Wohnung bis 70 m2 in Linz(Stadt) kaufen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 57,88 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Loggia und Eigengarten - bestehend aus Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia mit 8,86 qm Nfl., Kellerabteil, Kfz-Abstellplatz und Eigengarten mit 30,06 qm Schätzwert: EUR 191000,- geringstes Gebot: EUR 95500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr) ATAS0099_73493_0705-73493... [Mehr]

Stichworte: Grundstücksfläche: 1.139,00 m² Provision: provisionsfrei

#Garconniere #Balkon

Toprenovierte Einzimmer-Wohnung in Linzer Zentrumslage! Über den Dächern von Linz wohnt es sich hier einfach genial. In wenigen Minuten zur Landstraße, zum Hauptplatz oder zum Hauptbahnhof. Diese Lage überzeugt einfach. Diese komplett neu renovierte Wohnung bietet auf knapp 30m² alles, was man braucht. Ein tolles sonniges Wohnzimmer mit französischem Balkon und genialem Blick bis zum Pöstlingberg, eine separate Küche sowie ein neues Badezimmer mit Dusche und WC. Auch für Erholungssuchende gibt es hier unzählige Möglichkeiten. In ein paar Schritten erreichen Sie den Linzer Bauernberg und können dort neue Energie für den Tag sammeln. Auch wenn es hier keinen Personenlift gibt, können Sie Ihre Einkäufe zuverlässig von einem großen Materiallift befördern lassen. Hier heißt es richtig schnell sein, denn so eine tolle Gelegenheit bietet sich einem nicht jeden Tag! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Schulen: Sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind in kurzen Distanzen fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein großes Lebensmittelgeschäft befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahn fährt auf der Linzer Landstraße und diese ist ebenfalls in 8 Minuten erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Perfekt gelegen im Linzer Stadtzentrum! Nahe zu den Einkaufsstraßen, unweit vom Hauptplatz und vom Hauptbahnhof und mit dem Auto in 3 Minuten zur Autobahn. Provision: 3% Objektnummer: 4663825... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Entzückende 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m2 Wnfl. zzgl. ca. 7 m2 Balkon in Linz/Kleinmünchen (Neue Heimat). Im 1. OG ohne Lift des 7-Parteien Wohnhauses mit großen Kellerabteil und TG-Platz. Der großzügige Balkon ist nach Westen und hofseitig ausgerichtet. Inklusive vieler praktische Einbaumöbeln sowie einer hochwertigen Küche. Allgemein Flächen/Räume: Grünflächen, Spielplatz, Trockenraum, Radkeller, Fitness- und Partyraum. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Sie wohnen hier in einer sehr guten zentralen Wohnlage im Siedlungsgebiet des beliebten Stadtteils von Linz Kleinmünchen/Neue Heimat. Zentrale dennoch ruhige Siedlungslage. Sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem auch fußläufig. Herzstück, der modernen Wohnung ist der Wohn-Essbereich mit direkten Zugang auf den Balkon. Die Küche liegt neben der Wohnungseingangstür und bietet somit kurze Wege nach dem Einkaufen. Im ruhigen Schlafzimmer wurde geschickt eine Trennwand zum Balkon eingefügt und somit ist die Privatsphäre entsprechend sichergestellt. Der westlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Gartenbereich der Wohnhausanlage bietet ab Mittag lange Sonnenstunden. Das Badezimmer ist klassisch mit Duschwanne und WC. Ein Abstellraum sorgt für den nötigen Stauraum. Bj 1999; Heizung Fernwärme, Betriebs- und Heizkosten + TG Euro 175,50, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil, Einbaumöbel + Küche inklusive + Beschattung, Wohnhaus mit nur 7 Parteien, Grünflächen, Spielplatz, Besucherparkplätze und Allgemeinräume beim Haus, Balkon und Lift, Ausrichtung Westen und Hofseitig. HWB 77 fGEE 1,29Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Wohnen beim See - im letzten Stock unbeschwertes Wohnen durch Barrierefreiheit möglich! Generationen-wohnen in grüner Umgebung mit den Vorteilen des Stadtlebens und des Landlebens. Durch die hofartige Organisation der Baukörper wird ein beruhigendes aber gleichzeitig offenes Leben möglich. Unterschiedliche Ruheinseln mit privaten Gärten bzw. kleinen Plätzen als Treffpunkt mit Kleinkinderspielplätzen, Baum-und Staudenbepflanzungen auf Pflanzhügeln durchziehen das gesamte Quartier und lassen ein attraktives Freiraumangebot innerhalb der Anlage entstehen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und bieten nicht nur deswegen Wohlbehagen, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung, die sonnigen Eigengärten bzw. Balkone. Durch die Einzelwohnraumlüftung in den Schlafräumen profitieren Sie bei niedrigen Heizkosten vom ganzjährigen hervorragenden Raumklima. Die barrierefreie Bauweise werden nicht nur ältere Bewohner schätzen. Die optimale Lage und die unmittelbaren Nähe zum Erholungsraum Pichlinger See, Traun und Donauauen, den Schiltenbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das Wohngebiet zeichnet die optimale Infrastruktur (Schule, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Hallenbad, Sauna, Eislaufplatz, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz) aus. Direkt in der Wohnsiedlung sind zudem ein Nahversorger sowie ein Kindergarten geplant. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mittels Bahn erleichtert Ihnen den Weg in die Arbeit bzw. ins Zentrum von Linz. Durch den geräumigen Flur erreichbar Sie den optimal geplanten Wohn-Ess- Küchenbereich und durch ihn gelangen Sie auf den westseitigen Balkon, wo Sie die Abendsonne so richtig genießen können. Auch der angrenzende Schlafraum wurden großzügig gestaltet und bietet genügend Stauraum! Im modernen Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und das WC. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 51,26 m² und 8,00 m² Balkon: Vorraum Geräumiges Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne Kellerabteil Kaufpreis Wohnung : € 197.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 21.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz verkauft. Das gesamte Projekt wurde vom Land Oberösterreich gefördert. Gerne informieren wir Sie über die Höhe der Förderung und übernehmen für Sie die Einreichung der notwendigen Unterlagen hierfür. Bitte beachten Sie unsere attraktiven, die Wohnbauförderung beinhaltenden Finanzierungsbeispiele im Anhang! IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch UNS - Architektenplanungen - Barrierefreiheit - Fixpreisgarantie - Förderung vom Land Oberösterreich - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Niedrigenergiebauweise HWB 28/m²a, f Gee 0,79 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Einzelwohnraumlüftung - elektrische Raffstores - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Tiefgaragenplätze - Grünlage Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne über die Förderungsmöglichkeiten und über unser vielfältiges provisionsfreies Wohnungsangebot! