Suchergebnisse für "haus in grambach zu mieten gesucht"

#Büro

MYSPACE GRAMBACH Willkommen beim neuesten Bauprojekt in der aufstrebenden Gemeinde Raaba-Grambach! Diese moderne Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um den Ansprüchen zeitgemäßer Arbeitsumgebung gerecht zu werden. Das vielseitige Konzept dieses Bauprojekts bietet optimale Bedingungen für Lebensmittelhandel, Büronutzung und Gewerbe. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik schafft eine innovative Umgebung, die sowohl inspirierend als auch effizient ist. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards moderner Arbeitsplätze entspricht. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltet, um den unterschiedlichen Anforderungen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden. Von Büros bis hin zu Gewerbeflächen bietet dieses Projekt eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist ihre strategisch günstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Technopark Raaba. Diese Nähe schafft Synergien für Unternehmen, die in den Bereichen Technologie, Forschung und Entwicklung tätig sind. Die schnelle Erreichbarkeit des Technoparks erleichtert nicht nur den Zugang zu hochqualifizierten Fachkräften, sondern auch zu potenziellen Kunden und Partnern. Mit insgesamt 6.200 m² Bürofläche, die auf zwei Gebäude mit jeweils vier Obergeschossen verteilt sind, bieten wir eine vielfältige Palette an flexiblen Arbeitsräumen. Die Bürogrößen variieren zwischen 210 - 840 m² pro Geschoss, wobei die Möglichkeit besteht, mehrere Einheiten zu kombinieren. Darüber hinaus besteht die Option ganze Stockwerke zu mieten, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die architektonische Gestaltung dieser Büroflächen legt besonderen Wert auf Funktionalität und Ästhetik. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung, die sich den unterschiedlichsten Anforderungen anpassen lässt. Die Flexibilität der Bürogrößen ermöglicht es Unternehmen jeder Größe, den idealen Raum für ihre Bedürfnisse zu finden. Die Möglichkeit, Büroeinheiten zu kombinieren oder ganze Stockwerke zu mieten, gibt Unternehmen die Freiheit, ihre Arbeitsumgebung nach ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Dies fördert nicht nur die Effizienz, sondern schafft auch Raum für kreative Zusammenarbeit und innovative Arbeitskonzepte. Individuelle Raumkonzepte für Büros- und Gewerbeflächen Skalierbare Mieteinheiten Komfortable Arbeitsumgebungen Ausreichend Parkplätze Top Infrastruktur optimales Raumklima Sonnenschutz PV-Anlage E-Ladestationen... [Mehr]

#Büro

MYSPACE GRAMBACH Willkommen beim neuesten Bauprojekt in der aufstrebenden Gemeinde Raaba-Grambach! Diese moderne Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um den Ansprüchen zeitgemäßer Arbeitsumgebung gerecht zu werden. Das vielseitige Konzept dieses Bauprojekts bietet optimale Bedingungen für Lebensmittelhandel, Büronutzung und Gewerbe. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik schafft eine innovative Umgebung, die sowohl inspirierend als auch effizient ist. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards moderner Arbeitsplätze entspricht. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltet, um den unterschiedlichen Anforderungen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden. Von Büros bis hin zu Gewerbeflächen bietet dieses Projekt eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist ihre strategisch günstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Technopark Raaba. Diese Nähe schafft Synergien für Unternehmen, die in den Bereichen Technologie, Forschung und Entwicklung tätig sind. Die schnelle Erreichbarkeit des Technoparks erleichtert nicht nur den Zugang zu hochqualifizierten Fachkräften, sondern auch zu potenziellen Kunden und Partnern. Mit insgesamt 6.200 m² Bürofläche, die auf zwei Gebäude mit jeweils vier Obergeschossen verteilt sind, bieten wir eine vielfältige Palette an flexiblen Arbeitsräumen. Die Bürogrößen variieren zwischen 210 - 840 m² pro Geschoss, wobei die Möglichkeit besteht, mehrere Einheiten zu kombinieren. Darüber hinaus besteht die Option ganze Stockwerke zu mieten, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die architektonische Gestaltung dieser Büroflächen legt besonderen Wert auf Funktionalität und Ästhetik. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung, die sich den unterschiedlichsten Anforderungen anpassen lässt. Die Flexibilität der Bürogrößen ermöglicht es Unternehmen jeder Größe, den idealen Raum für ihre Bedürfnisse zu finden. Die Möglichkeit, Büroeinheiten zu kombinieren oder ganze Stockwerke zu mieten, gibt Unternehmen die Freiheit, ihre Arbeitsumgebung nach ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Dies fördert nicht nur die Effizienz, sondern schafft auch Raum für kreative Zusammenarbeit und innovative Arbeitskonzepte. Individuelle Raumkonzepte für Büros- und Gewerbeflächen Skalierbare Mieteinheiten Komfortable Arbeitsumgebungen Ausreichend Parkplätze Top Infrastruktur optimales Raumklima Sonnenschutz PV-Anlage E-Ladestationen... [Mehr]

