helle Eigentumswohnungen im Burgenland

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefreie und geräumige Eigentumswohnung mit überdachtem Stellplatz und Kellerabteil, in der beliebten und strategisch bestens gelegenen Gemeinde Parndorf. Großzügiger Eingangsbereich, helles, geräumiges Wohn- Esszimmer. mit Ausgang auf die sonnige Loggia, großzügige Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC, sowie ein Abstellraum. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Toilette Bad2 Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Loggia, Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt diese gemütliche Maisonette in bezugsbereitem Zustand. Das Gebäude wurde 2005 in moderner Bauweise errichtet. Der geringe Heizwärmebedarf sowie der zusätzlich vorhandene Einzelofen im Wohnbereich, halten die Heizkosten in einem absolut überschaubaren Bereich. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 84,55 m² wurde offen und praktisch angelegt. Der geräumige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit dem sehr nützlichen Einzelofen und der modernen, direkt angrenzenden Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss wirkt hell und freundlich und wird zusätzlich durch den in den Wohnraum integrierten Treppenaufgang aufgewertet. Im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden ist ein ansprechendes Gäste-WC mit Waschgelegenheit sowie ein sehr praktischer Abstellraum. Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafräumlichkeiten sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Maisonettewohnung bietet außerdem einen beheizten ca. 40 m² großen Vollkeller, welcher als Lager, Waschraum sowie als zusätzliches Büro dienen kann. Die Liegenschaft wird zum größten Teil in unmöbliertem Zustand verkauft. Die praktische Einbauküche verbleibt jedoch selbstverständlich im Haus. Der kleine eigene Garten macht sonnige Nachmittage im Freien möglich. Auf der rund 90 m² großen Gartenfläche ist Platz genug für Hochbeet sowie zwei, drei kleine Obstbäume. Die bestehende Terrasse misst ca. 10,16 m². Im Angebot inbegriffen sind außerdem zwei Autoabstellplätze. Die begehrte Maisonette liegt ruhig und zentral. Volksschule inklusive Hort und Kindergarten sind nur 8 Gehminuten entfernt. Der nächste Nahversorger ist in 3 Autominuten erreichbar. Das als ? Schulstadt? bekannte Oberschützen bietet auch Schülern der höheren Klassen optimale Weiterbildungsmöglichkeiten. Oberschützen liegt 5 Autominuten entfernt. Die nächste Busstation ist 600 Meter entfernt. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

+INKL. HOCHWERTIGE DANKÜCHE +ZENTRUMSNAH +Wohnung befindet sich im Erdgeschoß +Garagenplatz 5min entfernt zu Fuß € 51,- pro Monat ++TOPFINANZIERUNG LAUFZEIT 30 JAHRE MÖGLICH++ - Wohnzimmer. Parkett - 1.Schlafzimmer: Parkett, gartenseitig - 2.Schlafzimmer Parkett, hofseitig - Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräte - Badezimmer: verfließt, Dusche, tageslicht, WM Anschluß - Abstellraum - WC.verfließt - Kunststoffenster mit Rolläden - Sicherheitstür - Kellerabteil - Hauszentralheizung ÖL KAUFPREIS: € 245.000,-lastenfrei Betriebskosten inkl Rep. Fond, Heizung und Warmwasser € 573,-inkl UST Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter [Tel], [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: [Tel] Email: [Email] Mobil: [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 166.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.36... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung #hell

Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum schönen Schlosspark. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit Aufzug. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2847475? access Key=6309 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt etwa 61,52 m² und gliedert sich wie folgt: + Vorraum + Küche + Wohnzimmer mit Balkon + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne Die Wohnung wird mit einem dazugehörigen Kellerabteil verkauft. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gaszentraltherme mit Radiatoren. Die Wohnung wird mit sämtlichem Inventar übergeben. Bei Kaufinteresse können Detailunterlagen wie GB-Auszug, Wohnungseigentumsvertrag, Protokolle der HV, Rücklagenhöhe, BK-Vorschreibung etc. zur Verfügung gestellt werden. Lage: Die Anfahrtszeit von Bratislava, sowie von der ungarischen Grenze beträgt ca. 10 Minuten, von Wien ca. 45 Minuten. Eine Regionalbahn, die in regelmäßigen Intervallen zwischen Wien und Bratislava verkehrt, sichert außerdem die öffentliche Anbindung. Kittsee verfügt über eine moderne Infrastruktur, die vom Freizeitpark über die Shoppingmall (Parndorf) bis zum Heurigen inmitten malerischer Weinberge alles bietet. Viele Geschäfte und Gastronomiebetriebe sind im nahen Umfeld vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? online und verbindlich - Angebote zu legen. ACHTUNG: eine Fremdfinanzierung muss seitens der Bank gesichert sein.