helle Eigentumswohnungen im Bezirk Gänserndorf

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese neusanierte Wohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie über eine großzügige Wohn-Essküche mit direktem Anschluss auf den südöstlichen Balkon. Weiters ist ein Badezimmer mit Badewanne, ein zentral begehbarer Vorraum und ein separates WC. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze für 15.000€. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fußbodenheitzung - Balkon - helle Wohnung - Lift - Ruhelage - top Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Rollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohneinheit ist im ersten Obergeschoss gelegen und verfügt über zwei Schlafzimmer, sowie über eine großzügige Wohn-Essküche mit direktem Anschluss auf den südöstlichen Balkon. Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet. Alle Aufenthaltsräume sind separat begehbar durch den zentral gelegenen Vorraum. Weiters ist ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vorhanden. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze für 15.000€. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fußbodenheitzung - Balkon - helle Wohnung - Lift - Ruhelage - top Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Rollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Lage: Das Haus liegt am Rande von Groß Enzersdorf in unmittelbarer Nähe des Donau-Oder - Kanal und unweit der beliebten Donau Auen. Weitläufige Spazierwege laden hier zum Entspannen und Erholen ein. Eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften ist umliegend im Ort bestens gegeben. Die Wohnung: Die helle und sonnige Wohnung liegt im DG (5. Liftstock) des Hauses, ist ca. 83,26m² groß. Sie ist größtenteils zentral begehbar und besitzt keinerlei Schrägen. Vom geräumigen Wohnbereich aus gelangt man auf die nach Süd-Osten hin ausgerichtete ca. 4,5m² große Loggia, welche auch noch von Schlafzimmer aus begehbar ist. Von hier aus hat man einen ausgezeichneten Aus-und Fernblick über die nähere und weitere Umgebung. Weiters vorhanden ist eine Einbauküche mit eigenem Essbereich, sowie ein Zimmer, das zur Zeit als Wellness- und Fitnessbereich ausgelegt ist und eine komplett neue Infrarot-Sauna besitzt, sowie ein Kabinett, das als Arbeits- und/oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Vorhanden ist zudem ein Badezimmer mit Duschbad und ein davon getrenntes WC. Die Wohnung wurde komplett mit Maßmöbel eingerichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Ausstattung: Die gesamte Wohnung kann vollständig über SMART-Home gesteuert werden! Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Küche und das Badezimmer sind mit einer elektrischen, zeitgesteuerten Fußbodenheizung versehen. Weiters ist die Wohnung mit einem neuen, qualitativ hochwertigen und schönen Vinyl-Boden (im Echtholzlook) ausgelegt und sind die Nassräume verfließt. Das Badezimmer wurde 2018 neu saniert. Die Wasserleitungen und Abflussrohre in Küche, Badezimmer und WC sind ebenfalls komplett erneuert worden. Ebenfalls kürzlich neu gemacht wurden die Balkontüre. Alle Fenster sind in bester 3-fach Verglasung ausgeführt und mit elektrischer Außenbeschattung und Insektenschutz versehen. Die komplette Beleuchtung ist in LED ausgeführt und es ist eine SAT Anlage mit mehreren Anschlüssen vorhanden. Ebenfalls zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz. Alles in allem, eine wirklich sonnige Wohnung mit hohem Wohlfühlcharakter! Für Besichtigungen rufen Sie mich bitte unter der Nummer [Tel], Herrn Günter Preiss an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Sie suchen einen hellen Lebensraum mit Balkon, nah an der Schellbahn, eigener Autostellplatz, und mit fantastischer Infrastruktur? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Wohnjuwel besticht mit hellen und großzügigen Räumen, mit Weitblick über Gänserndorf, und einem großzügiger Balkon - von 2 Zimmern begehbar. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche und einer Lounge-Ecke ist der zentrale Mittelpunkt dieser Wohnperle. Hier trifft sich die ganze Familie zum Frühstücken und Einstimmen auf den Tag. Hard Facts: + große Diele mit Sprechanlage zur Haustür + Wohnzimmer mit offener Küche und Lounge, sowie Balkonausgang + Speis + ein riesiges helles Schlafzimmer + ein zweites Schlafzimmer mit geräumigem Einbauschrank und Ausgang zum Balkon + Badezimmer mit Dusche, Waschbeckenarmatur und gemütlicher Badewanne (Waschmaschine vorhanden) + separate Toilette + Abstellraum + Keller + Autostellplatz + Fahrradraum + Gemeinschaftsraum + Gemeinschaftsgarten Der Kaufpreis ist exklusive Wohnbauförderung. Da diese nicht vor Ablauf ausbezahlt werden kann, muss sie vom Käufer übernommen werden. Die Abrechnung erfolgt monatlich über die Betriebskosten. Diese belaufen sich inkl. Autoabstellplatz und Wohnbauförderung auf 407,93? monatlich. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl Immosky Wien/NÖ. Schulen: Kindergärten und alle Schultypen sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Zu Fuß können Sie Ihren Einkauf erledigen. Ein Penny, Bipa, Obst und Gemüse Geschäft, und vieles mehr, sowie die Haupteinkaufsstraße sind ganz in Ihrer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Gänserndorf mit Busbahnhof ist nur 400m entfernt. Mit dem Zug sind Sie in nur 30min in Wien. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Lage ist unübertrefflich! Der Bahnhof in nur 400m erreicht und alle Nahversorger ebenfalls in fußläufiger Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung. Provision: 3% Objektnummer: 4657043... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #hell