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 3,56 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Wohnen beim See/ WAG/ Eigengarten zum Genießen Generationen-wohnen in grüner Umgebung mit den Vorteilen des Stadtlebens und des Landlebens. Durch die hofartige Organisation der Baukörper wird ein beruhigendes aber gleichzeitig offenes Leben möglich. Unterschiedliche Ruheinseln mit privaten Gärten bzw. kleinen Plätzen als Treffpunkt mit Kleinkinderspielplätzen, Baum-und Staudenbepflanzungen auf Pflanzhügeln durchziehen das gesamte Quartier und lassen ein attraktives Freiraumangebot innerhalb der Anlage entstehen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und bieten nicht nur deswegen Wohlbehagen, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung, die sonnigen Eigengärten bzw. Balkone. Durch die Einzelwohnraumlüftung in den Schlafräumen profitieren Sie bei niedrigen Heizkosten vom ganzjährigen hervorragenden Raumklima. Die barrierefreie Bauweise werden nicht nur ältere Bewohner schätzen. Die optimale Lage und die unmittelbaren Nähe zum Erholungsraum Pichlinger See, Traun und Donauauen, den Schiltenbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das Wohngebiet zeichnet die optimale Infrastruktur (Schule, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Hallenbad, Sauna, Eislaufplatz, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz) aus. Direkt in der Wohnsiedlung sind zudem ein Nahversorger sowie ein Kindergarten geplant. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mittels Bahn erleichtert Ihnen den Weg in die Arbeit bzw. ins Zentrum von Linz. Durch den geräumigen Flur erreichbar Sie den Wohnraum und das Badezimmer. Der Wohn-Ess- Küchenbereich bietet genügend Platz und durch ihn gelangen Sie auf die westseitige Terrasse mit Genießergarten, wo Sie die Abendsonne so richtig genießen können. Auch der Schlafraum mit Blick in den Garten wird Sie begeistern! Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und dem WC. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 50,89 m² , 8,00 m² Terrasse und 12,61m² Eigengarten: Vorraum Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Wanne und WC Kellerabteil Kaufpreis Wohnung : € 197.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 21.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz verkauft. Das gesamte Projekt wird vom Land Oberösterreich gefördert. Gerne informieren wir Sie über die Höhe der Förderung und übernehmen für Sie die Einreichung der notwendigen Unterlagen hierfür. Bitte beachten Sie unsere attraktiven, die Wohnbauförderung beinhaltenden Finanzierungsbeispiele im Anhang! IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch UNS - Architektenplanungen - Barrierefreiheit - Fixpreisgarantie - Förderung vom Land Oberösterreich - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Niedrigenergiebauweise HWB 28/m²a, f Gee 0,79 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Einzelwohnraumlüftung - elektrische Raffstores - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Tiefgaragenplätze - Grünlage Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne über die Förderungsmöglichkeiten und über unser vielfältiges provisionsfreies Wohnungsangebot! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 12,61 m², Kellerfläche: 4,20 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,84 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Wohnen beim See - im letzten Stock unbeschwertes Wohnen durch Barrierefreiheit möglich! Generationen-wohnen in grüner Umgebung mit den Vorteilen des Stadtlebens und des Landlebens. Durch die hofartige Organisation der Baukörper wird ein beruhigendes aber gleichzeitig offenes Leben möglich. Unterschiedliche Ruheinseln mit privaten Gärten bzw. kleinen Plätzen als Treffpunkt mit Kleinkinderspielplätzen, Baum-und Staudenbepflanzungen auf Pflanzhügeln durchziehen das gesamte Quartier und lassen ein attraktives Freiraumangebot innerhalb der Anlage entstehen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und bieten nicht nur deswegen Wohlbehagen, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung, die sonnigen Eigengärten bzw. Balkone. Durch die Einzelwohnraumlüftung in den Schlafräumen profitieren Sie bei niedrigen Heizkosten vom ganzjährigen hervorragenden Raumklima. Die barrierefreie Bauweise werden nicht nur ältere Bewohner schätzen. Die optimale Lage und die unmittelbaren Nähe zum Erholungsraum Pichlinger See, Traun und Donauauen, den Schiltenbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das Wohngebiet zeichnet die optimale Infrastruktur (Schule, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Hallenbad, Sauna, Eislaufplatz, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz) aus. Direkt in der Wohnsiedlung sind zudem ein Nahversorger sowie ein Kindergarten geplant. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mittels Bahn erleichtert Ihnen den Weg in die Arbeit bzw. ins Zentrum von Linz. Durch den geräumigen Flur erreichbar Sie den optimal geplanten Wohn-Ess- Küchenbereich und durch ihn gelangen Sie auf den westseitigen Balkon, wo Sie die Abendsonne so richtig genießen können. Auch der angrenzende Schlafraum wurden großzügig gestaltet und bietet genügend Stauraum! Im modernen Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und das WC. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 51,26 m² und 8,00 m² Balkon: Vorraum Geräumiges Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne Kellerabteil Kaufpreis Wohnung : € 190.500,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 21.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz verkauft. Das gesamte Projekt wurde vom Land Oberösterreich gefördert. Gerne informieren wir Sie über die Höhe der Förderung und übernehmen für Sie die Einreichung der notwendigen Unterlagen hierfür. Bitte beachten Sie unsere attraktiven, die Wohnbauförderung beinhaltenden Finanzierungsbeispiele im Anhang! IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch UNS - Architektenplanungen - Barrierefreiheit - Fixpreisgarantie - Förderung vom Land Oberösterreich - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Niedrigenergiebauweise HWB 28/m²a, f Gee 0,79 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Einzelwohnraumlüftung - elektrische Raffstores - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Tiefgaragenplätze - Grünlage Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne über die Förderungsmöglichkeiten und über unser vielfältiges provisionsfreies Wohnungsangebot! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 3,55 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Büro

