möblierte Eigentumswohnungen in Niederösterreich

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

* im Parterre Öko Dorf Melk * Baujahr ca. 1999 * ca. 97 m² Wohnfläche * Ofen im Wohnzimmer * 3 Zimmer * Badezimmer mit Badewanne * WC * Terrasse ca. 28 m² * Zentral beheizt über Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe, Solar * Kellerabteil im Eigentum ca. 40 m² * zusätzlicher Allgemeinkeller * 2 Parkplätze einer davon mit E Tankstelle * teilmöbliert * schöne Lage in Melk * gemeinschaftlicher Garten mit Obstbäumen * Badeteich * nur wenige Minuten zu Nahversorgern und Autobahnanschluss * Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Wohn- Esszimmer mit Küche und Zugang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Schrankraum * HWB: 69 fGEE: 0,76 EEB: 36,5 Angebotspreis € 229.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Eigentumswohnung, EG-Erdgeschoss, Wfl. ca. 75m2, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, VR, Bad, Toilette, Terrasse, Garten und PKW-Abstellplatz Sehr gerne dürfen wir dürfen Ihnen in der Weinstadt Retz diese traumhafte Eigentumswohnung zum Verkauf anbieten. Die Räumlichkeiten dieser Wohnung teilen sich wie folgt angeführt auf: * einen Vorraum-Garderobe (möbliert) * eine Küche (voll möbliert) * ein großzügiges Wohnzimmer / Esszimmer mit dem Zugang * auf eine Terrasse und in den Garten * ein kleineres Zimmer (als Kinderzimmer oder Büro gedacht) * ein weiteres größeres Zimmer (als Schlafzimmer gedacht) * ein Badezimmer ausgestattet mit Handwaschbecken, Badewanne (möbliert) * eine davon getrennte Toilette * einen Abstellraum (möbliert) * ein Kellerabteil (mit Regal möbliert) * und einen PKW-Stellplatz AUSSTATTUNG: Die Wohnung wird zentral mit einer Gas-Therme beheizt. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. LAGE - INFRASTRUKTUR: Retz - Die Wein Stadt Retz liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe - ca. 5 "GEHMINUTEN" entfernt - hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn). PREISE: Kaufpreis: EUR 130.000,- (lastenfrei, ausbezahlt) Betriebskosten netto monatlich: 204,72 + 10% Umsatzsteuer: 20,47 + Rücklage/Erhaltungsbeitrag: 168,00 Gesamte monatliche Kosten: € 393,19 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch helle, offen gestaltete Räume, eine durchdachte Grundrisslösung sowie einen sonnigen Balkon. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Lichtkonzept und schafft eine einladende Wohnatmosphäre - ideal für all jene, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Zentrum der Wohnung und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Abende oder gesellige Momente. Zwei weitere Räume eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die zentrale Begehbarkeit aller Räume vom Vorraum aus unterstreicht die Funktionalität der Wohnung. Badezimmer und WC sind getrennt ausgeführt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird möbliert übergeben und eignet sich somit ideal für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch oder als attraktive Anlage mit sofortiger Vermietbarkeit. Vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Leyla Örgerim, Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen in Bad Vöslau vielfältige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für alle Altersstufen zur Verfügung. Dazu zählen mehrere NÖ Landeskindergärten, der Waldorfkindergarten Bad Vöslau, die Volksschule Bad Vöslau sowie die Volksschule Gainfarn. Weiterführende Bildung bietet das Bundesrealgymnasium (BRG) Bad Vöslau-Gainfarn, das eine umfassende schulische Ausbildung bis zur Matura ermöglicht. Sämtliche Einrichtungen sind gut erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt finden Sie in Bad Vöslau eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Billa Plus, Billa, Hofer, Lidl sowie weitere Nahversorger. Ergänzt wird das Angebot durch Banken, Apotheken und eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants im Zentrum. Die gute Nahversorgung und die zentrale Lage sorgen für eine komfortable und alltagstaugliche Wohnqualität. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Bad Vöslau ist ca. 1km entfernt. Die Buslinie 301 ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die A2 ca. 1,1 km entfernt. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Bad Vöslau, einer beliebten Wohngegend im Bezirk Baden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Das Stadtzentrum von Bad Vöslau mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorgern ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Bad Vöslau mit direkter Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt befindet sich in komfortabler Distanz. Die Autobahn A2 ist ebenfalls rasch erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Wien oder Graz. Kindergarten, Volksschule sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Thermalbad Bad Vöslau, Weinwanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und naturnahem Umfeld macht diese Adresse besonders attraktiv für Familien, Paare und Pendler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT nach Terminvereinbarung MÖGLICH! Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Grünbach am Schneeberg! Raumaufteilung: . Vorraum . möblierte Küche . 3 Zimmer . Badezimmer mit Wanne . Abstellraum . separates WC . größeres Kellerabteil Herrlicher Ausblick von der Loggia ins Grüne! Die Wohnung verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz. Gute Busverbindung nach Neunkirchen sowie Wr. Neustadt, sowie mit der Südbahn nach Wien über Payerbach/Reichenau. Gute Zugverbindung von Wr. Neustadt nach Grünbach. Provisionsfrei für den Abgeber! Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Aigner unter [Tel].... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Ihre neue Wohlfühloase in Wiener Neustadt Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem laufend instand gehaltenen 3-Parteien-Haus in angenehmer Wohnlage von Wiener Neustadt. Im 2. Stock gelegen (ohne Lift), genießen Sie hier nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen wunderschönen Ausblick auf den Akademiepark. Die rund 83 m² Wohnfläche überzeugen mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das gemütliche Wohnzimmer bietet einen schönen Blick. Die möblierte Küche verfügt zusätzlich über eine praktische kleine Speis und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. (Herd und Geschirrspüler gehören neu gekauft) Zwei gut geschnittene Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer punktet mit einem Fenster, Dusche, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Raumaufteilung Vorraum mit zentralem Zugang zu allen Zimmern Helles Wohnzimmer mit Blick auf den Akademiepark Möblierte Küche mit kleiner Speis Schlafzimmer mit schönem Weitblick Weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Büro Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss Ausstattung & Highlightsca. 83 m² Wohnflächegepflegter Zustandsofort bezugsfertigwunderschöner Grünblick Laminatböden in den Wohnräumenverfliestes Badezimmer Gaszentralheizung Fenster mit Jalousien Verdunkelungsmöglichkeit im Schlafzimmer Kellerabteil vorhanden Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bzw. in unmittelbarer Umgebung Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich Wiener Neustadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und gleichzeitig hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Akademiepark bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Wiener Neustädter Innenstadt sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch Richtung Wien oder Eisenstadt. Es wird aktuell die Begründung des Wohnungseigentums geplant! Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

ANLEGER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKONEN IN ZENTRALER LAGE VON KREMS Diese zweigeschoßige Maisonette-Wohnung überzeugt mit klarer Raumaufteilung und idealer Eignung für Wohngemeinschaften oder Familien. Im unteren Bereich befinden sich ein helles Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Vorraum, ein Abstellraum sowie ein Balkon. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß mit vier getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem weiteren Vorraum und einem zweiten Balkon. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird mittels Fernwärme beheizt. Aktuell liegt 1 aufrechtes Mietverhältnis vor. Hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die von der hohen Nachfrage nach studentischem Wohnraum in Krems profitieren möchten. Die Lage spricht für sich: Im Stadtzentrum, nahe Universitäten, ausgezeichnete Infrastruktur sowie Nahversorger in fußläufiger Umgebung. KONTAKT: [Tel] - Sonja Pirker Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - -... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Diese ca. 82 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der Pergerstraße in Baden bei Wien. Sie liegt im 3. Stock mit Lift. Die Fenster sind teilweise Richtung der Schwechat ausgerichtet und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungs-bedürftigem Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für die Gestaltung einer persönlcihen Note. Mit handwerklichem Geschick und guter Planung kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich Kleines Badezimmer WC separat Kleine, möblierte Küche (keine Haftung für die Funktionsfähigkeit) Großzügiges Wohnzimmer Weiteres Zimmer vom Gang aus begehbar Angrenzend ein weiteres Zimmer (derzeit Durchgangszimmer) Optional: Falls bautechnisch möglich, könnte ein Durchgang von der Küche in das angrenzende Zimmer geschaffen werden – so entfällt das Durchgangszimmer und die Raumaufteilung wird noch attraktiver. Sonstiges: Eigenes Kellerabteil Fahrradabstellraum Monatliche Betriebskosten: ca. € 287, Das Stiegenhaus wurde neu ausgemalt Die Höhe des Reparaturfonds beträgt zum Stichtag 31.12.2025 € 100.008,58 Die Beheizung erfolgt mittels Gas, die Therme ist NICHT funktionstüchtig, eine Reparatur ist aufgrund des Alters nicht sinnvoll. Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 239.000, (geldlastenfrei) - wie besichtigt Den Energieausweis für diese Wohneinheit, die Betriebskostenaufstellung, den Plan sowie Fotos ersehen Sie in der Fotogalerie. Zusätzliche Unterlagen werden nur nach einer Besichtigung übermittelt. Alle Angaben ohne Gewähr & Haftung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

LAGE Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten, sofort beziehbaren Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung? Dann wird Sie dieses attraktive Wohnangebot in Klein-Neusiedl begeistern! Zum Verkauf steht eine vollmöblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 54 m² Wohnfläche, die sich in einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1983 befindet. Die Anlage liegt eingebettet in eine großzügige Freizeitumgebung mit viel Grün und einer charmanten Heurigen-Kellergasse, die der Wohngegend einen ganz besonderen Charakter verleiht. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand. Vom zentralen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume separat begehbar, wodurch ein angenehmes und funktionales Wohngefühl entsteht. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Wohnen bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige, verglaste Loggia, die zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter zusätzlichen Wohnkomfort schafft und sich ideal als gemütlicher Rückzugsort zum Entspannen eignet. Das ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne verspricht erholsame Nächte und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter PKW-Abstellplatz, der komfortables Parken direkt bei der Wohnhausanlage ermöglicht. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und eignet sich daher hervorragend für Eigennutzer, Pendler, Flughafenmitarbeiter oder Anleger, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen. Beheizt wird die Wohnung mittels kostengünstiger Stromheizung. Außenrollläden und Insektenschutzgitter sorgen zusätzlich für Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat, die ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

LAGEDiese luxuriös ausgestattete Terrassenwohnung mit wunderschönem Ausblick ins Grüne, zum Stift sowie zum Bisamberg befindet sich im Dachgeschoß eines ansprechenden Neubaus mit nur 11 Wohnungen. Die erstklassige Lage in einer ruhigen und sehr idyllischen Seitengasse im Nahbereich zum Stadtplatz bietet eine hervorragende Lebensqualität. RAUMAUFTEILUNG/BESCHREIBUNGDie Wohnung ist ost-/westseitig ausgerichtet und besteht aus einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche und vorgelagerter süd-/westseitiger Terrasse, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Schrankraum sowie einem Vorraum, Abstellraum und einem Gäste-WC. Das Apartment wurde von den jetzigen Eigentümern hochwertig mit Tischler-Maßmöbeln ausgestattet, aber so gut wie nie bewohnt und entspricht daher einem Erstbezug. AUSSTATTUNGZum Kaufpreis kommt eine Investitionsablöse für die neuwertigen Einbauten im Wert von ca. € 95.000,- verpflichtend dazu. Die Luxusleuchten (z.T. von Occhio) im Wert von € 10.000,- sind optional. Bei Interesse kann ein Garagenplatzmit E-Anschluss im Wert von € 35.000,- erworben werden.• neue Einbauküche mit Miele-Geräten, Naturstein-Arbeitsplatte und Weinschrank• Einbauschränke mit Beleuchtung und Sonderausstattungen nach Maß vom Tischler• Klimageräte• Beschattung innen und außen elektrisch mit Wind- und Sonnenwächter• automatische Beschattung der Terrasse• Holz-Alufenster mit 3-fach-Verglasung• Kaminanschluss• hochwertige Sanitärausstattung• Sicherheitseingangstüre• Video-Gegensprechanlage• Raumhöhe 2,7 m• Fußbodenheizung etc. INFASTRUKTURDie ruhige und doch sehr zentrale Lage nahe dem Stadtplatz in Klosterneuburg bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 403, Bahnhof Kierling) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Donauauen und das Strandbad sowie das "Happyland" bieten unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Wien sowie der Flughafen sind sehr gut erreichbar. INFORMATIONDie monatlichen Kosten für Wasser, Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 128,62. Die ​​​monatlichen BK-Kosten für den Garagenplatz betragen € 36,70.Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Hinweis: Im Rahmen unserer Offenlegungspflichten weisen wir darauf hin, dass unsere Fotos mittels KI-Technologien optisch verschönert und bearbeitet werden, sowie leere Räume mittels KI-Technologien virtuell möbliert und dekoriert werden. Betreffende Visualisierungen tragen als Bildunterschrift Bezeichnungen wie "KI-generierter Einrichtungsvorschlag"Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #möbliert

