Häuser in 4212 Neumarkt im Mühlkreis
(Freistadt, Oberösterreich)
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OKZweifamilienhaus kaufen in 4212 Neumarkt
4212 Neumarkt im Mühlkreis / 167m² / 7 Zimmer
€ 2.874,25 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Wohntraum ideal finanzierbar in zentraler Lage Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im Herzen der charmanten Gemeinde Neumarkt im Mühlkreis bietet eine geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und großem Balkon im Obergeschoss zum sofort einziehen. Die zweite Wohnung im EG ist seit 6 Jahren vermietet. Somit können sich das Haus mit den Mieteinnahmen teilweise finanzieren! Die Highlights im Überblick: Zentrale Lage im Ortskern - ideal für Familien und Pendler - nur 12 km nach Freistadt, 25 km (20 Minuten nach Linz) Zwei gut geschnittene Wohneinheiten: EG-Wohnung mit ca. 76 m², befristet vermietet bis 01.11.2026 OG-Wohnung mit ca. 91 m², Solider Zustand, laufend gepflegt: Fenster + Rolläden (OG elektrisch) 2021 erneuert und Fernwärmeheizung mit Hackschnitzel sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme Voll unterkellert, Garage vorhanden Ein attraktives Investment mit Potenzial! Die zentrale Lage und die gute Anbindung an Freistadt und Linz machen das Objekt besonders gefragt. Eine Besichtigung ist gerne jederzeit möglich. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] Fr. Liedl Schulen: Ki Ga, VS, NMS im Ort fußläufig erreichbar, Gymnasium, HTL in Freistadt und Hagenberg Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Trafik, Bäckerei, Kaffee direkt im Ort, alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten in der 12 km entfernten Bezirkshautstadt Freistadt Öffentlicher Verkehr: Postbus Richtung Freistadt und Linz 1/4 und halbstündlich Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Im Ortskern der idyllischen Gemeinde Neumarkt im Mühlkreis praktisch für Familien und Pendler nach Freistadt (15 Minuten) und nach Linz (25 Minuten)... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 4212 Neumarkt
4212 Neumarkt im Mühlkreis / 198m² / 6 Zimmer
€ 4.015,15 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLER Ich bin ein 2019 errichtetes Fertigteilhaus von Elk und suche nach neuen liebevollen Eigentümern, die sich weiter um mich kümmern werden. Ich stehe am Ende einer Sackgasse, habe nur einen Nachbarn hinter mir und bin von 3 Seiten Grün umgeben. Diese Seiten sind kein Bauland. Mein Grund umfasst 853 qm, ich bin ein Zweifamilienhaus und folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine separate kleine Wohnung mit 77,65 qm, zudem ein Technikraum und Arbeitsraum mit 18,57 qm, in dem mein Management untergebracht ist. Die Wohnung besteht aus einem Koch-Ess-Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem kleineren Zimmer, einem Bad mit Badewanne, seperater Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein kleines WC befindet sich im Vorraum. Vom Wohn-Essbereich gelangt man über eine doppelflüglige Türe auf eine geräumige Terasse. Auf dieser Terrasse befindet sich zusätzlich eine nachträglich errichtete Speise. Von der Terrasse gelangt man in den Garten. In das Obergeschoss mit 101 qm gelangt man durch das Treppenhaus, in der sich auch die Garderobe befindet. Oben angekommen befindet sich gleich ein Gäste-WC. Durch eine Türe gelangt man in einen sehr großen lichtdurchfluteten Koch- Ess- Wohnbereich. Neben der Küche befindet sich auch eine Speise. Weiters befinden sich oben noch ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit großer begehbarer Dusche, einem WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Gekühlt wird im Sommer mittels neuer Klimaanlage. Vom Wohnbereich gelangt man durch die Terrassentüre in den großen Garten, wo man von einem wunderschönen Schwimmteich empfangen wird. Der obere Rasenbereich wird von einem Rasenroboter gepflegt. Ein großes Gartenhaus mit Kochzeile und eine fantastische Sauna mit Blick auf den Schwimmteich runden den Bereich ab. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und ist üppig mit Früchten und Beeren aller Art angepflanzt. Ein toller Grillplatz zum abendlichen Verweilen lädt ebenfalls gerne ein. Im unteren Teil des Gartens befindet sich noch ein Geräteschuppen und ein überdachter Vorplatz für Dinge aller Art. Geparkt wird in einem großen Carport, in dem 3 Fahrzeuge Platz haben. Beheizt werde ich mittels Luftwärmepumpe der Marke Viessmann, die regelmäßig gewartet wurde. Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung. Der Fußbodenbelag in den beiden Badezimmern sind Fliesen, im Rest befindet sich Vinylbodenbelag. Desweiteren gibt es in jedem Stockwerk einen Tischherd der Marke Alfaplam, der mit Holz befeuert wird. Fast alle Fenster sind mit Insektenschutz, als auch mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Strom beziehe ich über eine 13,2 kw Photovoltaik Anlage, mein neuer Batteriespeicher hat 18 kw. Das Wasser wird durch eine Enthärtungsanlage der Fa. Techem aufbereitet. Über einen Drainageschacht pumpe ich mir das Wasser für den Teich und meine Beeren und Sträucher nach oben zum Spritzen. Weitere Fotos, sowie Pläne erhältst du auf Anfrage per E-Mail. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.... [Mehr]
Haus kaufen in 4212 Neumarkt
4212 Neumarkt im Mühlkreis / 334m² / 10 Zimmer
€ 3.862,28 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Autark leben - Erwirtschaften des Lebensunterhaltes - die Kinder natürlich aufwachsen - hier ist das sofort möglich! Egal ob Sie mit Selbstvermarktung, Weiderinder, Hühner-/Gänse- Milchwirtschaft oder Gemüseanbau und zusätzlich Forstwirtschaft Ihr Einkommen sichern wollen, auf diesem Hof können Sie rasch starten - mit einem guten Konzept können Sie ein autarkes Leben ermöglichen. Maschinen vorhanden, sogar eine eigene Tischlereiwerkstatt. Ihre Kinder werden mit dem Schulbus vor dem Hof abgeholt, Neumarkt ist nur 10 Minuten entfernt und Freistadt ist auch in 15 Minuten zu erreichen. In idyllischer (fast)-Alleinlage bietet das Anwesen eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen, top-eingerichteten Wohnung mit einem charakteristischen Mühlviertler Innenhof, sowie zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem überdachten Pool, einem Naturteich, einer Sauna, einem Gemüsegarten und einer gemütlichen Gartenlaube. Flexible Wohnmöglichkeiten: Der Hof kann entweder als großzügige Wohneinheit mit insgesamt 10 Zimmern und rund 334 m² Wohnfläche genutzt werden oder in zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen geteilt werden. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationswohnen, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder Vermietung. Technische Ausstattung und Inventar: Moderne Stückgut-Heizanlage, eigene Kläranlage dzt. für 12 Personen, erweiterbar, zwei eigene Brunnen ausgestattete Tischlerei mit Bandschleife, Kreissäge, Hobelmaschine, Fräse, Drechselbank und div. Kleinmaschinen, 2 Traktoren, ein Quad, Güllefass, Reifenmontier- und Wuchtmaschine, Hebebühne, Notstromaggregat mit 5,5 kw. Landwirtschaft & Nebengebäude: Der ehemalige Stall wurde 1997 stillgelegt, ist äußerst sauber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Tierhaltung über Werkstatt bis hin zu Lager- oder Hobbyräumen. Zusätzlich stehen ein großer Stadel sowie mehrere Garagen zur Verfügung. Die landwirtschaftlichen Flächen sind vollständig arrondiert und gliedern sich wie folgt: •8,6 ha Wiesen und Felder – derzeit an einen Bio-Landwirt verpachtet; der Pachtvertrag kann weitergeführt oder ab 2027 kann selbst bewirtschaftet werden •5,6 ha Wald – gut befahrbar und wirtschaftlich nutzbar Ob für eine moderne Landwirtschaft, die Haltung von Pferden, ein großzügiges Familiendomizil oder zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten – dieser Hof eröffnet Perspektiven, die kaum Wünsche offenlassen und bietet Raum für Visionen jeder Art. Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihr Mail für Details und eine persönliche Besichtigung! Renate Liedl, Mobil [Telefonnummer entfernt]. Schulen: Ki Garten und Volksschule im 5 Minuten entferntem Ort Neumarkt im Mühlkreis, höhere Schulen in Freistadt (10 Minuten) Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Gasthaus direkt im Ort, alles weitere in Freistadt Öffentlicher Verkehr: Postbus nach Freistadt und Linz in unmittelbarer Entfernung... [Mehr]
Haus kaufen in 4212 Neumarkt
4212 Neumarkt im Mühlkreis / 165m² / 6 Zimmer
€ 2.418,18 / m²
Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Dieses gepflegte Wohnhaus bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen: ca. 75 m² im Erdgeschoss und ca. 90 m² im Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit unbefristet vermietet und sorgt somit für laufende Mieteinnahmen. Das Obergeschoss steht für die eigene Nutzung zur Verfügung oder kann ebenfalls vermietet werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4212 Neumarkt
