Zweizimmer Wohnung in Wien 17.,Hernals mieten

#Garten

1170 Wien 2 Zimmer Neubauwohnung mit extra Einbauküche zu vermieten, 1. Stock (Lift vorhanden), 48,40m2 Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss), separate Einbauküche, Vorzimmer, separates WC, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, Gasetagenheizung, Mietdauer: 4 Jahre, zusätzlich steht ein Garten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung ideal zum Wäschetrocknen oder für entspannte, ruhige Freizeitaktivitäten, BMM: € 750,00 (inkl. BK) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entspannen im Eigengarten mitten in der City Die Wohnung befindet sich in der Rosensteingasse 43 in einem neu errichteten Wohnhaus im Erdgeschoss und wird kostengünstig mit Fernwärme beheizt. Durch die Fernwärme entfällt für den Mieter der Punkt Thermenwartung! Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche mit allen Geräten und großen Panoramafenstern, Speis und große Glastüre mit Zugang zum Eigengarten, ein Schlafzimmer mit Gartenausgang, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Ausgestattet ist die Wohnung mit Eichen Echtholzparkett und neuer Küche. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden. Die Miete beträgt 1.063,03 inklusive Betriebskosten. Die Heizkosten und Warmwasser von € 126,97 werden von der Hausverwaltung extra verrechnet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Erstbezug in einem vollständigen Neubau, Nichtraucher Wohnung mit Rauchmelder in der Wohnung, Helle Wohnung nach Westwesten, Eingebaute Küche mit Kühl-Gefrierschrank, Ceranfeld, E-Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Überdachte Loggia mit Licht und Steckdose, Elektro - Außenrollos, Glasfaser und Telekabel Anschluss, Kellerabteil 3 m², Kinderwagenraum, Fahrradraum, Post-Box,... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 und wurde frisch saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich ist als praktikable Wohnküche ausgeführt und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Die elektrischen Außenrollos bei allen Fenstern sorgen ganzjährig für spürbaren Wohnkomfort: im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl, im Winter behaglich warm - zusätzlich bieten sie erhöhte Privatsphäre und ein gutes Sicherheitsgefühl. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat ausgeführt - ein klarer Komfortvorteil. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Kaltmiete: 1.200,00 Betriebskosten: 232,00 Heizung & Warmwasser: 100,00 Gesamtkosten: 1.532,00 Sie finden uns unter immo.webhive.at Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Altbau

2- Zimmer-Wohnung mit ca. 56,68 m² zur Miete! Top Lage gleich beim Elterleinplatz! Preishit! Lage: Die Wohnung ist beim Elterleinplatz gelegen und ist mit seinen kleinen Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Sportmöglichkeiten eine tolle Wohnlage. Verkehrsanbindung: U-Bahn, S-Bahn, Fernzüge und Straßenbahn gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Ausstattung/Aufteilung: Die Wohnung hat ca.56,68 m² und befindet sich in einem schönen Altbauhaus. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • 1 Vorzimmer mit Abstellecke und Waschmaschine • 2 Zimmer • 1 Küche • 1 Bad mit Dusche und WC Energieausweis vorhanden: C 97,2 k WH/m2a Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #möbliert

MIETDAUER ab 15. Februar 2026 bis 15. August 2026 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Sehr gut ausgestattetes und gemütliches Apartment im Hochparterre eines gepf Gründerzeithaus. Nahe Zentrum und AKH Ausgezeichnete Infrastruktur für einkaufen, Sport und ausgehen in der näheren Umgeb, 60m², im Erdgeschoss, Gartensitzplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12334/ English: tempoflat.at/offer-detail/12334/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Erstbezug in einem vollständigen Neubau, Nichtraucher Wohnung mit Rauchmelder in der Wohnung, Helle Wohnung nach Westwesten, Eingebaute Küche mit Kühl-Gefrierschrank, Ceranfeld, E-Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Überdachte Loggia mit Licht und Steckdose, Elektro - Außenrollos, Glasfaser und Telekabel Anschluss, Kellerabteil 3 m², Kinderwagenraum, Fahrradraum, Post-Box,... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung ab Mai 2026 gelangt hier eine 2-Zimmer-Wohnung im höheren Liftstock gelegen mit einer Wohnfläche von insg. 62 m2. WFL: 62,12 m², Baujahr: 1971, 5er Liftstock. Die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung ist sehr gut gelungen. Es erwartet Sie ein großer verfliester Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und zentral und separat begehbare Räumlichkeiten! Die Wohnung wurde renoviert und besteht aus 2 Zimmern mit separater Küche mit allen Geräten (inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler). Das Wohnzimmer und das Bad wurden 2017 komplett neu saniert, dabei Dielen-Parkettboden verlegt, frisch ausgemalt, neue Fensterfront im Wohnzimmer verbaut. 2019: Neue zweizeilige Küche mit Geschirrspüler, Herd, Ceranplatte und Holzdielenböden frisch geschliffen und eingeölt. Das Schlafzimmer beinhaltet sehr viel Stauraum für Ihre Garderobe (praktischen Einbaukasten), Spotlights, eine Ablage und natürlich neue Fenster mit Innenjalousien. Die neue zweizeilige Küche ist separat angelegt und beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs, sowie Fenster nach Außen mit Innenjalousien und Platz für einen Tisch mit Sesseln. Eine Komplettlösung: Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd - Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülbecken, praktische Schränke, sowie eine Waschmaschine. Die Sanitärräume (Bad mit Dusche / separat gelegenes WC), sowie Vorzimmer neu verfließt. Das modernisierte Badezimmer beinhaltet jetzt eine große Dusche (Länge: 140 cm), einen großen Spiegel mit Ablagefläche, Spotlights und Glanzfliesen, Regenwaldbrause, eingebauter Spiegel, etc. Das WC ist separat. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung im Haus (A-Konto-Vorschreibung an den Mieter: bereits in der Miete inkludiert). Kurz zusammengefasst: neue Küche mit allen Geräten: Herd mit Induktionsplatte, Offen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, zweizeilige Küche mit Küchenkästen, Waschmaschinenanschluss mit einer Waschmaschine, LED Beleuchtung; Vorzimmer mit Gegensprechanlage, neues Schloss; Bad neu saniert mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Leuchte, Hängeheizkörper; das WC liegt separat; Schlafzimmer mit Einbauschrank, Ablage und Spotlights; Wohnzimmer mit neuen Dielenböden; alle Zimmer sind mit einer Heizung ausgestattet; Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen am Gang, Küche und Sanitärbereich; Elektroinstallation neu; Innenjalousien an den Fenstern Im Jahre 2015 wurde das Gebäude umfassend saniert: Die Außenfassade des Gebäudes wurde 2015 mit einer hochwertigen Wärmedämmung (Thewosan) saniert, ebenso wurden 3-fach verglaste Fenster mit Innenjalousien eingebaut und auch bei der Sanierung des Flachdachs wurden keine Kosten gescheut. Im Erdgeschoss befindet sich das zugehörige Kellerabteil, das mit Licht und Steckdose ausgestattet ist, ebenso der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum und eine «Waschküche» inkl. Tumbler zu einem geringen Unkostenbeitrag zur Verfügung. Im Innenhof gibt es sowohl Autoabstellplätze oder bei Bedarf können, sofern frei, Garagen via Hausverwaltung hinzugemietet werden. Lage und Anbindung: Die Wohnung hat sehr gute Anbindung an die Stadt (Richtung Schottentor): Entweder Straßenbahnlinie 43 in die Stadt (Schottentor) oder ins Grüne (Endstation Neuwaldegg) oder mit der S45 nach Heiligenstadt oder Hütteldorf, wo Sie einen Anschluss zur U4 erhalten. Ab 2027 verkehrt die U-Bahnlinie 5 vom Rathaus bis Elterleinplatz (17. Bezirk). In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kongressbad, die Alszeile (Allee zum Joggen, Relaxen) oder an der Endhaltestelle Neuwaldegg des 43er, das Privatbad Neuwaldegg oder das Schafbergbad (Fußweg über die Alszeile und einen Fußweg zwischen den Friedhöfen auf den Schafberg oder Sie nehmen den Bus) - in ca. 10 Minuten sind Sie im Grünen bzw. in der Naherholungszone Wiener Wald. Konditionen: Gesamtmonatsmiete (*warm): € 1.190, (* inkl. Heizung und Warmwasser) Kaution: € 4.000, // Mietvertragserstellungskosten: € 360, Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Eine Haushaltsversicherung wird dem Mieter empfohlen. provisionsfrei für den Mieter; Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir ersuchen Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

