möblierte Eigentumswohnungen in Niederösterreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #möbliert

Das Haus indem sich die Wohnung befindet, liegt im Zentrum von Traiskirchen und wurde 2007 gebaut. Die Wohnung im 2. Lifstock ist südostseitig ausgerichtet und unterteilt sich in * Vorraum, * möblierte offene Küche, * Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den großzügigen gartenseitig gelegenen * Balkon, * 2 Schlafzimmer, * Bad, * WC extra, * Kellerabteil, * 1 PKW-Garagenplatz im Eigentum Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr vorteilhafter Grundriss mit viel heller & moderner Wohnfläche - barrierefrei mit Lift, extra Fahrrad-Raum und Kinderwagenraum im Haus - Einbauküche mit allen Geräten - Badezimmer mit Badewanne Die Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich über Bus (nach Wien und Mödling) und Lokalbahn (Badner-Bahn) oder der S-Bahn, als auch mit dem PKW über die B17 bzw. A2 sehr gut gegeben. Darüber hinaus gibt es Volksschule, Kindergarten, neue Mittelschule und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehnähe. Die Schulstadt Mödling, als auch die Stadt Baden sind mit dem PKW in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar. Kaufpreis: 225.000.- inklusive ca. 5.000.- Wohnbauförderung Wenn die Eckdaten ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von dieser besonderen Immobilie! Ein ausführliches Expose mit allen Informationen wird ihnen gerne auf schriftlicher Anfrage übermittelt. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person ( Vor-und Nachname, Telefonnummer, E-Mail ) bearbeiten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 77 m² Wohnnutzfläche) im 2. OG (ohne Lift) in einer von Grünflächen umgebenen Wohngegend in der Nähe des Zentrums von Schwechat. Diese möblierte Wohnung besticht v.a. durch ihre wohltuenden Freiblicke, ihre angenehme Atmosphäre und ihren gepflegten Zustand. Der thermosanierte Neubau (BJ. 1968) ist gut verwaltet und bietet Kellerräume, Fahrradabstellraum, freie PKW-Stellplätze sowie parkähnliche Grünflächen mit Kinderspielplatz. • Betriebskosten: derzeit ca. € 150, • Rücklage: derzeit ca. € 70, • Darlehen für thermische Sanierung: € 104,88 (Laufzeit bis Ende 2028) • Gas-Etagenheizung sowie Kamin • Kaufpreis: € 248.000, • Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises + 20 % Ust.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

2 Zimmer, Retro Bad mit Badewanne, teilmöblierte Küche, extra WC, Abstellraum, Keller 5,5 m2. Hofbenützung möglich. Parkettböden, Laminat. Das Objekt wurde 1958 erbaut und wurde 2012 komplett thermisch mit neuen Fenstern saniert., dh. keine gesetzlichen zukünftige Sanierungsaufwendungen nötig. Sehr niedrige Heizkosten. Gepflegtes Haus, Arztpraxis im Haus. Wohnung ist je nach Anspruch sanierungsbedürftig. Monatliche Belastung reduziert sich in 4 Jahren um 70,- mit dem Ende der Darlehensrückzahlung für die Sanierung. Für Singeles, Paare, kleine Familien sehr gut passend, auch als wertgesicherte Investition, Vermietung, airbnb perfekt geeignet. Lage: Klosterneuburg Zentrum in ruhiger Gasse, Park direkt gegenüber, Stadtbus vor der Haustüre, Schule, Kindergarten, Supermarkt in 7 min Fußweg, Bahnhof und Bus nach Wien in 11 min Fussweg; Am Fuße des Buchbergs gelegen, herrliche Spaziergänge von der Haustüre weg möglich. Provisionsfrei!!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung im ruhig gelegenen Reisperbachtal in Krems – Stein. Die Wohnfläche von ca. 105m2 teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche möbliert, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse. Im hinteren Teil der Terrasse ist sogar ein kleiner Gartenbereich vorhanden. Das Auto kann man bequem in der eigenen Garage abstellen und mit dem Lift zur Wohnung gelangen. Die Wohnung ist sowohl als gute Geldanlage geeignet, oder zum gleich selber einziehen und genießen. Der Kaufpreis beträgt € 450.000, Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 383,92, Energieausweis ist in Bearbeitung Besichtigungen jederzeit gerne : Gmeiner Immobilien Fr. Maissner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #renovierungsbedürftig