Objektbeschreibung: Einziehen und zu Hause fühlen. Diese gemütliche und modernisierte 3 Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre / erster Halbstock und wurde vom aktuellen Eigentümer umfassend saniert und modernisiert. Einer der vielen Eyecatcher dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche mit den edlen dunklen Fronten! Wer würde hier keinen ebenso dunklen Espresso zubereiten und genießen wollen? Aufgrund der Größe und Ausstattung kommen aber auch Profiköche und Weinliebhaber voll auf ihre Kosten. Auch das helle Badezimmer mit Fenster überzeugt mit den modernen Sanitäranlagen. Unter der Regendusche können Sie morgens wunderbar Energie tanken und frisch in den Tag starten! Durch das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie über einen kleinen Vorraum in die zwei ruhigen und perfekt geschnittenen Schlafzimmer. Egal ob Sie das zweite Zimmer als Büro oder Kinderzimmer nutzen, die perfekte Aufteilung kann von jedem genutzt werden. Aber weg vom Erlebnis, zurück zu den harten Fakten: Umfassende Sanierung heißt auch umfassende Sanierung. Fenster dreifachverglast, Heizungs- Wasser- und Elektroinstallation neu gemacht, Eingangstüre sowie Zimmertüre ebenfalls neu. Abgehängte Decke mit Spots Beleuchtung, diverse Audio Benefits uvm. sind hier nur mehr die Kirsche oben drauf. Hier blieb kaum ein Stein auf dem Anderen. All diese Maßnahmen merken Sie auch bei den extrem geringen Betriebskosten. Mit nur knapp 100€ im Monat lebt es sich dauerhaft angenehm, selbst mit Rücklage, Strom und Gas kommen Sie gerade einmal knapp über 200€ (aktueller Verbrauch einer dreiköpfigen Familie). Kein Fan von einer Gastherme, trotz niedriger Heizkosten? Kein Problem, ein Umstieg auf Fernwärme wäre möglich. Interessiert? Gerne sind wir telefonisch für Sie erreichbar, bitte beachten Sie dass Besichtigungstermine ausnahmslos schriftlich vergeben werden. Nutzen Sie also gerne direkt das Formular auf der jeweiligen Inserats Seite. Lagebeschreibung: In der Nähe befindet sich das Kepler Universitätsklinikum und der Automobilclub ÖAMTC Linz. Die Innere Stadt (Landtraße) ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonstiges: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Provision: 3% zzgl. Ust.... [Mehr]

