Suchergebnisse für "enkplatz, 1110 wien simmering eigentumswohnung mit balkon"
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OKmieten in 1110 Wien
1110 Wien, Stadt / 61,29m² / 3 Zimmer
€ 18,58 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Geiselbergstraße, U3 Enkplatz, Zippererstraße, Hauffgasse, Lorystraße, Leberstraße, Herderpark, Straßenbahnlinien 6, 11, D Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.035,44 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 85,73 m², Gesamtfläche: 85,73 m², Freifläche: 24,46 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,46 m², Kellerfläche: 2,22 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 100 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien, Geiselbergstraße, U3 Enkplat... / 62,94m² / 1 Zimmer
€ 14,57 / m²
#Parkmöglichkeit
SOMMERAKTION 1 Monat mietzinsfrei WOHNGARTEN ? DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. Ende 2021 ist hier im Herzen Simmerings ein Wohnprojekt der besonderen Art entstanden. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 Wohnungen und 287 Tiefgaragenstellplätze, die ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Die Wohnanlage verfügt über diverse Gemeinschaftsräume - einen Musikraum, eine Apotheke und einen Kindergarten etc. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt ? und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-Bahn-Linie U3 (Enkplatz) sowie die Straßenbahn-Linie 6 und die S-Bahn S1 und S7 erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünanlagen in der nahen Umgebung bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien, Enkplatz / 92m² / 3 Zimmer
€ 12,55 / m²
#WG-geeignet #barrierefrei #hell
Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in bester Lage, Nähe Enkplatz Diese wunderbare, helle Wohnung liegt barrierefrei im 4. Liftstock in einem sehr gepflegtem Wohnbau und punktet durch ihre großzügigen Räume, Fensterflächen und die hervorragende Lage zu sämtlicher Infrastruktur und besonders zum Enkplatz. Sie ist auch perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft! Die Wohnung besteht aus: - einem überaus großzügigen Wohnbereich - 2 Schlafräumen, - Küche mit hübschem Essplatz, neuem Geschirrspüler und neuem Kühlschrank - Badezimmer mit Dusche, - WC - Vorraum mit Garderobenbereich. Der Wohnbereich ist teilweise mit anspruchsvollen Retro Möbel aus Vollholz ausgestattet und erhält dadurch ein skandinavisches Flair. Eine Gegensprechanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird befristet vergeben. Perfekte Infrastruktur durch die Nähe zum Enkplatz und den öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gegeben. Der schöne Herderpark, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Die allerbeste Infrastruktur ist fußläufig erreichbar: 1 min. - Enkplatz, U3 und damit in 19 min. direkt am Stephansplatz im Zentrum 1 min. - Straßenbahnen 11, 71, D + Bus 15A, 76A, 76B 1 min. - Einkaufszentrum Simmering Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1155 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1155 Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 54,54m² / 2 Zimmer
€ 14,63 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
SOMMERAKTION 1 MONAT MIETZINSFREI WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. ENDE 2021 IST HIER IM HERZEN SIMMERINGS EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART ENTSTANDEN. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME - EINEN MUSIKRAUM, EINE APOTHEKE und einen KINDERGARTEN ETC. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) SOMMERAKTION 1 MONAT MIETZINSFREI DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,05 m² sowie einem ca. 5,49 m² Balkon Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Osten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,63 m² * Abstellraum ca. 2,84 m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,20 m² * Wohnküche ca. 21,67 m² * Kochnische ca. 3,93 m² * Schlafzimmer ca. 11,78 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 798,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 4: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,55 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER DER NUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ! JETZT ANFRAGEN "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien, U-Bahn-Station Enkplatz / 31,4m² / 1 Zimmer
