Zweizimmer Wohnung in Wien 13.,Hietzing mieten

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Traumhafte, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im grünen 13. Bezirk mit Garage In der idyllischen Fasangartengasse Nr 18 , einer der begehrtesten Adressen des 13. Bezirks, erwartet Sie diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² ? ein Zuhause, das Eleganz, Ruhe und höchsten Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, modern ausgestattet und mit hochwertigen Naturholzmöbeln eingerichtet: im Wohnzimmer edle Stücke von Wöstmann mit Beleuchtung, im Schlafzimmer exklusives Thielemeyer-Mobiliar mit teils automatischer Beleuchtung. Helle Holzböden, Klimaanlage und eine harmonische Raumgestaltung sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer Großzügiges Schlafzimmer Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne WC Vorraum Die Lage bietet perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Straßenbahn 60, 62, Bus 56A, 58A, S-Bahn S80. Nah am ORF-Zentrum, umgeben von Grün und ruhigen Wohnstraßen ? ideal für alle, die Komfort und Qualität suchen. Netto Miete: ? 850, 10% Ust 85, Netto BK: ? 147,73 USt 10% und 20% : ? 18,02 Brutto-Miete: ? 1.100,75 Zusätzlich wird monatlich folgende Beträge verrechnet Warmwasser 17,54 10% 1,75 ? 19,29 Kaltwasser 20,04 10% 2,00 ? 22,04 Heizkosten 30,06 20% 6,01 ? 36,07 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 850 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 150,68 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 100,07 Gesamtbetrag ? 1100,75 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Neubauwohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküchebereich und ausgestattetem Bad. Die Wohnhausanlage wurde 2025 neu errichtet; dabei wurden hochwertige und umweltfreundliche Materialien benutzt. Für das einzigartige Wohnerlebnis sorgen helle und lichtdurchflutete Räume. Der lichtdurchfluteter Wohnküchebereich vebindet alle Räume miteinander und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und komfortables Wohnen Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmachinenanschlus ausgestattet. Die bodentiefe Verglasung im Wohnküchebereich bietet viel Licht und einen schönen Ausblick. Die Einbauküche ist schlicht, modern und komplett ausgerüstet. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Eichenparketboden, automatisch bedienten Raffstores sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Neubauwohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküchebereich und ausgestattetem Bad. Die Wohnhausanlage wurde 2025 neu errichtet; dabei wurden hochwertige und umweltfreundliche Materialien benutzt. Für das einzigartige Wohnerlebnis sorgen helle und lichtdurchflutete Räume und ein friedlicher Grünblick. Ein großzügiger Wohnküchebereich vebindet alle Räume miteinander und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und komfortables Wohnen. Die bodentiefe Verglassung im Wohnküchebereich bietet viel Licht und eine schöne Aussicht. Die Raumfläche direkt neben dem französischen Balkon lässt sich zum Beispiel als Leseecke schön gestalten. Angrenzend befindet sich ein helles Zimmer, das als Schlafzimmer mit Garderobenbereich sehr gut geeignet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmachinenanschlus ausgestattet. Die Einbauküche ist besticht durch ihr schlichtes, modernes Design und überzeugt zugleich mit einer umfassenden Ausstattung. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Eichenparketboden, automatisch bedinten Raffstores sowie einer Fußbodenheizung und Betonkühlaktivierung ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Neubauwohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküchebereich, ausgestattetem Bad und schönem Balkon. Die Wohnhausanlage wurde 2025 neu errichtet; dabei wurden hochwertige und umweltfreundliche Materialien benutzt. Über den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnküchebereich, der ein angenehmes Raumgefühl und Wohnkomfort bietet, gelangt man in das Schlafzimmer, das sehr ruhig ist und über eigenes und modern ausgestattetes Bad verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmachinenanschlus ausgestattet. Die bodentiefe Verglasung im Wohnküchebereich bietet viel Licht und einen wunderschönen Ausblick. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit friedlichem Grünblick, das für Entspannung sorgt. Die Einbauküche ist besticht durch ihr schlichtes, modernes Design und überzeugt zugleich mit einer umfassenden Ausstattung. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Eichenparketboden, automatisch bedinten Raffstores sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung Diese elegant ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage von Hietzing am Fuße des roten Bergs bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit viel Licht, Komfort und einem wunderbaren Ausblick auf den roten Berg. Weiters verfügt die Wohnung über einen geräumigen, westseitigen Balkon mit ca. 5,55 m², welcher zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Aufzug eines gepflegten, im Jahre 1978 errichteten Wohnhauses. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung wurde umfassend und stilvoll saniert: edler Eichenparkett in allen Wohnräumen Elektrik und Installationen vollständig erneuertmodern verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschlussseparates WC mit Handwaschbeckenneue, vollausgestattete Küche in zeitlosem Designtrockenes Kellerabteil vorhanden Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=RACutd XWZVD(Link bitte kopieren und in Ihrem Browser einfügen) Der Grundriss gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC mit Handwaschbeckengroßzügiger Abstellraumelegantes Badezimmerlichtdurchflutetes Wohnzimmerseparate, modern ausgestattete Kücheruhiges Schlafzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon und herrlichem Grünblick Optional Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 100 € brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden. Konditionen Verfügbar: ab sofort Befristung: vorerst 5 Jahre Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Eine stilvoll sanierte Wohnung in einer der begehrtesten Grünlagen von Wien – ideal für alle, die gehobenes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Bei Fragen zu dieser Immobilie oder für die Vereinbarung eins Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1130 Wien! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 70,68 m² erstreckt sich diese vollrenovierte Wohnung über zwei helle Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre persönlichen Entfaltungen bietet. Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei einladenden Terrassen, auf denen Sie die Sonne und den Blick über die Dächer Wiens genießen können. Ob entspannende Stunden mit einem guten Buch oder gesellige Abende mit Freunden diese Außenflächen laden zum Verweilen ein und erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Die Wohnung verfügt zudem über eine große Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum und Komfort im hektischen Stadtleben. (Miete inkl. Betriebskosten €160,-) Sie betreten diese Wohnung über einen geräumigen Vorraum, der Ihnen die Möglichkeit von zusätzlichem Stauraum bietet und von dem Sie bequem in die restlichen Teile der Wohnung gelangen. Der Vorraum bietet Zugang zur voll ausgestatteten schönen Küche (ca. 9m²), dem westlichen Zimmer (ca. 25,3m²) mit West-Terrasse (ca.7,8m²) , dem östlichen Zimmer (ca. 18m²) mit Ost-Terrasse (ca.5,9m²) und dem Badezimmer (ca. 3,8m²) mit barrierefreier Duschkabine, Waschmaschine und WC. Das westliche Zimmer wurde in der Vergangenheit als Wohnzimmer genutzt und verfügt über einen direkten Zugang zur Küche. Das große Kellerabteil (ca. 4,7m²) bietet ebenfalls hervorragenden Stauraum. Hard Facts: Wohnfläche: ca. 70,7m² Zimmer: 2 West-Terrasse: 7,8m² Ost-Terrasse: 5,9m² Küche mit sämtlichen Geräten : 1 Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine: 1 Geräumiges Vorzimmer Heizungsart: Elektro bzw. Gas Kellerabteil: 4,7m² Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift Garage: 22,7m² davor noch ein weiterer Stellplatz (zusätzlich €160,-) Miete: € 1.300,- inkl. BK Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walchhofer Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete, klimatisierte DG-Wohnung mit Terrasse: Vorraum, Wohnzimmer (mit Terrasse), Küche (Nische), 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC mit Handwaschbecken. Ausstattung: Klimaanlage (in allen Zimmern) Parkett / Fliesenböden (Terrasse: Holzimitat) Video-Gegensprechanlage Dachflächenfenster mit elektr. Beschattungsanlage Lift Verfügbarkeit: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Kleinere Haustiere erlaubt Lage/Infrastruktur: Das moderne Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse. Die U-Bahn-Station "Unter Sankt Veit" (U4) liegt nur 600 m / 7 Minuten zu Fuß entfernt. Die Station der Straßenbahn (Linie 58, Fichtnergasse) befindet sich lediglich 2 Minuten entfernt ums Eck. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Innenstadt in 15 Minuten. Gute Nahversorgung (Lebensmittel-/Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheke, Banken, Restaurants, Lokale, ....) im Grätzel. Falls benötigt kann ein Garagen-Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Der Aktuelle Mietpreis beträgt 120,- / Monat. Die hauseigene Waschküche und ein Fahrradabstellraum (mit direktem Zugang nach/von Außen) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Bei Anmietung wird für die Ausstellung des Mietvertrages sowie die Durchführung der Wohnungsübergabe seitens der Hausverwaltung ein einmaliges Honorar in Höhe von €108,- inkl. MwSt. eingehoben. Eine attraktive Dachgeschoß-/Terrassen-Wohnung ist "ready" für Sie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat-Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Helle, ruhige 2 Zimmer Wohnung bestehend aus Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, Küche, Waschmaschine, Schlafzimmer, Schrankraum, Wohnzimmer, Keller, Fahrradkeller