4212 Neumarkt im Mühlkreis / 76m² / 4 Zimmer
€ 2.605,26 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Eigenes Haus statt Wohnung – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Warum eine Wohnung kaufen, wenn man sich auch den Wunsch nach einem eigenen Haus erfüllen kann? Mitten in Neumarkt im Mühlkreis bietet dieses charmante Wohnhaus auf rund 76 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf Eigenständigkeit, eine eigene Garage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Haus überzeugt durch seine zentrale Lage, eine praktische Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen und einen kleinen Gartenbereich. Mit einem Kaufpreis von 198.000 € bietet sich hier die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wohnen auf zwei Ebenen Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer. Zusätzlich stehen zwei Küchenbereiche sowie zwei Badezimmer mit jeweils einem WC zur Verfügung. Diese Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte. Besonders interessant ist das Haus für Paare, kleine Familien oder Käufer, die sich ein gemütliches Eigenheim schaffen und die vorhandenen Räumlichkeiten individuell nutzen möchten. Auch die Nutzung von zwei weitgehend getrennten Wohnbereichen ist aufgrund der bestehenden Raumaufteilung denkbar. Solide Grundlage mit Gestaltungsspielraum Das Wohnhaus wurde 1961 generalsaniert und in den darauffolgenden Jahrzehnten laufend adaptiert und teilweise erneuert. Insbesondere zwischen etwa 1990 und 2003 wurden verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter auch die Erneuerung von Fenstern und Heizungsanlage. Heute bietet die Immobilie eine bestehende Grundlage, die durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen an persönliche Wohnansprüche angepasst werden kann. Ob eine zeitgemäße Küche, ein modern gestaltetes Badezimmer oder die individuelle Einrichtung der Wohnräume – hier besteht die Möglichkeit, Schritt für Schritt ein Zuhause nach dem eigenen Geschmack zu schaffen. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gastherme mit Heizkörpern. Auch energetisch besteht Verbesserungspotenzial, insbesondere durch die derzeit noch fehlende Dämmung im Dachbereich. Darüber hinaus erscheint eine Erweiterung beziehungsweise ein Ausbau des Dachgeschosses grundsätzlich denkbar. Konkrete bauliche Veränderungen sind vorab mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Eigene Garage, kleiner Garten und zusätzliche Möglichkeiten Ein besonderer Vorteil ist die großzügige Garage mit rund 30 m² im Untergeschoss. Neben ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet sie auch interessante Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzliche Abstellfläche. Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Gartenbereich, der trotz der zentralen Ortslage einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit, neben dem Haus einen zusätzlichen PKW-Stellplatz zu schaffen. Die tatsächliche Umsetzbarkeit sowie die erforderlichen baulichen Maßnahmen sind mit der zuständigen Gemeinde abzuklären. Vielseitig nutzbar – heute und in Zukunft Die Immobilie eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die sich den Wunsch nach einem eigenen Haus erfüllen möchten. Dank der beiden vorhandenen Küchen und Badezimmer bieten sich darüber hinaus interessante Möglichkeiten für eine flexible Nutzung der Wohnebenen. Bei Vorliegen der entsprechenden rechtlichen Voraussetzungen könnte auch eine getrennte Nutzung beziehungsweise Vermietung der Wohnbereiche interessant sein. Auch als Wochenend- oder Zweitwohnsitz bietet das Haus aufgrund seiner Lage und der Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eine interessante Alternative, sofern die entsprechenden Nutzungsvoraussetzungen vorliegen. Eine Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Zuhause gestalten möchten! Vier Zimmer, eine großzügige Garage, ein kleiner Garten und eine zentrale Lage mit guter S10-Anbindung – dieses Haus bietet eine interessante Grundlage für individuelle Wohnideen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Hinweis zu den Visualisierungen: Die im Exposé enthaltenen KI-generierten Bilder dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Sie zeigen nicht den aktuellen Zustand der Immobilie. Die Umsetzbarkeit baulicher Veränderungen ist gesondert zu prüfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