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN AM NEUSIEDLERSEEEgal ob als Hauptwohnsitz oder als Freizeitdomizil: Am Seepark in Oggau beginnt ab sofort das wahre Leben. Die 49 Wohneinheiten und der 10.000 m2 große Park bieten Platz für die Liebsten und Potential für unzählig viele, schöne Lebensmomente. 18 verfügbare Bootsliegeplätze runden das Angebot perfekt ab und laden dazu ein den Neusiedler See zu erleben! Unsere Eigentums-Wohnungen sorgen mit einer Top-Ausstattung für Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität. Der hauseigene Swimmingpool, der großzügige Fahrradabstellraum und der Fitnessraum runden das Angebot des Seepark Oggau perfekt ab und lassen somit keine Wünsche mehr offen. Jede Wohnung verfügt über einen inkludierten PKW-Abstellplatz. Optional kann ein Bootsliegeplatz erworben werden. ENTDECKEN SIE JETZT MEHR UNTER: WWW. SEEPARK-OGGAU. ATSeepark Oggau Seit kurzem gibt es einen neuen Ort für zeitgemäßes Wohnen. Moderne Lebensweise, direkter Seezugang und die wundervolle Natur soweit das Auge reicht. Die architektonisch hochwertigen Eigentumswohnungen mit 2,80m Raumhöhe werden durch die weitläufigen Eigengärten, Balkone und Terrassen ergänzt. Ein Wohntraum für all jene, die dem Treiben des Alltags entfliehen und in die Ruhe der Natur eintauchen wollen. Der Seepark Oggau hat nicht nur die einzigartige Lage am Neusiedler See zu bieten. Die lichtdurchfluteten Apartments machen die Natur auch in den eigenen vier Wänden spürbar und verfügen über eine atemberaubende Aussicht über den Neusiedler See. Die Freizeit-Marina erweitert die Grünfläche zum Wohlfühlen um weitere 10.000 m2. So machen Sie fortan jede freie Minute Urlaub daheim! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.975m Apotheke <3.125m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.325m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <3.200m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <925m Geldautomat <900m Post <875m Polizei <4.775m Verkehr Bus <900m Autobahnanschluss <5.475m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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WOHNEN AM NEUSIEDLERSEEEgal ob als Hauptwohnsitz oder als Freizeitdomizil: Am Seepark in Oggau beginnt ab sofort das wahre Leben. Die 49 Wohneinheiten und der 10.000 m2 große Park bieten Platz für die Liebsten und Potential für unzählig viele, schöne Lebensmomente. 18 verfügbare Bootsliegeplätze runden das Angebot perfekt ab und laden dazu ein den Neusiedler See zu erleben! Unsere Eigentums-Wohnungen sorgen mit einer Top-Ausstattung für Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität. Der hauseigene Swimmingpool, der großzügige Fahrradabstellraum und der Fitnessraum runden das Angebot des Seepark Oggau perfekt ab und lassen somit keine Wünsche mehr offen. Jede Wohnung verfügt über einen inkludierten PKW-Abstellplatz. Optional kann ein Bootsliegeplatz erworben werden. ENTDECKEN SIE JETZT MEHR UNTER: WWW. SEEPARK-OGGAU. ATSeepark Oggau Seit kurzem gibt es einen neuen Ort für zeitgemäßes Wohnen. Moderne Lebensweise, direkter Seezugang und die wundervolle Natur soweit das Auge reicht. Die architektonisch hochwertigen Eigentumswohnungen mit 2,80m Raumhöhe werden durch die weitläufigen Eigengärten, Balkone und Terrassen ergänzt. Ein Wohntraum für all jene, die dem Treiben des Alltags entfliehen und in die Ruhe der Natur eintauchen wollen. Der Seepark Oggau hat nicht nur die einzigartige Lage am Neusiedler See zu bieten. Die lichtdurchfluteten Apartments machen die Natur auch in den eigenen vier Wänden spürbar und verfügen über eine atemberaubende Aussicht über den Neusiedler See. Die Freizeit-Marina erweitert die Grünfläche zum Wohlfühlen um weitere 10.000 m2. So machen Sie fortan jede freie Minute Urlaub daheim! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.975m Apotheke <3.125m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.325m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <3.200m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <925m Geldautomat <900m Post <875m Polizei <4.775m Verkehr Bus <900m Autobahnanschluss <5.475m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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WOHNEN AM NEUSIEDLERSEEEgal ob als Hauptwohnsitz oder als Freizeitdomizil: Am Seepark in Oggau beginnt ab sofort das wahre Leben. Die 49 Wohneinheiten und der 10.000 m2 große Park bieten Platz für die Liebsten und Potential für unzählig viele, schöne Lebensmomente. 