Diese Eigentumswohnung im 2.Liftstock befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage (BJ 1977) in Wiener Neudorf. Über das Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² sind folgende Zimmer vorhanden: • ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggiazugang ostseitig • eine Küche möbliert • 3 Schlafzimmer (davon eines mit Loggiazugang) • Bad mit Dusche, WM-Anschluß • ein separates WC • 2 praktische Abstellräume (einer auf der Loggia) Die Räumlichkeiten bedürfen einer Renovierung, was allerdings den Vorteil hat, sich nach eigenem Geschmack, Vorstellungen und Ideen ein neues Zuhause einzurichten. Die Wohnung bietet hierzu viele Möglichkeiten und genügend Platz für eine Familie. Sowohl öffentlichen Verkehrsmitteln (Badner-Bahn) als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind angenehm schnell erreichbar. Monatliche Betriebskosten in Höhe von 504 € sind inklusive Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Rücklage sowie MwSt. Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

"Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon" Tolle Wohnung inmitten des Weinviertels! Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung bietet mit ihren circa. 70 m² genügend Platz für Komfort und Entspannung. Das Wohnzimmer besticht durch seine moderne Einrichtung und dank des Schwedenofens erlangt der Raum eine besondere, herzliche Wärme und erreicht einen unvergleichlichen Wohlfühlfaktor. Auch das Badezimmer bietet durch die dunklen Fliesen in Kombination mit den Holzfronten der Möbel einen sehr modernen Touch. Modisch und hochwertig geht es in der Küche weiter. In der geräumigen Nolte Küche lassen sich im Nuh perfekte Speisen zubereiten und bei Sonnenschein gerne auch an der frischen Luft dank des etwa 7 m² Balkons genießen. Ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil von ca. 14 m² sowie ein zugeteilter KFZ-Stellplatz runden dieses sehenswerte Zuhause ab. Bald das Ihre? Kontaktieren Sie uns! Infrastruktur: Ein Spar befindet sich in unmittelbarer Fußnähe, der nächstgelegene Bahnhof ist in Dürnkrut. Die Wohnung wird beinahe vollmöbliert übergeben und ist sowohl für Frischluftliebhaber, Singles, Pärchen, Jungfamilien (es gibt ein großes Angebot an Schulen in Zistersdorf) als auch Anleger interessant. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Der Preis NUR ? 165.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 33.000, /monatlich ? 660, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmerwohnung, ideal gelegen nur einen kurzen 5-minütigen Spaziergang vom pulsierenden Hauptplatz von Tulln entfernt. Diese Wohnung im 2. Stock strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und bietet alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen und hellen Vorraum begrüßt, der Sie zu allen Räumen führt. Das Schlafzimmer, das Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sind alle bequem erreichbar. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Süd-Ost Ausrichtung, das eine angenehme Atmosphäre bietet und sich perfekt für entspannte Stunden eignet. Die integrierte Küche ist voll möbliert und funktional gestaltet, sodass Sie Ihre kulinarischen Kreationen mühelos zubereiten können. Ein Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Darüber hinaus bietet das Gebäude Annehmlichkeiten wie eine Waschküche mit Trockenraum, einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und einen Kinderspielplatz im Freien. Hier können Sie sich wirklich zu Hause fühlen und das Stadtleben in vollen Zügen genießen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tulln!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #möbliert

Diese perfekte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines fünfstöckigen Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt im Zentrum gegenüber dem Kurpark. Die südseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick in den ruhigen Innenhof. Der Bahnhof von Baden ist in 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das ca. 19,2 m² großes Wohn-/Esszimmer, die möblierte Küche mit sämtlichen Geräten, das Schlafzimmer (ca. 16,3 m²), das neue Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss und das separate, neue WC. In den vergangenen Monaten wurde die Wohnung aufwendig saniert, wie z. B. komplett neu ausgemalt, Parkett-Böden in den beiden Zimmer abgeschliffen und versiegelt, neuer Vinyl-Boden im Vorzimmer, neuer Fliesenboden in der Küche, komplett neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, neues WC, neue Innentüren, usw. Besonders hervorzuheben ist der funktionelle Grundriss der Wohnung, und die einzigartige Zentrumslage von Baden mit direktem Zugang zum Kurpark. Zum Kaufobjekt gehört ein ca. 4,10 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 259.000,-Monatliche Betriebskostenvorschreibung von 341,74 setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: 231,47 Warmwasser: 31,99 Heizkosten: 78,28 Möblierung: Küche inkl. Geräten Heizung: Hauszentralheizung/Gas mit Radiatoren Etage: 2ter Stock von 5Sat/Kabelsignal: Lift: ja Beziehbar: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

