geförderte provisionsfreie Eigentumswohnungen in Niederösterreich

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Niederösterreich, Kirschlag in der buckligen Welt. Natur pur - ruhig gelegene grundsanierte 85m2 Eigentumswohnung (EG) mit Balkon zu Verkaufen! Wien - 50min, Wiener Neustadt - 45min entfernt! Neu: Glasfaser, gesamte Elektrik im Wohnhaus, Küche, Bad, Klo, gesamte Wasser und Steigleitung, ganze Wohnung niederenergie Spots, Türen, Boden, Rolläden mit Fliegergitter und vieles mehr! Für Jung und Alt! Zusätzlich: Waldrand, Parkplatz, Fernwärme, Burg, zwei Ärtze, Spar, Billa, Freibad, Bipa, 2Tankstellen, Bäcker, Bushaltestellestellen, Kurort Badschönau, Kosmetik, mehrere Gasthäuser mit regionalen Menüs und noch viel, viel mehr! Für Jungfamilie : Krabbelgruppe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und vieles Gefördert von der Gemeinde! Großer Kinderspielplatz und Freibad jeweils 3 min entfernt. Die Wohnung ist quasi Neu! ( siehe Fotos) Die Wohnbauanlage besteht aus dem Jahr 1978! Wer dort Leben will, wo andere Urlaub machen, ist hier genau richtig! Kein Markler!!!! Bezug ab August möglich. VB 215.000 Euro.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Ortskern von Weistrach wurde eine kleine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen, 6 Garagenplätze und 2 Kfz Parkplätze gebaut. Das Bestandsgebäude wurde im Keller und EG generalsaniert, das DG wurde neu errichtet. Die Errichtung / Sanierung des Gebäudes wurde mit der NÖ Althaussanierung gefördert. Es kann ein gefördertes Sanierungsdarlehen in Höhe von € 1.000,- / m² übernommen werden (siehe Preisliste). Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt mit einer Pelletsheizung, die von einer Solaranlage am Dach unterstützt wird. Aufgrund der perfekten Isolierung und der Solarunterstützung ist mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen. Es wird keine Maklerprovision verrechnet!!! Top 1: Große, charmante 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse - ca. 96,7m² Eigener Wohnungszugang Vorraum mit direkten Zugang zum Lift in die Wohnung Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich und Ausgang zur 16,5m² großen Terrasse 2 Zimmer Schrankraum Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Anschluss für Handtuchtrockner WC mit Handwaschbecken 2 Kellerabteile Ein Garagenplatz Die Wohnung wurde mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Im Ortskern von Weistrach wurde eine kleine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen, 6 Garagenplätze und 2 Kfz Parkplätze gebaut. Das Bestandsgebäude wurde im Keller und EG generalsaniert, das DG wurde neu errichtet. Die Errichtung / Sanierung des Gebäudes wurde mit der NÖ Althaussanierung gefördert. Es kann ein gefördertes Sanierungsdarlehen in Höhe von € 1.000,- / m² übernommen werden (siehe Preisliste). Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt mit einer Pelletsheizung, die von einer Solaranlage am Dach unterstützt wird. Aufgrund der perfekten Isolierung und der Solarunterstützung ist mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen. Es wird keine Maklerprovision verrechnet!!! Top 3: 3 Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung - ca. 64,7m² Vorraum Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich 2 Zimmer Bad / WC mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Anschluss für Handtuchtrockner Kellerabteil Ein KFZ-Stellplatz Die Wohnung wurde mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren. Baubeginn: Winter 2023. Provisionsfrei! Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss ab 60 m² mit 3,5 Zimmern, Eigengarten und 2 Parkplätzen. Diese SIXTY Wohnheinheit befindet sich im Obergeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum. Der dazugehörige Garten befindet sich direkt darunter im EG. Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) separatem Eingang .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (VAILLANT oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) 12 m² Balkon (betoniert) .) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren. Baubeginn: Winter 2023. Provisionsfrei! Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss ab 60 m² mit 3,5 Zimmern, Eigengarten und 2 Parkplätzen. Diese SIXTY Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit Gartenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) separatem Eingang .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (VAILLANT oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung! Top 04: Gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 103,84m², 57,87m² Garten und 27,03m² Terrasse. Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sichern Sie Sich Ihre Wunschwohnung! Top 12: gut geschnittene 4 Zimmer DG Wohnung mit ca. 109m² Wnfl (auf einer Ebene) zzgl. ca. 180m² Garten und 38m² Terrasse.besonderes Highlight der Wohnung: ca 2,90m Deckenhöhe! Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Eigentumswohnung (gefördert) in Pressbaum Zentrumsnähe zu verkaufen ... Übernahme der Förderung mindert den Kaufpreis entsprechend ... Knapp 90m² zweiter Liftstock, Vier Zimmer, Bad, WC, begehbarer Schrankraum, Abstellraum, Garderobe, knapp 5m² Balkon und garagenplatz inkl, Gemeinschaftsgarten; Besichtigung möglich, verfügbar nach Vereinbarung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wir haben 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald für Sie errichtet! Top 12: Gut geschnittene und südseitige 2 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 80m² zzgl. ca. 70m² Garten und 12m² Terrasse. Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wir errichten 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald! Top 26: Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 59m² und 19m² Terrasse. Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Hier entsteht etwas Nachhaltiges! Wir errichten 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald! Top 09: Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 73m² und 4,83m² Balkon. Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Kein Makler, keine Maklergebühr! Videorundgang: https://www.youtube.com/watch? v=2vvab Jqwf J0 Schöne helle Wohnung mit ostseitigem französischen Balkon, Erstbezug nach Komplettrenovierung. Diese befindet sich am Stadtrand von Waidhofen an der Ybbs, am Fuße des Buchenberges. HTL, Krankenhaus und Eurospar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Waidhofen an der Ybbs bietet eine sehr gute Infrastruktur. Genießen Sie den Sonnenaufgang durch die große Doppelbalkontür des ostseitigen französischen Balkons. Erstbezug nach Komplettrennovierung mit 1 Schlafzimmer + offener (Wohn) Küche. Folgenden Features erwarten Sie hier: • klassischer Grundriss in solider Ausführung, 3. Stock • Schlafzimmer mit ca. 11,5 m2 • schönes, komplett renoviertes Badezimmer, moderne Großformatfliesen 120x60cm, in elegantem Design, u.a. eckige chrom Armaturen, mit Dusche, WC, Waschbecken, Warmwasserboiler, Badmöbel (alles neu) • zeitgemäße Gestaltung mit nagelneuer offener Küche mit neuen Geräten, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzug • großzügiger Wohnbereich mit leicht zur Seite gleitender Schiebetür, Kaminofen (Holz), Zugang zum französischen Balkon. • Kellerabteil • gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz und Abstellraum im Erdgeschoß Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnküche derzeit HWB: 90 und fGEE: 1,59 Heizung: ab 2025 Fernwärme (derzeit noch Konvektorheizung), Kaminofen (Holz) +++++ DAS GESAMTE WOHNAREAL BZW. DER WOHNBLOCK WIRD AB 2025 KOMPLETT SANIERT, wodurch die Wohnung als Immobilie eine erhebliche Wertsteigerung erfährt! Heizwärmebedarf, Dämmung, etc. werden massiv verbessert! +++++ Umfang: • Komplette thermische Sanierung des Gebäudekomplexes mit Dämmung der gesamten Gebäudehülle (Fassade mit WDVS aus 14cm Mineralfaser, Innenwände zu Keller und Dachböden mit 10cm Mineralfaser, Keller- und Garagendecken mit 10 bzw. 12cm Mineralfaser und der Decken zu Dachböden mit 17cm Dachbodendämmelementen • Austausch aller Fenster und Fenstertüren sowie der Kellerfenster samt Insektenschutzgittern), Einbau von Rollläden und Insektenschutzrollos bei sämtlichen Fenstern und Fenstertüren der Wohnungen • Erneuerung der Balkongeländer und -beläge • komplette Erneuerung der Dachdeckung mit Aluminium-Dachplatten samt Unterdach, Hängerinnen, Regenabfallrohren, Ortgangverkleidungen, Blitzschutzanlage und Dachausstiegfenstern • Erneuerung der Gegensprechanlagen • Montage von 7 Glasvordächern bei den Hauseingängen • Einbau und elektr. Anschluss von 26 elektrisch funkbedienbaren Garagentoren • Neubeschichtung der Stiegenhäuser samt Zargen der Wohnungseingangstüren, Dachbodentüren und der Stiegengeländerkonstruktionen • Erneuerung der Beschilderung und der Geschoßbezeichnungen • Komplettsanierung der Außenanlagen samt Geländern/Handläufen • Sanierung der Grünanlagen und Traufenpflasterstreifen • Umrüstung der Allgemein- und Außenbeleuchtung auf LED-Technik • Demontage von vorhandenen Gasleitungen und Gasthermen • Errichtung von 2 überdachten Müllcontainerplätzen • Herstellung eines Fernwärme-Anschlusses samt Pufferspeicher, Heizungsverteilung zu allen Wohnungen und Heizkörpern • Alle von der Feuerwehr Waidhofen/Ybbs vorgegebenen Brandschutzmaßnahmen wie Brandschutztüren zu Dachböden und Kellerbereichen • Erneuerung der alten Wohnungseingangstüren und der Stiegengeländerverkleidungen • Einbau von Brandrauchentlüftungen in den Stiegenhäusern und Nachrüstung von Feuerlöschern. Monatliche Rate für Wohnbaudarlehen ca. 184€ (Förderung möglich!) Lage: Am Stadtrand von Waidhofen an der Ybbs, ruhige Seitengasse, am Fuße des Buchenberges. HTL, Krankenhaus und Eurospar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Waidhofen an der Ybbs bietet eine sehr gute Infrastruktur. +Eurospar Lebensmittelmarkt - vor der Haustür +Bank - vor der Haustür +Zughaltestelle: 100m +Tankstelle - 200 m +Bushaltestelle - 300m +Schule HTL Waidhofen - 350 m +Pflegeheim: 350m +Augenzentrum - 500 km +Krankenhaus - 600 m +Fußballplatz/Sporthalle - 750 m +Therapiezentrum - 900 m +Billa Lebensmittelmarkt - 1 km +Tennisplatz/Sportunion - 1,2 km +Kino - 1,9 km +Firma Bene - 2 km +Tier Erlebnispark - 2,2 km +Stadtzentrum - 2,3 km +Parkbad - 2,5 km +Baumarkt - 4,1 km u.v.m. • rasche Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel • gute Versorgung mit fachärztlichen Praxen im Umfeld, wenige Minuten bis zum KH - viele Einkaufsmöglichkeiten durch zahlreiche Läden u. Supermärkte im Umkreis wie Bäckereien, kleine Restaurants div. Ausrichtungen, Buchladen, Drogerie, Apotheke, Konditor, Blumenläden, div. Einzelhandelslokale, Spar-Filiale direkt vor der Haustür, uvm.... [Mehr]