Beeindruckender Altbau, stilvolle Renovierung mit Einrichtung, lichtdurchflutetes Zimmer, Eichenparkettböden, Lift, ein Gemeinschaftsgarten mit großer Terrasse sowie ein 26 m² großer Lounge-Bereich in einem top renovierten Wohnhaus aus dem Jahre 1927- das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie! Die Liegenschaft befindet sich im 3. Stockwerk und ist mit dem Lift erreichbar. Im Umkreis von ca. 500m befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Raumaufteilung: + Diele + separates WC + Wohnraum + Küche mit allen Geräten + Badezimmer mit Badewanne und Dusche Diese Immobilie ist ohne Frage etwas ganz besonderes, Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl Immosky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Kindergartenn und alle gängigen Schultypen sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Von der Wohnung aus erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten den Bahnhof und von dort aus sind Sie in 45min im inneren Bezirk Wiens. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Provision: 3% Objektnummer: 4657045... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 1.08 liegt im 2.OG ist sehr hell und großzügig geschnitten. Der Eingangsbereich ist groß und bietet viel Garderobenplatz. Hier befinden sich auch eine Toilette und ein Wirtschaftsraum. Weiter kommt man in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und in weiterer Folge in das Schlafzimmer mit Bad-en-Suite. Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche und Toilette. Beide Zimmer haben einen Ausgang auf einer schönen Terrasse. Einfach traumhaft! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, Klimaanlage, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. 1 Parkplätz ist bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 1.08 is situated on the second floor is quite bright and has a generous lay-out. The entrance is big and offers plenty of wardrobe-space. Here is also a toilette and a laundry room. It then follows a living room with an open kitchen and the bedroom with bath-en-suite. The bathroom has a tube, shower and a toilette. Both rooms have an exit onto a beautiful terrace. Just gorgeous! The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, air conditioned, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress. 1 Parking places is already included in the price of the apartment. Further parking spots in the underground garage of the house can be acquired for an extra charge (beginning with EUR 19.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Of course provision free for the buyer! Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn? t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 2.08 liegt im 2. Obergeschoss ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz. Zur Verfügung stehen 2 Schlafzimmer mit 2 Bäder und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Alle Zimmer haben Ausgang auf einer gemeinsamen Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. 2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 2.08 is situated on the second floor is quite bright and has a generous lay-out. At the entrance, there is plenty of storage room. Available are 2 bedrooms, 2 bathrooms and a huge living with open kitchen. All rooms have an exit onto a common terrace. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has air conditioned, electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress. 2 Parking places are already included in the price of the apartment. Further parking spots in the underground garage of the house can be acquired for an extra charge (beginning with EUR 19.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Of course provision free for the buyer! Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn? t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 1.04 liegt im 1.OG ist sehr hell, großzügig geschnitten und zentral begehbar. Zur Verfügung stehen 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, ein Abstell/Wirtschaftsraum und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Die Terrasse streckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und alle Zimmer haben darauf Zugang. Einfach traumhaft! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. 2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 1.04 is situated on the first floor is quite bright, has a generous lay-out, with all rooms separately accessible. Available are 2 bedrooms, 2 bathrooms, two toilets, a laundry/storage room and a huge living with open kitchen. The terrace extends over the entire length of the apartment and can be accessed from all rooms. Just gorgeous! The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress. 2 Parking places are already included in the price of the apartment. Further parking spots in the underground garage of the house can be acquired for an extra charge (beginning with EUR 19.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Of course provision free for the buyer! Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn? t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 2.02 liegt im Erdgeschoss ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz. Zur Verfügung stehen 2 Schlafzimmer mit 2 Bäder und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Alle Zimmer haben Ausgang auf einer gemeinsamen Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. 2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 2.02 is situated on the ground floor is quite bright and has a generous lay-out. At the entrance, there is plenty of storage room. Available are 2 bedrooms, 2 bathrooms and a huge living with open kitchen. All rooms have an exit onto a common terrace. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress. 2 Parking places are already included in the price of the apartment. Further parking spots in the underground garage of the house can be acquired for an extra charge (beginning with EUR 19.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Of course provision free for the buyer! Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn? t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 2.05 liegt im 1. Obergeschoss ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz. Zur Verfügung stehen 2 Schlafzimmer mit 2 Bäder und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Alle Zimmer haben Ausgang auf einer gemeinsamen Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. 2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 2.05 is situated on the first floor is quite bright and has a generous lay-out. At the entrance, there is plenty of storage room. Available are 2 bedrooms, 2 bathrooms and a huge living with open kitchen. All rooms have an exit onto a common terrace. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress. 2 Parking places are already included in the price of the apartment. Further parking spots in the underground garage of the house can be acquired for an extra charge (beginning with EUR 19.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Of course provision free for the buyer! Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn? t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Leben im Dorf! Leben in Auersthal! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In Auersthal entsteht auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in zwei Bauabschnitten eine Wohnhausanlage. Das Gebäude hat drei Geschoße (EG, 1. OG, 2. OG). Im ersten Bauabschnitt, der bereits fertiggestellt wurde, befinden sich 28 Wohnungen. Unterhalb der Wohnhausanlage befindet sich eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz. Dieser ist um 15.960 EUR zusätzlich zum Gesamtkaufpreis der Wohnung erhältlich. Ebenso gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerabteil. Neben den Wohnungen befindet sich im Gebäudekomplex auf rund 250 m² auch eine barrierefreie Gemeindearztordination. Gegenüber der Ordination ist ein Café/Bistro mit rund 120 m² geplant. Außerdem gibt es eine Elektrotankstelle vor dem Haus. Eine durchgehende Erschließung über helle und freundliche Laubengänge, eine eigene Kinderspielwiese sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen dafür, dass soziale Kontakte geknüpft und das "Leben im Dorf" gefördert wird! Bauträger ist die Leben im Dorf GmbH, ein Tochterunternehmen der Baumeister Lahofer GmbH. Sie wird das Gebäude in Massivbauweise errichten. Zu den Wohnungen: Die Wohnung sind zwischen ca. 32 m² und 85 m² groß sind. Im Erdgeschoss vorwiegend mit Garten, in allen anderen Geschossen mit großzügigem Balkon. Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Preise liegen zwischen 109.525 Euro und 286.200 Euro. Im Preis inbegriffen ist das Kellerabteil. Jede Wohnung kann entweder als Eigentumswohnung oder als Vorsorgewohnung gekauft werden. Zu dem Projekt gibt es eine Homepage auf der Sie zusätzliche Informationen finden. www.lebenimdorf.immo Stöbern Sie auch durch unser Booklet, welches Sie unter https://bit.ly/2vt Gs Ku finden. Auersthal ist eine freundliche Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt inmitten der Weinberge nordöstlich von Wien. Von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt Auersthal ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, ebensolange der Weg nach Deutsch Wagram Schnellbahnhof. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue (Musik-) Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Zögern Sie nicht und vereinbaren JETZT einen Termin bei uns im Büro und erhalten umfassende Beratung! Weitere Wohnungen zu diesem Immobilienprojekt finden Sie online unter: www.remax.at/de/pr-leben-im-dorf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JAGartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Top Lage***Top Ausstattung***Top Aussicht Urbanes Lebensgefühl pur. Traum Wohnung im Zentrum von Gänserndorf zu verkaufen! Sehr gepflegte 110m²-Wohnung mit fantastischer Fernsicht und exklusiver Ausstattung über den Dächern von Gänserndorf-Stadt! Diese helle, gut geschnittene Wohnung bietet Jungfamilien oder Paaren auf zwei Ebenen viel Platz zum Leben und Arbeiten! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. In der Eingangsebene gelangen Sie über einen zentralen Vorraum links in die komplett eingerichtete Küche, und geradeaus in den großen, hellen Wohnraum mit angrenzender Loggia bzw. Balkon. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Abstellraum und ein separates WC. Über eine breite, freie Treppe gelangt man in den Gang der oberen Ebene. Dort befinden sich zwei helle Zimmer mit großartigem, unverbaubarem Ausblick. Das Bad mit Badewanne und ein weiteres WC komplettieren diesen Wohntraum im Zentrum von Gänserndorf. Das durchdachte Lichtkonzept und die erstklassige Ausstattung versprühen einen einzigartigen Charme. Einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie finden Sie hier: https://360.remax.at/player/5qenl/de Die perfekte Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum. Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Freizeitbeschäftigung hält Gänserndorf einiges bereit - von diversen Sportstätten, Spielplätzen über das neu errichtete Hallenbad, welches sich praktisch vor der Haustüre befindet, und einer abwechslungsreichen Gastronomie wird alles in der Stadt geboten. Alle wichtigen Punkte sind fußläufig erreichbar. Alle Möbel verbleiben in der Wohnung Einzugsdatum nach Vereinbarung! Garagenplatz vorhanden (? 30,-/Monat). VB: 230.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GKlimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]