Dreizimmer Wohnung im Bezirk Baden mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Umgeben von den Kronen prächtiger Baumriesen und in absoluter Ruhelage, präsentiert sich diese großzügige Etagenwohnung: rechts zwei geräumige Zimmer mit Grünblick, ein elegantes weitläufiges Badezimmer, das seinen Namen auch verdient, und dann links das große Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und Abstellraum. Hell am Morgen, mit goldenem Sonnenuntergang auf dem luftigen Balkon über dem Fluss und mit direktem Grünblick in den angrenzenden Schlosspark. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grün, soweit das Auge reicht - modernes Wohnen mitten in der Stadt in absoluter Ruhelage - zwei Schlafzimmer, oder Schlafzimmer und Homeoffice - uneinsichtiger Balkon ohne Gegenüber - letzter Liftstock - Kellerabteil - Parkplatz für 35 ?/Monat - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen im historischen Metternich-Hof im Dachgeschoß mit Galerie.150 m² Wfl auf zwei Ebenen + Kellerabteil + Garagenplatz DG: Vorzimmer mit Treppe ins OG - Wohnzimmer mit Zugang zur Küche - Küche mit einer Speis -Schlafzimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC. OG: offenes Zimmer mit Galerie und Blick in das Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC. Miete: Wohnung € 2.012, + Garagenplatz € 92, = Gesamt € 2.104, Perfekte Wohnlage im Historischen Baden - Fußgängerzone, Casino, Parkanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <500m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <125m Höhere Schule <8.050m Universität <9.325m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <4.875m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <500m Post <525m Verkehr Bus <50m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.050m Straßenbahn <425m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alland, einer malerischen Gemeinde inmitten der wunderschönen Landschaft Niederösterreichs. Hier erwartet Sie eine charmante Erdgeschoss-Wohnung, die nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihre großzügige Wohnfläche von 72,44m² besticht. Die Wohnung gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Im Vorzimmer wurde hochwertiges Feinsteinzeug verlegt und in den Wohnräumen moderne Laminatböden. Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Der Ort Mayerling liegt eingebettet im Grünen und versorgt sie täglich mit gesunder Luft. Dank der guten Busverbindung ist man rasch in Alland (ca. 11 Minuten), Baden (ca. 16 Minuten) und Mödling (ca. 26 Minuten). Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.6.2024 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 19.10.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 30,13 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,86 Klasse B.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Diese traumhafte, ca. 93m² große Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, ausgesprochen ruhigen, bereits sanierten Wohnhaus (BJ 1956) in zentraler Badener Lage, in einer kleinen Wohnanlage, die von einem gepflegten Garten umgeben ist. Lichtdurchflutet und mit Blick in den schönen Garten, garantiert diese elegante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl! Im 3. Stock (ohne Lift!), gleichzeitig letztes Obergeschoß, befindet sich dieses großzügige Apartment, als einzige Wohnung auf dieser Ebene. Durch den sehr gut strukturierten Grundriss gelangt man über das Vorzimmer in die Räume der Wohnung. Ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere geräumige Zimmer und eine begehbare Garderobe bieten hohen Wohnkomfort und genügend Platz für eine Familie. Das moderne Bad mit Wanne, ein getrenntes WC und ein Abstellraum, sowie eine elegant möblierte weiße Küche runden das Angebot ab. Die Ausstattung ist hochwertig, schöne Parkettböden in den Räumen, helle Steinböden in den modernen sanitären Anlagen, in der Küche und im Vorzimmer, Kabel- sowie Telefonanschluss, Gegensprechanlage. Die ästhetisch perfekt passende, mit allen Geräten ausgestattete DAN Küche lässt keine Wünsche mehr offen. Die Isolierglasfenster, die Eingangstüre und Innentüren sind neu. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die ebenfalls neue Vaillant Gastherme. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein entzückender Allgemeingarten mit Spielplatz und Jausenbank, stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Umgebung ist bekannt für seine historischen, wunderschönen Villen; hier stehen Parkplätze immer zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung und Nahversorgung ist ausgezeichnet und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Haltestelle des Autobusses Nr. 357 oder 358 (Verbindung Bahnhof oder Kurpark - Josefsplatz) ist in unmittelbarer N... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und verfügt über eine ca. 10 m² große Süd-Loggia. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Baden viele Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Doblhoffpark, Strandbad, Römertherme, Casino, Theater, Kurpark Fußgängerzone, usw. - diese sind im Umkreis von einem Kilometer bequem zu Fuß erreichbar. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, die möblierte Küche, das Schlafzimmer, das Kabinett, das Bad mit neuer Dusche und das separate WC. Die gepflegte Wohnung ist mit Parkettboden im Wohnzimmer und einheitlichem Laminatboden in allen anderen Räumen ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Zur weiteren Ausstattung zählen auch noch: neue Fenster, möblierte Küche und Bad! Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an Singles oder Paare mit max. einem Kind vermietet. Sonstiges: Miete: 890,- inkl. BKzzgl. Heizung und Warmwasser: 180,-Gesamtmiete somit: 1.070,-Möblierung: Küche, Bad Beziehbar: Juni Lift: ja Haustiere: Katze oder kleiner Hund sind kein Problem Sat/Kabel: Kabelsignal Heizung: Fernwärme Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Provisionsfrei für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese exquisite zirka 93m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines kleinen Mehrparteienhauses nur wenige Gehminuten von Badens Zentrum entfernt. Die gut geschnittene Wohnung unterteilt sich in einen geräumigen, verfliesten Vorraum, ein geschmackvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und Bidet, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum mit WM-Anschluss. Von den beiden Schlafzimmern sowie vom hellen, zirka 25m² großen Wohnzimmer mit seinen bodengleichen Fenstern hat man einen herrlichen Blick über Baden bis weiter in den Kurpark. Die Böden sind mit hochwertigen Klebeparketten verlegt. Der Vorraum, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit kunstvollen Gipsstuckaturen versehen. Die geräumige Küche mit zirka 10m² verfügt zusätzlich über einen großzügigen Essbereich . Die DAN-Küche ist mit neuwertigen NEFF-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Fenster sind 3-fach verglast und sind sowohl mit elektrischen, innenliegendem Sonnenschutz als auch mit Außenrollos ausgestattet. An heißen Tagen sorgt ein Klimagerät für Abkühlung. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme; die Temperatur wird über ein Raumthermostat geregelt. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben! Eine gepflegte, großzügige Allgemeinfläche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden dieses Angebot ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Im Zentrum von Neuhaus im schönen Triestingtal gelangt diese Wohnung in Ruhelage zur Vermietung Vom Vorraum aus gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küche. Die Küche ist mit einer Küchenzeile, sowie Elektro-Einbaugeräten ausgestattet. Über die schöne Holzstiege betreten Sie einen hellen Wohnraum. Von hier aus gelangt man über eine weitere Treppe in das Galeriezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Gebäude aus dem 19.Jahrhundert. und gelangt unbefristet zur Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Essküche Wohnraum Galeriezimmer Badezimmer mit WC Gäste WC im Erdgeschoß Kellerabteil Ausstattung: hochwertige Fliesen- und Parkettböden Miete: ? 1014,98 inkl. BK-Akonto Kaution: 4 BMM Beziehbar: ab sofort Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür ? 