Gemütlich, praktisch, schöner Ausblick Klein und trotzdem geräumig! Durch das Weglassen von Wänden entsteht viel Raum und ein angenehm offenes Wohngefühl. Die westseitige Loggia verführt Sie im Sommer abends zu gemütlichen Stunden mit Ihren Freunden bei einem guten Gläschen Wein oder Bier oder Kaffe oder ... Diese Wohnung ist gepflegt und modern eingerichtet. Die Möbel können in der Wohnung bleiben. Das Badezimmer mit der Badewanne ist noch in seinem originalen Zustand. Dafür haben wir eine gute moderne Küche mit allen Geräten und ausreichend Platz zum Arbeiten und Verstauen. Offener Wohn-/Schlaf-/Kochbereich mit großen Fensterflächen, wodurch die Wohnung hell und freundlich erscheint. Bad und WC getrennt. Im Kaufpreis ist noch eine Wohnbauförderung enthalten, die übernommen werden kann. Monatliche Kosten an die Hausverwaltung: 200,15Warmwasser und Heizung (Akonto): 123,41Die Wohnanlage wurde 2016 komplett thermisch saniert: Fassade, Fenstertausch mit dreifach Verglasung und Dach. Nun noch ein Wort zu Biedermannsdorf: Neben den vielen Freizeitmöglichkeiten möchte ich den Badeteich besonders hervorheben. Machen Sie einfach - je nach Wetter - jeden Tag einen kleinen Urlaub zwischendurch! Am besten mit dem Fahrrad, oder zu Fuß, das Auto hat dann auch Urlaub. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Das würde mich freuen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Hier zur Videobesichtigung! Zum Verkauf steht eine hervorragend aufgeteilte Wohnung in der idyllischen Stadt Hainburg an der Donau, die mit einer besonders durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Diese ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die Wohnung mit minimalem Aufwand in eine kompakte und kostengünstige Dreizimmerwohnung umzubauen. Die 61 m² große Wohnung verfügt derzeit über eine separate Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, die direkt nebeneinander liegen. Dadurch besteht die attraktive Möglichkeit, die Küche in den Wohnbereich zu integrieren und einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Die bisherige Küche könnte anschließend ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, wodurch die Wohnung noch flexibler und zukunftsorientierter wird. Weitere Highlights der Wohnung: Praktischer Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag. Geräumiger Vorraum – bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Getrenntes WC – für zusätzlichen Komfort und mehr Privatsphäre. Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Komplett möbliert – die Wohnung wird vollständig eingerichtet übergeben. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Abstellraum befinden sich hochwertige Möbel aus massivem Holz, die durch ihre Langlebigkeit, Stabilität und zeitlose Optik überzeugen. Kellerabteil Diese charmante Wohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine flexible Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine sofort bezugsfertige Wohnlösung legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – mit dem Vorteil einer bereits vollständig und hochwertig eingerichteten Wohnung! KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sehr schöne möblierte, zentral gelegene 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Baden ideal für Anleger und Paare, worauf warten Ihr kleines Paradies wartet auf Sie!! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine perfekte Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage, da sich das Rosarium sowie das Strandbad in nur 5min Entfernung befinden. (Kein Lift vorhanden.) Highlights der Wohnung: * Helle Räume: Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. * Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist sehr gemütlich ausgestattet und bietet eine moderne Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer. * Balkon mit Aussicht: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. * Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung Zusätzliche Vorteile: * Privatparkplatz ist vor den Haus verfügbar * Gute Nachbarschaft: Eine freundliche und ruhige Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. * Fahrradraum Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Koffer packen und einziehen!! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]