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, funktionale Raumaufteilung und hohe Lebensqualität in begehrter Lage von Hietzing. Die hellen, gut geschnittenen Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten Raum für individuelle Gestaltung – ob für Paare oder Singles. Der Eigentümer bevorzugt einen Single- oder Pärchenhaushalt. Highlights auf einen Blick: Es gibt die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten5 Minuten Fußweg zur U-Bahn Station Ober St.Veit Ruhige und gepflegte Wohnlage im beliebten 13. Bezirk Helle, gut geschnittene, frisch ausgemalte Zimmer mit angenehmem Raumgefühl Badezimmer mit neuer Dusche und Toilette Eigener Abstellraum sowie Kellerabteil Tiefgaragenplatz & Fahrradraum Hoher Wohnwert durch perfekte Kombination aus Komfort und Lage Das separate Badezimmer mit Toilette präsentiert sich gepflegt und komfortabel. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenplatz, einen Fahrradraum sowie ein Kellerabteil, die sowohl Komfort als auch Sicherheit im Alltag gewährleisten. Zur Info: Zusätzlich zur Miete kommt noch ein Heizungs-, und Warmwasserakonto von 63,76€ hinzu. Gesamtmiete inkl. Akonto = 950€Sollten Sie den Garagenplatz anmieten wollen, kommen weitere 100€ hinzu. Gesamtmiete + Garage = 1050€BESICHTIGUNG: Besichtigung sind nach Vereinbarung möglich. Wir ersuchen jedoch zuerst eine schriftliche Anfrage zu stellen, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien www.ifin.at • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Zwischen Schönbrunn und Lainzer Tiergarten - Willkommen in diesem modernen 2-Zimmer Apartment im Herzen von Hietzing. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Mit einer großzügigen Raumaufteilung inkl. begehbarer Ankleide bietet die Wohnung alles, was man braucht. Highlights der Wohnung: • Teilmöbliert (Schränke & Einbauschränke, Küche, Esstisch) • Smarte Raumaufteilung • begehbarer Schrankraum im Schlafzimmer • helle großzügige Fensterfronten • Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum, Kinderspielraum mit Gemeinschaftsterrasse • Kellerabteil & Waschküche im Haus • Aufzug im Haus • Nahversorger vor der Haustüre • direkte Straßenbahn und S-Bahnanbindung - Beliebte Lage im 13. Bezirk... [Mehr]

#hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte Wohnung in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet. Raumaufteilung: • Vorraum • voll ausgestattete Wohnküche • helles geräumiges Wohnzimmer • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • separate Toilette Lage: In bester Hietzinger Lage vereint die Lainzer Straße 147 urbanes Wohnen mit grüner Lebensqualität. Die Straßenbahnlinien 60, 52, 10 sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Lainzer Tiergarten und der Schlosspark Schönbrunn bieten ideale Erholungsmöglichkeiten. Eine perfekte Adresse für alle, die Ruhe, Stadtanbindung und Natur verbinden möchten. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 60, 52, 10 Bus: N60 S-Bahn: S80Kosten: Miete: € 1.785,00 inkl. BK und USt. + Kalt- u. Warmwasser und Heizkosten insg. Brutto: € 110,27 Kaution: € 5.685,81Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Bezaubernde, schicke & moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Wintergarten Zur Vermietung gelangt eine bezaubernde in 2023/2024 hochwertig renovierte, schicke und moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Wintergarten Nähe Napoleonwald / Jaunerstraße. Die Wohnung hat ca. 59,98m² und besticht vor allem durch den hochwertigen Gesamtzustand, die sehr gute Grundrissqualität und die ruhige Grünlage bei dennoch sehr guter öffentlicher Anbindung (65B, 165B) und Infrastruktur (Billa um die Ecke). Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Neubauhauses aus dem Jahre 1995 und verfügt über einen bezaubernden Wintergarten. Das Zentrum von Hietzing ist gut erreichbar, das Naherholungsgebiet Napoleonwald befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und im Schlafzimmer wurde ein neuer Parkettboden verlegt. Fakten | Highlights | Ausstattung2023 /2024 hochwertig renoviert, Neue Einbauküche, Bäder WC neukomplett möblierte Küche (Miele-Geräte) mit Glastür zum Wohn-/Esszimmer schließbar Wohn-/Esszimmer mit Zugang über eine moderne Kunststofftüre zum Wintergarten Badezimmer mit Wannenbad und Handwaschbecken (Fenster) extra WCsehr gute, hochwertige Gesamtausstattung Parketten, Fliesenböden Waschmaschinenanschluss Wintergarten (verglaste Loggia) mit Sonnenrollos Kunststofffenster Fahrradabstellmöglichkeit Hauswaschküchegroßes Kellerabteil/Hobbyraum (ca.15m²) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. 360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K - auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]