#Büro #Halle #ruhig

Die Gewerbeflächen in der Teslastraße 6, 8074 Grambach überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, angenehme Atmosphäre. Die Liegenschaft bietet ideale Bedingungen für unterschiedlichste betriebliche Nutzungen und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Arbeits- oder Produktionsbereiche . Die Kombination aus funktionaler Struktur, großzügiger Fläche und guter Erreichbarkeit schafft ein Umfeld, das Effizienz und Produktivität optimal unterstützt. Verfügbare Einheit: Erdgeschoss - Fläche: 753,04 m² - Kombination aus Büroräumlichkeiten und einer ca. 630m² großen Halle - Verfügbar: ab sofort Miete: € 6.400,84 Betriebskosten: € 1.438,31 Summe inkl. USt.: € 9.406,98 Lage & Umfeld Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Grambach und profitiert von einer ruhigen, verkehrsberuhigten Umgebung. Gleichzeitig sind die Wege zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen kurz: Ein Supermarkt liegt nur etwa 300 Meter entfernt , wodurch die Versorgung des Arbeitsalltags unkompliziert möglich ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 200 Metern , die Straßenbahnhaltestelle ist etwa 1,8 Kilometer entfernt . Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls günstig: Die Autobahn ist in nur rund 1,5 Kilometern erreichbar , was schnelle Verbindungen in die umliegenden Wirtschafts- und Stadtgebiete ermöglicht. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht die Teslastraße 6 zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die effiziente Betriebsabläufe mit kurzen Wegen verbinden möchten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin auf Anfrage.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Doppelhaushälfte in Raaba-Grambach bietet die Gelegenheit, Wohnen mit Garten in einer etablierten Wohngegend mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur zu verbinden. Die Nähe zu Graz, die gute Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Option für all jene, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geschlossenen Terrassenbereich, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und die vorhandenen Flächen erweitert. Diese Immobilie eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und schrittweise an moderne Wohnansprüche anzupassen. Dadurch bietet die Liegenschaft eine attraktive Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung persönlicher Wohnwünsche. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der äußerst gepflegte Garten. Die liebevoll angelegten Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Der vorhandene Brunnen für Gebrauchswasser stellt dabei einen zusätzlichen praktischen Mehrwert dar. Neben den Wohnräumen stehen umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung. Der großzügige Kellerbereich bietet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten als Lager-, Hobby- oder Werkstattfläche und wird durch eine Garage ergänzt. Darüber hinaus steht ein Dachbodenraum als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Raaba-Grambach ist ein etablierter Wohnstandort im Süden von Graz und überzeugt durch die gelungene Verbindung von Wohnen, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die nahegelegene Autobahnanbindung ermöglicht kurze Wege nach Graz und sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Auch Magna Steyr, einer der bedeutendsten Arbeitgeber der Region, ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv. Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Golfclub Mur Auen, verschiedene Rad- und Spazierwege sowie attraktive Naherholungsgebiete schaffen einen hohen Freizeitwert und tragen wesentlich zur Lebensqualität bei. Diese Doppelhaushälfte verbindet die Vorzüge eines eigenen Hauses mit Garten mit den Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Die Kombination aus gepflegtem Grundstück, guter Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die den Wert einer guten Lage erkennen und ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR und das VIDEO vorab. https://tour.ogulo.com/65e Q " target="_blank">Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken https://www.youtube.com/watch? v=t MU9BR1L1s8 ">VIDEO - gleich ansehen, hier klicken Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die Grundrisse sind eine schematische Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

