helle Eigentumswohnungen im Bezirk Gänserndorf
(Niederösterreich)
25 bis 36 von 51
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OKEigentumswohnung in 2284 Untersiebenbrunn
2284 Untersiebenbrunn / 75m² / 3 Zimmer
€ 2.653,33 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Du zahlst jeden Monat Miete – und machst damit jemand anderen reicher? Warum nicht in dein eigenes Zuhause investieren? Starte jetzt – dein Eigenheim wartet schon. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Untersiebenbrunn bietet ca. 75 m² Wohnfläche, eine gemütliche Loggia und einen eigenen Parkplatz. Helle Räume, eine klare Raumaufteilung, möblierte Küche und Bad sowie der sehr gute Zustand machen dieses Zuhause ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Die ruhige Lage, kombiniert mit guter Infrastruktur, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl im Grünen. Der Gemeinschaftsraum ist das perfekte „Wohnzimmer für alle“ – hier wird beim Dartspiel gelacht, gejubelt und vielleicht auch das eine oder andere Duell um die „Hausmeisterschaft“ ausgetragen. Ein Ort, an dem aus Nachbarn Freunde werden und jeder Abend das Potenzial für legendäre Geschichten hat. Highlightsca. 75 m² Wohnfläche3 gut geschnittene Zimmer Gemütliche Loggia – ideal zum Entspannen Eigener Parkplatz inklusive Möblierte Küche & Bad Sehr guter Gesamtzustand Helle Räume und angenehmes Wohnambiente Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1980) Praktischer Grundriss für Wohnen, Arbeiten & Familie Lage Die Wohnung befindet in 2284 Untersiebenbrunn – einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde im Marchfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der Bahnhof bietet eine gute Anbindung in Richtung Wien, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Eine Lage, die ländliche Ruhe mit alltagstauglicher Infrastruktur perfekt verbindet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und praktischer Lage. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich und nehme mir Zeit für all Ihre Fragen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung in Untersiebenbrunn zeigen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2263 Dürnkrut
2263 Dürnkrut / 67m² / 3 Zimmer
€ 1.776,12 / m²
#Dachgeschoss #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dürnkrut! Inmitten der idyllischen Gemeinde Dürnkrut in Niederösterreich erwartet Sie diese gepflegte Dachgeschosswohnung – ein Ort, der modernes Wohnen mit ruhigem Landleben perfekt vereint. Hier genießen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 67 m²Zimmer: 3Etage: 4. (Dachgeschoss) Kaufpreis: € 119.000,–Zustand: gepflegt, sofort bezugsfertig Ausstattung: moderne Einbauküche, Bad mit Fenster und Wanne, Laminat- & Fliesenböden Besonderheit: traumhafter Grünblick Wohnen mit Weitblick Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Entspannen auf harmonische Weise – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu zweit. Von der Dachgeschosslage genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Grüne – perfekt, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Raumaufteilung Wohnküche: offen und hell, mit moderner Einbauküche Schlafzimmer: ruhig gelegen, mit Platz für Stauraum Zimmer 2: ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer: mit Fenster, Badewanne und freundlicher Gestaltung Vorraum & Abstellmöglichkeiten: praktisch und großzügig Lage & Infrastruktur Dürnkrut bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn- und Busverbindungen Richtung Wien und Gänserndorf Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Arzt in unmittelbarer Nähe Bildung & Betreuung: Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar Freizeit: Spazierwege, Weinberge und der March-Radweg laden zur Erholung ein Fazit Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnjuwel in Dürnkrut! Für weitere Informationen steht Ihnen Dominik John telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Polizei <4.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 79m² / 3 Zimmer
€ 2.645,57 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & KFZ-Abstellplatz Sie finden eine virtuelle Tour durch die Wohnung unter folgendem Link: Hier klicken Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Auvorstadt von Groß-Enzersdorf und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, hochwertige Sanierungen sowie eine hervorragende Lage. Mit ihrer ruhigen Wohnsituation eignet sie sich perfekt für Paare, Familien oder Personen, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift). Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind - ein großer Pluspunkt für optimale Wohnqualität. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und verfügt über den direkten Zugang zur Loggia. Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen, der nicht nur für gemütliche Wohlfühlatmosphäre sorgt, sondern in der kühleren Jahreszeit eine zusätzliche, angenehme Wärmequelle bietet. Von hier erreichen Sie auch die Küche mit gemütlichem Essbereich, die genügend Platz bietet, um Kochen und Genießen miteinander zu verbinden. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden im Jahr 2023 aufwendig und hochwertig erneuert und präsentieren sich in modernem und stilvollem Design. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Alle Infos auf einem Blick: - Im 2. Stock gelegen (ohne Lift) - Schwedenofen im Wohnzimmer - Optimale 3-Zimmer-Raumaufteilung - Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer - Hochwertige Badsanierung & neues WC (2023) - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Elektrische Jalousien an allen Fenstern - Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Zugehöriger KFZ-Abstellplatz Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 73m² / 3 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Strasshof an der Nordbahn. Mit rund 73 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der Wohnbereich ist freundlich und offen gestaltet, mit Zugang zum Balkon. Neben dem zentralen Wohnraum gibt es ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein praktisches Kellerabteil mit rund 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über zwei Steckdosen. Die Lage ist sehr günstig: Der Bahnhof Strasshof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker sowie ein Sportplatz und ein Waldgebiet. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 73 m² 3 Zimmer Balkon Kellerabteil: ca. 10 m², mit Stromanschluss Erdgeschosslage Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Sportplatz und Wald in der Nähe Diese Wohnung überzeugt durch ihre gute Anbindung, die praktische Aufteilung und die Nähe zu allem, was man im Alltag braucht - eine angenehme Gelegenheit in Strasshof an der Nordbahn. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2230 Gänserndorf
Top 14 | Vorsorgen nahe Bahnhof - 69 m²
€ 259.000,-
2230 Gänserndorf / 69,01m² / 3 Zimmer
€ 3.753,08 / m²
#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Bereits vermietete Vorsorgewohnung sichern! In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Wohnungen und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Die Wohnung ist von November 2025 bis Oktober 2028 zum Monatsmietzins von € 755,50 + MwSt. wertgesichert vermietet. Was Top 14 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 2. OG | ca. 69 m² Wohnnutzfläche | ca. 9 m² Loggia | 3 Zimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche Schlafzimmer, Ankleideraum, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TGFahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (2,02 m²) im EGMüllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 80m² / 4 Zimmer
€ 2.487,50 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Marchfeld, einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend in Niederösterreich. Die Immobilie befindet sich lediglich 10 Minuten außerhalb von Gänserndorf in Angern an der March. Highlights im Überblick: Balkon mit Blick ins Grüne Familienfreundliche Zimmeraufteilung Großzügige Einbauküche mit offenem Wohn-/Essbereich Echtholz-Parkettboden1 Kfz-Stellplatz Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/3MJZa Gb XF79t36C9SEm JJi.mp4Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Diese charmante Dachgeschoßwohnung umfasst ca. 80m² Wohnfläche und befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist auf 4 Zimmer aufgeteilt, bietet ein stilvolles Wohngefühl und ist ideal für Paare oder Familien, die viel Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Betreten Sie die lichtdurchflutete Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung begeistern. Der Wohn-/Essbereich mit großzügiger Einbauküche ist der ideale Treffpunkt für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Fenster im Wohn-/Essbereich sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung besteht aus 3 zusätzlichen Zimmern, ideal für Schlaf-, Kinder-, und Arbeitszimmer nutzbar. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Der ca. 7m² große Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Ausblick auf die grüne Umgebung zu bewundern. Die Markise am Balkon bietet Ihnen einen Schutz bei vielen Sonnenstunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer extra Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet - das WC befindet sich separat vom Badezimmer. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen profitieren Sie von einem praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine bietet. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und elegante Fliesen in den Nassbereichen schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung bietet außerdem eine Waschküche im Wohnhaus und liegt in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Volksschule, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen - die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Kaufpreis ist ein Fixpreis und kann NICHT verhandelt werden Zu den genannten Betriebskosten kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Mit guter Verkehrsanbindung sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem Zug unkompliziert in Wien. Ob für den Arbeitsweg oder spontane Ausflüge, hier sind Sie gut vernetzt. Erleben Sie das Beste aus zwei Welten - die ruhige, entspannte Atmosphäre im idyllischen Marchfeld sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Dachgeschosswohnung ist ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 4 Zimmer