36, /Monat. Neuhaus im Wienerwald mit etwa 300 Einwohnern ist eine Katastralgemeinde von Weissenbach an der Triesting und liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals. In der Umgebung gibt es einige schöne Wander- und Radwege und einige Freizeitangebote. Die Autobahnanbindung Ansclhußstelle A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Busanbindung nach Berndorf, Leobersdorf, Baden, sowie Bad Vöslau befindet sich in Gehnähe. Für nähere Informationen, sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort, um nach einem hektischen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen? Dann wird Ihnen diese elegante Dachgeschosswohnung bestimmt gefallen. Die romantische Dachgeschosswohnung liegt in einem exclusiv sanierten, barrierefreien Altbaugebäude inmitten des Erholungsgebietes Triestingtal. In Ihrer Wohnung haben Sie neben Vorraum, WC, Badezimmer und Abstellraum eine eingerichtete Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer zu Ihrer Verfügung, um Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen einzurichten. Die Wohnung gelangt unbefristet zur Vermietung und wartet nur auf einen netten Mieter, der auf der Suche ist nach einer Rückzugsoase abseits von Stress und Hektik. Miete: ? 881,03 Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür ? 36, /Monat. Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und bietet zahlreiche Freizeitangebote wie wandern, radfahren an der Triesting, klettern, reiten uvm.... Die Autobahnanbindung Anschlussstelle A1 und A2 sind in... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Raumaufteilung: Eingangsbereich mit WCWohnküche Abstellraum Schlafzimmer 1Abstellraum/ Begehbarer Kleiderschrank Schlafzimmer 2Abstellraum/ Begehbarer Kleiderschrank Flur Badezimmer Balkon Im Herzen von Baden befindet sich diese modern gestaltete Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Josefsplatz. Im obersten Stock des Hauses situiert die 104,44 Quadratmeter große 3 Zimmerwohnung, mit nord östlich ausgerichtetem Balkon. Betritt man die Wohnung erschließt sich ein Eingangsbereich mit einer linksseitig gelegenen Toilette. Tritt man weiter in die Wohnung hervor, eröffnet sich der geräumige Wohn- und Essbereich als Zentrum der Wohnung, von welchem am hinteren Ende zur rechten Seite ein Abstellraum entspringt. Geht man weiter in den am hinteren Ende der Wohnung gelegenen Flur, befindet sich zur rechten Seite ein Schlafzimmer mit angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattete ist und über ein Doppelwaschbecken und Fenster verfügt. Am Ende der Wohnung befindet sich ein zweiter Schlafraum, welcher auch über ein direkt angeschlossenes Zimmer, welches sich ebenfalls als Kleiderschrank oder Haushaltsraum eignet, verfügt. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und im Badzimmer sowie am WC verfließt. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Sophie Kühnel, Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In Pottenstein entstand eine Wohnhausanlage mit insgesamt 14 großzügigen Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und PKW- Stellplatz zugeordnet. In der Nähe der Wohnhausanlage befindet sich eine Kleinkinderbetreuung, der Kindergarten sowie Volks- und Polytechnische Schule. Das Gebäude liegt zwischen der bereits bestehende Stiege 1 und der nördlich und östlich angrenzenden Oberen Mühlfeldstraße.... [Mehr]

Moderne und gut geschnittene Wohnung Nähe Schlosspark! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m². Raumaufteilung: + Wohnzimmer + 2 Zimmer + Küche + Bad mit Dusche und Fenster + separate Toilette + Vorraum _Eine ideale Wohnung für Pärchen oder kleine Familie! _ Lage und Infrastruktur: Traiskirchen ist vielfältig, bunt, innovativ und ist die zweitgrößte Stadt im Bezirk Baden. Weist aber trotzdem einen dörflich-gemütlichen Charakter auf. Hier finden Sportbegeisterte viele Möglichkeiten: Im Sommer bietet das städtische Erlebnisbad aqua splash allen Altersstufen Freizeitvergnügen und Erholung, im Winter lädt der überdachte Eislaufplatz zum Pirouettendrehen ein. Das angrenzende Sportzentrum verfügt über eine Leichtathletikanlage, einen Fußballplatz und mehrere Tennisplätze. Im Herzen der Stadt befindet sich ein eigener Skateplatz und hier auf dem Rastplatz kann man auf der Pumptrack-Bahn seine Geschicklichkeit erproben. Die Kulturstadt Traiskirchen zeigt ein buntes Spektrum an kulturellen Veranstaltungen. Theater, Konzerte und Kabarett sorgen für Abwechslung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in der Umgebung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #ruhig

Energieausweis vorhanden Besichtigung in Absprache