Eigentumswohnungen im Bezirk Hermagor

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Nassfeld Traumhaftes Ski-Appartement am Nassfeld Lage/Beschreibung: In einem der größten und modernsten und vor allem schneesichersten Skigebieten Kärntens auf 1.400 m Seehöhe und in unmittelbarer Nähe zur italienischen Grenze liegt eingebettet in idyllischer Wander- und Skilage das Bauerndorf Sonnleitn am Nassfeld. Hier stehen, in einem sehr gepflegten Appartementhaus mit nur fünf Wohneinheiten, insgesamt zwei Wohnungen und optional auch das gesamte Dachgeschoss zum Verkauf; die Appartements sind auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt und bieten entweder ost- oder westseitige Ausrichtung, verfügen über einen eigenen Balkon, einen Ski-Stall und Tiefgaragenplatz. Die Häuser wurden vor 38 Jahren aus bis zu 350 Jahre altem Holz gebaut. Das Haus Nr. 13, mit unverbaubarer und fantastischer Aussichtlage auf die Piste und ins Dorf ist zudem im Jahr 2006 aufwändig und hochwertig saniert worden und besticht sicherlich durch die direkte und beste Pistenlage im Dorf. Besonderheiten: * Direkte Pistenlage * Eigener Balkon * Tiefgaragenplatz * Ski-Stall Widmung: Bauland Kurgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz (Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz, gewerbliche Vermietung) Inventar / Ausstattung: Hochwertige Bauweise und Ausstattung Fußbodenheizung in den Bädern Böden: Holzdielen, Teppich & Fliesen Einbauküche inkl. Geräte Komplette Möblierung im Kaufpreis inkludiert Sonstiges: Baujahr: ca. 1984 ca. 2006 Sanierung: Außenfassade, Elektrik, neue Verfliesung der Bäder uvm. Elektroheizung über Radiatoren Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Energieausweis: Heizwärmebedarf: 80,4 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,10 gemäß Energieausweis vom 01.02.2021 Einheiten: EG -TOP 2 Ost mit Pistenblick: ca. 53,44 m² zzgl. ca. 10,79 m² Balkon, bestehend aus: Vorraum, Kochnische, Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC - RESERVIERT DG-TOP 3 West mit Dorfblick: ca. 53,44 m² zzgl. ca. 9,61 m² Balkon, bestehend aus: Vorraum, Kochnische, Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC - KP EUR 330.000,- inkl. Tiefgaragenplatz DG-TOP 3 und TOP 4 zusammengezogen West/Ost komplettes DG. mit Pistenblick: ca. 106,88 m² zzgl. ca. 19,22 m² zwei Balkone, bestehend aus: zwei Vorräumen, Kochnische, zwei Wohn-/Essbereichen, vier Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche, zwei WCs - KP EUR 700.000,- inkl. zwei Tiefgaragenplätze Kontakt: Stefan Mayr [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die ca. 52 m² große 2 Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einem Mehrparteienhauses in Hermagor. Das vollmöbliertes Ferienappartement bietet Platz für bis zu 4 Personen. Parkplatz und Lagerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Das Objekt ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf ? 484,- /Monat (inkl. Ust.). Der Mietvertrag läuft Ende 2024 aus und kann auch übernommen werden. Ob im Sommer am Pressegger See schwimmen gehen oder im Winter am bekannten Skigebiet Nassfeld über die Pisten wedeln, in dieser Region wird das Freizeitangebot ganzjährig groß geschrieben. Durch die perfekte Lage der Immobilie sind Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Autominuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Tel] oder per Mail an [Email] Hinweise/Informationen: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 91,00... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die ca. 52 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einem Mehrparteienhauses in Hermagor / Neudorf. Das vollmöblierte Appartement kann als Hauptwohnsitz oder auch als Ferienwohnung genutzt werden. Parkplatz und Lagerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Das Objekt ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf ? 484,- /Monat (inkl. Ust.). Der Mietvertrag läuft Ende 2024 aus und kann auch übernommen werden. Ob im Sommer am Pressegger See schwimmen gehen oder im Winter am bekannten Skigebiet Nassfeld über die Pisten wedeln, in dieser Region wird das Freizeitangebot ganzjährig groß geschrieben. Ebenso bietet Hermagor eine gute Infrastruktur, durch die gute Lage der Immobilie sind Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Autominuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Tel] oder per Mail an [Email] Hinweise/Informationen: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 91,00... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese Wohnung mit 2,5 Zimmer eines 6-Parteienwohauses ist wie folgt aufgeteilt: Wohnnutzfläche: 63,38 m2 Balkon: 6,17m2 Kellerabteil: 9,62m2 Carportstellplatz: 11,50m2 • Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. OG) • Nord-Süd-West Ausrichtung • Küche ist komplett neu und voll ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, große Arbeitsfläche, große Spüle, viel Platz in Ober- und Unterschnränke • Teilmöbliert (nach Absprache) • Carportstellplatz mit Wallbox (Ladefähigkeit bis 22k W Wechselstrom) • Carportstellplatz beinhaltet auch eine kleine PV-Anlage (1,6 k W Peak) die als Witterungsschutz für das Auto dient. • großer Kellerraum für Hobbyhandwerker • Highspeed Funkinternet vorinstalliert • Glasfaseranschluss ist beantragt und wird im Laufe von 2023 angeschlossen • Heizungsart ist Fernwärme • In den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten • Energieausweis vorhanden • Begutachtung der kompletten Anlage vorhanden !!! Hierbei handelt es sich um einen Privatverkauf. Die Wohnung ist provisionsfrei abzugeben !!!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die ansprechende, gut geschnittene Appartmentwohnung TOP 1 liegt in St.Lorenzen im Gitschtal (Hermagor) unweit der Skigebiete Nassfeld und Weißbriach , sowie der beiden Seen Weißensee und Pressegger See . Die gegenständliche Wohnung liegt auf der Sonnenseite des 2016 errichteten Hauses und befindet sich im Erdgeschoss . Das helle, freundliche und ruhige Wohnungseigentumsobjekt gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC, sowie Waschmaschinenanschluss großes offenes Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Die Wohnung wird durch eine Terrasse mit Grünblick ergänzt. Im Kaufpreis inkludiert ist ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus. Ein zweiter PKW-Stellplatz kann bei Bedarf optional ergänzend um € 10.000,00 erworben werden. Das zum Verkauf stehende Wohnungseigentumsobjekt kann sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Ferienwohnung genutzt werden. Neben der Eigennutzung ist auch eine touristische Vermietung als Ferienwohnung möglich - hier besteht eine ganzjährige starke Nachfragesituation . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <5.500m Post <4.500m Polizei <7.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ansprechende, gut geschnittene Appartmentwohnung Top 3 liegt in St.Lorenzen im Gitschtal (Hermagor) unweit der Skigebiete Nassfeld und Weißbriach , sowie der beiden Seen Weißensee und Pressegger See . Die gegenständliche Wohnung liegt auf der Sonnenseite des 2016 errichteten Hauses und befindet sich im Obergeschoss des einstöckigen Gebäudes. Das helle, freundliche und ruhige Wohnungseigentumsobjekt gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss großes offenes Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Die