commission-free Expected move-in date: December 1, 2025 Important Notes We explicitly point out our economic relationship with the owner. We act as a dual agent in our role as intermediary. All information published here is based on the details provided to us by the owner and has not been independently verified. Our General Terms and Conditions can be viewed in the exposé provided to you as well as on our website. We expressly point out that these GTCs form part of the contract. The protection of personal data is important to us and legally required. The processing of your personal data is carried out in accordance with data protection regulations. On our website (under Privacy Policy), you will find an overview that informs you about the most important aspects of data processing. Errors and changes excepted. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
