helle Eigentumswohnungen im Burgenland

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Penthouse mit Galerie und Dachterrasse – individueller Wohntraum in Neusiedl am See Kaufpreis: € 500.000, –Betriebskosten: € 192,35 monatlich Reparaturrücklage: € 21,67 monatlich BK inkl. Rücklage: € 214,02 monatlich Wohnfläche: ca. 136,12 m²Terrasse: ca. 22,08 m²Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse in einem umfassend sanierten Haus in Neusiedl am See. Auf ca. 136,12 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende Wohnküche mit ca. 44,57 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie Vorraum und Gang. Ein besonderes Highlight ist die ca. 22,08 m² große private Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Galerie und die markanten sichtbaren Holzbalken verleihen dem Penthouse einen besonderen Charakter. Großzügige Fensterflächen und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Highlights• ca. 136,12 m² Wohnfläche• ca. 22,08 m² private Terrasse• großzügige Wohnküche mit ca. 44,57 m²• 2 Zimmer• Galerie• großzügiges Badezimmer mit ca. 10,47 m²• Dusche und Badewanne• separates WC• praktischer Abstellraum• Vorraum und Gang• hochwertiger Parkettboden• stilvolle Holztreppe• elektrische Raffstores• elektrische Rollläden mit Fernbedienung• großzügige Dachflächenfenster• moderne Photovoltaik- und Solaranlagen• energieeffiziente Haustechnik• E-Ladestationen im Haus• privater Stellplatz direkt vor der Wohnung• umfassend saniertes Gebäude Großzügiges Wohnen mit besonderem Flair Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Penthouse. Mit rund 44,57 m² bietet sie viel Platz für einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die vorhandene Küchenplanung sieht eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten vor. Die vorliegende Küchenunterlage weist dafür einen Betrag von € 14.716, - inklusive Elektrogeräten aus. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einzelne Ausstattungsdetails noch nach den persönlichen Vorstellungen auszuwählen bzw. zu gestalten. So können beispielsweise Boden, Badezimmergestaltung oder der Belag der Terrasse individuell abgestimmt werden. Damit entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern ein Wohnraum mit Ihrer ganz persönlichen Handschrift. Moderne Technik und Energieeffizienz Bei der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf moderne und energieeffiziente Haustechnik gelegt. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich stehen E-Ladestationen direkt im Haus zur Verfügung. Auch der private Stellplatz direkt vor der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Penthouse mit Charakter Die Kombination aus großzügiger Wohnküche, zwei Zimmern, Galerie, privater Terrasse und moderner Haustechnik macht dieses Penthouse zu einer besonderen Immobilie. Hier treffen großzügiges Wohnen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und moderner Wohnkomfort aufeinander. Die zentrale Lage von Neusiedl am See bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtlicher Infrastruktur. Gleichzeitig genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause Ruhe und Privatsphäre. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Stadtgemeinde Neusiedl am See überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hervorragende Lage. Die Wohnhausanlage wurde 1978 errichtet und 2013 umfassend thermisch saniert. Im Zuge dessen erhielt das Gebäude eine neue, energieeffiziente Fassade sowie dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Durchdachter Grundriss für höchsten Wohnkomfort• Wohnfläche: ca. 82 m² plus Loggia mit ca. 5,40 m², ideal zum Entspannen• Heller Wohn- und Essbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten• Separate, großzügige Küche mit Speisekammer für maximalen Stauraum• Zwei behagliche Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Loggia• Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separates WC• Zentrale Heizungsanlage, Betriebskosten beinhalten bereits die Heizkosten - Praktischer Stauraum: großzügiges Kellerabteil mit ca. 10,12 m²• Die Wohnung befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand.• Die komplette Fassade sowie das Dach wurden in den vergangenen 3 Jahren umfassend und vollständig renoviert. Kaufbedingungen Kaufpreis: 299 000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Die Wohnung ist seit August 2025 für 3 Jahre vermietet, 3% Rendite. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Maisonettewohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das dem eines Reihenhauses sehr nahekommt. Helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien. Bereits der ebenerdige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Vorraum. Auf dieser Ebene befinden sich ein separater Abstellraum sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe ? ideal für Garderobe, Haushaltsgeräte oder Sportequipment. Über die Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und ist vom großzügigen Wohn- und Essbereich getrennt. Dieser schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Auf dieser Ebene stehen Ihnen außerdem ein separates WC sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich der private Wohnbereich der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage auf dieser Etage, die besonders an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, zahlreiche Stauraummöglichkeiten und die Klimaanlage im Obergeschoss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein der Wohnung zugeordneter Autoabstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3157560? access Key=6abd Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnsiedlung Bühlg... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 419.000,00 Vermittlungshonorar: € 15.084,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