Zum Verkauf steht eine wohnbaugeförderte Terrasseneigentumswohnung mit traumhaftem, unverbaubarem Weitblick in Kaltenleutgeben. Das Herzstück der Wohnung ist die 45m² große Terrasse, die zur Entspannung und Auszeit im Grünen einlädt. Die Wohnräume mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeits/Kinderzimmer sind mit Außenjalousie und Insektenschutz südseitig angelegt. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine neuwertig möblierte Einbauküche, ein Badezimmer, separates WC, einem Vorraum und Abstellraum. Ein barrierefreier Aufzug führt zu den Wohnräumen mit einem 5m² großem Kellerabteil, einem Wasch-und Trockenraum und einer Sauna mit Ruheraum im 3. Stockwerk auf gleicher Etage . Ebenerdig befindet sich ein großes Parkdeck mit Abstellräumen für Fahrrad-und Kinderwagen sowie dem PKW- Stellplatz im Eigentum. Die Wohnbauförderung von 52 000€ ist nach WBF-Richtlinien übernehmbar und wird vom Kaufpreis abgezogen. Die Wohnung wird Provisionsfrei verkauft. Keine Makleranfragen erwünscht!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

"3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis" Die 2020 renovierte Wohnung verfügt über eine modern ausgestattete geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett (Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie Abstellraum, Bad und getrenntes WC. Von der geräumigen Wohnküche hat man über das Dach des ebenerdigen Nachbarhauses einen schönen Ausblick auf die Ortskirche. Vom Schlaf- und Nebenzimmer blickt man in den hauseigenen Gemeinschaftsgarten und ins Grüne. Ein zentral in der Wohnküche positionierter Pelletofen beheizt die ganz Wohnung und strahlt wohlige Wärme aus. Gemeinschaftsräume im Keller, wie Fahrradraum und Waschküche stehen zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² gibt Ihnen genug Stauraum für Ihre wann immer benötigten Habseligkeiten. Der Keller kann über das Treppenhaus und auch ebenerdig von außen begangen werden. Die fast bezugsfertige Wohnung ist teilmöbliert, wobei die wesentlichsten Möbel, wie auch die Einbauküche schon vorhanden sind. Das Haus verfügt über Gasanschluß, was eine Gasetagenheizung zusätzlich möglich macht. Sehr praktisch sind die direkt vor dem Haus reservierten Gemeinschaftsparkplätze, sowie ein nahe gelegener Parkplatz. In Eichgraben befinden Sie sich in einer typischen, erholsamen Wienerwaldortschaft mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung und Lage in bester Lebensqualität. Der Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und St.Pölten in ca. 30 min. bietet, ist nur ca. 500 m entfernt! Die Autobahnauffahrten Altlengbach (A1) oder Hochstraß (A21) nur ca. 7 km. Weiters gibt es eine Sparkasse im Nachbarhaus, eine Apotheke in 100 m, Volkschule in 150 m und Kindergarten in 400 m Entfernung. Der nächste Supermarkt ist in etwas über 1 km erreichbar. Dadurch, daß die Wohnung nicht straßenseitig angelegt ist, ist es erstaunlich ruhig. Für Pendler, oder Menschen, die im Wienerwald, aber nicht abgeschieden wohnen möchten, ein idealer Standort! Der Preis NUR ? 160.000, Finanzierungsvorschlag unseres Partners Realfinanz - Eigenmittel ca. ? 35.300,- bei einer monatlichen Rate von ca. 618,45 erkundigen Sie sich gerne für Ihr persönliches Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor G... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

"Charmante 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Anninger in Perchtoldsdorf!" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 1980 erbaute, gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung bietet nicht nur einen malerischen Blick auf den Anninger, sondern auch eine praktische Raumaufteilung und eine ideale Lage. Das Objekt befindet sich im 2. Stock ohne Lift und hat folgende Raumaufteilung: -Vorraum -2 Schlafzimmer -Wohnküche mit komplett eingerichteter Küche samt allen Geräten -Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -Separates WC -Abstellraum Eine Garage, ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot. Seine architektonische Besonderheit, die schrägen Wände, verleihen dem Objekt ein einladendes und einzigartiges Flair. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Ruhe suchende. Die Öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: in nur 10 min. zu Fuß erreichen Sie die S2, S3, S4 Bahnstation oder mit dem Bus 256, der von Perchtoldsdorf Zentrum Richtung Liesing Bahnhof fährt, die U6. Richtpreis: ? 249.000,- *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Maklerprovision: 3% zzgl.20% Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wr. Neustadt - Grünruhelage - perfekt für Jungfamilien geeignet! Sehr guter Zustand - Gartenmitbenützung - Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe! Diese Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und weist eine teilmöblierte Wohnfläche von ca 78 m2 auf und ist wie folgt aufteteilt: Vorraum, Garderobe, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit vorgelagerter sonniger Loggia aufgeteilt. Kaminanschluß im Wohnzimmer. Großes Kellerabteil. Fahrradabstellraum. Heizung: Zentralheizung mittels Fernwärme. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Garage für einen PKW. Lastenfreier Kaufpreis: € 249.000,00 – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 49.000,00 ab monatl. € 853,–/35 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]