Wohnung wird durch eine Balkon mit Grünblick ergänzt. Im Kaufpreis inkludiert ist ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus. Ein zweiter PKW-Stellplatz kann bei Bedarf optional ergänzend um € 10.000,00 erworben werden. Das zum Verkauf stehende Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem sehr guten , nahezu neuwertigen Zustand kann sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Ferienwohnung genutzt werden. Neben der Eigennutzung ist auch eine touristische Vermietung als Ferienwohnung möglich - hier besteht eine ganzjährige starke Nachfragesituation . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <5.500m Post <4.500m Polizei <7.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Nassfeld Appartements direkt an der Skipiste Sonnleitn Lage/Beschreibung: In einem der größten und modernsten und vor allem schneesichersten Skigebieten Kärntens auf 1.400 m Seehöhe und in unmittelbarer Nähe zur italienischen Grenze liegt eingebettet in idyllischer Wander- und Skilage das Bauerndorf Sonnleitn am Nassfeld. Hier stehen, in einem sehr gepflegten Appartementhaus mit nur fünf Wohneinheiten, insgesamt zwei Wohnungen und optional auch das gesamte Dachgeschoss zum Verkauf; die Appartements sind auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt und bieten entweder ost- oder westseitige Ausrichtung, verfügen über einen eigenen Balkon, einen Ski-Stall und Tiefgaragenplatz. Die Häuser wurden vor 38 Jahren aus bis zu 350 Jahre altem Holz gebaut. Das Haus Nr. 13, mit unverbaubarer und fantastischer Aussichtlage auf die Piste und ins Dorf ist zudem im Jahr 2006 aufwändig und hochwertig saniert worden und besticht sicherlich durch die direkte und beste Pistenlage im Dorf. Besonderheiten: * Direkte Pistenlage * Eigener Balkon * Tiefgaragenplatz * Ski-Stall Widmung: Bauland Kurgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz (Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz, gewerbliche Vermietung) Inventar / Ausstattung: Hochwertige Bauweise und Ausstattung Fußbodenheizung in den Bädern Böden: Holzdielen, Teppich & Fliesen Einbauküche inkl. Geräte Komplette Möblierung im Kaufpreis inkludiert Sonstiges: Baujahr: ca. 1984 ca. 2006 Sanierung: Außenfassade, Elektrik, neue Verfliesung der Bäder uvm. Elektroheizung über Radiatoren Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Energieausweis: Heizwärmebedarf: 80,4 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,10 gemäß Energieausweis vom 01.02.2021 Einheiten: EG -TOP 2 Ost mit Pistenblick: ca. 53,44 m² zzgl. ca. 10,79 m² Balkon, bestehend aus: Vorraum, Kochnische, Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC - RESERVIERT DG-TOP 3 West mit Dorfblick: ca. 53,44 m² zzgl. ca. 9,61 m² Balkon, bestehend aus: Vorraum, Kochnische, Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC - KP EUR 330.000,- inkl. Tiefgaragenplatz DG-TOP 3 und TOP 4 zusammengezogen West/Ost komplettes DG. mit Pistenblick: ca. 106,88 m² zzgl. ca. 19,22 m² zwei Balkone, bestehend aus: zwei Vorräumen, Kochnische, zwei Wohn-/Essbereichen, vier Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche, zwei WCs - KP EUR 700.000,- inkl. zwei Tiefgaragenplätze Kontakt: Stefan Mayr [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Nassfeld Appartements direkt an der Skipiste Sonnleitn Lage/Beschreibung: In einem der größten und modernsten und vor allem schneesichersten Skigebieten Kärntens auf 1.400 m Seehöhe und in unmittelbarer Nähe zur italienischen Grenze liegt eingebettet in idyllischer Wander- und Skilage das Bauerndorf Sonnleitn am Nassfeld. Hier stehen, in einem sehr gepflegten Appartementhaus mit nur fünf