OPEN HOUSE am 2.Oktober von 14 -16 Uhr Online Terminbuchung unter www.remax.at/2275-8015 möglich Diese moderne, ebenerdige Eigentumswohnung befindet sich in einer neu erbauten, energieeffizienten Wohnanlage in 7111 Parndorf. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und einen besonders attraktiven Außenbereich mit Terrasse und eigenem Garten. Der nahegelegene Badeteich ist nur rund 70 Meter von der Anlage entfernt und bietet eine ideale Möglichkeit, die Freizeit direkt vor der Haustüre zu genießen. Auch die Verkehrsanbindung ist besonders praktisch: Eine Autobushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage, wodurch eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. Alles auf einen Blick: großzügiger Vorraumlichtdurchflutetes Wohnzimmermoderne, möblierte Küche2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Duscheseparater Technikraum Terrasse mit anschließendem Gartenebenerdiger Zugangzusätzlicher Abstellraum im Außenbereich in Eingangsnähe2 PKW-Stellplätze im Freien Echtholzböden und hochwertige Fliesen3-fach verglaste Fensterelektrische Außenrollläden Wärmepumpe Klimageräte im Wohnzimmer und Vorzimmerenergieeffiziente Bauweisemoderne Haustechnikmoderne und geschmackvolle Ausstattungmöblierte Küche Verkehrsanbindung: A4 Wien -Budapest Bundesstraße B10 Zugverbindung REX6 Wien- Bratislava Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen ? Exklusive Gartenwohnung direkt am Neusiedler See Aufwachen mit Blick ins Grüne, den ersten Kaffee auf der Terrasse genießen und in wenigen Schritten den Neusiedler See erreichen ? willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Seepark Oggau. Diese exklusive, barrierefreie Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage direkt am Wasser. Die exklusive Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen direkten Seezugang, einen großzügigen Pool, ein modernes Fitnessstudio sowie eine traumhafte Aussicht auf den Neusiedler See. Ob eine entspannte Ausfahrt mit dem Boot, eine Runde mit dem Stand-up-Paddle oder einfach nur die Ruhe und Weite des Neusiedler Sees genießen ? hier beginnt die Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Die perfekt aufgeteilte Wohnung bietet: Vorraum Offene, lichtdurchflutete Wohn-Essküche mit direktem Zugang auf die Terrasse und den eigenen Garten Eigener Garten in unmittelbarer Nähe zum Pool und nur wenige Schritte vom See entfernt Klimatisierter Wohnbereich Schlafzimmer mit eigenem Gartenzugang Badezimmer Separates WC Abstellraum Großzügiges Kellerabteil Eigener PKW-Stellplatz Die stilvoll ausgewählte Möblierung, hochwertige Materialien, elektrische Raffstores sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe schaffen ein exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Highlights Direkter Seezugang Pool exklusiv für die Bewohner Modernes Fitnessstudio Eigener Garten Barrierefrei Klimaanlage Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Elektrische Raffstores Hochwertige Möblierung auf Wunsch Großes Kellerabteil Eigener PKW-Stellplatz Traumhafte Lage direkt am Neusiedler See Betriebskosten Für die Bereitstellung von Kalt- und Warmwasser wird zusätzlich ein monatlicher Akontobetrag von ca. ? 43,00 eingehoben. Die Abrechnung der Heizkosten sowie des Kalt- und Warmwasserverbrauchs erfolgt verbrauchsabhängig. Hinweis Übernahme der... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige Erstbezugswohnungen mit atemberaubender Terrasse und exklusivem Seeblick/Fernblick Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort Wohnung Top 8 besteht aus: Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zur großen Eck-Terrasse und herrlichem Fernblick und Seeblick 2 Schlafzimmer: helle Schlafzimmer mit je einem eigenen Schrankraum Badezimmer mit WC: mit Fenster Vorraum Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WC Zeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente Außenbereich und Umgebung: Terrasse: Ideal zum Entspannen mit Panorama über die Weinberge und den Neusiedler See Garagenparkplatz Nr. 1: Ein eigener Garagenplatz mit Starkstrom, zum laden für E-Autos, gehört zur Wohnung Kellerabteil großer Abstellraum mit 8,50 m²: eignet sich ideal für einen Weinkeller Lage: Die Wohnungen befinden sich in Mörbisch, einer der begehrtesten Lagen am Neusiedler See, bekannt für ihren Weingenuss, Kultur und die Nähe zur Natur. Ihr neues Zuhause: Diese Erstbezugswohnungen bieten alles, was das Herz begehrt ? ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und unvergleichlichem Ausblick. Gerne informieren wir Sie über alle freie Wohnungen im Haus: Wohnfläche... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

