helle Eigentumswohnungen im Burgenland

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

In leichter Hanglage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäuser und Höfen wurde ein Neubau mit 4 Wohnungen errichtet. Große Fensterfronten, die viel Licht und einen unverbauten Ausblick in die Umgebung ermöglichen, sind ebenso ein Highlight wie die großzügige Gestaltung der Räume. Ein durchdachter Grundriss, geschmackvolle Ausstattung und tagesbelichtete Bäder, zeichnen diese Maisonette Wohnung aus. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum. Ein Freistellplatz ist zu jeder Wohnung zugeteilt, jedoch nicht im Eigentum! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Kurzbeschreibung: Helle und schön sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon mitten in Eisenstadt Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Eisenstadt. Die Eisenstädter Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt nicht nur zum Bummeln und Shoppen in den zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ein, sondern bietet auch gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants und schöne Bars. In wenigen Minuten kann auch das Schloss Esterhazy und der Schlosspark erreicht werden, welcher zur Erholung im Grünen einlädt. Auch das zu Fuß gut erreichbare Einkaufszentrum Eisenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe und auch zahlreiche weiterführende Schulen, wie Mittelschule, Gymnasien, HTL, HAK sowie die Fachhochschule Burgenland sind in Eisenstadt vorhanden. Eine Tanzschule, ein Schwimmbad, Eislaufplatz, Tennisplätze, Cafés, Restaurants, Kulturzentrum sind nur einige von vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Eisenstadts Ortsteile Kleinhöflein und St.Georgen bieten als bekannte burgenländische Weinbaugebiete auch schöne Heurigenlokale. An das öffentliche Verkehrsnetz ist man durch die Nähe zum Bahnhof Eisenstadt bestens angebunden. Dieser kann in 6 Minuten zu Fuß erreicht werden. Der Stadtbus bietet die Möglichkeit sämtliche wichtige Orte in Eisenstadt öffentlich zu erreichen. Durch den Autobahnanschluss an die A3 ist auch Wien in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar. Was die lebenswerte Landeshauptstadt des sonnigen Burgenlandes auch für Pendler interessant macht. Objekt: Wohnen in Eisenstadt Diese schön sanierte Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines zentral in Eisenstadt gelegenen Wohnhauses, bietet auf 76m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Details im Überblick: großer Vorraum helles, freundliches Wohnzimmer mit Pelletofen großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank modernes Badezimmer mit Dusche und WC große, schöne Küche mit Einbaugeräten 3m² Balkon Parkmöglichkeit im Innenhof Kellerabteil 3. Stock ohne Lift Zum Wohngefühl: Beim Betreten der im Jahr 2021 sanierten Eigentumswohnung befindet man sich in einem geräumigen Vorzimmer, von welchem aus man die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer direkt erreichen kann. Das helle, freundliche Wohnzimmer ist durch einen Wanddurchbruch mit dem Vorzimmer verbunden, was ein angenehm großzügiges Raumgefühl vermittelt. Es ist mit hellem Laminat und großem Fenster ausgestattet und bietet einen Pelletofen, welcher im Winter wohlige Wärme genießen lässt. Vom Wohnzimmer aus, kommt man direkt in den Schlafraum, welcher aufgrund seiner Größe auch Platz für einen kleinen Schreibtisch als Home-Office bietet. Ein Kleiderschrank ist bereits in der Wohnung vorhanden. Die moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen und ist mit Geschirrspüler, Herd, Backrohr und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Durch 2 Fenster und die große Balkontür wird die Küche zu einem hellen Raum und bietet eine angenehme Atmosphäre beim Kochen. Der Balkon kann von der Küche aus erreicht werden. Das modern sanierte Badezimmer bietet Tageslicht, viel Platz, eine große bodengleiche Dusche, einen schönen Waschtisch in Holzoptik und ein WC. Die Wohnung wird elektrisch beheizt, zusätzlich kann man mit dem Pelletofen für angenehme Wärme sorgen. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer können mit Rollläden verdunkelt werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und der Fahrradraum des Gebäudes kann durch alle Bewohner des Hauses benutzt werden. Im Innenhof der Liegenschaft befindet sich eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen auf allgemeinen Flächen, welche durch die Bewohner des Hauses benutzt werden können. Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die WBV GFW errichtete im Jahre 2018 einen Gebäudekomplex mit 24 Wohnungen in Eisenstadt. Eisenstadt lässt infrastrukturell keine Wünsche offen. Das in ca. 20 Gehminuten erreichbare Schloss Esterhazy und ihre historische Fußgängerzone - mit all ihren Geschäften und hübschen Cafe´s - laden zu einigen genüsslichen Stunden ein. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Gewerbepark) im Süden der Stadt sind in unmittelbarer Erreichbarkeit fast direkt vor der Haustüre angesiedelt. Eisenstadt bietet nahezu alle Schulformen sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof mit Zugverbindungen nach Wien ist in ca. 1,6 km Entfernung erreichbar. Eisenstadt: Leben am Land mit der Infrastruktur einer Stadt Alle Wohneinheiten verfügen über einen sehr ansprechenden Holzboden und modernen Fliesen in den Nassräumen. Die sanitäre Grundausstattung inkl. weißer Innentüren ist bereits vorhanden. Große Fensterfronten sind nach Süden orientiert und lassen viel Licht in die jeweiligen Räumlichkeiten. Kurzum die Wohnungen der Wohnbauvereinigung GFW bieten das passende Format für jede Lebensphase und haben optimale Grundrisse. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil. Pro Wohnung ist verpflichtend 1 Abstellplatz zu kaufen! Tiefgaragenplatz - Kaufpreis € 8.500,- Abstellplatz im Carport- Kaufpreis € 5.000,- Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Garten Terrasse Tiefgarage Wanderwege zentrale Lage Raumaufteilung Top 8: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Toilette, Badezimmer inkl. Badewanne, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse & Garten Verfügbarkeit: Ab sofort Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Wohnen in Eisenstadt Diese schön sanierte Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines zentral in Eisenstadt gelegenen Wohnhauses, bietet auf 76m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Details im Überblick: großer Vorraum helles, freundliches Wohnzimmer mit Pelletofen großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank modernes Badezimmer mit Dusche und WC große, schöne Küche mit Einbaugeräten 3m² Balkon Parkmöglichkeit im Innenhof Kellerabteil 3. Stock ohne Lift Zum Wohngefühl: Beim Betreten der im Jahr 2021 sanierten Eigentumswohnung befindet man sich in einem geräumigen Vorzimmer, von welchem aus man die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer direkt erreichen kann. Das helle, freundliche Wohnzimmer ist durch einen Wanddurchbruch mit dem Vorzimmer verbunden, was ein angenehm großzügiges Raumgefühl vermittelt. Es ist mit hellem Laminat und großem Fenster ausgestattet und bietet einen Pelletofen, welcher im Winter wohlige Wärme genießen lässt. Vom Wohnzimmer aus, kommt man direkt in den Schlafraum, welcher aufgrund seiner Größe auch Platz für einen kleinen Schreibtisch als Home-Office bietet. Ein Kleiderschrank ist bereits in der Wohnung vorhanden. Die moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen und ist mit Geschirrspüler, Herd, Backrohr und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Durch 2 Fenster und die große Balkontür wird die Küche zu einem hellen Raum und bietet eine angenehme Atmosphäre beim Kochen. Der Balkon kann von der Küche aus erreicht werden. Das modern sanierte Badezimmer bietet Tageslicht, viel Platz, eine große bodengleiche Dusche, einen schönen Waschtisch in Holzoptik und ein WC. Die Wohnung wird elektrisch beheizt, zusätzlich kann man mit dem Pelletofen für angenehme Wärme sorgen. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer können mit Rollläden verdunkelt werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und der Fahrradraum des Gebäudes kann durch alle Bewohner des Hauses benutzt werden. Im Innenhof der Liegenschaft befindet sich eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen auf allgemeinen Flächen, welche durch die Bewohner des Hauses benutzt werden können.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Top Zentrumslage Objekt: Oberpullendorf: Helle, barrierefreie Eigentumswohnung (EG) mit Gartenanteil. Die 84m² Wohnung befindet sich in Top-Zentrumslage. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen, Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Aufteilung: VR, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten mit großer Terrasse. Schlafzimmer mit 1/2 Zimmer (evtl. Schrankraum), Bad mit WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz (hauseigene Tiefgarage). Hausgemeinschaftsräume: Kinderwagen-Fahrradraum, Wellnessbereich mit Infrarotkabine, Dusche und WC. Mit dem Aufzug erreichen Sie die große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Blick auf Oberpullendorf. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 85,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2020 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Neusiedl am See Bahnhof Autobahnanbindung A4 Outletcenter Parndorf Objekt: RUSTIKALE LOFTARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BLICK AM NEUSIEDLER/SEE Diese UNIKAT-Wohnung überzeugt mit ihrem atemberaubenden lichtdurchfluteten Stil und einer Raumhöhe am höchsten Punkt von ca. 5 Meter. Sie besteht aus: * Eingang mit Treppen in den Wohnbereich * großzügigen hellen Vorraum * 4 Zimmer * lichtdurchflutetes stilvolles Badezimmer mit Badewanne * WC mit Waschbecken * Wohn- Essküche mit Balkon und Blick am Neusiedler/See * Kellerabteil Das Objekt wurde neue parifiziert und saniert. Die Wohnung selbst wurde teilsaniert: - die Elektrik wurde erneuert - neue Parkettböden wurden verlegt - Balkontüre wurde eingebaut (Balkon wird noch montiert) - eine Infrarotfußbodenheizung in allen Räumen außer in Bad und WC, wurde verlegt und sorgt für eine angenehme und effiziente Wärme - das Badezimmer wird über eine Deckenpaneele beheizt - usw. REINKOMMEN, STAUNEN, WOHLFÜHLEN UND DEN LOFTARTIGEN STIL WIRKEN LASSEN! 1 Stellplatz im Innenhof gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert. Der Innenhof wurde liebevoll gestaltet. Von der rückwärtigen Zufahrt gelangt man in den Innenhof in welchem sich auch die Stellplätze befinden. HABEN WIR SIE NEUGIERIG GEMACHT? ANSEHEN LOHNT SICH!! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2021 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sie werden sich " Zuhause Fühlen" in dieser exquisiten Gartenwohnung im klimafreundlichen Neusiedl am See! Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum. Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte bauliche Eigenschaften und entspricht einem sehr hohen Standard. Weitere Attribute: - Lift - ca.67m² mit Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum - schlüsselfertige hochwertige Ausführung - Garten mit ca.30m², Balkon mit ca.9m² - Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden Parkett-Fliesenböden - Kellerabteil - Tiefgaragenplatzankauf bei gleichzeitigem Wohnungsankauf ? 15.000,- - Tiefgaragenplatzanmietung: ? 58,-/monatlich - ausgezeichnete und wertstabile Investitionsmöglichkeit Wien - ca. 40 Autominuten entfernt Bratislava - ca.30 Autominuten Schwechat - ca. 30 Autominuten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #hell #ruhig

In diesem angenehmen Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten liegt diese moderne und gut geschnittene Wohnung im 1 OG zum Toppreis inkl. neuwertiger Küche. Hervorragend auch als Vorsorgewohnung bzw. Anlageobjekt für sich selbst oder für Familienmitglieder geeignet. Elegante Standardausführung - Vorzimmer - 1 Bad mit Dusche, WC - große Wohnküche - 1 Schlafzimmer - Abstellraum Zur Wohnung gehört eine neue Küche, ein Kellerabteil. Pro Wohnung werden 2 Kfz-Abstellplätze für € 11.000.- verkauft. (Mindestens muss bzw. kann 1 Abstellplatz für € 8.000.- erworben werden.) Diese Wohnung ist für € 346.- vermietet. Die netto Rendite lieg bei dieser Wohnung inkl. 2 Stellplätze mit € 11.000.- somit bei ca. 3,1 % (Berechnung: (346*12) - 10%Mwst. / 120.200.- ). Das ist einiges mehr als bei einem Sparbuch. Die Kaufpreise sind für Privatpersonen & somit brutto für netto. Die Betriebskosten inkl. Heizung betragen EUR 161,- brutto und werden vom Mieter gezahlt. Strom wird nach Verbrauch gezahlt. Fordern Sie bei Interesse folgende Unterlagen an: - aktuelle Preisliste aller verfügbarer Wohnungen - Energieausweiß - Grundbuchauszug - Benützungsbewilligung Mönchhof ist im wahrsten Sinne des Wortes das Tor zum Seewinkel und verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Wien. Busverbindung nach Frauenkirchen und Neusiedl am See nur wenige Meter entfernt. Durch die Anbindung an die A4 ist diese Ortschaft mit dem Auto leicht erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe der St.Martins Therme. Die ländliche Idylle lockt unzählige Gäste an; sei es um im Kur- und Erholungszentrum Marienkron in körperlicher und seelischer Hinsicht Ruhe und Erholung zu tanken oder um in den vielen Buschenschenken die Mönchhofer Spitzenweine zu verkosten. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jutta Bareis, Tel. [Tel] oder [Tel]-678 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.03 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]