Dreizimmer Wohnung im Bezirk Baden mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Umgeben von den Kronen prächtiger Baumriesen und in absoluter Ruhelage, präsentiert sich diese großzügige Etagenwohnung: rechts zwei geräumige Zimmer mit Grünblick, ein elegantes weitläufiges Badezimmer, das seinen Namen auch verdient, und dann links das große Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und Abstellraum. Hell am Morgen, mit goldenem Sonnenuntergang auf dem luftigen Balkon über dem Fluss und mit direktem Grünblick in den angrenzenden Schlosspark. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grün, soweit das Auge reicht - modernes Wohnen mitten in der Stadt in absoluter Ruhelage - zwei Schlafzimmer, oder Schlafzimmer und Homeoffice - uneinsichtiger Balkon ohne Gegenüber - letzter Liftstock - Kellerabteil - Parkplatz für 35 ?/Monat - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Rollstuhlgerecht: JA Provision: keine... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab Juli 2024. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 72,05 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Schrankraum Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen Privater Seezugang Spielplatz für die Kinder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab Juli 2024. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 72,16 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Schrankraum Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen Privater Seezugang Spielplatz für die Kinder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab Juli 2024. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 72,05 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Schrankraum Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen Privater Seezugang Spielplatz für die Kinder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese geräumige, ca.94,62 m² große Wohnung in Pfaffstätten. Die Wohnung liegt im 1. Stock und teilt sich wie folgt auf: - ein großzügiger Vorraum - ein separates WC - ein Abstellraum - ein großer Wohnraum mit offener Küche - zwei geräumiges Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss - Loggia (ca.8,63m²) Man betritt Wohnung und fühlt sich direkt wohl. Über das Vorzimmer gelangt man in den geräumigen Wohnraum. Dieser bietet genügend Platz für einen Fernsehbereich, einen Esstisch und eine gemütliche Couch. Ein Abstellraum sorgt für genügend Stauraum. Die Wohnung verfügt weiters über zwei Zimmer mit genügend Platz für Kleiderschränke und Kommoden, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Über den offenen Wohnraum gelangt zur ca.8.63m² großen Loggia, mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein sehr geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie verschieden Fachmärkte, eine Bank, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Öffentliche Anbindungen in Richtung Wien, Wiener Neustadt und regionale Verbindungen zu Vororten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten - ÖBB Bahnhof, Badener Lokalbahn und Busbahnhof Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

Diese wunderschöne und helle, ca. 77m² große Wohnung in Pfaffstätten teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmerwohnung - ein Vorraum mit Platz für die Garderobe - ein separates WC - ein großer und offener Wohnraum mit offener Küche - zwei geräumige Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss - Treppenlift Man betritt diese schöne Wohnung und fühlt sich sofort zuhause! Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in sämtliche Räume. Der geräumigen Wohnraum mit offener Küche bietet genügend Platz für einen freundlichen Essbereich und eine gemütliche Couch zum Entspannen. Die angrenzende offene Küche, lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Weiters verfügt die Wohnung über 2 großzügige Schlaf-/Kinderzimmer, mit genügend Platz für Kleiderschränke und Kommoden, sowie über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie über ein separates WC. Ein sehr geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie verschieden Fachmärkte, eine Bank, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Öffentliche Anbindungen in Richtung Wien, Wiener Neustadt und regionale Verbindungen zu Vororten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten - ÖBB Bahnhof, Badener Lokalbahn und Busbahnhof Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Umgeben von den Kronen prächtiger Baumriesen und in absoluter Ruhelage, präsentiert sich diese großzügige Etagenwohnung: rechts zwei geräumige Zimmer mit Grünblick, ein elegantes weitläufiges Badezimmer, das seinen Namen auch verdient, und dann links das große Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und Abstellraum. Hell am Morgen, mit goldenem Sonnenuntergang auf dem luftigen Balkon über dem Fluss und mit direktem Grünblick in den angrenzenden Schlosspark. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grün, soweit das Auge reicht - modernes Wohnen mitten in der Stadt in absoluter Ruhelage - zwei Schlafzimmer, oder Schlafzimmer und Homeoffice - uneinsichtiger Balkon ohne Gegenüber - letzter Liftstock - Kellerabteil - Parkplatz für 35 ?/Monat - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Umgeben von den Kronen prächtiger Baumriesen und in absoluter Ruhelage, präsentiert sich diese großzügige Etagenwohnung: rechts zwei geräumige Zimmer mit Grünblick, ein elegantes weitläufiges Badezimmer, das seinen Namen auch verdient, und dann links das große Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und Abstellraum. Hell am Morgen, mit goldenem Sonnenuntergang auf dem luftigen Balkon über dem Fluss und mit direktem Grünblick in den angrenzenden Schlosspark. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grün, soweit das Auge reicht - modernes Wohnen mitten in der Stadt in absoluter Ruhelage - zwei Schlafzimmer, oder Schlafzimmer und Homeoffice - uneinsichtiger Balkon ohne Gegenüber - letzter Liftstock - Kellerabteil - Parkplatz für 35 ?/Monat - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In einer Kleinstadt mit einer Vielzahl von Events, von Poloturnieren, Springwettbewerben und Golfmeisterschaften, über Sommerfeste und Bälle, bis zum romantischen Adventmarkt im Park. Ein Ganzjahresgenuss, und doch in wenigen Minuten auf der Autobahn nach Eisenstadt oder Wien.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese moderne, wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Traiskirchen, welche 2013 neu errichtet wurde. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über 77m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in das ca. 30m² große Wohnzimmer mit angrenzender Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. (Die Küche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden) Über das Vorzimmer gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und das Arbeitszimmer/Kinderzimmer. Neben dem Eingang befindet sich rechterhand ein großer Einbaukasten welcher als eine Art Schrankraum genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss. Selbstverständlich gibt es auch eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist sehr ruhig gelegen. Ein Kellerabteil sowie ein überdachter KFZ-Abstellplatz gehören selbstverständlich auch zu diesem interessanten Wohnangebot. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die Mietdauer beträgt 4 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über eine Verlängerung des Mietverhältnisses sprechen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wunderschöne Wohnung mit Viel Platz und Charme Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. Die helle und großzügige Wohnung verfügt über 98,8 m2 die sich wie gefolgt unterteilt: 2 Vorräume : 7,4 m2 - zweites Vorraum 5,27 m2 : Ein einladender Eingangsbereich, der Bewohner und Gäste willkommen heißt. Bad: 6 m2 - Ein großes Badezimmer für entspannende Momente und persönliche Pflege. WC: 1,69 m2 - Ein separates WC für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Kinderzimmer: 9,23 m2 - Ein gemütliches Zimmer für die jüngsten Bewohner der Wohnung. Wohnraum: 20,09 m2 - Ein geräumiges Wohnzimmer für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Schlafzimmer: 13,6 m2 - Ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. Küche: 13,6 m2 - Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Ablöse für die vorhandene Einrichtung beträgt 5.000 Euro die Küche ist komplett neu wurde nie benutzt. Loggia: 21,83 m2 - Eine großzügige Loggia mit herrlichem Ausblick, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Gemeinschaftsgarten: Ein schöner Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Abstellraum: Ein großer Abstellraum im Erdgeschoss mit 22,63 m2 bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Keller: Ein zusätzlicher Keller steht ebenfalls zur Verfügung, um weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten zu bieten. Diese Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, praktischen Annehmlichkeiten und einem charmanten Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Baden! Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung auf ca. 78,24 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und funktionaler Wohnbereich, der ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Mit einer Fläche von ca. 10,15 m² bietet sie Platz für eine gemütliche Sitzecke, wo Sie die Aussicht genießen können. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente. Die Lage der Wohnung ist besonders praktisch, da Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Der Bahnhof ist mit dem Auto in nur ca. 3 Minuten erreichbar und das Zentrum von Baden ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Die monatliche Miete für diese Wohnung beträgt 1342,24 €. In diesem Preis sind bereits die Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten inkludiert, lediglich Strom ist separat zu bezahlen. Die Mietdauer ist befristet auf 5. Jahre. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) - Vielen Dank. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir vom Vermieter beauftragt wurden und für Sie deshalb keine Provision anfällt. Wir sind im Auftrag des Vermieters und nicht als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten € 179,06 zzgl 10% USt. Heizkosten € 101,9 zzgl 20% USt. Warmwasser € 20,9 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 40,38 Gesamtbetrag € 1342,24 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese exquisite zirka 93m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines kleinen Mehrparteienhauses nur wenige Gehminuten von Badens Zentrum entfernt. Die gut geschnittene Wohnung unterteilt sich in einen geräumigen, verfliesten Vorraum, ein geschmackvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und Bidet, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum mit WM-Anschluss. Von den beiden Schlafzimmern sowie vom hellen, zirka 25m² großen Wohnzimmer mit seinen bodengleichen Fenstern hat man einen herrlichen Blick über Baden bis weiter in den Kurpark. Die Böden sind mit hochwertigen Klebeparketten verlegt. Der Vorraum, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit kunstvollen Gipsstuckaturen versehen. Die geräumige Küche mit zirka 10m² verfügt zusätzlich über einen großzügigen Essbereich . Die DAN-Küche ist mit neuwertigen NEFF-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Fenster sind 3-fach verglast und sind sowohl mit elektrischen, innenliegendem Sonnenschutz als auch mit Außenrollos ausgestattet. An heißen Tagen sorgt ein Klimagerät für Abkühlung. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme; die Temperatur wird über ein Raumthermostat geregelt. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben! Eine gepflegte, großzügige Allgemeinfläche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden dieses Angebot ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Charmant und gemütlich - INKL. KFZ-Abstellplatz!" Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese soeben, liebevoll adaptertte 3-Zimmer-Wohnung in Kottingbrunn verspricht Komfort und Gemütlichkeit zugleich. Gut gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindesaal, bietet sie Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des Ortes. Der Charme dieser Wohnung offenbart sich bereits beim Betreten des geräumigen Vorraums, der Sie herzlich empfängt. Die neu gestaltete Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet nicht nur genug Platz zum Entspannen, sondern auch einen direkten Zugang zu den beiden Schlafzimmern und dem Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss, während eine separate Toilette und ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort bzw. Stauraum sorgen. Weiteren Platz bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil. Als besonderes Highlight ist ein KFZ-Abstellplatz inklusive, der Ihnen eine lästige Parkplatzsuche erspart. Erleben Sie urbanes Wohnen in ländlicher Idylle ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern! Miete (inkl. BK und MwSt. und KFZ-Abstellplatz) ? 880,00 Nettomiete: ? 741,20 (keine Steuer) Betriebskosten: ? 126,18 + 10 % MwSt. (? 12,62) = ? 138,80 Kaution: ? 2.640,00 Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption Heizkostenangaben leider nicht verfügbar! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 741,2 Betriebskosten ? 126,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 12,62 Gesamtbetrag ? 880... [Mehr]