€ 4.745,22 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! In der Simmeringer Hauptstraße steht eine lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung im 1.Stock zum Verkauf. Die Wohnung ist im Innenhof ausgerichtet und somit können Sie die absolute Ruhe genießen. Die Wohnfläche beträgt 31,40m² und hat die Aufteilung wie folgt: Vorraum Wohnzimmer mit Einbauküche Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss WC mit Fenster. Ausstattung: Parkett Fliesen Gegensprechanlage Bad & Küche möbliert Das Objekt befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die U3 Station "Enkplatz" befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien D, 11 und 71 befinden sich gleich gegenüber, sowie das Einkaufszentrum "Simmering". Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung garantieren nahegelegene Parks. Darüber hinaus befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Überzeugen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m G... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1110 Wien
1110 Wien, Geiselbergstraße, U3 Enkplat... / 49,08m² / 2 Zimmer
€ 16,26 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
SOMMERAKTION 1 Monat mietzinsfrei WOHNGARTEN ? DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. Ende 2021 ist hier im Herzen Simmerings ein Wohnprojekt der besonderen Art entstanden. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 Wohnungen und 287 Tiefgaragenstellplätze, die ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Die Wohnanlage verfügt über diverse Gemeinschaftsräume - einen Musikraum, eine Apotheke und einen Kindergarten etc. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt ? und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-Bahn-Linie U3 (Enkplatz) sowie die Straßenbahn-Linie 6 und die S-Bahn S1 und S7 erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünanlagen in der nahen Umgebung bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 54,9m² / 2 Zimmer
€ 14,54 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
SOMMERAKTION 1 MONAT MIETZINSFREI WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. BIS ENDE 2021 entsteht im Herzen Simmerings EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME, einen FITNESSRAUM, MUSIKRAUM, APOTHEKE und einen KINDERGARTEN. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) SOMMERAKTION 1 MONAT MIETZINSFREI DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,41 m² Wohnfläche sowie einem ca. 5,49 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Osten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,63 m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,22 m² * Wohnküche mit Zugang zum Balkon ca. 21,94 m² * Kochnische ca. 3,93 m² * Schlafzimmer ca. 11,78 m² * Abstellraum ca. 2,91 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 798,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 16,37 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. SOMMERAKTION - 1 MONAT MIETZINSFREI - SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ!!
€ 798,-
1110 Wien,Simmering / 54,49m² / 2 Zimmer
€ 14,64 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
SOMMERAKTION 1 MONAT MIETZINSFREI WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. BIS ENDE 2021 entsteht im Herzen Simmerings EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME, einen FITNESSRAUM, MUSIKRAUM, APOTHEKE und einen KINDERGARTEN. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) SOMMERAKTION 1 MONAT MIETZINSFREI DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche sowie einem ca. 5,49 m² Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Süden. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,63 m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,24 m² * Wohnküche mit Zugang zum Balkon ca. 21,54 m² * Kochnische ca. 3,95 m² * Schlafzimmer ca. 11,84 m² * Abstellraum ca. 2,80 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 798,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 16,37 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. SOMMERAKTION - 1 MONAT MIETZINSFREI - SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 52,2m² / 2 Zimmer
€ 15,29 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
SOMMERAKTION 1 MONAT MIETZINSFREI WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. ENDE 2021 IST HIER IM HERZEN SIMMERINGS EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART ENTSTANDEN. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME - EINEN MUSIKRAUM, EINE APOTHEKE und einen KINDERGARTEN ETC. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) SOMMERAKTION 1 MONAT MIETZINSFREI DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche sowie mit einem ca. 4,20 m² Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Westen. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,50 m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,29 m² * Wohnküche mit Zugang zum Balkon ca. 21,54 m² * Kochnische ca. 4 m² * Schlafzimmer ca. 11,92 m² * Abstellraum ca. 1,75 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 798,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 3: Der Heizwärmebedarf beträgt 13,06 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER DER NUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. SOMMERAKTION - 1 MONAT MIETZINSFREI - SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ!