nachmieter gesucht! sehr schöne 2-zimmer wohnung mit hofseitigem balkon nahe dem messegelände. ubahn u2 zu fuß erreichbar (3-4 minuten) wohnzimmer mit ausgang zum balkon, geräumige küche, schlafzimmer vorraum, abstellkammer und zugang zum badezimmer mit wanne es gibt die möglichkeit einen garagenplatz im haus anzumieten. (ca 80€) der vertrag ist auf 5 jahre befristet mit möglicher verlängerung. verfügbar ab sofort... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Mit dem Projekt MYSPACE GRAM entsteht in Raaba-Grambach eine moderne Gewerbe- und Büroliegenschaft, die auf die Anforderungen zeitgemäßer Arbeits- und Nutzungskonzepte ausgerichtet ist. Die Immobilie wurde gezielt für Unternehmen konzipiert, die Wert auf funktionale Flächen, flexible Strukturen und ein zukunftsorientiertes Umfeld legen. Das Projekt vereint Büro-, Gewerbe- und Flächen für den Lebensmittelhandel in einer architektonisch klaren, funktionalen Struktur und schafft damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten innerhalb eines einheitlichen Gesamtkonzepts. Projektübersicht - 2 Gebäude - 4 Stockwerke - Gesamtbürofläche: ca. 6.200 m² Die Büroflächen verteilen sich auf zwei Gebäude mit jeweils vier Obergeschossen. Pro Geschoss stehen flexibel gestaltbare Einheiten zur Verfügung, die einzeln genutzt, kombiniert oder als ganze Stockwerke angemietet werden können. Flächenangebot Bauabschnitt 1 I 210 - 840 m² pro Geschoss verfügbar - Büro 1: 340 m² - Büro 2: 290 m² - Büro 3: 210 m² Gesamtfläche pro Geschoss: 840 m² Gesamtfläche Bauabschnitt 1: 3.360 m² Bauabschnitt 2 I 260 - 715 m² pro Geschoss verfügbar - Büro 1: 425 m² - Büro 2: 290 m² Gesamtfläche pro Geschoss: 715 m² Gesamtfläche Bauabschnitt 2: 2.860 m² Die flexible Flächenstruktur ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte. Infrastruktur & Ausstattung • Individuelle Raumkonzepte für Büros, Gewerbe und Lebensmittelhandel • Skalierbare Mieteinheiten • Komfortable Arbeitsumgebungen • Ausreichend Parkplätze • Top Infrastruktur Technische und bauliche Ausstattung: • Optimales Raumklima • Hochwertige Büroausstattung • Raumakustik • Sonnenschutz • LED-Beleuchtung • Photovoltaikanlage • E-Ladestationen Die Ausstattung kann je nach Kundenwunsch angepasst werden. Mietkonditionen • Büroflächen: ab € 14,00 / m² • Betriebskosten Akonto: ab € 1,80 / m² • Heizkosten Akonto: ab € 0,90 / m² • Garagenparkplatz: ab € 80,00 / Stellplatz Alle Preise exkl. USt. Standort & Umfeld Die Liegenschaft befindet sich in der Teslastraße 1-3 in 8074 Raaba-Grambach, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort südöstlich von Graz. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Technopark Raaba aus, wodurch insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Forschung und Entwicklung von kurzen Wegen und potenziellen Synergien profitieren. Die Verkehrsanbindung ist effizient gelöst: Eine Bushaltestelle sowie ein Supermarkt befinden sich jeweils nur rund 20 Meter vom Projektstandort entfernt. Ein Restaurant liegt in etwa 70 Metern Entfernung. Die Autobahn ist nach rund 500 Metern erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Graz und darüber hinaus. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie eine Bäckerei (ca. 1,1 km) und eine Apotheke (ca. 2,0 km) ergänzen das Umfeld. Diese Kombination aus unmittelbarer Infrastruktur, wirtschaftsnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Fokus auf Wachstum und Zukunftsorientierung. Nachhaltigkeit Die Immobilie ist mit dem ÖGNI-Gold-Zertifikat ausgezeichnet und erfüllt damit hohe ökologische, ökonomische und soziale Standards. Die Zertifizierung bestätigt eine nachhaltige Bauweise, die auf Energieeffizienz, ressourcenschonenden Betrieb und ein gesundes Raumklima ausgelegt ist. Durch den Einsatz innovativer Technologien und hochwertiger Materialien wird sowohl der CO₂-Ausstoß reduziert als auch die Qualität der Arbeitsumgebung gesteigert. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu den verfügbaren Flächen oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin auf Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver, ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses Holzhaus aus dem Jahr 1909 als echtes Liebhaberobjekt mit besonderem Flair. Die Kombination aus traditioneller Bauweise, großzügigen Räumlichkeiten und einem weitläufigen Grundstück von rund 3.659 m², das sowohl Bauland als auch eine Waldfläche von etwa 1.035 m² umfasst, schafft ein Wohnambiente, das heute nur noch selten zu finden ist. Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder all jene, die großzügiges Wohnen schätzen. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein und bildet gemeinsam mit den weiteren Wohn- und Schlafräumen das Herzstück der Immobilie. Im Obergeschoss stehen zusätzliche großzügige Zimmer sowie ein offener Galeriebereich zur Verfügung. Der Keller bietet weitere Nutzflächen, darunter ein Zimmer, das jedoch nicht als Wohnraum deklariert ist. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Stück gelebter Kultur: Der bedeutende österreichische Komponist Josef Marx war hier wiederholt zu Gast - eine besondere Note, die der Liegenschaft zusätzlichen Charakter und historische Tiefe verleiht und sich in der heutigen Bezeichnung des Standorts widerspiegelt. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Highlights auf einen Blick:       •     Holzhaus mit besonderem Charme aus dem Jahr 1909       •     Großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen       •     Überdachte Terrasse       •     Mehrere Schlafzimmer und vielseitig nutzbare Räume       •     Keller mit zusätzlichen Nutzflächen       •     Großzügiges Grundstück       •     Ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld       •     Ideal für Familien und Naturliebhaber Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme eines traditionellen Landhauses zu schätzen wissen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Geräumige 105 m² Wohnung mit Balkon & Kamin – 3 Zimmer, teilweise möbliert Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist teilweise möbliert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein Balkon lädt zusätzlich zum Entspannen im Freien ein, und ein Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Lage & Infrastruktur: • Adresse: Neubach 33, 5523 Lungötz • Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar: MPreis ca. 4,1 km, ADEG ca. 4,4 km • Kindergarten ca. 5,5 km entfernt • Zweiter Kindergarten direkt gegenüber (ca. 400 m) • Großer Spielplatz in unmittelbarer Nähe Parkmöglichkeiten: • Parken direkt vor dem Haus möglich • Alternativ beim Recyclinghof Lungötz Mietkonditionen: • Miete: € 1.300,- monatlich (inkl. Betriebskosten) • Kaution: 3 Monatsmieten • Verfügbar ab: 01.06.2026 Weitere Informationen: • 3 Zimmer • Balkon vorhanden • Kamin vorhanden • Einbauküche inklusive • Teilweise möbliert • Haustiere nicht erlaubt Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung suchen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Schönes Büro -Top 32- mit 148 m² Nutzfläche, helle moderne Architektur, Raumaufteilung individuell ausführbar. Großzügige, kundenfreundliche Zugangsbereiche zu den Büroräumlichkeiten. Empfangsbereich im Erdgeschoss. Klimaanlage, Fußbodenheizung, großzügige Belichtung, Werbefläche direkt an der Straße. Niveauvolles Geschäfts-Café im Gebäude integriert. Sehr gute Frequenzlage im Süden von Graz - unmittelbare Nähe zum neuen Autobahnzubringer. Ausreichend Parkflächen vorhanden. Bezug: ca. 1 Monat nach Mietvertrag. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: € 1.267, Bei Bedarf können auch einzelne Büroräume gemietet werden. Die verfügbaren Flächen reichen von 16,65 m² bis 319 m². Sollten Sie auf der Suche nach einem schönen und modernen Büro sein, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese Neubauwohnung in der Kanitzgasse 20 im 23. Wiener Gemeindebezirk ist ab 01.08.2026 oder nach Vereinbarung zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.230 Euro, die Kaution liegt bei 4.000 Euro. Es wird keine Provision faellig. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und bietet auf 82 Quadratmetern 2 Zimmer sowie 1 Badezimmer mit Badewanne. Dazu kommt ein Balkon mit 13 Quadratmetern. Zur Ausstattung gehoeren ein Schwedenofen, Parkettboden, eine Einbauküche, Eigengasheizung sowie ein Lift im Haus. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Gute, freundliche Nachbarn im Haus.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nachmieter gesucht

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage – direkt am Mirabellplatz im Herzen von Salzburg. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und besticht durch ihre moderne Architektur sowie eine großzügige Fensterfront für ein helles Wohngefühl. Die Wohnfläche von 74,35 m² umfasst einen weitläufigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewannen-Duschkombination und ein zusätzliches Gäste-WC. Die ca. 17 m² große Terrasse eröffnet einen eindrucksvollen Ausblick über den Mirabellgarten, das Schloss Mirabell und die Dächer der Altstadt – ideal für stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Ausstattung: • Parkettboden • Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Zentralheizung (zentral steuerbar) • Lift • Kellerabteil Ein Kleiderschrank kann bei Bedarf übernommen werden. Lage: Zentrale Toplage mit direkter Anbindung an die rechte Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mietdetails: • Gesamtmiete: EUR 1.700,91 (inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Provisionsfrei • Verfügbar ab 01.07.2026 • Energieausweis vorhanden Attraktive Gelegenheit für Mieter mit Anspruch an Lage, Ausblick und Wohnqualität.... [Mehr]