Wohneinheiten, insgesamt zwei Wohnungen und optional auch das gesamte Dachgeschoss zum Verkauf; die Appartements sind auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt und bieten entweder ost- oder westseitige Ausrichtung, verfügen über einen eigenen Balkon, einen Ski-Stall und Tiefgaragenplatz. Die Häuser wurden vor 38 Jahren aus bis zu 350 Jahre altem Holz gebaut. Das Haus Nr. 13, mit unverbaubarer und fantastischer Aussichtlage auf die Piste und ins Dorf ist zudem im Jahr 2006 aufwändig und hochwertig saniert worden und besticht sicherlich durch die direkte und beste Pistenlage im Dorf. Besonderheiten: • Direkte Pistenlage • Eigener Balkon • Tiefgaragenplatz • Ski-Stall Widmung: Bauland Kurgebiet – Sonderwidmung – Freizeitwohnsitz (Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz, gewerbliche Vermietung) Inventar / Ausstattung: Hochwertige Bauweise und Ausstattung Fußbodenheizung in den Bädern Böden: Holzdielen, Teppich & Fliesen Einbauküche inkl. Geräte Komplette Möblierung im Kaufpreis inkludiert Sonstiges: Baujahr: ca. 1984 ca. 2006 Sanierung: Außenfassade, Elektrik, neue Verfliesung der Bäder uvm. Elektroheizung über Radiatoren Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Energieausweis: Heizwärmebedarf: 80,4 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,10 gemäß Energieausweis vom 01.02.2021 Einheiten: EG -TOP 2 Ost mit Pistenblick: ca. 53,44 m² zzgl. ca. 10,79 m² Balkon, bestehend aus: Vorraum, Kochnische, Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC – RESERVIERT DG-TOP 3 West mit Dorfblick: ca. 53,44 m² zzgl. ca. 9,61 m² Balkon, bestehend aus: Vorraum, Kochnische, Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC – KP EUR 330.000,– inkl. Tiefgaragenplatz DG-TOP 3 und TOP 4 zusammengezogen West/Ost komplettes DG. mit Pistenblick: ca. 106,88 m² zzgl. ca. 19,22 m² zwei Balkone, bestehend aus: zwei Vorräumen, Kochnische, zwei Wohn-/Essbereichen, vier Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche, zwei WCs – KP EUR 700.000,– inkl. zwei Tiefgaragenplätze Kontakt: Stefan Mayr [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der schönsten Wander- und Wintersportregionen entsteht das ? Almresort Sonnenalpe Nassfeld? ? insgesamt 82 Wohnungen mit traumhaftem Blick auf den Gartnerkofel, Rosskofel und Trogkofel. Alle Wohnungen verfügen über große Balkone und Panoramafenster, sind mit einer Fußbodenheizung, einem Dreischeiben-Isolierglas, Rolläden, großflächigen Fliesen, Parkettböden, Satellitenanlage usw. ausgestattet. Jedem Apartment ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage, ein Schistall mit Schischuhtrockner und ein Kinderwagen- und Fahrradraum. Beispielwohnung: 4-Zimmer-Apartment mit ca. 99 m² WNF, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer jeweils mit WC wobei man als Sonderwunsch in einem Bad eine Sauna einbauen könnte, extra Gäste-WC, Abstellraum und ein 10 m² Balkon.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Kurzbeschreibung: Hier behalten Sie den Überblick: entzückende kleine Wohnung im 4. Obergeschoß mit Lift nahe dem Zentrum von Hermagor. Objekt: "Ausblick und Überblick" garantiert Ihnen diese kleine Wohnung in saniertem Mehrfamilienwohnhaus in der Region Presseggersee, Weißensee und dem Schigebiet Nassfeld. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß, selbstverständlich mit Lift und bietet folgende Vorteile:- 9 km bzw. 10 Autominuten bis zur Talstation der Milleniumsbahn in Tröpolach- zentrumsnahe Lage bei Hermagor, kurze Wege zu Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten- Lift im Haus- Lage im 4. Obergeschoß, toller Ausblick, Das Haus wurde bereits ab 2010 saniert-Elektroinstallationen (Steigleitungen bis zum Wohnungsverteiler), -Fenstertausch (Holz- gegen Kunststofffenster), -Umrüstung von Öl- auf Fernwärmezentralheizung, -Erneuerung der Eingangsportale, -Erneuerung der Wohnungseingangstüren, -Stiegenhausmalerei, -Aufzug-anlage wurde lt. TÜV umgerüstet, Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnraum mit Küchenbereich, Kellerraum, Bei Bedarf kann der Pkw-Stellplatz Nr. 11 dazugekauft werden (€ 5.000, monatliche Kosten € 14,00). Böden: PVC, Fliesen, Parkett, Laminat, Fenster: Strussnig, Kunststoffenster, Heizung: ZH Fernwärme, Mietzinsbildung bei späterer Vermietung nach dem WGGBetriebskosten Guthaben oder Nachzahlung laut Jahresabrechnung muss vom neuen Eigentümer übernommen werden. Keine Zweitwohnsitzwidmung! Die Übernahme der Wohnung kann frühestens Anfang/Mitte Jänner 2023 erfolgen. NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,90 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Auf einem herausragenden Seeufer-Grundstück mit privatem Badestrand am Pressegger See in Kärnten – Österreich entstehen die „Luxury Lake Suites“: Die 72 Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in drei Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integrierten Dorfladen und großzügiger Terrasse, der beheizte Seewasser-Pool mit Sauna-Anlagen und atemberaubenden See und Bergblick-Panorama. Die digitale Ausstattung, die kosten- und energieeffiziente Haustechnik, unter anderem inklusive Photovoltaik-Anlage, Naturstrom und Infrarotheizung, garantieren im Zusammenspiel mit den ökologischen Baumaterialien pures Wohlfühlklima. Der speziell für die „Luxury Lake Suites“ entwickelte digitale Concierge bietet praktisch grenzenlose Möglichkeiten. Vor seiner Anreise kann der Gast seine Suite bedarfsgerecht vorbereiten: den Frühstücksservice wunschgemäß reservieren, den Kühlschrank mit regionalen Köstlichkeiten befüllen lassen, frische Blumen bestellen oder TV-Sender vorprogrammieren. WEITERE HIGHLIGHTS: » Baubeginn: 4. Quartal 2022 | Fertigstellung: 4. Quartal 2024 » Eigennutzung gegen Betriebskostenbeteiligung » Langfristiger Betreibervertrag (15 Jahre) » Gesamtrendite ca. 4% » privater Seezugang » nachhaltige Energieversorgung » ökologisch & resscourcenschonend » Vorsorgewohnung » uvm.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Vorsorge #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Auf einem herausragenden Seeufer-Grundstück mit privatem Badestrand am Pressegger See in Kärnten – Österreich entstehen die „Luxury Lake Suites“: Die 72 Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in drei Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integrierten Dorfladen und großzügiger Terrasse, der beheizte Seewasser-Pool mit Sauna-Anlagen und atemberaubenden See und Bergblick-Panorama. Die digitale Ausstattung, die kosten- und energieeffiziente Haustechnik, unter anderem inklusive Photovoltaik-Anlage, Naturstrom und Infrarotheizung, garantieren im Zusammenspiel mit den ökologischen Baumaterialien pures Wohlfühlklima. Der speziell für die „Luxury Lake Suites“ entwickelte digitale Concierge bietet praktisch grenzenlose Möglichkeiten. Vor seiner Anreise kann der Gast seine Suite bedarfsgerecht vorbereiten: den Frühstücksservice wunschgemäß reservieren, den Kühlschrank mit regionalen Köstlichkeiten befüllen lassen, frische Blumen bestellen oder TV-Sender vorprogrammieren. WEITERE HIGHLIGHTS: » Baubeginn: 4. Quartal 2022 | Fertigstellung: 4. Quartal 2024 » Eigennutzung gegen Betriebskostenbeteiligung » Langfristiger Betreibervertrag (15 Jahre) » Gesamtrendite ca. 4% » privater Seezugang » nachhaltige Energieversorgung » ökologisch & resscourcenschonend » Vorsorgewohnung » uvm.... [Mehr]