€ 798,95
1110 Wien,Simmering / 54,47m² / 2 Zimmer
€ 14,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
SOMMERAKTION 1 MONAT MIETZINSFREI WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. BIS ENDE 2021 entsteht im Herzen Simmerings EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME, einen FITNESSRAUM, MUSIKRAUM, APOTHEKE und einen KINDERGARTEN. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) SOMMERAKTION 1 MONAT MIETZINSFREI DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,00 m² sowie einem ca. 5,49 m² Balkon Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Osten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,63 m² * Abstellraum ca. 2,80 m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,24 m² * Wohnküche ca. 21,54 m² * Kochnische ca. 3,95 m² * Schlafzimmer ca. 11,84 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 799,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 4: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,55 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHT IHNEN FRAU PAULINE SOCHA UNTER DER NUMMER [Tel] SEHR GERNE ZUR VERFÜGUNG. SOMMERAKTION - 1 MONAT MIETZINSFREI - SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 53,91m² / 2 Zimmer
€ 14,75 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
SOMMERAKTION 1 MONAT MIETZINSFREI WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. ENDE 2021 IST HIER IM HERZEN SIMMERINGS EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART ENTSTANDEN. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME - EINEN MUSIKRAUM, EINE APOTHEKE und einen KINDERGARTEN ETC. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,36 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Obergeschoss und orientiert sich Richtung Nordwesten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,61 m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,13 m² * Wohnküche mit Zugang zum Balkon ca. 21,16 m² * Kochnische 3,95 m² * Schlafzimmer 11,84 m² * Abstellraum 2,73 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 795,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 2: Der Heizwärmebedarf beträgt 14,52 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER DER NUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 93m² / 3 Zimmer
€ 10,74 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine NEUWERTIGE MIETWOHNUNG mit ca. 85M² WOHNFLÄCHE in einem, im Jahr 2016, neu ERRICHTETEN WOHNHAUS, welches sämtliche Annehmlichkeiten bietet. Neben dem eingebauten PERSONENLIFT überzeugt das Haus auch mit einer EIGENEN TIEFGARAGE wie auch mit Kinderwagen- und Fahrradabstellflächen. Das Haus hat auch einen sehr familiären Charme durch die doch sehr geringe Objektanzahl von nur 11 Wohneinheiten. WOHNUNG Die Wohnung hat eine perfekte Position im Haus, da sie sich im 2.LIFTSTOCK befindet und Sie dadurch einen TOLLEN BLICK genießen können. Der ca. 8M² GROSSE BALKON wie auch die besonders HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG sind sicher die absoluten Highlights dieser besonderen Wohnung. Bei der Sonderausstattung sind Merkmale wie z.B.: Glasfaseranschluss, Parkettboden, hochwertige Fliesen wie auch Handtuchheizkörper zu erwähnen! INFRASTRUKTUR Die LAGE ist als BESONDERS GUT hervorzuheben, da Sie neben der sehr guten öffentlichen Anbindung auch eine tolle Anbindung für den Individualverkehr vorfinden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken etc. sind im Überfluss vorhanden und zu Fuß gut erreichbar. Buslinie 76A und 76B befindet sich direkt um die Ecke Strassenbahnlinie 11, 71 und D befinden sich ca. 250 Meter entfernt U3 STATION ENKPLATZ befindet sich ca. 300 Meter entfernt KOSTEN KAUTION: EUR 3.000,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten MIETE WOHNUNG EUR 1.000,-/MONAT INKL. BKS UND UST. MIETE KFZ-STELLPLATZ EUR 100,-/MONAT INKL. BKS UND UST. FÜR GENAUERE INFORMATIONEN, WEITERE FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR RUDOLF KOSA JEDERZEIT GERNE UNTER [Tel] ODER UNTER [Email] ZUR VERFÜGUNG! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at [http://www.1mmo.at/] Folgen Sie uns auf Social Media: FACEBOOK: www.facebook.com/1mmo.at [http://www.facebook.com/1mmo.at] INSTAGRAM: www.instagram.com/firstimmo [http://www.instagram.com/firstimmo] YOUTUBE: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA [http://www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA] Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996). Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