noba Vita Lutzmannsburg ? Wohnen, wo andere Urlaub machen. Entdecken Sie moderne Premium-Lofts in einer der schönsten Thermen- und Weinregionen Österreichs. Genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität ? eingebettet in eine sonnige Naturlandschaft mit Therme, Golfplatz, Weingütern sowie zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen. Ein Ort zum Ankommen ? und um den neuen Lebensabschnitt jeden Tag aufs Neue zu genießen. Ihr neues Zuhause Die schlüsselfertigen Premium-Lofts überzeugen durch ihre moderne Architektur, großzügige Glasflächen und einen eigenen Garten in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über vier Metern Raumhöhe, eine offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie eine großzügige Galerie als zusätzlicher Wohnraum. Ob Leseecke, Homeoffice, Hobbyraum oder komfortables Gästezimmer ? die Galerie lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen. Qualität, die Generationen überdauert Die Häuser werden in hochwertiger Stahlbeton-Massivbauweise errichtet und verbinden außergewöhnliche Stabilität, Langlebigkeit und Werthaltigkeit mit zeitloser Architektur. Bereits inkludiert Großzügiger Eigengarten in Ruhelage Sonnige Terrasse Zwei PKW-Stellplätze direkt vor Ihrem Haus Energieeffiziente Vaillant-Wärmepumpe Komfortable Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion Elektrische Raffstores Hochwertige Markenbaustoffe Schlüsselfertige Ausführung mit individueller Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack Qualität & Service Persönliche Betreuung, freundlicher Umgang und kompetente Begleitung ? von der ersten Besichtigung bis weit über die Hausübergabe hinaus. Langlebige Markenbaustoffe, höchste Bauqualität und das Mitwirken renommierter Unternehmen sorgen für ein Zuhause, an dem Sie viele Jahrzehnte Freude haben werden. Verkaufsstart Ab August 2026 Musterhaus Ab 01.08.2026 laden wir Sie herzlich zur Besichtigung unseres Musterhauses... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige Erstbezugswohnungen mit atemberaubender Terrasse und exklusivem Seeblick/Fernblick Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort Wohnung Top 7 besteht aus: Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zur großen Eck-Terrasse und herrlichem Fernblick und Seeblick 2 Schlafzimmer: helle Schlafzimmer mit je einem eigenen Schrankraum Badezimmer: mit Fenster Vorraum WC Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WC Zeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente Außenbereich und Umgebung: Terrasse: Ideal zum Entspannen mit Panorama über die Weinberge und den Neusiedler See Garagenparkplatz Nr. 2: Ein eigener Garagenplatz mit Starkstrom, zum laden für E-Autos, gehört zur Wohnung Kellerabteil großer Abstellraum mit 12 m²: eignet sich ideal für einen Weinkeller Lage: Die Wohnungen befinden sich in Mörbisch, einer der begehrtesten Lagen am Neusiedler See, bekannt für ihren Weingenuss, Kultur und die Nähe zur Natur. Ihr neues Zuhause: Diese Erstbezugswohnungen bieten alles, was das Herz begehrt ? ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und unvergleichlichem Ausblick. Gerne informieren wir Sie über alle freie Wohnungen im Haus: Wohnfläche... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige Erstbezugswohnungen mit exklusivem Seeblick in Mörbisch Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort Wohnung Top 3 besteht aus: Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Balkon und herrlichem Fernblick und Seeblick Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht Badezimmer mit WC: mit Fenster Vorraum Abstellraum Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WC Zeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente Außenbereich und Umgebung: Balkon: Ideal zum Entspannen mit Panorama über die Weinberge und den Neusiedler See Parkplatz Nr. 6: Ein eigener Stellplatz mit Starkstrom, zum laden für E-Autos, gehört zur Wohnung Kellerabteil großer Abstellraum mit 8,50 m²: eignet sich ideal für einen Weinkeller Lage: Die Wohnungen befinden sich in Mörbisch, einer der begehrtesten Lagen am Neusiedler See, bekannt für ihren Weingenuss, Kultur und die Nähe zur Natur. Ihr neues Zuhause: Diese Erstbezugswohnungen bieten alles, was das Herz begehrt ? ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und unvergleichlichem Ausblick. Gerne informieren wir Sie über alle freie Wohnungen im Haus: Wohnfläche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten,1999 errichteten Wohnhauses. Sie besticht durch die hervorragende ruhige, aber auch zentrale Lage im Herzen Güssings. Die Wohnung ist hell und perfekt aufgeteilt: + 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + großzügige Küche + Badezimmer mit Dusche und Badewanne + WC extra + Abstellraum Der Balkon ist vom Wohn- und einem Schlafzimmer aus begehbar und kann mit einer Markise beschattet werden. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage, Rollos, ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie ein KFZ-Abstellplatz in der Haus-eigenen Tiefgarage! Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Die moderne Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen! Ansonsten ist die Wohnung leer und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Diese tolle Immobilie ist in einem Top-Zustand und kann sofort genutzt werden! Die Betriebskosten für Wohnung und Garage belaufen sich inkl. Reparaturrücklage auf EUR 380.- brutto. Weitere Informationen sehr gerne unter [Tel]! Oder fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten und jeweils fußläufig rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Öffentlicher Verkehr: Durch zahlreiche Bus- und BAST Haltestellen ist Güssing sehr gut an das regionale und überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.... [Mehr]

#Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 539.000,00 Vermittlungshonorar: € 19.404,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]