helle Eigentumswohnungen im Bezirk Gänserndorf

#hell

Schöne Eigentumswohnung im Zentrum von Matzen Zum Verkauf gelangt diese schöne Eigentumswohnung, welche sich im Herzen von Matzen befindet. Das Haus wurde 1965 errichtet und laufend saniert. 2017 wurde am Haus eine thermische Sanierung vorgenommen. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 285,00 / Monat. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk ohne Lift und hat eine Fläche von ca. 67m². Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in eine Küche, ein Schlafzimmer, Bad, WC und in ein Wohnzimmer von welchem Sie in ein weiteres Zimmer gelangen. Alle Zimmer sind hell und sehr freundlich. Weitere Informationen, eine Raumaufteilung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In einer ruhigen Wohnanlage wartet diese ca. 57 m² große vollmöblierte Wohnung auf ihren neuen Eigentümer! Raumaufteilung:? Vorraum? helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia? Einbauküche? Schlafzimmer? Abstellraum? Badezimmer mit WC und Fenster Wohnräume mit Parkettboden, Kunststofffenster mit Außenrollläden und Fliegengitter. Die Loggia mit Blick ins Grüne eignet sich ideal, um dem Alltag zu entfliehen und den Sonnenuntergang zu genießen. Im Keller finden Sie neben einem geräumigen Kellerabteil eine Waschküche sowie einen Aufenthaltsraum. Eine im Kaufpreis enthaltene Garage rundet das Angebot ab. Lage: Auerstahl befindet sich ca. 25 Autofahrminuten von Wien entfernt, in Auersthal befindet sich außerdem ein Kindergarten, eine Mittelschule, Sportplatz, Einkaufsmöglichkeiten, ... Gänserndorf ist etwa 8 km entfernt und in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Auch bei der Finanzierung bin ich Ihnen gerne behilflich. Jennifer Gasselich Tel: [Tel]Mail: [Email]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung wird im ERSTBEZUG, inkl. 2 Garagenplätze im Tiefgeschoss des Wohnhauses zum Kauf angeboten. In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf wurde Ende 2021 eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche in Betrieb genommen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 2.01 liegt im Erdgeschoss ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, eine die Toilette mit Waschgelegenheit, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein Wirtschaftsraum sowie 3 der 4 Schlafzimmer, eines davon mit einem Bad-en-Suite, auch dieses mit Badewanne, Dusche und Toilette. Die 3 Schlafzimmer teilen sich eine große Terrasse mit Garten. Das Wohnzimmer ist groß, hat eine offene Küche und von hier ist das 4. Schlafzimmer erreichbar. Auch diesen 2 Zimmer haben Ausgang auf einer 2. Große Terrasse mit Garten. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. 2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 24.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! The apartment is offered for sale on FIRST OCCUPANCY inclusive of 2 parking places in the underground garage of the building. In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes has just been finnished end of 2021. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 2.01 is situated on the ground floor is quite bright and has a generous lay-out. At the entrance, there is plenty of storage room, a toilet with washing facility, a bathroom with tube, shower and toilette, a laundry room and 3 of the 4 bedrooms, one of which with a bath-en-suite. Also this bathroom has a tube, shower and toilette. All 3 bedrooms share a big terrace with garden. On the other side of the apartment, there is a living room with open kitchen and the 4th bedroom. Both rooms have an exit onto a second big terrace with garden. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress. 2 Parking places are already included in the price of the apartment. Further parking spots in the underground garage of the house can be acquired for an extra charge (beginning with EUR 24.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Of course provision free for the buyer! Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn? t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit geschlossener Loggia, PKW-Abstellplatz, Kellerabteil, Wasch-Trockenraum und Hobbyraum befindet sich im 1. Stock und kann ab sofort gekauft werden. Den Hausbewohnern steht ein Allgemeinparkplatz vor dem Haus zur Verfügung (Parkplatzordnung mit zugewiesenen Parkplätzen). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 18m²) und ein nutzbarer Dachboden. Alle Fenster sind mit Fliegengitter und Außenrollo ausgestattet. Die Wohnung wird Möbliert verkauft- Gerne auch mit Absprache der Eigentümer Teilmöbliert bis leer übergeben. Die Radiatoren wurden vor ca. 3 Jahren erneuert.• Abstellraum• 3 Zimmer• Küche• Wohnzimmer• Kinderzimmer• Schlafzimmer• Loggia Bei fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Schöne, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage, zentral begehbar, mit Loggia & Stellplatz HERZLICH WILLKOMMEN ...... in dieser zentral begehbaren, ruhigen Wohnung im schönen & beliebten Gänserndorf. Mit unserem 3D-Rundgang, dürfen wir Sie bereits vorab digital einladen, uns auf einer kleinen Führung durch dieses Objekt zu begleiten und sich einen ersten Eindruck zu machen: >> LINK 3D-Rundgang <<ÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXVorraumgroßzügiges Badezimmer mit Waschtisch & Badewanne separates WCgroßer Wohn-/Ess-/Kochbereich Schlafzimmer mit ca. 14 m²zusätzliches Zimmer mit ca. 10 m²Abstellraum Keller Außenstellplatz Die Ost-West orientierte Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage und hat 81 m² im Wohnungsinneren. Der Vorraum bietet viel Platz zum Ankommen sowie für eine Garderobe und erschließt alle Räume dieser Wohnung. Diese ist somit zentral begehbar. Das Vorzimmer bietet Zugang zu einem praktischen, separaten WC und einem Badezimmer mit Waschtisch & Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Außerdem erschließt es einen Abstellraum sowie zwei helle Zimmer mit ca. 14 m² und 10 m² und den großzügigen, hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 35 m². Dieser wurde mittels Säulen optisch separiert und bietet auf der einen Seite eine große Küche und auf der anderen einen gemütlichen Wohnbereich mit vorbereitetem Kaminanschluss und Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia. Das Objekt verfügt über praktische Außenrollläden und wird mittels Gastherme beheizt. Eine oberflächliche Sanierung ist wahrscheinlich notwendig. ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Gänserndorf in ruhiger Lage. Im Haus befindet sich auch ein zur Wohnung zugeordneter großer Keller, eine Waschküche und ein Fahrradraum. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Öffentlich bietet der Gänsendorfer Bahnhof mit seinen zahlreichen Regionalzügen gute Verbindungen beispielsweise Richtung Wien Meidling oder Wiener Neustadt. Der Ort Gänserndorf selbst besticht durch viele Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Eurospar, Tankstellen, Post, OBI, Gartencenter, Krankenhaus & Ärzte, Restaurants, ...). KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! Wir freuen uns darauf & stehen jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [Email] bzw. telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

DACHGESCHOSS WOHNUNG IN GÄNSERNDORF FAST NEU TOP Gepflegt TOP Küche TOP Lage TOP FÜR INVESTOREN Diese Dachgeschoss-Wohnung erfüllt all Ihre Träume. Hell, sonnendurchflutet, hochwertig ausgestattet, mit toller Aussicht und viel Ambiente. Perfekte Geldanlage in eine fast neue Top Wohnung In bester Ruhe-Lage im Zentrum von Gänserndorf, unweit der Einkaufsmeile Bahnstraße, Schulen, Ärzten, Lokalen etc. Aufteilung: Wohnzimmer mit eingebauter Küche, zwei Schlafzimmer, Diele, Bad, WC, Kfz-Stellplatz, Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum Ausstattung: Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, elektr. Aussenrollläden, Lift, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Heizung mittles Fernwärme Das Auto parkt am eigenen Stellplatz Richtwert: EUR 319.000.- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine schöne/moderne, neuwertige Wohnung mit Balkon in Nähe S-Bahn. Diese moderne Wohnung mit ca. 76 m² Nutzfläche befindet sich im ersten Stock eines im Jahre 2013 erbauten kleinen Wohnblockes nur wenige Gehminuten von der S-Bahnstation Strasshof/Silberwald entfernt. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Der helle freundliche Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf den nordwestseitigen Balkon verleiht ein angenehmes Raumgefühl. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer verwendet werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche, Wohnwand) angegeben und kann sofort bezogen werden. Es besteht eine Fußbodenheizung (Hauszentralheizung), ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind zugehörig. Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet anspruchsvollen Singles und Paaren ebenso wie kleinen Familien besonderen Wohnkomfort im Zentrum von Gänserndorf, das sich unweit von Wien in angenehmer Naturlage befindet. Hier tragen der neuwertige Zustand der 2017 erbauten Wohnung und hochwertige Ausstattungsmerkmale zur Attraktivität der Immobilie bei, die auch über eine große Loggia mit elektrischer Jalousie und einen Tiefgaragenstellplatz mit eigenem E-Ladeanschluss verfügt. In 3 Zimmern bietet sich Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 68 m², die Ihnen bspw. im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und offener Küche samt moderner Einbauküche alltäglichen Wohngenuss verspricht. 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum und ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss komplettieren das attraktive Angebot. Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehören u.a. ein charmanter Holzparkettboden, Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie elektrisch bedienbare Beschattung. Die Beheizung sowie Kühlung der gesamten Wohnhausanlage erfolgt mit einer energiesparenden Wärmepumpe. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 230 €. Nicht nur die Immobilie im 2. Obergeschoss kann über einen komfortablen Personenaufzug barrierefrei erreicht werden, das gesamte Gebäude ist über einen Personenaufzug barrierefrei zugänglich. Objektnr: 1042918... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein charmantes neues Zuhause oder auch eine lukrative Investionsmöglichkeit kommt mit dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in Zistersdorf zum Verkauf. Das rund 82 m² große Objekt bietet dank einiger Highlights wie der Loggia, dem Außenstellplatz oder auch der sehr guten Lage besonderen Wohnkomfort. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 350 €. Die Wohnung im 3. Obergeschoß eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses charakterisiert sich durch ihre großen, hellen und geräumigen Räumlichkeiten sowie auch den guten Schnitt. Vom Vorraum sind das großzügige Wohnzimmer samt Loggiazugang, die beiden Schlafzimmer, die Küche samt Einbauküche sowie das Badezimmer mit Dusche bequem zu erreichen. Weiteren Komfort bieten Ihnen ein rund 10 m² großes Kellerabteil sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst. Objektnr: 1040472... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine kürzlich sanierte (2020) 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem 6 Parteien-Haus (mit sehr angenehmen Nachbarn!) im Erdgeschoss in absoluter Ruhelage. Ein Kellerabteil mit ca. 16m2, sowie ein Autostellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster sind mit Außenrollläden und (fast alle) mit Fliegengittern ausgestattet. Die Innentüren wurden erst vor kurzem erneuert. Durch die Eingangstür gelangt man in das zentrale Vorzimmer, in welche alle Räume separat begehbar sind. Hier befindet sich eine Garderobe und ein großer Schrank. Weiters gelangt man in das Kinderzimmer, welches direkt neben dem Elternschlafzimmer liegt. Es gibt ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Durch die Küche gelangt man in das lichtdurchflutete Esszimmer mit Blick in den Garten, welches direkt an das helle Wohnzimmer grenzt. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia mit Teilmarkise und in den Eigengarten (erst dieses Jahr fertiggestellt). Im Garten befindet sich ein kleines Gerätehäuschen mit einer Steckdose und ein Wasseranschluss. Durch den Garten erreicht man eine riesige Grünfläche mit Spielplatz, die von allen Anwohnern genutzt werden kann. Nach Absprache kann die Wohnung Vollmöbliert, Teilmöbliert oder Leer übernommen werden. (Preis auf Verhandlungsbasis). Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Lobau mit unzähligen Bademöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und einem großen Spielplatz (etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt). Erholung und Entspannung ist hier garantiert. Das Zentrum und den Busbahnhof mit direkter Verbindung nach Wien erreicht man in etwa 15 Gehminuten. Dort befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Müller Gartner, Eisgeschäft, ...) und eine Bank (Raiffeisen). Direkt gegenüber des Wohngebäudes befindet sich eine Postbus-Station. Groß-Enzersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Marchfeld Center mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Versorgung mit Ärzten, Fachärzten und Apotheken ist sehr gut. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Tel] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafter Wohnbau in Grünruhelage Groß-Enzersdorf 100% Eigentum Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche & hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria! Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause bietet die offene und zugleich klare Aufteilung. Die 5 Zimmer-Garten-Terrassenwohnung besticht mit einer Wohnfläche von 134m² und einem 55m² großen Garten. Herzstück ist der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch eine tolle Raumwirkung sowohl zum Relaxen als auch zur Geselligkeit einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt für einen zusätzlichen Wohnkomfort und ein Wirtschaftsraum erleichtert die Hausarbeit. Es stehen insgesamt vier Schlafzimmer bereit. Der Zutritt zu den Terrassen und anschließenden Garten ist von allen Räumen möglich und bieten viel Raum zum Entspannen. Genießen Sie morgens das Frühstück bei herrlich frischer Luft auf einer Ihren wunderbaren Terrassen! Ihre Vorteile im Überblick: für Sie selbstverständlich PROVISIONSFREI der Kaufpreis versteht sich Schlüsselfertig 100% Eigentum auf Eigengrund Baumeister Qualität made in Austria Raumhöhe von 2,68 m evoziert ein luftiges Wohngefühl 5 Zimmer: Wohnfäche 134m² + 55m² Garten + 35m² Terrassenfläche intelligente Raumaufteilung und zeitlose luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche raumhohe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung für ein großzügiges Wohngefühl Bad: Badewanne + ebenerdige Dusche + Doppelhandwaschbecken + WC Bad en suite: Badewanne + ebenerdige Dusche + Doppelhandwaschbecken + WC Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum Fußbodenheizung- einzeln regulierbar und Echtholzparkett (Made in Austria) Feinsteinzeug und Sanitäreinrichtung feinster Qualität elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Sicherheit: Wohnungseingangstür der Klasse WK3 großzügige Einlagerungsräume im Untergeschoß Fahrrad-& Kinderwagenabstellplätze Kinderspielplatz (180m²) 2 Tiefgaragen-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Das moderne Bauprojekt in ruhiger Lage befindet sich derzeit in der Bauphase und wird voraussichtlich im Frühjahr 2023 fertiggestellt. Es entstehen insgesamt 3 Reihenhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise. Die Häuser bieten hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Wohnräume und ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern viel Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche! Highlights des Projekts: Ruhige Lage mit schneller Verbindung in die Stadt Viel Platz in den Kellerräumen Jedes Haus hat 2.Autostellplätze im Preis inkludiert. hochwertige Ausstattung Intelligente Grundrisse Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten und Schulen in der Nähe) Zugverbindung in der Umgebung Wiener Innenstadt schnell erreichbar angenehmes Wohnklima Niedrigenergie Bauweise Der Fertigstellungstermin ist für Frühjahr 2023 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben können aber auf Wunsch auch Schlüsselfertig fertiggestellt werden. Kaufpreise, Flächen und Infos der Einheiten: Haus 1: Kaufpreis: 530.000,-? Wohnfläche: ca. 116,2m² Kellerfläche: ca. 49,82m² Gartenfläche: ca. 39,4m² Terrassenfläche: ca. 7m² Gesamtnutzfläche: ca. 212,44m² Stellplätze: 2WC: 3Badezimmer: 2Haus 2 : Kaufpreis: 540.000,-? Wohnfläche: ca. 116,51m² Kellerfläche: ca. 49,82m² Gartenfläche: ca. 46,6m² Terrassenfläche: ca. 6,7m² Gesamtnutzfläche: ca. 219,57m² Stellplätze: 2WC: 3Badezimmer: 2Haus 3 : Kaufpreis: 550.000,-? Wohnfläche: ca. 116,2m² Kellerfläche: ca. 48,7m² Gartenfläche: ca. 44,95m² Terrassenfläche: ca. 6,6m² Gesamtnutzfläche: ca. 216,41m² Stellplätze: 2WC: 3Badezimmer: 2Lage und Infrastruktur Busverbindungen Zugverbdinung Bahnhof Deutsch Wagram Autobahnanschluss Schule Kindergarten Nahversorger und Freizeit in direkter Umgebung: Shoppingcenter ca. 1,5km Lidl ca. 1,6km Billa Plus ca. 1,6km Hofer ca. 1,6km Apotheke Gerne steht Ih... [Mehr]