helle Eigentumswohnungen im Burgenland

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Am See" - Am Wasser zuhause, in der Natur daheim. Jetzt schnell sein! Die ersten 5 Käufer profitieren von einem exklusiven Early-Bird-Preis - eine besondere Gelegenheit für ein außergewöhnliches Zuhause am See. Diese Wohnung im Obergeschoss von Wohnhaus 3 bietet rund 82 m² Wohnfläche, die optimal aufgeteilt sind: ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorraum. Durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und geben den Räumen viel Licht. Der private Außenbereich ergänzt das Angebot perfekt: Eine Terrasse mit über 10 m² lädt zum Entspannen, Frühstücken oder einfach zum Genießen der frischen Luft ein. Dank der erhöhten Lage im Obergeschoss genießen Sie eine schöne Sicht über das Projekt Wohnen am See und profitieren zugleich von Ruhe und Privatsphäre. Mit dem Projekt "Am See" entsteht in Parndorf ein Wohnprojekt, das die Ruhe der Natur mit moderner Architektur verbindet . Direkt am Wasser gelegen, bietet es vielfältige Wohnformen - vom exklusiven Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über stilvolle Reihenhäuser bis hin zu komfortablen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Das Projekt umfasst insgesamt 35 Einheiten, die alle Wert auf hochwertige Ausstattung, klare Architektur und viel Licht legen. Holz, Glas und offene Grundrisse prägen das zeitlose Design . Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: energieeffiziente Bauweise, klimaaktiv GOLD Zertifizierung , Photovoltaik - Anlagen und E-Ladestationen machen das Projekt zukunftsorientiert und ressourcenschonend. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Neusiedler See , charmanten Weingütern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - vom Radfahren bis zum Segeln. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal: Wien und Bratislava sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie das Designer Outlet Parndorf liegen in unmittelbarer Nähe. "Am See" vereint Urlaubsfeeling mit Alltagstauglichkeit - ein Wohnort, der Naturverbundenheit, Mobilität und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Insgesamt 24 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und modernen Komfort. Mit Balkon oder Terrasse als privatem Rückzugsort ins Grüne entsteht ein ideales Zuhause für Singles, Paare und alle, die Wert auf kompaktes, stilvolles Wohnen legen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung für zeitlose Qualität steht. Die 4 Reihenhäuser zeichnen sich durch ihren eigenen Garten, zwei Vollgeschosse und helle Räume aus. Sie verbinden Privatsphäre mit funktionalem Wohnkomfort und sind besonders passend für junge Familien. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die Schlafräume im Obergeschoss Ruhe und Rückzug ermöglichen - perfekt abgestimmt auf das Leben im Alltag. Mit 7 Einfamilienhäusern entstehen großzügige Rückzugsorte mit viel Platz und Privatsphäre. Eigene Grundstücke, Rundumbelichtung und große Gärten eröffnen maximale Freiheit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier verbinden sich Wohnen, Natur und Individualität zu einem Zuhause, das Raum für persönliche Wünsche lässt und langfristig Wertbeständigkeit garantiert. Tauchen Sie ein ins neue Wohngefühl und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Neudörfl Ein Zuhause, das begeistert. Manche Immobilien bieten Wohnraum – diese bietet Lebensqualität. In ruhiger, sonniger Lage präsentiert sich diese außergewöhnliche Penthousewohnung als stilvolle Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumplanung. Mit rund 83,5 m² Wohnfläche, zwei großzügigen Sonnenterrassen und einem nahezu neuwertigen Zustand erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Komfort, Design und Wohnqualität. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten verbinden den Innenbereich harmonisch mit den beiden Terrassen und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtkonzept ein. Edler Fischgrätparkettboden, großformatige Fliesen sowie eine exklusive Badezimmergestaltung mit Badewanne und bodengleicher Dusche unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von knapp 30 m². Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Sommerabende oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang – hier genießen Sie Ihren persönlichen Freiraum mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Auch an heißen Sommertagen bietet die Wohnung höchsten Komfort: Eine hochwertige Klimaanlage sorgt jederzeit für angenehme Temperaturen, während die elektrische Markise zusätzlichen Schatten auf der Terrasse schafft. Ausstattung ca. 83,5 m² Wohnfläche zwei großzügige Sonnenterrassen (insgesamt ca. 29 m²) großzügiger Wohn- und Essbereich hochwertige Einbauküche inklusive zwei Schlafzimmer eleganter Fischgrätparkettboden modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche separates WC praktischer Abstellraum Klimaanlage elektrische Markise Kellerabteil zwei PKW-Stellplätze nahezu neuwertiger Zustand moderne Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Neudörfl. Die Ausrichtung abseits der Straße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Privatsphäre und ausgezeichnete Sonnenverhältnisse. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn Richtung Wien ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso die Stadt Wiener Neustadt. Dadurch verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Lebens. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in angenehmer Distanz und machen die Lage sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den guten Erhaltungszustand sowie zahlreiche Extras, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Auf rund 88 m² Wohnfläche stehen ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorraum zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das bereits vorhandene Inventar. Ein Großteil der Einrichtung kann übernommen werden, wodurch einem unkomplizierten und raschen Einzug nichts im Wege steht. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein ein. Zusätzlichen Komfort bieten das Carport sowie ein großzügiger Lagerraum, der ausreichend Platz für Fahrräder, Sportgeräte, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände bietet und den praktischen Nutzen der Wohnung wesentlich erweitert. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, funktioneller Raumaufteilung und umfangreicher Ausstattung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer äußerst interessanten Kaufgelegenheit. Highlights auf einen Blick: * ca. 88 m² Wohnfläche * 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss * Heller Wohn- und Essbereich * Balkon * Zwei Schlafzimmer * Separate Küche * Badezimmer und separates WC * Carport im Kaufpreis enthalten * Großer Lagerraum * Großteils möbliert bzw. inklusive Inventar * Ruhige Wohnlage * Sofort nutzbar Ihr neues Zuhause wartet auf Sie: Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als neues Eigenheim oder als langfristige Kapitalanlage ? hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und zahlreichen bereits enthaltenen Ausstattungsmerkmalen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Die Wohnung befindet sich in Kroisegg, einem Ortsteil der Gemeinde Grafenschachen, in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Die ländliche Umgebung bietet ein entspanntes Wohngefühl und verbindet naturnahes Leben mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten Pinkafeld, Oberwart und Großpetersdorf und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders interessant. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusiver Erstbezug mit großzügiger Loggia in Neusiedl am See – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Erstbezug im Neubau (Baujahr 2025) 86,04 m² Wohnfläche mit durchdachtem 3-Zimmer-Grundriss Großzügige Loggia mit direktem Zugang vom Wohnbereich Lift, Kellerabteil und barrierearmer Zugang Überdachter PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation um € 15.000,- zusätzlich erwerbbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See! Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 86,04 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung auf höchstem Niveau. Dank des Lifts gelangen Sie bequem und barrierearm direkt bis vor Ihre Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 30 m² große Wohnküche, die mit ihrer offenen Gestaltung und den bodentiefen Fensterflächen ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 9,12 m² große Loggia, die den Wohnraum perfekt erweitert und zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten begehbaren Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum und höchsten Wohnkomfort bietet. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und einem eleganten Doppelwaschtisch. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt die energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. So wohnen Sie nachhaltig, energieeffizient und zukunftssicher. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein überdachter PKW-Stellplatz um € 15.000,- erworben werden, der bereits mit der Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Erstbezugswohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Die dargestellten Einrichtungsvorschläge wurden mittels KI-Homestaging visualisiert und dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsideen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <775m Klinik <9.125m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <825m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.200m Polizei <2.825m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Neusiedl am See im Burgenland! Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 94,25 m² alles, was das Herz begehrt. Hier haben Sie die Möglichkeit in eine Oase des Wohlbefindens einzuziehen. Die Wohnung erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie gemeinsam schöne Momente verbringen können. Die stilvollen Fliesen und das hochwertige Fertigparkett sorgen für ein modernes Ambiente und höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick und den beruhigenden Grünblick von Ihrer Loggia aus. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es mit einem guten Buch, bei einem Glas Wein oder einfach nur beim Genießen der Natur. Die Wohnung ist mit einer zeitgemäßen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das luxuriöse Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche ermöglicht Ihnen eine entspannende Auszeit nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die zugehörige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, der zur Wohnung gehörige Kellerabteil rundet das Gesamtpaket ab Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden garantieren. Darüber hinaus ist die Lage perfekt für Familien und Pendler. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte, die den Alltag erheblich erleichtern. Auch eine Bäckerei für frisches Gebäck am Morgen ist fußläufig erreichbar. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Wohnung in Neusiedl am See. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

EDELWEISS HÄUSER EDELSTAL - MODERNES WOHNEN ZWISCHEN WIEN UND BRATISLAVA Die Edelweiß Häuser in Edelstal vereinen moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und intelligente Haustechnik mit einer außergewöhnlichen Lage im Grünen. Eingebettet zwischen Weinbergen, Wäldern und weitläufigen Spazierwegen genießen Sie ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld - bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Wien, Bratislava und den Wirtschaftsraum rund um den Neusiedler See. GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT STIL Das exklusive Neubauprojekt umfasst vier moderne Einfamilienhäuser mit jeweils rund 155 m² Wohnfläche. Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und eine klare Architektursprache schaffen ein helles und hochwertiges Wohnambiente. Jedes Haus verfügt über: * drei Schlafzimmer * einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten * zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC * einen vielseitig nutzbaren Dachraum, beispielsweise als Homeoffice, Fitnessbereich, Gästezimmer oder private Mastersuite * hochwertige, dreifach verglaste Aluminiumfenster * großzügige Panoramaverglasungen für besonders helle Wohnräume INTELLIGENTE TECHNIK UND NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN Eine moderne Daikin-Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für effizientes und angenehmes Wohnen. Die hochwertige Dämmung und die energieeffiziente Bauweise unterstützen nachhaltig niedrige Betriebskosten. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist bereits berücksichtigt. Das serienmäßige Loxone-Smart-Home-System ermöglicht die zentrale Steuerung zahlreicher Funktionen und steigert Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz im Alltag. PRIVATSPHÄRE UND HOHE WOHNQUALITÄT Der abgeschlossene Wohnkomplex bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Eine Videoüberwachung der gemeinschaftlichen Bereiche ergänzt das Sicherheitskonzept. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Bratislava erreichen Sie in rund 15 Minuten, Wien in etwa 40 Minuten. Auch das Designer Outlet Parndorf sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN Die Häuser werden belagsfertig übergeben und bieten dadurch ausreichend Spielraum für die individuelle Gestaltung der Böden, Sanitärausstattung und weiteren Oberflächen. Auf Wunsch ist gegen Aufpreis auch eine schlüsselfertige Fertigstellung möglich. Eine Unterstützung bei der Finanzierung kann bei Bedarf ebenfalls angeboten werden. GEPLANTER FERTIGSTELLUNGSZEITPLAN * Haus 4: ca. August 2026 * Haus 3: ca. September 2026 * Haus 2: ca. Oktober 2026 * Haus 1: ca. März 2027 DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * vier exklusive Einfamilienhäuser mit jeweils rund 155 m² Wohnfläche * nur ca. 15 Minuten nach Bratislava und ca. 40 Minuten nach Wien * großzügige, helle und familiengerechte Grundrisse * private Gärten und Terrassen * abgeschlossenes Wohnensemble mit Sicherheitskonzept * Loxone-Smart-Home-System serienmäßig * Daikin-Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung * dreifach verglaste Aluminiumfenster * energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Dämmung * Vorbereitung für Photovoltaikanlage * belagsfertige Übergabe mit optionaler schlüsselfertiger Ausführung * Unterstützung bei der Finanzierung auf Wunsch möglich FAZIT Die Edelweiß Häuser stehen für modernes, energieeffizientes und großzügiges Wohnen in einer der attraktivsten Lagen zwischen Wien und Bratislava. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer, die Ruhe, Natur und Privatsphäre genießen möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verzichten zu müssen. _Visualisierungen: © MVB BAU_ _Fotos: © IMMOCONTRACT_ Top 2: 155 m² 519.000,00 € aktiv Top 3: 155 m² 549.000,00 € aktiv Top 4: 155 m² 590.000,00 € aktiv Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige Erstbezugswohnungen mit exklusivem Seeblick in Mörbisch Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort Wohnung Top 1 besteht aus: Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Balkon und herrlichem Fernblick und Seeblick Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht Badezimmer: mit Fenster WC Vorraum Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WC Zeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente Außenbereich und Umgebung: Balkon: Ideal zum Entspannen mit Panorama über die Weinberge und den Neusiedler See Garagenplatz Nr. 5: Ein eigener Garagenplatz mit Starkstrom, zum laden für E-Autos, gehört zur Wohnung Kellerabteil großer Abstellraum mit 8 m²: eignet sich ideal für einen Weinkeller Lage: Die Wohnungen befinden sich in Mörbisch, einer der begehrtesten Lagen am Neusiedler See, bekannt für ihren Weingenuss, Kultur und die Nähe zur Natur. Ihr neues Zuhause: Diese Erstbezugswohnungen bieten alles, was das Herz begehrt ? ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und unvergleichlichem Ausblick. Gerne informieren wir Sie über alle freie Wohnungen im Haus: Wohnfläche... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige Erstbezugswohnungen mit exklusivem Seeblick in Mörbisch Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort Wohnung Top 3 besteht aus: Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Balkon und herrlichem Fernblick und Seeblick Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht Badezimmer mit WC: mit Fenster Vorraum Abstellraum Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WC Zeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente Außenbereich und Umgebung: Balkon: Ideal zum Entspannen mit Panorama über die Weinberge und den Neusiedler See Parkplatz Nr. 6: Ein eigener Stellplatz mit Starkstrom, zum laden für E-Autos, gehört zur Wohnung Kellerabteil großer Abstellraum mit 8,50 m²: eignet sich ideal für einen Weinkeller Lage: Die Wohnungen befinden sich in Mörbisch, einer der begehrtesten Lagen am Neusiedler See, bekannt für ihren Weingenuss, Kultur und die Nähe zur Natur. Ihr neues Zuhause: Diese Erstbezugswohnungen bieten alles, was das Herz begehrt ? ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und unvergleichlichem Ausblick. Gerne informieren wir Sie über alle freie Wohnungen im Haus: Wohnfläche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügiges Wohnen für die ganze Familie! Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 4- Zimmer - Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 90,32m². Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einer Loggia. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Wohnhaus. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schon beim Ankommen fällt die ruhige Lage am Ortsrand auf. Statt Straßenlärm bestimmen Grünflächen und der Blick auf die Burg Güssing das Wohngefühl. Gleichzeitig ist das Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, die Teiche und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens liegen praktisch vor der Haustür. Auch für Pendler ist die Lage interessant - Wien und Graz sind sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gut erreichbar. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche und eine Raumaufteilung, die den Alltag angenehm einfach macht. Sämtliche Zimmer sind vom Vorraum aus erreichbar, wodurch jeder Raum seine Eigenständigkeit behält. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme und schafft eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Direkt vom Wohnzimmer aus betretbar ist die Loggia - ein geschützter Platz für den Morgenkaffee, ein gutes Buch oder auch für alle, die Freude daran haben, Pflanzen und Kräuter zu ziehen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet mit der angrenzenden Speis zusätzlichen Stauraum. Hier bleibt die Arbeitsfläche frei, während Vorräte und Küchenutensilien ihren Platz finden. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Besonders das Schlafzimmer bietet mit seinem Blick ins Grüne einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer profitiert von viel Tageslicht und wird durch eine separate Toilette mit eigenem Waschbecken ergänzt - eine praktische Lösung, die den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Den Wohnkomfort erhohen zusätzlich die zweifach verglasten Kunststofffenster die mit Fliegengittern und Außenrollläden ausgestattet sind und somit dazu beitragen, dass die Wohnung sowohl im Sommer als auch im Winter angenehm bewohnbar bleibt. Auch die Nebenräume überzeugen. Ein rund 17 m² großes, trockenes Kellerabteil bietet ausreichend Platz für einen Holzvorrat, Sportgeräte oder für Hobbys. Ein Carport schützt das Fahrzeug das ganze Jahr über vor Witterung. Diese Wohnung lebt nicht von spektakulären Schlagworten, sondern von Eigenschaften, die man jeden Tag schätzt: durchdachte Räume, viel Platz, Ruhe, kurze Wege und eine Lage, in der Natur und Infrastruktur selbstverständlich zusammengehören. Wer ein gepflegtes Zuhause sucht, das nicht nur auf den ersten Eindruck wirkt, sondern auch langfristig überzeugt, findet hier einen Ort, an dem man gerne ankommt. Der Energieausweis ist in Arbeit! Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Sehr gute Infrastruktur! Klinik, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sind gut erreichbar. Zusätzlich bietet die Lage auch die Nähe zur Natur. In wenigen Gehminuten erreicht man Wald und Wiese. Ob als Wohnsitz für die Familie, Paare oder auch Personen die ein komfortables Wohnen lieben - hier findet jeder ein schönes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Potential für mehr. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser sehr gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Diese Immobilie vereint eine zentrale Lage in Güssing mit vielseitigem Nutzungspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die Raum für individuelle Wohnkonzepte suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Erstbezug mit Dachterrasse in Neusiedl am See – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Erstbezug im Neubau (Baujahr 2025) Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Großzügige Terrassenflächen für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil inklusive Überdachter PKW-Stellplatz um € 15.000,- zusätzlich erwerbbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See! Diese hochwertige Erstbezugswohnung vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Technik zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Terrassenflächen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einladen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem behaglichen Raumklima, sondern auch von niedrigen Betriebskosten und einer zukunftssicheren Heiztechnologie. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann um € 15.000,- zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die Lage in der Goldberggasse verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die vielfältigen Freizeitangebote rund um den Neusiedler See befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Neubauwohnung! Hinweis: Die in den Bildern dargestellten Einrichtungsvorschläge wurden mittels KI-Homestaging visualisiert und dienen als unverbindliche Gestaltungsideen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <775m Klinik <9.125m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <825m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.200m Polizei <2.825m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Erstbezug mit großzügiger Terrasse in Neusiedl am See – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Erstbezug im Neubau (Baujahr 2025) Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich Lift, Kellerabteil und barrierearmer Zugang Überdachter PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation um € 15.000,- zusätzlich erwerbbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See! Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 95 m², einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Ausstattung. Dank des Lifts gelangen Sie bequem und komfortabel direkt zu Ihrer Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit separatem begehbarem Schrankraum, der zusätzlichen Komfort und viel Stauraum schafft. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss perfekt ab. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann um € 15.000,- zusätzlich erworben werden und verfügt bereits über die technische Vorbereitung für die Installation einer E-Ladestation, wodurch auch zukünftige Anforderungen an die Elektromobilität bestens erfüllt sind. Die Lage in der Goldberggasse verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Neusiedler See befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Erstbezugswohnung! Hinweis: Die in den Bildern dargestellten Einrichtungsvorschläge wurden mittels KI-Homestaging visualisiert und dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsideen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <775m Klinik <9.125m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <825m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.200m Polizei <2.825m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]