#Balkon #Garten #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 120 m² wird Sie auf Anhieb begeistern. Der Kaufpreis von 235.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren, die sowohl Platz für Ihre Familie als auch für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Mit insgesamt vier Zimmern sind Sie bestens ausgestattet, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familiennest, als Homeoffice oder als Gästezimmer - hier finden Sie Raum für alle Lebenslagen. Die Innenräume sind geschmackvoll gestaltet und kombinieren Funktionalität mit Stil. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Bad mit Fenster schafft eine helle, freundliche Umgebung, während die getrennten Toiletten zusätzlichen Komfort bieten. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Strasshof an der Nordbahn bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe: Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie nicht nur ruhig und idyllisch, sondern auch äußerst praktisch. Highlights: * 2 Wohnungen: Die beiden Wohnungen bieten idealen Raum für Familien oder als attraktive Mietobjekt * Ruhelage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, die entspannendes Wohnen und Erholung garantiert * ca. 30km von Wien 1010 Zentrum entfernt: Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, während die pulsierende Stadt in greifbarer Nähe bleibt * Der große Garten: Bietet nicht nur viel Platz für Freizeitaktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, einen Anbau eines Hauses zu verwirklichen * Parkplätze: Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern und Gästen jederzeit komfortables Parken ermöglichen Eckdaten: * Nutzfläche: ca.120 m2 Wohnung 1: ca. 120m2, 235.000,-EURO Wohnung 2: ca. 120m2, 235.000,-EURO Diese Wohnung in Strasshof an der Nordbahn ist mehr als nur ein Wohnraum - es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Zukunft gestalten können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 83,07m² / 4,5 Zimmer
€ 2.997,47 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Deutsch-Wagram, wo Moderne auf Gemütlichkeit trifft! Diese gepflegte Terrassenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 83,07 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von nur 249.000,00 ? erwartet Sie hier ein echtes Wohnjuwel. Die Wohnung überzeugt durch ihren Großzügigkeit, der Ihnen 4,5 helle und freundliche Zimmer bietet. Egal, ob Sie eine Familie gründen, ein Home Office einrichten oder einfach nur Raum für Ihre Hobbys benötigen ? diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die nicht nur für kulinarische Köstlichkeiten sorgt, sondern auch zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Genießen Sie die angenehme Wärme der Etagenheizung, die Ihnen auch an kühleren Tagen ein behagliches Ambiente bietet. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, frische Luft und die Sonne zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse entspannen oder den Morgenkaffee im Freien genießen ? hier wird der Traum vom eigenen Außenbereich Wirklichkeit! Die Wohnung ist mit einem stilvollen Bad ausgestattet, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt ? so haben Sie die Wahl, ob Sie sich entspannen oder erfrischen möchten. Eine separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Deutsch-Wagram bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen schnell und bequem die umliegenden Städte und erreichen Ihre Ziele ohne Stress. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Kindergärten, Schulen und Supermärkte sind in unmittelbarer Umgebung. So haben Sie die Möglichkeit, alles Wichtige in kürzester Zeit zu erledigen. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in einer gefragten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Diese Terrassenwohnung in Deutsch-Wagram ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann. Ihr neues Zuhause... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 73m² / 3,5 Zimmer
€ 2.315,07 / m²
#Büro #Kellerabteil #hell
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Aufzug - ideal als Büro oder Wohnung Sie finden eine virtuelle Tour durch die Wohnung unter folgendem Link: Hier klicken Diese charmante Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet auf rund 73 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als gemütliches Zuhause oder als modernes Büro. Die Einheit umfasst 2 ruhige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Derzeit wird die Wohnung als Büro genutzt, weshalb keine Duschkabine installiert ist - im Badezimmer befindet sich aktuell lediglich ein Waschbecken. Die notwendigen Wasseranschlüsse für eine Dusche sind jedoch vorhanden, sodass der Umbau zur vollwertigen Wohnung problemlos möglich ist. Dank der Lage im 6. Stockwerk mit Aufzug genießt man hier eine angenehme Ruhe und einen schönen Ausblick. Die Räume sind gut belichtet und bieten viel Gestaltungspotenzial. Der praktische Grundriss erlaubt sowohl eine komfortable Wohnnutzung als auch eine ideale Aufteilung für Bürozwecke. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Gänserndorf mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - der Bahnhof befindet sich in der Nähe und ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2230 Gänserndorf
Traumhafte 87m2 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von Gänserndorf – Ihr neues Zuhause wartet!