For English, see below. Besichtigungen finden ausschließlich am Samstag, 24. Jänner , am Nachmittag statt. Bei Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich bitte ausschließlich via Plattform oder Whats App-Nachricht ([Tel] inkl. einer kurzen Beschreibung (Anzahl Personen, Beruf, Einkommen, etc.). Beschreibung Sonnige, südseitig ausgerichtete 58qm Dachgeschoßwohnung (Lift vorhanden) in einem 1999 erbauten Neubauhaus mit großartigem Blick über Wien und Garagenstellplatz im Haus um € 949 (exkl. Heizung) zu vermieten. Wohnräume : Aus dem Vorzimmer (3,25 qm) sind alle Räume zentral begehbar Schlafzimmer mit Parkettboden (14,8 qm) Wohnküche (33 qm) mit räumlicher Abtrennung zwischen Wohnzimmer mit Parkettboden und möblierter Küche sowie elektrischen Rollläden Bad mit Fenster, Badewanne und WC (5,7 qm) Abstellraum (1,5 qm) Großes Kellerabteil Garagenstellplatz Gemeinschaftskinderwagen-/Fahrradraum Garagenstellplatz : Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert. Bitte beachten Sie die Abmessungen des Stellplatzes. Es besteht die Möglichkeit, den Garagenstellplatz als Mieter/in zum Marktpreis unterzuvermieten (Mietertrag etwa € 100 p.m.). Lage Die Wohnung befindet sich im fünften und letzten Stock in der Geblergasse 91 im 17. Bezirk, einer ruhige Wohnstraße trotz sehr guter öffentlicher Anbindung. Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 9, 42 und 43 sowie der Buslinien 10A, 42A und N43 in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten u.ä. in Gehweite. Sonstiges Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen und Mikrowelle) von einer Privatperson vermietet. Daher bitte KEINE MAKLER - wir möchten nicht, dass potenzielle Mieter, welche selbst keinen Makler beauftragt haben, eine Maklerprovision zahlen müssen. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 46,7 kWh/m2a. Die Vorschreibung der Hauszentralheizung inkl. Warmwasser beträgt derzeit € 167,74 pro Monat und wird über die Hausverwaltung eingehoben. Die Heizkostenvorschreibung muss zuzüglich zur Kaltmiete von € 949 beglichen werden. Die Heizkosten werden bedarfsgerecht einmal im Jahr abgerechnet und Rückzahlungen sowie Nachzahlungen dem/der Mieter/in auf die Kaltmiete gegengerechnet. Die Kaution beträgt 3.500 € und muss bis spätestens zum Mietbeginn/Schlüsselübergabe bei uns eingelangt sein bzw. als Bankgarantie vorgebracht werden. Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin einen Einkommensnachweis mit; für Studierende wird auch eine Bürgschaft akzeptiert. Viewings will take place exclusively on Saturday, January 24, in the afternoon . If you are interested in a viewing, please contact us exclusively via the platform or by Whats App message ([Tel], including a short description (number of occupants, profession, income, etc.). Description Bright, south-facing 58 sqm attic apartment (elevator available) in a newly built residential building from 1999 , offering a fantastic panoramic view over Vienna. A parking space in the building's underground garage is included. The rent is € 949, excluding heating. Layout & rooms: Central entrance hall (3.25 sqm) with access to all rooms Bedroom with parquet flooring (14.8 sqm) Open-plan living kitchen (33 sqm) with a spatial separation between the living area (parquet flooring) and the fully fitted kitchen, featuring electric shutters Bathroom with window, bathtub and toilet (5.7 sqm) Storage room (1.5 sqm) Large basement storage compartment Underground parking space Shared stroller/bicycle storage room Parking space The underground parking space is included in the total rent . Please note the dimensions of the parking space. The tenant has the option to sublet the parking space at market rates (estimated rental income approx. €100 per month). Location The apartment is located on the fifth and top floor at Geblergasse 91, 1170 Vienna , a quiet residential street with excellent public transport connections. Tram lines 2, 9, 42 and 43 as well as bus lines 10A, 42A and N43 are within walking distance. Excellent local infrastructure with supermarkets, pharmacies, doctors and other amenities nearby. Additional information The apartment is partially furnished and rented out by a private owner . The kitchen is fully equipped with a refrigerator, dishwasher, stove, oven and microwave. No agents, please - we aim to avoid unnecessary agency fees for prospective tenants who have not engaged a real estate agent themselves. The apartment's heating demand is 46.7 kWh/sqm per year . The current monthly advance payment for central heating and hot water amounts to €167.74 and is charged by the building management. Heating costs are payable in addition to the net rent (€949) and are settled annually based on actual consumption (refunds or additional charges will be offset against the rent). The security deposit amounts to €3,500 and must be paid no later than the start of the tenancy / handover of keys, or provided in the form of a bank guarantee. Please bring proof of income to the viewing appointment; for students, a guarantor is also accepted.