18 verfügbare Bootsliegeplätze runden das Angebot perfekt ab und laden dazu ein den Neusiedler See zu erleben! Unsere Eigentums-Wohnungen sorgen mit einer Top-Ausstattung für Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität. Der hauseigene Swimmingpool, der großzügige Fahrradabstellraum und der Fitnessraum runden das Angebot des Seepark Oggau perfekt ab und lassen somit keine Wünsche mehr offen. Jede Wohnung verfügt über einen inkludierten PKW-Abstellplatz. Optional kann ein Bootsliegeplatz erworben werden. ENTDECKEN SIE JETZT MEHR UNTER: WWW. SEEPARK-OGGAU. ATSeepark Oggau Seit kurzem gibt es einen neuen Ort für zeitgemäßes Wohnen. Moderne Lebensweise, direkter Seezugang und die wundervolle Natur soweit das Auge reicht. Die architektonisch hochwertigen Eigentumswohnungen mit 2,80m Raumhöhe werden durch die weitläufigen Eigengärten, Balkone und Terrassen ergänzt. Ein Wohntraum für all jene, die dem Treiben des Alltags entfliehen und in die Ruhe der Natur eintauchen wollen. Der Seepark Oggau hat nicht nur die einzigartige Lage am Neusiedler See zu bieten. Die lichtdurchfluteten Apartments machen die Natur auch in den eigenen vier Wänden spürbar und verfügen über eine atemberaubende Aussicht über den Neusiedler See. Die Freizeit-Marina erweitert die Grünfläche zum Wohlfühlen um weitere 10.000 m2. So machen Sie fortan jede freie Minute Urlaub daheim! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.975m Apotheke <3.125m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.325m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <3.200m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <925m Geldautomat <900m Post <875m Polizei <4.775m Verkehr Bus <900m Autobahnanschluss <5.475m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 75 m² große Etagenwohnung befindet sich im 2ten Stock und besticht durch die praktische Raumaufteilung. (WG-geeignet) Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Vorraum mit Zugang zur Gästetoilette. Das außergewöhnlich große Wohnzimmer (39,05 m²) mit offener Küche ist lichtdurchflutet und freundlich. Von da aus gelangt man auf die 4 m² große Loggia. Die überaus gut durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung bietet noch dazu zwei Zimmer (10 m² und 14 m²) welche als WG-Zimmer, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer wunderbar geeignet sind. Das Badezimmer bietet einen Waschtisch, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein Kellerabteil mit rund 4 m². Die Wohnung wurde vor kurzem geräumt und weiß ausgemalt. Parken Sie Ihr Auto sicher auf Ihrem eigenen Garagenstellplatz.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus ca. 10 Gehminuten ins Zentrum.. Das Objekt wurde 2016 saniert mit neuen Fenstern und einer Modernen Infrarot Deckenheizung und neuen Türen ausgestattet. Die helle Süd seitig ausgerichtete Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer - also auch WG geeignet ! Die schöne neue Küche bietet auch noch Platz für einen Esstisch Das Tageslicht Bad und WC sind getrennt. Kontakt: GT-IMMOKerstin Kornfeld[Tel]http://www.gt[Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Einzigartige Gelegenheit! Optimal ausgestattete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage steht zum Verkauf. Nutzen sie die einzigartige Möglichkeit, ein eigenes Heim mit guter Infrastruktur des Alltagslebens in naher Umgebung zu erwerben. Diese helle Wohnung erfüllt mit ihrer Ausstattung viele Wünsche und teilt sich in einen kleinen Flur, separate Toilette, großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer kleinen aber voll ausgestatteten, modernen Küche (kleiner Lagerraum inklusive) mit schönem Ausblick auf das Stadtzentrum mit Kirchenturm. Die Wohnung mit Klimaanlage, Außenrollos, Fliegengitter verfügt weiter über ein Badezimmer mit Badewanne, ein nördlich und ein südlich ausgerichtetes Schlafzimmer. Angenehme Entspannung bietet die sonnige Loggia. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) und ist ab sofort beziehbar. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und eigener Garagenstellplatz mit Ladestation für E-Autos, als einziger in dieser Anlage! Die Ladestation ist mit extra Stromzähler ausgestattet. Bei Interesse besteht die Möglichkeit (keine Bedingung!!) Wohnbauförderung zu übernehmen. Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See bietet eine gute Infrastruktur für das alltägliche Leben. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelmarkt zu Fuß in paar Minuten erreichbar 980m Outlet Parndorf 5,7km Schulen/Kinder: ? Kindergarten 596m ? Volkschule 1,2 km ? Musikschule 750 m Öffentliche Verkehrsmittel: ? Bahnhof 710m ? Bushaltestelle 710m Mit dem Zug erreicht man in ca. 45 Minuten den Wiener Hauptbahnhof, in 10 Minuten Outlet Center in Parndorf und auch die gute Autobahnanbindung ist für Pendler äußerst attraktiv. DISTANZEN VON NEUSIEDL AM SEE: Flughafen Wien Schwechat 36,8 km Eisenstadt 32,4 km Outlet Center Parndorf 5,1 km Wien Mitte 51,2 km Bratislava 45,8 km Ungarische Grenze 24,5 km DAVE: Bei entsprechender Nachfrage stelle ich gerne unser digitales Angebotsverfahren zur Verfügung, um einen transparenten und fairen Angebotsverlauf ohne Zeitdruck zu gewährleisten. Der angegebene Preis ist der Mindestangebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]