€ 230.000,-
2230 Gänserndorf / 87m² / 3 Zimmer
€ 2.643,68 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 87 m² sowie einen ca. 7,5 m² großen Balkon mit Fernblick und befindet sich im 2. Stock eines erst 1991 erbauten Wohnhauses in einer der besten Ruhelagen Gänserndorfs. Die Immobilie zeichnet sich durch die geniale Raumaufteilung, die große Loggia wie auch den im Preis mit inbegriffenen, hauseigenen Parkplatz. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Infrastruktur trotz der Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie über einen großräumigen Flur zu allen Zimmern- man kann also von einer gelungenen Raumaufteilung sprechen. Die Wohnung wurde erst vor kurzer Zeit frisch ausgemalt und kann generell als sehr gepflegt bezeichnet werden. Sie profitieren auch von der Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer, wie auch der Außenrollo und Insektenschutzgitter Außerdem gibt es in der ruhigen Wohnhausanlage einen Fahrradabstellraum sowie ein persönliches Kellerabteil. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. 347 €. Hierbei kommen lediglich noch die individuellen Heiz- (Gas) und Stromkosten hinzu. Highlights: Geniale Raumaufteilung Großes Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WCSeparte Küche mit Einbauküche Großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Abstellraum Klimaanlage Außenrollos und Insektenschutzgitter Parkplatz Top Lage in Gänserndorf Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]In unserem rundum sorglos Paket profotieren sie zusätzlich von Ihrer maßgeschneiderten Finanzierung zu den besten Konditionen! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis zb 239.000,-+ Kaufnebenkosten: 19.120,-Gesamtinvest: 258.120,-• Eigenkaiptal zb 40.000,-Finanzierungsbedarf: 218.120,-In unserem Beispiel können sie über uns finanziert bei einer Verzinsung von 2,99% mit einer Rate von 836,-* rechnen• Bonitätsabhängig Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 62,9m² / 2 Zimmer
€ 4.737,68 / m²
#Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2232 Deutsch-Wagram, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Lebensqualität und Komfort in Harmonie vereint! Diese wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 62,9 m² ist der ideale Rückzugsort für Paare, Singles oder kleine Familien. Es eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in eine moderne und gut durchdachte Immobilie zu investieren, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die frische Luft und die Natur direkt vor Ihrer Tür zu genießen - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Fliesen und Parkett sorgen für ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Der praktische Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und die moderne Dusche verleiht Ihrem Bad eine zeitgemäße Note. Zudem profitieren Sie von der Fernwärme, die eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Heizlösung darstellt. Ein Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was die Mobilität und Flexibilität in Ihrem Alltag erhöht. Und für alle, die auch in der digitalen Welt gut vernetzt sein wollen, ist die Glasfaseranbindung ein echter Pluspunkt. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Regionen. So sind Sie nicht nur gut angebunden, sondern profitieren auch von der ruhigen und entspannten Atmosphäre, die Deutsch-Wagram zu bieten hat. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die moderne Lebensqualität, eine hervorragende Lage und eine durchdachte Ausstattung vereint. Diese Wohnung in Deutsch-Wagram könnte der Schlüssel zu Ihrem neuen Lebensabschnitt sein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Einige der gezeigten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital möbliert, um die Nutzungsmöglichkeiten der Räume zu veranschaulichen. Die tatsächliche Immobilie wird unmöbliert übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 57,36m² / 2 Zimmer
€ 4.864,02 / m²
#Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch-Wagram, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil bietet. Diese exquisite Wohnung mit 57,36 m² Fläche ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen Lebensqualität und Komfort in einem bietet. Sie erwerben eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine einladende Atmosphäre, die Ihnen und Ihrer Familie ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die hochwertige Ausstattung umfasst stilvolle Fliesen und edles Parkett, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder einen sonnigen Morgen mit einem Frühstück im Freien zu beginnen. Der praktische Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnetage, während der Fahrradraum zusätzlichen Stauraum für Ihre sportlichen Aktivitäten bietet. Dank der Glasfaseranbindung sind Sie auch in puncto Internet bestens versorgt - ideal für Homeoffice oder entspannte Streaming-Abende. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Deutsch-Wagram! Einige der gezeigten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital möbliert, um die Nutzungsmöglichkeiten der Räume zu veranschaulichen. Die tatsächliche Immobilie wird unmöbliert übergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