#hell #ruhig

Objekt: Diese Wohnung mit zwei Zimmern im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in der Nähe der Bundespolizeidirektion wurde von einigen Jahren noch für die Vermietung durch die Verkäuferin generalsaniert. Die Anlage selbst verfügt über etwa 156 Eigentumswohnungen und einige Abstellplätze im Innenhof. Letztere sind jedoch noch nicht zu kaufen und stehen noch alle im Eigentum der Verkäuferin. Im durchaus sehr ruhigen Innenhof sind neben den Parkplätzen, Müllplätzen noch ein kleiner Spielplatz und großzügige Grünflächen zu finden. Die Wohnung selbst ist über einen zentralen Gang erschlossen. Von diesem erreicht man Abstellraum, Toilette, Küche und das geräumige und durch die beiden Fenster sehr helle Wohnzimmer. Vom Wohnraum kommt man in das separate Schlafzimmer, das genug Platz für Bett, und Schrank bietet, aber nicht überdimensioniert ist. Die Böden, weißen Fliesen und weiße Innentüren verleihen der Wohnung ein modernes, aber doch in Anbetracht des Alters der Anlage (Baujahr 1956), am Ende vor allem auch wegen der ein wenig höheren Räume, ein durchaus behagliches Ambiente. Der Zugang in das Badezimmer, das mit Waschbecken und Dusche ausgestattet ist, erfolgt durch die Küche und ist zwar im ersten Moment etwas gewöhnungsbedürftig, aber am Ende in der Anlage üblich (gewesen). Der Umbau mit Zugang über den Abstellraum macht wegen des derzeitigen Zustandes noch wenig Sinn. Die Dusche wird wohl zu erneuern sein. Durch die erfolgte Vermietung ist der Allgemeinzustand etwas abgewohnt. So sind auch Wände zu spachteln und neu zu malen. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärmestation, wobei die Heizleitungen hier zwar teilweise in der Wand, aber auch noch auf Putz verlegt sind. Die Weitervermietung unterliegt den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes und ist auch das Mietrecht teilweise anzuwenden. Die rechtlichen Details dazu ersuchen wir mit Ihrem Rechtsberater abzuklären. Wir weisen höflich darauf hin, dass Besichtigungen der Wohnung insbesondere wegen der Informationspflicht dem Auftraggeber gegenüber und den Einschränkungen wegen COVID-19, ausnahmslos nach schriftlicher Anfrage mit Übermittlung der Daten, Erhalt der Unterlagen durch uns und Kenntnis der genauen Lage vorgenommen werden können. Hier ist zu erwähnen, dass das Schlafzimmer etwa nach Südosten in den Innenhof und das Wohnzimmer nach Nordwesten auf die kaum befahrene Siedlungsstraße ausgerichtet ist. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil

Linz (Spallerhof): Eigentumswohnung mit ca. 48,68 m2 Wohnfläche (2 Zimmer + Küche) Diese kompakt aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 48, 68 m2 befindet sich im Stadtteil Spallerhof in der Muldenstraße in einer gepflegten Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen. Raumaufteilung: -Vorzimmer -Küche -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Bad/WC Aufgrund der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, etc. in fußläufiger Nähe. Auch eine rasche Autobahnanbindung in alle Richtungen ist aufgrund der zentralen Positionierung gewährleistet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé - Bitte um Zusendung Ihrer Kontaktdaten per E-Mail an : [Email] BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden. Provision: 3.00 % Objektnummer: 1087/1416... [Mehr]