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 82m² große 2 - Zimmer Maisonette mit Galerie und Freifläche (ca.5m²), in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks (Hernals). Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich im 4. Liftstock (DG), in Ruhelage und ist südlich als auch nördlich ausgerichtet. Die Wohnung ist teilweise zentral begehbar und gliedert sich wie folgt: Vorraum (UG.) Separates WC mit Handwaschbecken (UG.) Abstellraum (UG.) Wohnküche (ca.23m²(UG.)) Galerie (ca.20m²(OG.)) Schrankraum (OG.) Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (OG.) Schlafzimmer mit Terrassenzugang (ca.18m²(OG.)) Zwei Fahrrad/Kinderwagenräume, eine Waschküche, ein Gemeinschaftsgarten sowie ein eigenes Kellerabteil (ca.2m²) stehen ebenso zur Verfügung. Verwaltet wird die Liegenschaft von der LIM-Management Immobilienverwaltung. Des Weiteren gäbe es die Möglichkeit, optional einen Garagenstellplatz anzumieten. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 69,99,- (Brutto) monatlich. Dornbach zählt zu den charmantesten und grünsten Wohngegenden Wiens. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Wienerwald, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren bietet. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Des Weiteren ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden: Straßenbahn 2, Station Dornbach (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz), Straßenbahn 10, Station Dornbach (Dornbach - Unter St.Veit, Hummelgasse), Straßenbahn 43, Station Dornbach (Schottentor - Neuwaldegg), S45, Bahnhof Hernals (Handelskai-Hütteldorf). FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Lim-Broker (abrufbar unter: https://www.lim-broker.at/assets/AGB.pdf), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon

360-Rundgang (gegebenefalls Link kopieren und in neuem Browserfenster öffnen): https://my.matterport.com/show/m=U8MW7z Yw EH8 Ruhige 2 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in der Dürauergasse (neben dem weitläufigen Kongresspark samt dem Freibad Kongressbad). Das Haus verfügt über einen sehr geräumigen Innenhof mit Grünflächen, Bänken, Sandkiste, etc. (siehe Fotos). Mietbeginn: Ab 1. April 2026 möglich Befristung: 5 Jahre Eckdaten: - 2 Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer) - 5,41 m2 Loggia - 54,86 m2 Wohnfläche - Vorraum - separates WC - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombi etc.) Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, etc.) und das Kongressbad sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Straßenbahnen (Linie 2, 10, 43) innerhalb von 2-3 Minuten fußläufig erreichbar, die S-Bahn (Linie S 45, Station Hernals) ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Heizung: Zentralheizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind separat zu bezahlen. Der/die Mieter*In schließt direkt mit dem Energielieferanten den Vertrag (Fernwärme). Miete: € 904,00 Nettomiete € 80,00 Betriebskosten € 98,40 USt. (10 %) € 1.082,40 Bruttomiete Kaution: € 3.500,- (einmalig vor Mietbeginn) Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 und wurde frisch saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich ist als praktikable Wohnküche ausgeführt und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Die elektrischen Außenrollos bei allen Fenstern sorgen ganzjährig für spürbaren Wohnkomfort: im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl, im Winter behaglich warm ? zusätzlich bieten sie erhöhte Privatsphäre und ein gutes Sicherheitsgefühl. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat ausgeführt ? ein klarer Komfortvorteil. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Kaltmiete: 1.200,00 Betriebskosten: 232,00 Heizung & Warmwasser: 100,00 Gesamtkosten: 1.532,00 Sie finden uns unter immo.webhive.at Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]